二零二五版房地产信托转让合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产信托转让合同协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同生效条件2.房地产信托转让的基本情况2.1房地产信托名称2.2房地产信托类型2.3房地产信托设立时间2.4房地产信托规模2.5房地产信托期限3.房地产信托转让方3.1转让方基本信息3.2转让方权利和义务3.3转让方违约责任4.房地产信托受让方4.1受让方基本信息4.2受让方权利和义务4.3受让方违约责任5.房地产信托转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.房地产信托转让款的用途6.1转让款用途6.2转让款使用监督7.房地产信托转让登记7.1登记机构7.2登记手续7.3登记费用7.4登记期限8.房地产信托转让后的管理8.1受让方管理权8.2管理方式8.3管理费用8.4管理责任9.房地产信托转让后的收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配方式9.3收益分配期限9.4收益分配争议解决10.房地产信托转让后的风险承担10.1风险类型10.2风险承担方式10.3风险防范措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效及修改14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.2合同签订时间、地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产信托转让的基本情况2.1房地产信托名称“____房地产信托”。2.2房地产信托类型（如：住宅、商业、工业等）2.3房地产信托设立时间____年____月____日。2.4房地产信托规模____万元。2.5房地产信托期限____年。3.房地产信托转让方3.1转让方基本信息详见1.1.1条款。3.2转让方权利和义务3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。3.2.2甲方应保证房地产信托的真实性、合法性和有效性。3.2.3甲方应配合乙方办理房地产信托转让登记手续。3.3转让方违约责任3.3.1甲方未按合同约定支付转让款，应向乙方支付____%的违约金。3.3.2甲方提供虚假信息导致合同无效，应承担相应法律责任。4.房地产信托受让方4.1受让方基本信息详见1.1.2条款。4.2受让方权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理房地产信托转让手续。4.2.2乙方应按照合同约定支付转让款。4.2.3乙方应配合甲方办理房地产信托转让登记手续。4.3受让方违约责任4.3.1乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付____%的违约金。4.3.2乙方提供虚假信息导致合同无效，应承担相应法律责任。5.房地产信托转让价格及支付方式5.1转让价格本合同转让价格为____万元。5.2支付方式5.2.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内向甲方支付全部转让款。5.2.2乙方应将转让款汇入甲方指定的银行账户：____。5.3付款期限详见5.2.1条款。5.4逾期付款责任5.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。5.4.2逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.房地产信托转让款的用途6.1转让款用途甲方将转让款用于偿还房地产信托相关债务。6.2转让款使用监督乙方有权对甲方使用转让款的情况进行监督。7.房地产信托转让登记7.1登记机构本合同转让登记手续由____市____区不动产登记中心办理。7.2登记手续（1）本合同；（2）甲方、乙方的身份证明；（3）房地产信托相关证明文件；（4）其他相关文件。7.2.2乙方应协助甲方办理登记手续。7.3登记费用登记费用按登记机构规定执行。7.4登记期限自合同生效之日起____个工作日内完成登记手续。8.房地产信托转让后的管理8.1受让方管理权8.1.1乙方自本合同生效之日起，享有房地产信托的管理权。8.1.2乙方有权对房地产信托进行日常管理、投资决策和收益分配。8.2管理方式8.2.1乙方应建立健全房地产信托管理制度，确保房地产信托的合规运营。8.2.2乙方应定期向甲方报告房地产信托的运营情况和财务状况。8.3管理费用8.3.1房地产信托的管理费用按照实际发生支出计算。8.3.2管理费用由乙方承担，并在房地产信托的收益中列支。8.4管理责任8.4.1乙方因管理不善导致房地产信托资产损失的，应承担相应的赔偿责任。9.房地产信托转让后的收益分配9.1收益分配原则9.1.1收益分配遵循公平、公正、公开的原则。9.1.2收益分配时间每年____月____日。9.2收益分配方式9.2.1收益以现金形式分配给乙方。9.2.2分配比例按照合同约定执行。9.3收益分配期限9.3.1乙方应在收到收益分配通知后____个工作日内领取收益。9.3.2逾期领取收益，乙方应向甲方支付____%的逾期利息。9.4收益分配争议解决9.4.1收益分配发生争议，双方应友好协商解决。9.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.房地产信托转让后的风险承担10.1风险类型10.1.1房地产信托的市场风险、信用风险、流动性风险等。10.2风险承担方式10.2.1双方按合同约定分担风险。10.3风险防范措施10.3.1乙方应采取有效措施防范和管理风险。