二零二五年度绿色建筑存量房买卖合同示范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑存量房买卖合同示范范本本合同目录一览第一条合同当事人及房屋基本情况1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋权属证书第二条房屋价格及付款方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3付款方式变更第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序第四条房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移4.2房屋产权登记4.3房屋产权登记费用第五条绿色建筑标识及认证5.1绿色建筑标识要求5.2绿色建筑认证程序5.3绿色建筑认证费用第六条违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序第八条合同生效及附件8.1合同生效条件8.2合同附件第九条合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款第十条通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的赔偿12.3合同解除后的其他处理第十三条合同解除后的债务履行13.1债务履行方式13.2债务履行期限13.3债务履行责任第十四条合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的费用承担14.2合同解除后的其他事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人及房屋基本情况1.1买卖双方基本信息1.1.1出卖人姓名（名称）：____________________1.1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：____________________1.1.3买受人姓名（名称）：____________________1.1.4买受人身份证号码：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋结构：____________________1.2.6房屋建成年代：____________________1.3房屋权属证书1.3.1出卖人已取得房屋所有权证书，证书编号：____________________1.3.2出卖人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋成交价格：人民币____________________元整。2.2付款方式及期限：2.2.1买受人应于合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金。2.2.2买受人应于房屋交付之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%。2.2.3付款方式：____________________2.3付款方式变更：双方可协商一致变更付款方式，但需书面通知对方。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：____________________3.2房屋交付条件：3.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2出卖人应保证房屋无抵押、查封等情况。3.2.3出卖人应保证房屋符合合同约定的交付条件。3.3房屋验收标准：3.3.1房屋结构安全，无质量问题。3.3.2房屋装修及设施设备齐全、完好。3.3.3房屋符合绿色建筑标准。3.4房屋验收程序：3.4.1买受人应在房屋交付之日起____________________日内进行验收。3.4.2买受人应在验收中发现房屋质量问题，及时通知出卖人进行整改。第四条房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移：4.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。4.1.2出卖人应保证房屋权属无瑕疵，确保买受人顺利取得房屋所有权。4.2房屋产权登记：4.2.1买受人应在房屋交付后____________________日内办理房屋产权登记。4.2.2房屋产权登记费用由____________________承担。4.3房屋产权登记费用：人民币____________________元整。第五条绿色建筑标识及认证5.1绿色建筑标识要求：5.1.1房屋应符合国家绿色建筑标准。5.1.2出卖人应提供绿色建筑标识证书。5.2绿色建筑认证程序：5.2.1出卖人应按照相关程序申请绿色建筑认证。5.2.2买受人可要求出卖人提供绿色建筑认证证书。5.3绿色建筑认证费用：人民币____________________元整。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.1.2买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.2争议解决方式：6.2.1双方应友好协商解决争议。6.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构：____________________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同。7.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1房屋交付后，合同终止。7.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除或终止的程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。7.3.2双方应在接到通知之日起____________________日内确认解除或终止合同。第八条合同生效及附件8.1合同生效条件：8.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。8.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。8.2合同附件：8.2.1房屋所有权证书复印件。8.2.2房屋买卖合同签订证明。8.2.3房屋交接确认书。8.2.4其他与本合同相关的文件。第九条合同变更及补充9.1合同变更程序：9.1.1合同变更需经买卖双方协商一致。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。9.2合同补充条款：9.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知及送达10.1通知方式：10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。10.2送达地址：10.2.1出卖人送达地址：____________________10.2.2买受人送达地址：____________________10.3送达方式：10.3.1送达至对方法定地址或约定的其他地址。10.3.2送达至对方法定代表人或授权代表。第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密期限：11.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____________________年止。11.3违约责任：11.3.1违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还：12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的款项。