二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统定制服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统定制服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2智能家居系统1.3定制服务2.合同标的2.1智能家居系统规格2.2定制服务内容2.3系统功能与性能3.合同价格3.1总价格3.2分阶段支付3.3付款方式4.交付与安装4.1交付时间4.2安装时间4.3交付与安装地点5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3故障处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（出卖方）：【甲方全称】1.1.2乙方（买受方）：【乙方全称】1.2智能家居系统1.2.1智能家居系统是指采用现代信息技术，通过计算机网络、无线通信等技术，实现家庭生活自动化、智能化管理的系统。1.2.2智能家居系统主要包括：智能照明、智能安防、智能温控、智能家电控制、智能娱乐等模块。1.3定制服务1.3.1定制服务是指乙方根据甲方需求，对智能家居系统进行个性化设计、配置和安装的服务。1.3.2定制服务内容具体包括：系统设计、设备选型、安装调试、培训支持等。2.合同标的2.1智能家居系统规格2.1.1系统品牌：【品牌名称】2.1.2系统型号：【型号名称】2.1.3系统配置：【详细配置说明】2.2定制服务内容2.2.1系统设计：根据甲方需求，进行智能家居系统整体设计。2.2.2设备选型：根据系统设计，选择合适的设备。2.2.3安装调试：对选定的设备进行安装和调试。2.2.4培训支持：对甲方人员进行系统操作培训。3.合同价格3.1总价格：人民币【金额】元整。3.2分阶段支付3.2.1首付款：合同签订后【天数】日内支付人民币【金额】元整。3.2.2尾款：系统安装调试完毕并验收合格后【天数】日内支付人民币【金额】元整。3.3付款方式3.3.1甲方应通过银行转账方式支付合同款项。3.3.2乙方应在约定的时间内将款项汇入甲方指定的银行账户。4.交付与安装4.1交付时间：自合同签订之日起【天数】个工作日内完成智能家居系统的交付。4.2安装时间：自系统交付之日起【天数】个工作日内完成安装调试。4.3交付与安装地点：【具体地点】5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限：自系统安装调试完毕之日起【年数】年内。5.2售后服务内容5.2.1系统故障排除：在质量保证期内，因设备质量问题导致的故障，乙方免费进行维修或更换。5.2.2技术支持：提供电话、邮件等形式的远程技术支持。5.3故障处理5.3.1甲方发现系统故障，应及时通知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后【小时数】小时内响应，并尽快解决故障。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间交付智能家居系统。6.1.2乙方未按约定时间支付合同款项。6.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金按合同总价的【百分比】计算。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。6.3.2违约赔偿金额由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为【仲裁委员会名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。7.3争议解决程序7.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的义务全部履行完毕。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.3.2双方应按照合同约定，处理剩余款项的结算和设备的移交。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同后，合同自签字之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。9.2.2双方应在收到变更通知后【天数】日内达成书面协议，并签字确认。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同变更后的条款，对双方均有约束力。9.3.2未变更的条款，仍按原合同约定执行。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至【法院名称】管辖。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方代表签字之日起生效。12.2签署地点：【签署地点】12.3签署人员12.3.1甲方代表：【姓名】12.3.2乙方代表：【姓名】13.合同份数13.1正本份数：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。14.合同附件14.1.1智能家居系统详细配置清单14.1.2智能家居系统操作手册14.1.3双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、技术支持单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方职责16.1.1对智能家居系统的设计、选型、安装进行监督和验收。16.1.2对合同履行过程中的争议进行调解。16.1.3对智能家居系统的运行进行技术支持和维护。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议解除合同。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。17.2如果介入协议未对责任限额进行约定，则第三方的责任限额为【金额】元人民币。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方对甲方承担的责任限于介入协议约定的范围内。18.1.2甲方对第三方的指示和请求，应确保其合法性和合理性。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方对乙方承担的责任限于介入协议约定的范围内。18.2.2乙方对第三方的指示和请求，应确保其合法性和合理性。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方的介入不改变本合同的履行主体和内容。18.3.2第三方的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。19.第三方变更19.1如果需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。20.第三方介入终止20.1如果第三方介入协议约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，则第三方介入终止。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统详细配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、配置、数量、价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对智能家居系统配置的共识。2.智能家居系统操作手册要求：提供智能家居系统的使用说明、维护保养指南、故障排除方法等。说明：本手册作为合同附件，用于指导用户正确使用和维护智能家居系统。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.系统验收报告要求：详细记录系统安装调试完毕后的验收情况，包括功能测试、性能测试等。说明：本报告作为合同附件，用于证明系统已按约定完成安装调试并符合要求。5.付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、结果等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明争议已按照约定得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付智能家居系统责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。示例：如甲方未在约定时间内交付系统，应支付乙方人民币【金额】元的违约金。