房屋分割离婚协议标准样本

房屋分割离婚协议标准样本合同编号：__________男方：______，身份证号：______，现住地址：______。女方：______，身份证号：______，现住地址：______。一、离婚声明1.自愿离婚意愿男方和女方经慎重考虑、协商一致，自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。双方充分知晓离婚的法律意义和后果，包括但不限于财产分割、子女抚养等相关事宜，且均明确表示自愿接受本协议所约定的各项条款，无任何胁迫、欺诈等违背自身意愿的情形。2.婚姻关系解除的起始日期双方同意自本协议经婚姻登记机关登记备案或经人民法院判决生效之日起，双方的婚姻关系正式解除。自该日起，双方不再享有夫妻之间的权利，也不再承担夫妻之间的义务，但本协议另有约定的除外。二、房屋分割相关约定1.房屋基本情况双方共有的房屋位于______（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），该房屋相关的房产证号为______。2.房屋产权归属经双方协商一致，该房屋归______（男方/女方）所有。自本协议生效之日起，另一方应配合办理相关的产权变更手续，以保证房屋产权的顺利转移。3.房屋价值评估双方同意按照以下方式对房屋价值进行评估：______（如按照购买价格、市场评估价值或者双方共同认可的第三方评估机构的评估价值等方式确定）。经评估（或双方认可），该房屋的价值为______元。4.补偿方式与金额鉴于房屋产权的归属安排，______（获得房屋产权的一方）应向______（另一方）支付房屋补偿款。补偿款的金额为房屋价值的一半，即______元。补偿款的支付方式为：______（如一次性支付、分期支付等），支付期限为：______（明确具体的时间节点或期限）。三、房屋过户手续1.过户责任方______（获得房屋产权的一方）负责办理房屋的过户手续，另一方应积极配合提供办理过户所需的一切证件、资料等，并按照相关部门的要求签署必要的文件。2.过户时间安排自本协议生效之日起______（具体时长，如30个工作日内），负责过户的一方应启动房屋过户手续，并积极推进相关工作。应保证在______（具体的最终期限）前完成房屋过户手续的办理。3.相关费用承担办理房屋过户手续所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由______（明确费用承担方，如双方各自承担或由某一方承担等）承担。四、房屋居住权安排1.居住权设定情况在房屋过户手续完成之前，______（未获得房屋产权的一方）享有该房屋的居住权，以保障其在过渡期间的居住需求。2.居住期限与条件居住期限自本协议生效之日起至房屋过户手续完成之日止。在居住期间，居住方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。居住方应按照正常的生活习惯使用水、电、气等公共资源，并按时缴纳相关费用。若因居住方的原因导致房屋或相关设施损坏的，居住方应负责修复或赔偿。五、房屋贷款处理1.贷款余额情况截至本协议签订之日，该房屋尚有贷款余额为______元，贷款银行为______，贷款合同编号为______。2.还款责任分担双方同意，自本协议生效之日起，对于房屋贷款的还款责任按照以下方式分担：______（如由获得房屋产权的一方继续承担全部贷款还款责任，或者双方按照一定比例分担等）。若由一方承担全部贷款还款责任，另一方应配合办理贷款相关的变更手续，以保证贷款还款责任的顺利转移。六、房屋附属设施及物品分割1.附属设施分割房屋附属设施包括但不限于停车位、地下室、阳台、花园等。双方经协商一致，______（明确各个附属设施的归属，如停车位归男方所有，地下室归女方所有等）。对于难以分割或者分割后会严重影响使用价值的附属设施，双方可以协商共同使用或者由一方使用并给予另一方相应的补偿。2.室内物品分割室内物品包括但不限于家具、家电、装饰品等。双方应按照以下原则进行分割：首先尊重双方的意愿，对于双方各自专用的物品，归各自所有；对于共同使用的物品，经协商一致后进行分配。例如，客厅的沙发归______（男方/女方）所有，卧室的衣柜归______（另一方）所有。对于一些价值较高或者双方存在争议的物品，可以通过协商、评估或者拍卖等方式确定其归属和价值分配。双方应在本协议生效后的______（具体时长）内完成室内物品的分割交接工作，保证交接过程中物品的完好无损。在交接完成之前，双方应妥善保管室内物品，不得故意损坏或隐匿。七、其他财产分割1.存款分割双方确认在婚姻关系存续期间共有存款______元（包括但不限于银行存款、理财产品等）。经协商一致，双方按照______（明确的分配比例或金额，如各占50%或者男方分得______元，女方分得______元等）的方式对存款进行分割。分割后，双方应在本协议生效后的______（具体时长）内完成存款的划转或提取等操作，保证双方各自取得应得的存款份额。2.