个人租房协议证明书

个人租房协议证明书合同编号：__________一、协议主体信息1.1出租方信息出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名/公司名称]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系方式]。1.2承租方信息承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名/公司名称]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系方式]。二、房屋基本情况2.1房屋地址甲方将位于[具体房屋地址，精确到门牌号]的房屋出租给乙方使用。2.2房屋面积与户型该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.3附属设施与设备房屋内附属设施包括但不限于：[列出主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]，设备应保证在乙方入住时能正常使用。如果存在特殊设备，需详细说明其状态及使用注意事项。三、租赁用途乙方租赁该房屋仅用于[明确用途，如居住、办公等]，不得擅自改变用途。乙方应按照合法、合规、合理的方式使用房屋，不得从事任何违法犯罪活动或对房屋造成损害的行为。四、租赁期限4.1起始日期本租赁协议自[起始日期]起生效。4.2终止日期租赁期限至[终止日期]届满。4.3续租条款在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有续租意愿，应书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予答复。如果甲方同意续租，双方应重新协商租金、租赁期限等条款，并另行签订续租协议。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时腾空房屋并交还给甲方。五、租金及押金5.1租金金额该房屋的月租金为人民币[X]元整。租金不包含水、电、气、物业等费用，这些费用由乙方另行承担。5.2租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付至甲方指定账户]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方承担违约责任。5.3押金金额与退还条件乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元整作为押金。租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水、电、气、物业等费用），且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为或对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。六、房屋维护与修缮6.1出租方责任甲方应保证所提供的房屋及其附属设施设备符合安全使用标准。在租赁期间，对于房屋的主体结构（如墙体、屋顶、地板等），若非乙方原因造成损坏的，甲方有义务进行修缮。甲方应在接到乙方关于房屋主体结构损坏的通知后[X]个工作日内安排维修人员进行检查和维修。因甲方未及时履行修缮义务而给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。6.2承租方责任乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。对于房屋内的非主体结构部分（如门窗、灯具等）以及附属设施设备的正常损耗，乙方应负责维修或承担维修费用。若因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。在租赁期间，乙方应保持房屋的清洁卫生，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构或进行装修（如需装修，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续）。七、双方权利与义务7.1出租方权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。甲方应按照约定向乙方提供符合要求的房屋及其附属设施设备，并保证乙方在租赁期间的正常使用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或经营活动。在乙方存在违约行为时，甲方有权采取相应的措施（如解除协议、扣除押金等）维护自身权益。7.2承租方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合（如办理居住登记等手续）。乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。乙方应遵守法律法规和社会公德，不得利用房屋从事违法犯罪活动或损害他人利益的行为。在租赁期限届满或协议解除时，乙方应按时腾空房屋并交还给甲方。八、合同变更与解除8.1变更条件与程序本协议的任何变更都需经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等条款。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。在协商变更过程中，双方应秉持公平、公正、合理的原则，充分考虑对方的利益和需求。8.2解除条件与程序若出现以下情况，甲方有权解除本协议：乙方逾期支付租金超过[X]日；乙方擅自改变房屋用途；乙方利用房屋从事违法犯罪活动；乙方未经甲方书面同意擅自对房屋进行装修或改造，且造成房屋严重损坏的。若出现以下情况，乙方有权解除本协议：甲方未按照本协议约定提供房屋或附属设施设备，且经乙方催告后在[X]个工作日内仍未解决的；甲方干涉乙方正常使用房屋，严重影响乙方生活或经营的。解除协议时，应以书面形式通知对方，并说明解除的原因。在通知到达对方之日起，本协议即解除。双方应按照本协议的约定办理相关的交接手续和费用结算。九、违约责任9.1出租方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时提供房屋或附属设施设备，或者在租赁期间擅自干涉乙方正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无正当理由提前解除本协议的，除应退还乙方已支付的租金和押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失（如搬迁费用等）。9.2承租方违约责任若乙方违反本协议约定，逾期支付租金的，除应按照约定支付违约金外，若逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、从事违法犯罪活动、擅自对房屋进行装修或改造，或者未经甲方书面同意将房屋转租给他人的，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方无正当理由提前解除本协议的，乙方已支付的押金不予退还，并且乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失（如重新出租的空租损失等）。十、争议解决方式若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。十一、其他条款11.1补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议的内容不得与本