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方未按合同约定履行义务。11.1.2双方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约争议解决11.3.1违约争议，双方应友好协商解决。11.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2另一方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房地产信托的相关事宜。12.3.2双方应相互返还已支付的费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产信托相关证明文件；（2）转让款支付凭证；（3）其他双方约定的文件。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）资产评估机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以双方签订的第三方服务协议为准。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方服务协议16.1.1甲乙双方与第三方签订的第三方服务协议，作为本合同的附件。（1）第三方服务的具体内容；（2）第三方服务的期限；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方服务的质量标准；（5）第三方服务的违约责任。16.2甲乙双方责任16.2.1甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地提供专业服务或协助。16.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在其服务范围内，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。（1）第三方提供的服务或协助不符合约定；（2）第三方提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.1.2第三方变更后，原有第三方服务协议终止，新的第三方服务协议应重新签订。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。17.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照原有第三方服务协议约定，处理相关事宜。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议解决费用，由责任方承担。19.第三方介入的其他事项19.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。19.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信托相关证明文件要求：提供房地产信托的设立文件、批准文件、资产清单、收益分配方案等。说明：附件应真实、完整，反映房地产信托的基本情况。2.转让款支付凭证要求：提供转让款支付的所有银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件应能证明转让款的支付情况，包括支付金额、支付时间、收款人信息等。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、期限、费用、质量标准、违约责任等。说明：协议是甲乙双方与第三方之间的独立合同，应详细规定各方的权利义务。4.房地产信托转让登记申请书要求：填写完整，包括转让双方信息、房地产信托信息、登记机关要求的其他内容。说明：申请书是办理转让登记的必备文件，应确保信息的准确无误。5.房地产信托转让登记证明要求：由登记机关出具的房地产信托转让登记证明。说明：证明文件是转让登记完成的标志，应妥善保管。6.房地产信托管理协议要求：协议应明确受让方对房地产信托的管理权、管理方式、管理费用等。说明：协议是受让方管理房地产信托的依据，应确保管理规范。7.收益分配记录要求：记录每次收益分配的时间、金额、分配方式等。说明：记录应完整，反映收益分配的实际情况。8.违约通知要求：违约方应书面通知守约方违约事实及违约责任。说明：通知是违约方对违约行为的确认，应明确违约责任。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：协议是解决争议的依据，应确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付转让款。乙方未按合同约定支付转让款。甲方提供虚假信息导致合同无效。乙方提供虚假信息导致合同无效。第三方未按服务协议提供专业服务或协助。第三方提供的服务或协助不符合约定。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。违约金的比例由合同约定，但不得低于法律规定的最低违约金比例。3.示例说明甲方未按合同约定支付转让款，逾期付款____个工作日，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按合同约定支付转让款，逾期付款____个工作日，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按服务协议提供专业服务或协助，导致甲乙双方损失____万元，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房地产信托转让合同协议1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1信托设立背景1.2信托目的说明2.定义与解释2.1定义条款2.2解释条款3.