个人店铺租赁协议范本2024年度版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人店铺租赁协议范本2024年度版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁店铺及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.店铺管理7.维修与保养8.保险责任9.租赁双方的权利与义务10.违约责任11.争议解决12.解除与终止13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守本合同的条款。2.租赁店铺及设施2.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺及其内部设施（详见附件一）出租给乙方使用。2.2乙方只享有店铺及其内部设施的使用权，不享有所有权。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用店铺及其设施，并应当按照约定支付租金。4.租金及支付方式4.1租金标准为【租金金额】元/月。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。4.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，如转账、现金等。5.租赁用途5.1乙方同意按照甲方提供的店铺及其设施，用于合法经营，不得用于非法用途。5.2乙方不得擅自改变店铺内部结构，不得影响店铺的整体形象。6.店铺管理6.1乙方应按照约定使用店铺及其设施，并负责店铺的日常管理。6.2乙方应确保店铺内部安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。7.维修与保养7.1租赁期限内，店铺及其设施的正常维护和保养由甲方负责。7.2乙方应合理使用店铺及其设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.3租赁期满后，乙方应将店铺及其设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.保险责任8.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障店铺及其内部设施的安全。8.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。9.租赁双方的权利与义务9.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查店铺及其设施的使用情况。9.2乙方有权按照合同约定使用店铺及其设施，并应当按照约定支付租金。9.3甲方应保证店铺及其设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致店铺及其设施损坏，甲方应承担修复费用。9.4乙方应合理使用店铺及其设施，如因乙方原因导致店铺及其设施损坏，乙方应承担修复费用。10.违约责任10.1如甲方未能按照约定提供店铺及其设施，或未能保证店铺及其设施的正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。10.2如乙方未能按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.解除与终止12.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。12.2提前解除或终止租赁合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1本合同附件一为店铺及其设施清单，附件二为保险单据。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺及其设施清单附件二：保险单据1.店铺及其设施清单：本附件详细列出了租赁店铺内的所有设施和设备，包括家具、电器、照明、安全设施等。清单中应包括每项设施的名称、数量、型号、状况等信息，以便乙方了解店铺内的设施状况。乙方应仔细核对清单，并在签订合同前确认清单的准确性。2.保险单据：乙方应提供的保险单据，以证明已购买了相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险单据应注明甲方为第一受益人，以确保甲方的利益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按照约定提供店铺及其设施，或未能保证店铺及其设施的正常使用；未能履行合同中的其他义务。违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供店铺及其设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未能按照约定支付租金；未能合理使用店铺及其设施，导致设施损坏；提前解除或终止租赁合同。违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】或剩余租金的【百分比】。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期前支付当月租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺及其设施所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店铺及其设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使