车辆分割双方共有的车辆为______（车辆品牌、型号、车牌号），车辆登记在______（男方/女方）名下。经协商一致，该车辆归______（明确车辆归属方）所有。自本协议生效之日起，另一方应配合办理车辆过户手续，保证车辆产权的顺利转移。车辆价值经双方评估（或按照市场价值）为______元，获得车辆的一方应向另一方支付车辆补偿款______元（按照车辆价值的一半或者双方协商确定的金额）。车辆补偿款的支付方式和期限为：______（如一次性支付，在本协议生效后的10个工作日内支付等）。3.投资权益分割双方在婚姻关系存续期间存在以下投资权益：______（详细列出投资项目，如股票投资、基金投资、公司股权等）。对于股票投资，经双方核实，截至本协议签订之日，股票账户内的总资产为______元，股票明细为______（列出主要股票名称和数量）。双方同意按照______（明确的分配方式，如按照市值比例或者双方协商确定的固定金额等）对股票投资权益进行分割。对于基金投资，同理，明确基金名称、份额和价值，并确定分割方式。对于公司股权，若一方持有公司股权，经评估该股权价值为______元，双方同意按照______（如将股权的一部分转让给另一方或者由持有股权的一方给予另一方相应的现金补偿等）方式进行分割。在分割投资权益过程中，双方应积极配合办理相关的手续，如股票过户、基金赎回或转让、股权变更等手续，保证双方各自取得应得的投资权益份额。八、债务分担1.夫妻共同债务认定夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，双方为共同生活、共同经营或者为履行法定义务所产生的债务。经双方核对，以下债务属于夫妻共同债务：______（详细列出债务项目，如住房贷款、信用卡欠款、借款等，并注明欠款金额、债权人等信息）。对于双方各自名下的债务，如经证实为一方个人债务（如一方单独举债且未用于家庭共同生活等情况），则由该方自行承担，不属于本协议约定的夫妻共同债务范围。2.债务分担方式对于认定的夫妻共同债务，双方按照______（明确的分担比例或方式，如各承担50%或者按照债务产生的原因等因素确定分担比例）进行分担。双方应在本协议生效后的______（具体时长）内，按照各自分担的债务金额向债权人履行还款义务。若一方因履行债务分担责任而向债权人支付了超出其应承担份额的款项，有权向另一方进行追偿。在债务偿还过程中，双方应保持沟通与协调，避免因债务问题给对方造成不必要的损失或法律风险。九、子女抚养与探视1.子女抚养权归属双方育有______（子女人数）子女，姓名为______，性别为______，出生日期为______。经双方协商一致，子女的抚养权归______（男方/女方）所有。获得抚养权的一方应承担起抚养子女的主要责任，为子女提供健康、稳定的生活环境，关心子女的成长和教育，保护子女的合法权益。2.抚养费支付标准与方式未获得抚养权的一方应向获得抚养权的一方支付抚养费。抚养费的支付标准根据子女的实际需求、当地的生活水平以及双方的经济状况等因素确定。具体为每月支付抚养费______元（可根据实际情况确定是固定金额还是按照收入比例等方式确定）。抚养费的支付方式为：______（如每月的______日前通过银行转账等方式支付）。抚养费应定期进行调整，如每隔______（具体时长，如两年）根据物价指数、子女教育费用增长等因素进行协商调整，保证抚养费能够满足子女的实际生活和教育需求。3.探视权的具体安排未获得抚养权的一方享有探视子女的权利。探视权的具体安排如下：探视方式为______（如每周探视一次或者每月探视两次等，可明确探视的具体日期和时间），探视地点为______（如在获得抚养权一方的住所或者双方约定的公共场所等）。在特殊情况下，如子女的生日、节假日、毕业典礼等重要时刻，双方应协商安排探视，以保证未获得抚养权的一方能够参与到子女的重要生活事件中。双方应尊重子女的意愿，若子女达到一定年龄且表示愿意增加或调整探视时间、方式等，双方应根据子女的意愿进行协商调整。十、协议的变更与解除1.变更条件与程序本协议的任何变更都需要双方协商一致，并签订书面的协议变更文件。变更的条件包括但不限于：子女抚养情况发生重大变化（如子女的健康状况、教育需求等）、财产状况发生重大变化（如一方获得重大财产收益或遭受重大财产损失等）、法律法规政策的重大调整等。在满足变更条件的情况下，一方应向另一方提出书面的协议变更请求，说明变更的原因和具体内容。另一方应在收到请求后的______（具体时长）内给予答复。若双方达成一致意见，应按照相关法律法规的要求，签订书面的协议变更文件，并按照本协议关于协议生效的规定，使变更后的协议生效。2.解除条件与后果本协议的解除需满足以下条件之一：双方协商一致解除、因不可抗力等因素导致本协议无法履行、一方严重违反本协议的约定且经另一方书面通知后仍不改正等。若双方协商一致解除本协议，应签订书面的解除协议文件，对解除后的财产分割、子女抚养等事宜重新进行协商安排。若因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方应根据公平合理的原则，协商解决因