信托财产与权益3.1信托财产概述3.2信托权益说明4.信托管理4.1管理机构设立4.2管理职责与权限5.信托收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式6.信托期限与终止6.1信托期限6.2信托终止条件7.信托财产的变更与处置7.1财产变更程序7.2财产处置方式8.信托费用与税收8.1费用承担8.2税收承担9.信托合同的变更与解除9.1变更程序9.2解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：信托财产清单12.2附件二：信托管理协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2通知与送达方式第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1信托设立背景本合同双方在充分了解和评估了房地产信托的相关法律法规、市场状况及风险的基础上，决定设立本信托，以实现信托财产的保值增值。1.2信托目的说明本信托的目的为：通过投资房地产项目，实现信托财产的增值，并为受益人提供稳定的收益。2.定义与解释2.1定义条款在本合同中，“信托财产”是指委托人将其合法拥有的房地产及其相关权益转移至信托，由受托人管理的财产；“受益人”是指享有信托收益分配权利的自然人或法人；“受托人”是指根据本合同约定，接受委托人委托，管理信托财产的法人或其他组织。2.2解释条款对本合同中出现的专业术语，除非有特殊说明，否则均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.信托财产与权益3.1信托财产概述（1）委托人转移至信托的房地产及其相关权益；（2）信托期间产生的孳息、收益；（3）信托财产的增值部分。3.2信托权益说明（1）按照本合同约定，享有信托财产的收益分配权；（2）在信托终止时，享有信托财产剩余价值的分配权。4.信托管理4.1管理机构设立本信托设立信托管理委员会，负责信托财产的管理、运用和处分。4.2管理职责与权限信托管理委员会的职责包括但不限于：（1）制定信托财产的管理计划；（2）监督信托财产的投资运作；（3）决定信托财产的处分事宜；（4）定期向受益人报告信托财产的管理情况。5.信托收益分配5.1收益分配原则本信托收益分配遵循公平、合理、透明的原则。5.2收益分配方式（1）每年按照约定的比例分配一次；（2）在信托终止时，按照信托财产剩余价值的比例分配。6.信托期限与终止6.1信托期限本信托期限为年，自信托设立之日起计算。6.2信托终止条件（1）信托期限届满；（2）信托财产全部用于分配给受益人；（3）信托目的实现；（4）信托财产被依法强制执行；（5）信托财产被依法转让；（6）信托合同约定的其他终止条件。7.信托财产的变更与处置7.1财产变更程序信托财产的变更需经信托管理委员会的审议通过，并按照相关法律法规办理变更手续。7.2财产处置方式信托财产的处置方式包括但不限于：（1）出售、出租、抵押等；（2）与其他信托财产进行组合投资；（3）信托财产的分割、合并等。8.信托费用与税收8.1费用承担本信托产生的各项费用，包括但不限于管理费、托管费、审计费、评估费等，由信托财产承担。具体费用标准及支付方式由信托管理委员会根据实际情况决定。8.2税收承担信托财产在投资、运营过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由受益人承担。受托人应协助受益人办理相关税务申报手续。9.信托合同的变更与解除9.1变更程序如需变更本合同，应经委托人、受托人和受益人协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）信托期限届满且信托财产已全部分配完毕；（2）信托目的无法实现或已实现；（3）信托财产被依法强制执行；（4）信托合同约定的其他解除条件。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民法院进行诉讼解决。11.违约责任11.1违约情形本合同任何一方违反合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的其他费用；（4）合同约定的其他违约责任。12.合同附件12.1附件一：信托财产清单附件一详细列明了信托财产的名称、数量、价值等信息。12.2附件二：信托管理协议附件二规定了信托管理委员会的组成、职责、议事规则等内容。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2通知与送达方式本合同双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。本合同通知以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除委托人、受托人和受益人之外，参与本合同履行或与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方在本合同中的责任，本合同设定第三方责任限额。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给委托人、受托人或受益人造成损失的，其责任限额为本合同标的额的%。15.2.2第三方责任划分（1）中介方：中介方在本合同中提供居间服务，其责任限于提供的信息真实、准确，但不对信托财产的增值或损失承担责任。（2）评估机构：评估机构对本合同涉及的房地产进行评估，其责任限于评估报告的真实性和合理性，但不对评估结果的实际价值承担责任。（3）审计机构：审计机构对本信托财产的财务状况进行审计，其责任限于审计报告的真实性和合规性，但不对审计结果的实际价值承担责任。