房屋租赁合同按季付

房屋租赁合同按季付

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

3.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），按季度支付。

2.乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：______________________。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日支付押金人民币______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用。

2.甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及其它相关费用。

4.乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

-一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。

3.合同解除后，双方应按照合同约定清理债权债务。

第八条违约责任

1.甲方延迟交付租赁物或乙方延迟支付租金，每延迟一日，应向对方支付相当于未付租金或延迟交付租赁物价值____%的违约金。

2.乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求赔偿因此造成的损失。

3.因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施及装修情况说明

（此处应详细