1.2甲方未按约定时间支付合同款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：如甲方逾期支付款项，应支付乙方人民币【金额】元的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付合同款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。示例：如乙方未在约定时间内支付款项，应支付甲方人民币【金额】元的违约金。2.2乙方未按约定时间完成系统验收责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。示例：如乙方未在约定时间内完成系统验收，应支付甲方人民币【金额】元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为介入协议总价的【百分比】。示例：如第三方未按约定履行职责，应支付甲乙双方人民币【金额】元的违约金。全文完。二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统定制服务1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件第二章智能家居系统概述2.1智能家居系统定义2.2系统功能与特点2.3系统技术参数第三章智能家居系统定制服务内容3.1系统定制方案3.2系统硬件设备3.3系统软件与接口3.4系统安装与调试第四章系统价格与支付方式4.1系统总价4.2价格组成及计算方法4.3支付方式及时间4.4付款凭证及税务处理第五章合同履行与交付5.1系统交付时间5.2系统验收标准5.3系统交付地点5.4交付方式及责任第六章质保与售后服务6.1质保期限6.2质保内容6.3售后服务内容6.4售后服务响应时间第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四章合同附件14.1智能家居系统定制方案14.2系统硬件设备清单14.3系统软件与接口说明14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息（1）出卖方：________________________（2）买受方：________________________（3）合同签订日期：________________（4）合同签订地点：________________1.2合同订立时间与地点（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同订立时间为：________________（3）合同订立地点为：________________1.3合同生效条件（1）出卖方与买受方已就本合同内容达成一致。（2）出卖方已将智能家居系统定制服务相关资料提供给买受方。第二章智能家居系统概述2.1智能家居系统定义（1）智能家居系统是指通过计算机网络、无线通信技术等，实现家庭设备智能化、网络化、互动化的系统。2.2系统功能与特点（1）智能家居系统具有远程控制、自动调节、安全防护等功能。（2）系统特点包括：节能环保、便捷舒适、安全可靠。第三章智能家居系统定制服务内容3.1系统定制方案（1）根据买受方需求，制定智能家居系统定制方案。3.2系统硬件设备（1）提供符合定制方案的硬件设备清单。3.3系统软件与接口（1）提供符合定制方案的系统软件及接口说明。3.4系统安装与调试（1）负责智能家居系统的安装与调试工作。第四章系统价格与支付方式4.1系统总价（1）智能家居系统总价为：________________4.2价格组成及计算方法（1）价格组成包括：硬件设备费用、软件费用、安装调试费用等。（2）计算方法：________________4.3支付方式及时间（1）支付方式：________________（2）支付时间：________________4.4付款凭证及税务处理（1）买受方需提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、发票等。（2）税务处理：________________第五章合同履行与交付5.1系统交付时间（1）系统交付时间为：________________5.2系统验收标准（1）系统验收标准：________________5.3系统交付地点（1）系统交付地点为：________________5.4交付方式及责任（1）交付方式：________________（2）交付责任：________________第六章质保与售后服务6.1质保期限（1）质保期限为：________________6.2质保内容（1）质保内容：________________6.3售后服务内容（1）售后服务内容：________________6.4售后服务响应时间（1）售后服务响应时间：________________第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密条款；（4）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为：________________；（3）违约金支付时间：________________。7.3违约赔偿计算方法（1）违约赔偿金额按照实际损失计算；（2）实际损失包括但不限于：直接损失、间接损失等；（3）计算方法：________________。第八章争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为：____________________8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同解除条件：____________________（2）合同解除程序：____________________9.2合同终止条件（1）合同终止条件：____________________（2）合同终止程序：____________________9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项或物品。第十章保密条款10.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至：____________________10.3保密责任（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院（1）本合同争议的管辖法院为：____________________第十二章其他约定12.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行，通过：____________________12.2合同附件（1）本合同附件包括：____________________12.3其他约定事项（1）双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律规定执行。第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除程序（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十四章合同附件14.1智能家居系统定制方案14.2系统硬件设备清单14.3系统软件与接口说明14.4其他相关文件[此处为合同结束]________________________出卖方（签字/盖章）：________________________日期：________________________________________买受方（签字/盖章）：________________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定智能家居系统的最终设计方案和配置。（2）甲方对智能家居系统的技术参数和功能要求有最终决定权。（3）甲方有权指定乙方提供特定的智能家居产品或服务。1.2甲方支付条款（1）甲方负责支付智能家居系统的全部费用，包括但不限于硬件设备、软件、安装调试等。（2）甲方应在合同签订后：______个工作日内支付首期款：______元，余款在系统交付并验收合格后：______个工作日内支付。（3）甲方支付款项的凭证需为正规发票，发票抬头为甲方公司名称。1.3甲方验收条款（1）甲方应在系统交付后：______个工作日内完成验收。（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。（3）如甲方对系统有任何不满意之处，应在验收报告上注明，并要求乙方在：______个工作日内进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）乙方有权根据市场情况和客户需求，提出智能家居系统的设计方案和配置建议。（2）乙方对智能家居系统的技术参数和功能有建议权，最终设计方案需经甲方确认。（3）乙方有权推荐符合甲方需求的智能家居产品或服务。2.2乙方服务条款（1）乙方应提供专业、高效的智能家居系统定制服务，确保系统运行稳定、安全可靠。（2）乙方应在合同签订后：______个工作日内提交详细的设计方案和报价。