（4）律师事务所：律师事务所提供法律咨询和文件起草服务，其责任限于法律意见的准确性和合法性，但不对合同履行过程中的法律风险承担责任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入需经委托人、受托人和受益人同意，并签订中介服务协议。中介方应遵守国家相关法律法规，履行中介职责。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入需经委托人、受托人和受益人同意，并签订相关服务协议。第三方应按照协议约定履行职责，并承担相应责任。16.甲乙方增加条款16.1委托人增加条款（1）委托人有权选择中介方，并有权要求中介方提供相关资质证明。（2）委托人有权要求第三方在合同履行过程中提供定期报告。16.2受托人增加条款（1）受托人应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。（2）受托人有权监督第三方的工作，并有权要求第三方改正错误。16.3受益人增加条款（1）受益人有权了解第三方的工作情况，并有权要求第三方提供相关报告。（2）受益人有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的计算方法第三方责任限额的计算方法如下：（1）本合同标的额：指本合同约定的房地产信托财产的总价值。（2）责任限额：本合同标的额的%。17.2第三方责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给委托人、受托人或受益人造成损失的；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致委托人、受托人或受益人遭受损失的。17.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致本合同标的额发生变化，第三方责任限额将相应调整。调整后的责任限额由委托人、受托人和受益人协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托财产清单详细要求：包括但不限于房地产的名称、地址、面积、用途、所有权人、评估价值等信息。说明：本清单作为信托财产的初始确认文件，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：信托管理协议详细要求：包括信托管理委员会的组成、职责、议事规则、决策程序等。说明：本协议明确了信托管理委员会的运作机制，确保信托财产的有效管理。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、收费标准、保密条款、违约责任等。说明：本协议规范了中介方的服务行为，保障委托人、受托人和受益人的权益。4.附件四：评估报告详细要求：包括房地产的评估价值、评估方法、评估日期、评估机构资质等。说明：本报告为信托财产的评估依据，应确保评估的独立性和公正性。5.附件五：审计报告详细要求：包括信托财产的财务状况、审计意见、审计日期、审计机构资质等。说明：本报告为信托财产的财务监督依据，应确保审计的准确性和合规性。6.附件六：法律意见书详细要求：包括合同条款的合法性、合规性、法律风险分析等。说明：本意见书为合同的法律依据，应确保法律意见的专业性和权威性。7.附件七：信托收益分配明细详细要求：包括每次收益分配的时间、金额、分配比例、受益人信息等。说明：本明细记录了信托收益的分配情况，便于受益人了解收益分配情况。8.附件八：信托财产变更登记证明详细要求：包括财产变更的原因、变更内容、变更日期、变更登记机关等。说明：本证明记录了信托财产的变更情况，确保财产变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定提供信托财产；受托人未按约定管理信托财产；受益人未按约定接受信托收益；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：委托人未按约定提供信托财产，导致信托无法设立，委托人应承担违约责任；受托人未按约定管理信托财产，造成财产损失，受托人应承担赔偿责任；受益人未按约定接受信托收益，影响其他受益人的权益，受益人应承担违约责任；第三方未按约定履行职责，造成损失，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版房地产信托转让合同协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1信托方信息2.2转让方信息2.3受让方信息3.房地产信托基本情况3.1房地产信托名称3.2房地产信托成立时间3.3房地产信托登记情况3.4房地产信托资产状况4.转让标的4.1房地产信托份额4.2转让份额比例4.3转让价格及支付方式5.交割手续5.1交割时间5.2交割地点5.3交割方式6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.财务结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算金额8.信托管理8.1管理方式8.2管理费用8.3管理期限9.风险承担9.1信托风险9.2转让风险9.3责任承担10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1合同适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.2信托方：指将房地产投资信托项目份额转让的乙方。1.1.3转让方：指与信托方签订本合同，受让房地产投资信托项目份额的甲方。1.1.4受让方：指受让房地产投资信托项目份额的甲方。1.1.5房地产信托份额：指房地产投资信托项目中的投资份额。1.1.6信托资产：指房地产投资信托项目所拥有的各项资产。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释应以合同及附件为准。