12.1.2房屋交付后，买受人应将房屋返还给出卖人。12.2合同解除后的赔偿：12.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。12.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。12.3合同解除后的其他处理：12.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。第十三条合同解除后的债务履行13.1债务履行方式：13.1.1债务履行应按照合同约定的方式和期限进行。13.1.2若合同未约定履行方式，双方应协商确定。13.2债务履行期限：13.2.1债务履行期限为合同约定的期限。13.2.2若合同未约定履行期限，双方应协商确定。13.3债务履行责任：13.3.1债务履行责任由债务人承担。第十四条合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的费用承担：14.1.1合同解除后，双方应各自承担合同履行过程中产生的费用。14.1.2若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的额外费用。14.2合同解除后的其他事宜处理：14.2.1合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房屋交易过程中的中介服务。1.2.2房屋价值评估服务。1.2.3房屋交易资金监管服务。1.2.4房屋交易担保服务。1.2.5法律、税务、金融等相关咨询服务。第二条甲乙双方引入第三方服务的程序2.1甲乙双方同意引入第三方服务时，应书面通知对方，并约定第三方服务的具体内容和费用。2.2双方应在合同中明确约定第三方的责任和权利，以及第三方介入的具体时间节点。第三条第三方的责任及权利3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对服务结果承担相应责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2评估方应提供客观、公正的评估报告。3.2.3资金监管方应确保交易资金的合法、安全、及时转移。3.2.4担保方应按照合同约定履行担保义务。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1收取合同约定的服务费用。3.3.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3.3对甲乙双方违约行为提出警告或终止服务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1中介方的责任限额为人民币____________________元。4.1.2评估方的责任限额为人民币____________________元。4.1.3资金监管方的责任限额为人民币____________________元。4.1.4担保方的责任限额为人民币____________________元。4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不适用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。5.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出服务，应提前____________________日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。第七条第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。7.2若合同未约定服务费用，甲乙双方应协商确定服务费用。第八条第三方服务的争议解决8.1第三方服务过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同其他条款的约定，适用于第三方介入后的服务。第十条合同生效10.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供原件复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋买卖合同签订证明要求：提供合同签订的书面文件，包括合同文本和双方签字（或盖章）。说明：作为合同成立的证据。3.房屋交接确认书要求：由双方签字（或盖章）确认房屋交接情况。说明：作为房屋交付的书面证明。4.房屋价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋评估价值、评估依据等。5.房屋交易资金监管协议要求：由买卖双方与资金监管机构签订，明确资金监管方式和责任。说明：确保交易资金安全。6.房屋交易担保协议要求：由担保方与买卖双方签订，明确担保责任和条款。说明：为交易提供保障。7.法律、税务、金融等相关咨询服务协议要求：由相关领域的专业机构或个人提供，明确服务内容和费用。说明：为交易提供专业支持。8.房屋权属转移登记申请书要求：由买受人向房屋登记机构提交，内容包括房屋基本信息、申请人信息等。说明：用于办理房屋权属转移登记。9.房屋权属转移登记证明要求：由房屋登记机构出具，证明房屋权属已转移至买受人名下。说明：作为房屋所有权转移的正式证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。示例：出卖人未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付买受人人民币____________元违约金。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。示例：买受人未在合同约定的付款期限内支付房款，应支付出卖人人民币____________元违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估方提供的评估报告存在重大误差，导致买卖双方遭受损失，评估方应赔偿人民币____________元。4.双方未按约定履行合同责任认定：双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方未按约定时间办理房屋权属转移登记，应承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担赔偿责任。示例：因地震等不可抗力因素导致房屋无法交付，双方无需承担赔偿责任。全文完。二零二五年度绿色建筑存量房买卖合同示范范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同附件第二章双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式第三章房屋基本情况3.1房屋权属3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋设施3.6房屋权属证书第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款项4.5挂账支付4.6逾期付款处理第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理第六章房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记申请6.2登记机构6.3登记费用6.4登记期限6.5登记后房屋权属第七章交付后相关事宜7.1房屋交付后维修责任7.2房屋交付后税费承担7.3房屋交付后物业管理7.4房屋交付后配套设施使用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证书复印件11.3双方身份证复印件11.4其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效时间12.3合同变更与解除第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释13.4合同附件13.5合同份数第十四章合同签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证书复印件；（3）双方身份证复印件；（4）其他相关文件。