房屋回购协议书

房屋回购协议书合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（回购方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（出售方）甲方在此确认，其为位于[房屋地址]的房屋的合法出售方，拥有该房屋的完全产权，并有权将该房屋出售给乙方。甲方应保证所提供的房屋产权情况真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。2.乙方（回购方）乙方在此确认，其具有回购该房屋的意愿和能力，并同意按照本协议的约定履行回购义务。乙方应按照本协议的约定按时支付回购款项，并承担因回购所产生的相关费用。二、房屋基本信息1.房屋地址本协议所涉及的房屋位于[具体地址]。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他限制产权转移的情况。甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。三、回购条款1.回购条件乙方有权在以下条件满足时回购该房屋：[具体回购条件，例如在一定期限内，甲方同意等]。若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致乙方无法按照本协议的约定回购该房屋，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可对回购事宜进行相应的调整。2.回购价格及支付方式回购价格为人民币[具体金额]元。乙方应在[具体支付时间]前，将回购款项支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。四、房屋交付与验收1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按照本协议的约定承担违约责任。2.交付标准房屋交付时应符合以下标准：房屋及附属设施设备完好，无损坏、缺失等情况。房屋清洁卫生，符合正常居住要求。甲方应将房屋的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。3.验收方式乙方应在房屋交付后的[具体验收时间]内进行验收。验收时，乙方应按照交付标准对房屋进行检查。如发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在[合理时间]内进行整改。若乙方在验收期限内未提出异议，则视为房屋验收合格。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本协议的约定收取房屋出售款项。甲方应按照本协议的约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权情况真实、准确、完整。甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记等相关手续，所需费用由[具体承担方]承担。在房屋交付给乙方之前，甲方应承担房屋的维护、管理等责任，并保证房屋的安全。2.乙方权利与义务乙方有权按照本协议的约定回购该房屋。乙方应按照本协议的约定支付回购款项。乙方应在房屋回购后，及时办理房屋产权转移登记等相关手续，所需费用由[具体承担方]承担。在房屋交付后，乙方应承担房屋的维护、管理等责任，并保证房屋的安全。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方，每逾期一天，甲方应按照房屋回购价格的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋出售款项，同时甲方应按照房屋回购价格的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方所提供的房屋产权情况存在虚假或不实之处，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定支付回购款项，每逾期一天，乙方应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋回购价格的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、协议变更与解除1.协议变更条件本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。若因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商解决，并根据法律法规的规定进行相应的调整。2.协议解除条件若双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除本协议。八、争议解决方式1.协商解决本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向对方发出书面协商通知，对方应在收到通知后的[具体天数]天内予以回应。双方应在协商通知发出后的[具体协商期限]天内进行协商，并尽力达成一致意见。如在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均可按照本协议的约定采取其他争议解决方式。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。九、通知与送达1.通知方式本协议项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的联系地址和电子邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]电子邮箱：[乙方电子邮箱]双方如需变更联系地址或电子邮箱，应提前[具体天数]天书面通知对方。未及时通知对方的，通知仍按原地址或电子邮箱送达，视为已送达。十、保密条款1.保密内容双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密内容包括但不限于房屋的价格、回购条件、支付方式、产权情况等。2.保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式若因不可抗力导致一方无法履行本协议的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[具体天数]天内，向对方提供相关证明文件。如不可抗力事件持续超过[具体天数]天，双方应协商解决本协议的履行问题。如协商不成，任何一方均可按照本协议的约定解除本协议。十二、其他条款1.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[具体法律]法律。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋相关证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他相关证