1.2.2对合同内容存在争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。2.合同主体2.1信托方信息2.1.1信托方名称：____________________2.1.2信托方住所：____________________2.1.3信托方法定代表人：____________________2.2转让方信息2.2.1转让方名称：____________________2.2.2转让方住所：____________________2.2.3转让方法定代表人：____________________2.3受让方信息2.3.1受让方名称：____________________2.3.2受让方住所：____________________2.3.3受让方法定代表人：____________________3.房地产信托基本情况3.1房地产信托名称：____________________3.2房地产信托成立时间：____________________3.3房地产信托登记情况：____________________3.4房地产信托资产状况：____________________4.转让标的4.1房地产信托份额：____________________4.2转让份额比例：____________________4.3转让价格及支付方式：____________________5.交割手续5.1交割时间：____________________5.2交割地点：____________________5.3交割方式：____________________6.产权过户6.1过户手续：____________________6.2过户费用：____________________6.3过户时间：____________________7.财务结算7.1结算方式：____________________7.2结算时间：____________________7.3结算金额：____________________8.信托管理8.1管理方式8.1.1房地产信托的管理由信托方负责。8.1.2信托方应按照相关法律法规和信托合同约定，对信托资产进行管理。8.1.3受让方有权参与信托管理事项的决策。8.2管理费用8.2.1信托管理费用包括但不限于资产管理费、财务顾问费等。8.2.2管理费用由信托方承担，具体费用标准和支付方式在本合同附件中详细列明。8.3管理期限8.3.1本合同约定的信托管理期限自信托成立之日起至信托终止之日止。8.3.2信托管理期限届满或发生合同约定的提前终止情形时，信托管理结束。9.风险承担9.1信托风险9.1.1信托风险包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。9.1.2信托方应采取必要措施，降低信托风险。9.2转让风险9.2.1转让风险包括但不限于市场波动、政策变化等。9.2.2双方应共同承担转让过程中的风险。9.3责任承担9.3.1信托方对信托资产的管理责任承担至信托终止。9.3.2转让方对转让行为及转让信息的真实性、准确性承担责任。10.保密条款10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据等。10.1.2双方对本合同内容及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.2保密义务10.2.1未经对方同意，不得披露、使用或允许他人使用保密信息。10.2.2在合同履行过程中，如因违反保密义务导致损失，应承担相应的法律责任。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，任何一方均有权解除本合同。11.2终止条件11.2.1信托管理期限届满或信托终止，本合同终止。11.2.2发生合同约定的其他终止情形，本合同终止。11.3解除与终止程序11.3.1解除或终止合同，应提前通知对方，并采取书面形式。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定履行清算义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至________________机构进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1双方发生争议，提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：转让协议、资产清单、费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的具体条件包括但不限于：2.2.1第三方具备完成本合同约定事项所需的资质和能力。2.2.2第三方的介入不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提交第三方资质证明文件。2.3.2甲乙双方共同对第三方进行审查，并达成一致意见。2.3.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行相应的义务。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据本合同和补充协议的约定，享有相应的权利。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力及本合同约定的第三方介入事项的性质和风险进行确定。4.2第三方的责任限额应在本合同或补充协议中明确约定，并在合同履行过程中予以遵守。4.3如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供本合同和补充协议的副本，供甲方查阅。5.1.2甲方有权要求第三方按照本合同和补充协议的约定，履行相应的义务。5.2第三方与乙方的划分：