（3）乙方负责系统的安装、调试和售后服务，确保甲方在使用过程中得到满意的体验。2.3乙方质量控制条款（1）乙方提供的智能家居系统应符合国家标准和行业规范。（2）乙方应确保系统硬件设备的品质，如因质量问题导致系统故障，乙方应承担维修或更换责任。（3）乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于系统升级、故障排除等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款（1）中介方在本合同中仅提供信息对接和协调服务，不承担合同履行中的任何责任。（2）中介方有权收取中介服务费，收费标准为：______%，中介服务费在合同签订后：______个工作日内支付。（3）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2中介保密条款（1）中介方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务。（2）中介方不得泄露本合同任何一方提供的商业秘密和客户信息。（3）中介方在合同履行过程中获取的任何信息，不得用于任何商业目的。3.3中介责任条款（1）中介方对本合同履行过程中出现的任何争议不承担任何责任。（2）中介方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。（3）中介方应确保在本合同履行过程中，双方合法权益得到充分保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居系统定制方案2.系统硬件设备清单3.系统软件与接口说明4.付款凭证及税务处理相关文件5.系统验收报告6.争议解决机构相关文件7.中介服务合同（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项；乙方未按约定时间交付系统；乙方提供的系统不符合约定标准；甲方未按约定时间完成验收；双方未按约定履行保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的具体事实；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为与合同约定的一致性。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：合同中约定的双方对特定信息保密的条款。5.管辖法院：有权对合同争议进行审判的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：提醒甲方按时支付，必要时通过法律途径解决。2.问题：乙方未按时交付系统。解决办法：要求乙方按合同约定交付，如逾期则要求赔偿损失。3.问题：系统不符合约定标准。解决办法：要求乙方进行整改，如无法整改则要求乙方承担违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息泄露，追究泄露方的责任。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方自行达成智能家居系统定制服务协议。2.二手房买卖双方通过中介机构达成智能家居系统定制服务协议。3.二手房买卖双方与第三方智能家居系统集成商达成定制服务协议。4.二手房买卖双方与第三方智能家居系统集成商通过中介机构达成定制服务协议。全文完。二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统定制服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的二手房出售给乙方，同时乙方对甲方提供的智能家居与智能家居系统进行定制服务。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居：指采用先进的电子技术、通信技术、网络技术等，将家居生活各个方面的设备、系统进行智能化集成，实现家庭自动化、智能化管理的系统。2.智能家居系统：指为实现智能家居功能而集成的各类设备、软件、硬件等。3.2关键词解释1.房产：指甲方拥有的位于（请填写房产所在地）的房产。2.智能家居设备：指为实现智能家居功能而购买的各类设备。3.定制服务：指乙方根据甲方需求，为甲方提供的智能家居系统设计、安装、调试等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方有义务配合乙方进行智能家居系统的定制服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定履行交付房产的义务。2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的智能家居系统定制服务。3.乙方有义务按照约定支付购房款及智能家居系统定制服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请填写履行期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责将房产交付给乙方。2.乙方负责按照约定支付购房款及智能家居系统定制服务费用。3.乙方负责按照约定接受智能家居系统定制服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应书面通知对方并提供相关证明。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理房产交付及智能家居系统定制服务费用结算。2.本合同终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易费用：包括但不限于房屋买卖合同约定的房价、税费、中介费等。2.智能家居系统定制服务费用：包括但不限于设计费、安装费、调试费、设备费等。3.其他费用：如合同约定的其他费用。7.2支付方式1.房产交易费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房产交易费用。2.智能家居系统定制服务费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付智能家居系统定制服务费用。7.3支付时间1.房产交易费用：乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余的房产交易费用。2.智能家居系统定制服务费用：乙方应在智能家居系统设计、安装、调试等环节完成后支付相应的费用。7.4支付条款1.乙方应在支付前向甲方提供合法有效的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总价的（请填写具体比例）。2.甲方未按约定提供智能家居系统定制服务的，应向乙方支付违约金，违约金为智能家居系统定制服务总费用的（请填写具体比例）。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的（请填写具体比例）。2.乙方未按约定支付智能家居系统定制服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的（请填写具体比例）。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日违约金额的（请填写具体比例）计算。2.违约金的支付方式：乙方应在违约行为发生后（请填写具体时间）内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，但法律法规要求披露的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊事项。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权和使用权。2.乙方保留对智能家居系统定制服务的使用和享受权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要的维修、保养等权利。2.乙方保留在智能家居系统使用过程中对系统进行升级、维护等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居与智能家居系统定制服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：甲方（出卖方）代表签字：___________乙方（买受方）代表签字：___________签订日期：____年__月__日甲方（出卖方）盖章：___________乙方（买受方）盖章：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.智能家居系统设计图纸4.智能家居系统设备清单5.房产交易税费清单6.智能家居系统定制服务合同7.付款凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付房产：认定为违约，需支付违约金。未按约定提供智能家