厂房拆除施工协议

厂房拆除施工协议合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本厂房拆除工程的发包方，具有合法的发包资格和相关权利。甲方应按照本协议的约定，履行其相应的责任和义务。2.乙方（承包方）乙方具备相应的拆除工程施工资质和能力，有资格承担本厂房拆除工程。乙方应严格按照本协议的要求，按时、按质、按量完成拆除工程。二、工程概况1.工程名称本拆除工程的名称为：[具体厂房名称]拆除工程。2.工程地点工程位于：[详细地址]。3.工程内容对指定厂房进行拆除，包括但不限于建筑物的拆除、设备的拆除及清理等工作。拆除后的废弃物进行妥善处理和运输。4.拆除范围明确拆除工程的具体范围，包括厂房的占地面积、建筑物的结构和层数等。对拆除范围内的附属设施、管线等也应进行相应的拆除和处理。三、施工期限1.开工日期本工程计划于[具体开工日期]正式开工。2.竣工日期预计在[具体竣工日期]完成全部拆除工作并通过验收。3.工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[X]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商解决并按照相关约定进行处理。四、工程价款及支付方式1.工程总价经双方协商一致，本拆除工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该总价包括拆除工程的施工费用、废弃物处理费用、运输费用等所有相关费用。2.付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程价款：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成拆除工程的[X]%后，支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成拆除工程的[X]%后，支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。尾款：在工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.付款时间预付款在合同签订后的[X]个工作日内支付。进度款在乙方提交相应的工程进度报告并经甲方审核确认后的[X]个工作日内支付。尾款在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内支付。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务甲方应向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于厂房的建筑图纸、结构图纸、设备清单等。甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各种手续，如施工许可证、环保审批等。甲方应按照本协议的约定，按时向乙方支付工程价款。在拆除工程施工过程中，甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。2.乙方责任与义务乙方应按照国家和地方有关法律法规的要求，制定科学合理的拆除施工方案，并报甲方审核批准。乙方应严格按照拆除施工方案进行施工，保证施工安全和工程质量。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全。乙方应按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理和运输，避免对环境造成污染。乙方应在拆除工程竣工后，及时清理施工现场，将场地交付给甲方。六、工程质量与验收1.工程质量标准本拆除工程的质量标准应符合国家和地方有关法律法规的要求，以及双方约定的质量标准。拆除后的场地应平整、无障碍物，建筑物及设备应拆除彻底，废弃物应清理干净。2.验收程序乙方在完成拆除工程后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到乙方的竣工验收申请后的[X]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收过程中，双方应共同对工程质量进行检查和评估，如发觉问题，乙方应及时进行整改。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收标准建筑物及设备的拆除应符合拆除施工方案的要求，拆除彻底，无残留。拆除后的场地应平整，标高符合设计要求，无明显凹凸不平现象。废弃物的处理应符合环保要求，分类合理，运输规范，无二次污染。七、安全管理1.安全责任划分甲方对拆除工程的安全生产负有监督管理责任，有权要求乙方落实安全生产措施，对乙方的安全生产工作进行检查和指导。乙方对拆除工程的安全生产负全面责任，应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，保证施工过程中的安全。2.安全措施要求乙方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护措施、安全操作规程、应急预案等，并报甲方审核批准。乙方应在施工现场配备必要的安全防护用品和设备，如安全帽、安全带、安全网、灭火器等。乙方应加强对施工现场的安全管理，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。3.安全处理如在拆除工程施工过程中发生安全，乙方应立即采取应急措施，组织救援工作，减少人员伤亡和财产损失。乙方应按照国家有关规定，及时向有关部门报告安全情况，并配合有关部门进行调查处理。对于因乙方原因导致的安全，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、环境保护1.环保要求乙方在拆除工程施工过程中，应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少对环境的污染。乙方应合理安排施工时间，避免在夜间和午休时间进行高噪声作业，减少对周边居民的影响。乙方应采取洒水降尘等措施，减少拆除工程施工过程中的扬尘污染。2.废弃物处理乙方应按照国家和地方有关规定，对拆除过程中产生的废弃物进行分类收集、运输和处理。对于可回收利用的废弃物，乙方应进行回收利用；对于不可回收利用的废弃物，乙方应按照规定进行无害化处理。乙方应在废弃物运输过程中，采取密闭运输措施，防止废弃物泄漏和散落，对环境造成污染。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议的约定向乙方提供拆除工程所需的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误的，每延误一天，应按照工程总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时完成拆除工程，每逾期一天，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议的约定保证工程质量，应负责无偿返工或修复，直至达到本协议约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方在拆除工程施工过程中发生安全或违反环保要求，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，并按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼地点本协议的诉讼地点为工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[X]个工作日内，向对方发出书面通知，说明不可抗力事件的发生情况、对本协议履行的影响以及预计的持续时间。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件对本协议履行的影响。如不可抗力事件持续时间超过[X]天，双方应协商解决本协议的继续履行或解除问题。十二、保险与担保1.工程保险乙方应为拆除工程购买足额的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，保险费用由乙方承担。乙方应在工程开工前将保险合同副本提交给甲方备案。2.履约担保为保证本协议的顺利履行，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供履约担保，担保金额为工程总价的[X]%。履约担保的形式可以为银行保函或现金保证金，担保期限至工程竣工验收合格之日止。十三、合同变更与解除1.合同变更的条件本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本协议的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的要求和实际情况，协商对本协议进行相应的变更。2.合同解除的条件如乙方未按照本协议的约定履行其责任和义务，经甲方书面通知后在规定的时间内仍未改正的，甲方有权解除本协议。如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，且双方协商无法解决的，任何一方均可解除本协议。如双方协商一致，可解除本协议。十四、附则1.合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律