2025年度豪华精装小区商品房装修居间服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪华精装小区商品房装修居间服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方基本信息3.协议签订日期及地点4.协议生效日期5.协议终止条件二、服务内容1.装修设计服务2.材料选购服务3.施工监理服务4.装修进度跟踪服务5.装修质量保证服务6.装修售后服务三、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成及收费标准3.支付方式及时间节点4.逾期付款责任四、工期安排1.装修总工期2.各阶段工期3.工期调整及延误责任五、设计要求及变更1.设计风格及要求2.设计图纸审核及修改3.设计变更及费用承担六、材料选购及验收1.材料选购标准及品牌要求2.材料采购流程及责任3.材料验收标准及程序4.材料更换及费用承担七、施工监理1.施工现场监理职责2.施工进度监控3.施工质量验收4.施工安全监管八、纠纷解决1.纠纷解决方式2.争议解决机构及程序3.纠纷解决期限九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、其他约定1.协议解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同附件及补充条款十一、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同补充协议十三、协议附件1.设计图纸2.材料清单3.施工进度计划4.服务费用明细5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度豪华精装小区商品房装修居间服务协议2.协议双方基本信息：居间服务方：[居间服务方全称]装修业主方：[装修业主方全称]3.协议签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议终止条件：完成装修服务并验收合格双方协商一致解除协议出现不可抗力因素导致协议无法履行二、服务内容1.装修设计服务：提供符合业主需求的装修设计方案完成设计图纸的审核和修改提供设计方案的技术支持2.材料选购服务：协助业主选购装修材料提供材料市场信息及价格比较确保材料质量符合国家标准3.施工监理服务：监督施工进度和质量审查施工过程中的变更申请确保施工安全措施到位4.装修进度跟踪服务：定期向业主汇报装修进度协调各方关系，确保施工顺利进行及时解决施工过程中出现的问题5.装修质量保证服务：确保装修质量符合设计要求和行业标准提供装修质量保证书对质量问题进行修复6.装修售后服务：提供装修后的保修服务对业主提出的售后服务需求进行响应协助业主解决装修后的问题三、服务费用及支付方式1.服务费用总额：[费用总额]2.费用构成及收费标准：设计费用：[设计费用]材料选购费用：[材料选购费用]施工监理费用：[施工监理费用]其他费用：[其他费用]3.支付方式及时间节点：设计阶段支付：[设计阶段支付比例及金额]材料选购阶段支付：[材料选购阶段支付比例及金额]施工阶段支付：[施工阶段支付比例及金额]验收阶段支付：[验收阶段支付比例及金额]4.逾期付款责任：逾期付款需支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]四、工期安排1.装修总工期：[总工期]2.各阶段工期：设计阶段：[设计阶段工期]材料选购阶段：[材料选购阶段工期]施工阶段：[施工阶段工期]3.工期调整及延误责任：因业主原因导致工期延误，业主承担相应责任因居间服务方原因导致工期延误，居间服务方承担相应责任五、设计要求及变更1.设计风格及要求：[设计风格及具体要求]2.设计图纸审核及修改：业主对设计图纸的审核期限为[审核期限]业主提出修改要求，居间服务方应在[修改期限]内完成修改3.设计变更及费用承担：设计变更需经双方协商一致设计变更增加的费用由业主承担六、材料选购及验收1.材料选购标准及品牌要求：[材料选购标准及品牌要求]2.材料采购流程及责任：[材料采购流程及责任]3.材料验收标准及程序：[材料验收标准及程序]4.材料更换及费用承担：因材料质量问题需更换，由供应商承担因业主原因需更换材料，业主承担相关费用七、施工监理1.施工现场监理职责：[施工现场监理职责]2.施工进度监控：[施工进度监控]3.施工质量验收：[施工质量验收]4.施工安全监管：[施工安全监管]八、纠纷解决1.纠纷解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构及程序：争议提交[仲裁机构名称]仲裁仲裁程序按照[仲裁规则]执行3.纠纷解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内解决九、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：本协议终止后[保密期限]内3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任十、其他约定1.协议解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素一方严重违约2.合同解除程序：提出解除方书面通知对方双方协商解除事宜3.合同解除后的处理：清算双方权利义务退还已收取的款项4.合同附件及补充条款：本协议附件与本协议具有同等法律效力本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议十一、法律适用及管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律2.管辖法院：争议由[法院名称]管辖十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章支付首期费用2.合同修改程序：修改内容应以书面形式经双方签字盖章后生效3.合同补充协议：本协议补充协议与本协议具有同等法律效力十三、协议附件1.设计图纸2.材料清单3.施工进度计划4.服务费用明细5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：居间服务方代表（签字）：____________________装修业主方代表（签字）：____________________2.单位盖章：居间服务方盖章：____________________装修业主方盖章：____________________3.