第二章双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.3双方联系方式买方通讯地址：____________________卖方通讯地址：____________________买方电子邮箱：____________________卖方电子邮箱：____________________第三章房屋基本情况3.1房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人为卖方。3.2房屋位置房屋位于_________，具体地址：____________________。3.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米。3.4房屋结构房屋为____层____座____单元____室。3.5房屋设施房屋设施包括但不限于：____________________。3.6房屋权属证书卖方已提供房屋所有权证书，买方已审查无误。第四章交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：____元整，于房屋交付前支付。4.3付款时间首付款支付时间：____年____月____日；余款支付时间：____年____月____日。4.4预付款项买方支付的预付款项不计入房屋总价，应在房屋交付后抵扣首付款。4.5挂账支付如需挂账支付，双方应另行签订挂账协议。4.6逾期付款处理买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无任何权属纠纷。5.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.3房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无漏水、漏电等问题。5.4验收程序验收程序如下：（1）买方在房屋交付前对房屋进行验收；（2）验收合格，双方签字确认；（3）验收不合格，卖方应在____个工作日内修复。5.5验收不合格处理验收不合格的，买方有权要求卖方修复，直至符合验收标准。第六章房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记申请买方应在房屋交付后____个工作日内向房屋所在地不动产登记机构申请房屋产权转移登记。6.2登记机构房屋产权转移登记机构为____________________。6.3登记费用房屋产权转移登记费用由买方承担。6.4登记期限房屋产权转移登记期限为____个工作日。6.5登记后房屋权属房屋产权转移登记完成后，房屋所有权归买方所有。第七章交付后相关事宜7.1房屋交付后维修责任（1）房屋主体结构、基础工程的维修责任由卖方承担；（2）房屋内部设施的维修责任由买方承担；（3）房屋外部设施的维修责任由卖方承担。7.2房屋交付后税费承担（1）契税、印花税等税费由买方承担；（2）房屋维修基金等费用由买方承担。7.3房屋交付后物业管理房屋交付后，物业管理事宜由买方与物业管理公司协商解决。7.4房屋交付后配套设施使用房屋交付后，配套设施的使用事宜由买方与相关单位协商解决。第八章违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.4违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面答复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。9.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止后，双方应结清各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限为自提交仲裁之日起____个工作日内。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证书复印件11.3双方身份证复印件11.4其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式双方通讯地址、电子邮箱等联系方式变更，应及时书面通知对方。13.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.5合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份。第十四章合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日买方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导下的房屋交付期限本合同中约定的房屋交付时间，如因甲方原因导致延期，甲方应提前____个工作日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失，赔偿金额为每日房屋成交价的____%。1.2甲方主导下的房屋维修责任在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用及相应损失。1.3甲方主导下的税费承担在房屋买卖过程中，因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。1.4甲方主导下的合同解除权在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导下的房屋交付条件乙方在接收房屋时，应确保房屋符合合同约定的交付条件，如因乙方原因导致房屋不符合交付条件，乙方应承担相应责任。2.2乙方主导下的房屋验收标准乙方在房屋验收时，应严格按照合同约定的验收标准进行，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。2.3乙方主导下的付款期限乙方应按照合同约定的付款期限支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.4乙方主导下的合同解除权在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合同中作为第三方，负责促成双方达成交易，并协助双方办理房屋过户手续。中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确。3.2中介费用中介费用由买卖双方按照合同约定支付，支付时间为合同签订后____个工作日内。3.3中介机构违约责任中介机构在履行职责过程中，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构佣金支付中介机构佣金支付方式为：在合同签订后____个工作日内，由买方支付____元整给中介机构。3.6中介机构责任限制中介机构在本合同中的责任限于促成交易，对于房屋质量、权属等风险，中介机构不承担任何责任。3.7中介机构争议解决中介机构与买卖双方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证书复印件3.双方身份证复印件4.房屋设施清单5.房屋验收报告6.税费缴纳凭证7.付款凭证8.不可抗力证明9.中介机构合同及佣金支付凭证10.争议解决协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。