教室租赁合同的范本

教室租赁合同的范本合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方联系方式：__________甲方地址：__________承租方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方联系方式：__________乙方地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[具体地址]的教室的合法出租权，愿意将该教室出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为[具体单位/个人]，因[具体原因]需要租赁甲方的教室。二、租赁教室基本情况1.教室位置位于[详细地址]的[教室具体编号]教室。2.教室面积该教室的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.教室设施设备教室内配备有[详细列出教室的设施设备，如桌椅、黑板、投影仪等]，且所有设施设备均处于正常使用状态。三、租赁用途1.租赁用途约定乙方租赁该教室用于[具体用途，如教育培训、会议等]，不得将其用于违法或违反道德规范的活动。2.禁止用途乙方不得将教室用于以下用途：（1）从事非法活动；（2）储存易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）进行任何可能对教室结构或设施设备造成损坏的行为。四、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租金及支付方式1.租金标准该教室的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账号：[账号信息]，开户银行：[银行名称]，户名：[甲方姓名]；（2）转账：甲方账号：[账号信息]；（3）转账：甲方账号：[账号信息]。六、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为且教室设施设备无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或教室设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。七、教室交付及验收1.交付时间甲方应在[起始日期]前将教室交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在教室交付时进行验收，如发觉教室存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。验收合格后，乙方应签署教室交付确认书。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证教室的合法性和安全性，保证乙方能够正常使用教室。（3）甲方应负责教室的日常维护和保养，保证教室设施设备的正常运行。如因教室设施设备故障影响乙方使用，甲方应及时进行维修。（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用教室。（2）乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应爱护教室的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守教室的使用规定，不得擅自改变教室的结构和用途。如因乙方原因造成教室损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）乙方应保持教室的清洁卫生，租赁期满后，应将教室清理干净后交还甲方。九、合同的变更、解除与终止1.变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（4）乙方擅自改变教室的结构或用途，或者损坏教室设施设备且拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（5）甲方未按照本合同的约定将教室交付给乙方使用，或者教室存在严重安全隐患影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.终止情形（1）本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。（2）本合同解除的，本合同自行终止。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将教室交付给乙方使用，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如逾期交付达[X]日以上，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定对教室设施设备进行维护和保养，影响乙方使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金和押金，同时按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期支付达[X]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方擅自改变教室的结构或用途，或者损坏教室设施设备且拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的数额为租金的[X%]，如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）如乙方擅自解除本合同，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同签订地为[具体地址]，如发生诉讼，应向[合同签订地的人民法院名称]提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力处理如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方联系地址]乙方送达地址：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[X]个工作日内书