个人房屋租赁合同有押金电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋租赁合同有押金电子版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件4.4押金退还日期第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接单第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：通过银行转账支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金支付日期：2023年4月1日4.3押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏，出租人应退还押金4.4押金退还日期：租赁期满后七个工作日内第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动，不得破坏房屋及设施5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人6.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金人民币1000元8.2提前解除合同的通知期限：承租人应至少提前三个月书面通知出租人8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付违约金人民币1000元第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，或未按约定维护保养房屋或设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋或设施，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：双方同意提交仲裁的，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十二条附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明12.2租赁押金收据：本合同附有租赁押金收据，作为承租人支付押金的证明12.3房屋钥匙交接单：本合同附有房屋钥匙交接单，作为钥匙交接的证明第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2023年4月1日签署14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号院单元室14.3合同双方签字盖章：合同双方签字盖章后，本合同即刻生效第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供租赁信息、协助双方签订合同；维修保养方负责房屋及设施的正常维护与保养；保险公司提供房屋及财产保险服务等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应保证甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对于因其履行合同所产生的损害赔偿责任，承担限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应保证甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应保证甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。第六条甲乙方的义务6.1甲方应按照合同约定支付租金、押金等费用，并按照约定使用房屋及设施。6.2乙方应按照合同约定提供房屋及设施，并负责房屋及设施的正常维护与保养。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，应及时与甲乙方沟通，确保甲乙方的权益不受损害。7.2甲乙方应积极配合第三方的工作，第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，应及时与甲乙方沟通，确保甲乙方的权益不受损害。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，应提前一个月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。8.2第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效。如变更后的第三方无法履行合同，甲乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应保证甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1本合同附有第三方提供的服务说明、报酬支付凭证等相关文件。第十二条其他约定12.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方应按照约定提供服务，确保合同的顺利履行。12.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应保证甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应责任。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方、乙方和第三方均应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片目的：作为房屋现状的证明要求：清晰展示房屋内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域数量：至少10张附件2：租赁押金收据目的：作为承租人支付押金的证明要求：收据上有出租人和承租人的签字，以及押金金额、支付日期等信息数量：1份附件3：房屋钥匙交接单目的：作为钥匙交接的证明要求：记录钥匙交接的日期、时间、地点，以及双方签字数量：1份附件4：维修保养服务说明目的：明确维修保养服务的范围和标准要求：详细列出维修保养方应承担的职责和义务数量：1份附件5：保险单据目的：证明承租人已购买房屋及财产保险要求：保险单据上有保险公司公章和保险条款信息数量：1份附件6：租金支付记录目的：记录租金支付的情况要求：每次支付租金的凭证，包括银行转账记录或现金收据数量：根据支付次数而定附件7：租赁合同续约协议目的：用于租赁合同续约时的书面协议要求：明确续约的日期、租金金额等信息，并经双方签字数量：根据续约次数而定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施，或未按约定维护保养房屋或设施2.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋或设施3.第三方未按约定履行服务职责，或未保证甲乙方的权益不受损害责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，金额为本合同租金总额的10%2.损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任3.