认定：买方超过合同约定的付款期限未支付房款，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他条款。认定：任何一方违反合同约定的条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补守约方因违约所遭受的损失。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.房屋权属证书：指证明房屋所有权归属的证书，如房产证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：买方应在交付后____个工作日内提出，卖方应在____个工作日内修复。2.问题：税费增加导致买方支付能力不足。解决办法：双方可协商调整房款支付方式，或由卖方承担部分税费。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：买方或卖方可向中介机构提出投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.绿色建筑存量房买卖。2.房屋交易过程中涉及中介机构服务。3.房屋交付与验收。4.房屋产权转移登记。5.合同违约及争议解决。全文完。二零二五年度绿色建筑存量房买卖合同示范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为响应国家绿色建筑发展战略，推动存量房市场的绿色化、低碳化，根据《绿色建筑评价标准》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑存量房买卖过程中的权利、义务和责任，确保买卖双方合法权益，促进绿色建筑存量房市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“绿色建筑”、“存量房”、“碳排放”、“节能环保”等，均按照《绿色建筑评价标准》等相关法律法规进行解释。3.2关键词解释：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑节能、节水、节地、节材、室内环境质量等方面的要求，实现建筑与自然和谐共生，具有较高资源利用效率和环境友好性的建筑。（2）存量房：指已建成并投入使用，但尚未出售或出租的房屋。（3）碳排放：指在建筑全生命周期内，由于能源消耗、建筑材料生产等产生的二氧化碳排放量。（4）节能环保：指在建筑设计和施工过程中，采用节能、环保的技术和材料，降低建筑能耗，提高资源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供符合绿色建筑标准的存量房；（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内，完成房屋交付。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑标准的存量房；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成房屋交付；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，在合同履行期限内，完成房屋交付和过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；（2）终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理房屋交付和过户事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关费用和违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款；（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付与房屋买卖相关的税费；（3）装修费用：如合同约定乙方需对房屋进行装修，则装修费用由乙方承担；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应采用银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付；（2）税费支付：乙方应按照税务机关的要求，自行支付相关税费；（3）装修费用支付：如乙方需支付装修费用，应按照合同约定的方式和时间支付。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余购房款应在房屋交付前支付完毕；（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕；（3）装修费用支付时间：如合同约定乙方需支付装修费用，应按照合同约定的装修进度分阶段支付。7.4支付条款：（1）双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务；（2）如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的违约责任；（3）如因乙方原因导致甲方未能按时收到费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供的房屋不符合绿色建筑标准或存在严重质量问题的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变房屋用途或结构，导致房屋不符合绿色建筑标准的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失和费用。赔偿金额以实际损失为准，支付方式可协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）战争：战争、军事行动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽力减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震：地震导致房屋损毁，无法交付；（2）政策调整：政府出台新的绿色建筑政策，导致合同无法履行；（3）战争：战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可选择向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，影响合同履行的，双方有权要求对合同内容进行修改；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同办理房屋过户手续；（2）甲乙双方应相互配合，确保合同约定的权利和义务得到履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互协作；（2）如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，确保合同履行的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件相互独立。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）如需增减合同条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）签字/盖章：____________________乙方（买受方）签字/盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同（正本）2.房屋所有权证3.房屋权属证明4.绿色建筑评价报告5.房屋质量保证书6.房屋维修基金缴纳证明7.税费缴纳证明8.交易手续费缴纳证明9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋不符合绿色建筑标准：认定违约，应承担赔偿责任。违反保密