签署日期：居间服务方签署日期：____________________装修业主方签署日期：____________________居间服务方代表（签字）：____________________装修业主方代表（签字）：____________________居间服务方盖章：____________________装修业主方盖章：____________________居间服务方签署日期：____________________装修业主方签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在装修过程中的主导地位，确保甲方对装修项目的决策权。内容：甲方对装修设计、材料选购、施工监理等环节拥有最终决定权，乙方应服从甲方的合理安排。2.设计变更费用承担条款说明：本条款规定甲方提出设计变更时的费用承担方式。内容：甲方提出的合理设计变更，其增加的费用由甲方承担；若变更不合理，其费用由甲方自行承担。3.甲方指定材料采购条款说明：本条款规定甲方有权指定部分材料的采购品牌和型号。内容：甲方有权指定部分装修材料的品牌和型号，乙方应按照甲方要求进行采购。4.甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对装修过程的监督权。内容：甲方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工现场巡查、施工进度检查等。5.甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对装修完工后的验收权。内容：装修完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在装修过程中的主导地位，确保乙方对装修项目的决策权。内容：乙方对装修设计、材料选购、施工监理等环节拥有最终决定权，甲方应服从乙方的合理安排。2.乙方设计变更费用承担条款说明：本条款规定乙方提出设计变更时的费用承担方式。内容：乙方提出的合理设计变更，其增加的费用由乙方承担；若变更不合理，其费用由乙方自行承担。3.乙方指定材料采购条款说明：本条款规定乙方有权指定部分材料的采购品牌和型号。内容：乙方有权指定部分装修材料的品牌和型号，甲方应按照乙方要求进行采购。4.乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对装修过程的监督权。内容：乙方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工现场巡查、施工进度检查等。5.乙方验收权条款说明：本条款规定乙方对装修完工后的验收权。内容：装修完工后，乙方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中的责任。内容：第三方中介应保证提供的服务符合协议要求，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用为[金额]，支付方式为[支付方式]，支付时间节点为[时间节点]。3.第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介的保密义务。内容：第三方中介应对在协议履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介协调条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中的协调职责。内容：第三方中介应协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利履行。5.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的职责。内容：第三方中介应协助甲乙双方解决争议，如无法达成一致，可提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工进度计划4.服务费用明细5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.保密协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：居间服务方未按约定时间完成设计、采购或施工等环节。业主方未按约定时间支付费用。双方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：居间服务方未按约定时间完成设计、采购或施工等环节，业主方有权要求居间服务方承担违约责任。业主方未按约定时间支付费用，居间服务方有权要求业主方支付违约金。任何一方未按约定履行保密义务，对方有权要求违约方承担法律责任。双方未按约定履行合同解除程序，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致工期延误。解决办法：明确设计变更的流程和费用承担，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：建立严格的材料采购和验收制度，确保材料质量。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：加强施工现场安全管理，确保施工安全。4.问题：业主方未按时支付费用。解决办法：明确支付时间节点，逾期支付则收取违约金。5.问题：居间服务方未按约定完成服务。解决办法：根据合同约定，居间服务方应承担违约责任，包括赔偿损失等。五、所有应用场景：1.适用于豪华精装小区商品房装修项目。2.适用于业主方自行装修但需要居间服务方提供设计、采购、监理等服务。3.适用于业主方与装修公司之间存在争议，需要居间服务方进行协调。4.适用于第三方中介参与装修项目，提供专业服务。全文完。2024年度豪华精装小区商品房装修居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（居间方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对位于（请填写小区名称）的豪华精装小区商品房进行装修，为保障装修质量和装修进度，甲方决定委托乙方提供居间服务，协助甲方寻找合适的装修公司。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在2024年度豪华精装小区商品房装修居间服务过程中的权利、义务和责任，确保装修项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所提到的“专业属于”指乙方具备从事装修居间服务的专业知识和经验。3.2关键词解释：（1）豪华精装小区商品房：指甲方拟装修的位于（请填写小区名称）的商品房，已进行豪华精装。（2）装修公司：指具备相应资质、能够提供装修服务的公司。（3）居间服务：指乙方作为甲方与装修公司之间的中介，为甲方提供装修公司推荐、沟通、协调等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内提供符合要求的装修公司推荐。（2）甲方有权与推荐的装修公司进行沟通、协商，并最终选择装修公司。（3）甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、要求为甲方提供装修公司推荐。（2）乙方应协助甲方与装修公司进行沟通、协商，确保装修项目顺利进行。（3）乙方应保证提供的装修公司具备相应资质，能够满足甲方装修需求。（4）乙方应按照约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所购买的位于（请填写小区名称）的豪华精装小区商品房。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，通过电话、电子邮件等方式与甲方保持沟通，及时反馈装修公司情况，协助甲方进行装修事宜的协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的居间服务完成；（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日以书面形式通知另一方。（2）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定结算居间服务费用。（2）本协议终止后，乙方应将甲方提供的资料、信息等归还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本居间服务费：根据甲方装修项目的规模和复杂程度，经双方协商确定的基本费用。（2）附加服务费：根据甲方在装修过程中产生的额外需求，经双方协商确定的附加费用。（3）成功服务费：若乙方推荐的装修公司成功获得甲方的装修项目，则甲方需支付的成功服务费。7.2支付方式：（1）基本居间服务费：在签订本协议后五个工作日内，甲方应支付乙方基本居间服务费的50%。（2）附加服务费：在附加服务发生后的五个工作日内，甲方应支付乙方相应的附加服务费。（3）成功服务费：在乙方推荐的装修公司成功获得甲方装修项目后五个工作日内，甲方应支付乙方成功服务费的50%，剩余50%在装修项目完工验收合格后五个工作日内支付。7.3支付时间：甲方应按照本协议约定的支付时间支付居间服务费用。若甲方未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4支付条款：（1）甲方支付居间服务费用时，应向乙方提供支付凭证，以便乙方核对。（2）乙方收到甲方支付的居间服务费用后，应在五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方在签订本协议后取消装修项目或未按约定支付居间服务费用，甲方应向乙方支付相当于居间服务费用总额的违约金。8.2乙方违约：若乙方未能按照约定提供居间服务，或推荐的装修公司不符合约定标准，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的装修项目信息、乙方推荐的装修公司信息、双方协商的居间服务条款等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取一切可能的措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致装修项目无法按期完成；（2）政府政策调整导致装修项目无法继续；（3）罢工导致装修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解：若协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼：若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响双方在签订前已享有的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。13.2特殊权力保留：（1）本协议的签订不影响双方在签订前已签署的其他协议或合同的权利。（2）本协议的签订不影响双方在签订前已拥有的知识产权、商业秘密等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保装修项目的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的时间、地点，及时进行沟通与协调。（2）双方应遵守本协议的约定，不得无故拖延或拒绝履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2024年度豪华精装小区商品房装修居间服务协议的完整协议，取代了之前所有关于同一主题的口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（居间方）：签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的豪华精装小区商品房相关资料（如：房产证、户型图等）。2.乙方推荐的装修公司资质证明及案例。3.双方协商确定的居间服务费用明细。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间服务费用。签订本协议后取消装修项目。提供虚假或误导性信息。2.乙方违约：未按约定提供装修公司推荐。推荐的装修公司不符合约定标准。未履行保密义务。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商一致后，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指双方在第三方调解机构的协助下，通过协商解决争议的方式。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的解决方式。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审判的解决方式。5.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的装修项目信息不准确或存在误导。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，确认装修项目信息，必要时可要求乙方协助核实。2.问题：乙方推荐的装修公司无法按时完成装修项目。解决办法：乙方应督促装修公司按时完成装修，如无法按时完成，乙方应承担相应责任。3.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应协助甲方与装修公司沟通，要求整改或更换不合格材料。4.问题：因不可抗力导致装修项目无法继续。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，协商解决装修项目的后续事宜。5.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应按照本协议约