2025年度旅游景区观光场地租赁及门票销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区观光场地租赁及门票销售合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2出租方2.3合同签订时间3.租赁标的3.1观光场地基本情况3.2门票销售权4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用及费用支付6.1费用内容6.2费用支付方式6.3付款时间7.门票销售政策7.1门票价格7.2门票销售渠道7.3门票销售量8.门票收入分成8.1分成比例8.2分成方式8.3分成时间9.合同履行9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3双方共同责任10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知和送达14.3合同解释权14.4合同生效14.5合同签署14.6合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“观光场地”指本合同中约定的特定区域，包括但不限于景点、游乐设施、休息区等。1.1.2“门票”指游客参观观光场地所购买的凭证，包括但不限于纸质门票、电子门票等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“门票销售收入”指通过门票销售所得的收入。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.合同主体2.1租赁方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3法定代表人：_______2.2出租方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3法定代表人：_______3.租赁标的3.1观光场地基本情况3.1.1观光场地名称：_______3.1.2观光场地地址：_______3.1.3观光场地面积：_______平方米3.1.4观光场地设施：_______3.2门票销售权3.2.1租赁方获得在观光场地内销售门票的权利。3.2.2出租方保留对观光场地整体运营管理的权利。4.租赁期限4.1租赁起始时间：2025年1月1日4.2租赁结束时间：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币_______元整5.2支付方式：每月_______日前支付上月租金，支付方式为银行转账。5.3付款时间：每月_______日前6.租赁费用及费用支付6.1费用内容：包括但不限于场地维护费、公共设施使用费、安全保卫费等。6.2费用支付方式：与租金支付方式相同。6.3付款时间：与租金付款时间相同7.门票销售政策7.1门票价格：根据市场情况和双方协商确定，具体价格见附件一。7.2门票销售渠道：通过观光场地售票窗口、官方网站、合作旅行社等渠道销售。7.3门票销售量：根据租赁方实际情况和市场需求确定，具体销售量见附件二。8.门票收入分成8.1分成比例：门票销售收入按照租赁方80%、出租方20%的比例进行分成。8.2分成方式：每月末根据当月门票销售收入计算分成金额，并在次月_______日前支付给出租方。8.3分成时间：每月_______日前9.合同履行9.1租赁方责任9.1.1租赁方负责按照合同约定销售门票，确保门票销售渠道畅通。9.1.2租赁方负责门票销售过程中的服务质量，确保游客权益。9.1.3租赁方负责按照规定缴纳相关税费。9.2出租方责任9.2.1出租方负责提供符合租赁条件的观光场地。9.2.2出租方负责观光场地的日常维护和管理。9.2.3出租方负责提供必要的公共设施和服务。9.3双方共同责任9.3.1双方应共同维护观光场地的形象和声誉。9.3.2双方应共同应对突发事件，确保游客安全。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除a)合同一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按合同约定支付租金或费用；11.1.2出租方未按合同约定提供符合租赁条件的观光场地；11.1.3双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，租赁方应立即停止使用观光场地。13.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、设施返还等。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于附件一：门票价格表，附件二：门票销售量计划表。14.2通知和送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方指定的地址。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同签署14.5.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.6合同份数14.6.1本合同共_______页，每页均由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式a)签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利；b)通过甲乙双方共同委托第三方执行特定任务；c)第三方作为甲乙双方的顾问或专家参与合同履行。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的行为，应当符合合同约定及相关法律法规。15.4.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，但其行为导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。a)第三方服务的性质和风险；b)第三方服务的市场价格；c)甲乙双方对第三方服务的依赖程度。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定或补充协议的要求，获得相应的报酬和服务费用。15.6.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议，但不得影响甲乙双方的合同权利和义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非代理或雇佣关系。15.7.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方的责任承担各自独立。15.7.3第三方与其他第三方的关系由各自之间的合同或协议约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备完成合同所需的专业能力、资质和信誉。16.2甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.3甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.4甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其行为符合合同约定和法律法规。16.5如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。17.第三方介入合同的终止a)合同约定的终止条件成就；b)第三方无法继续履行合同；c)甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。17.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门票价格表详细要求：列明各类门票的价格，包括成人票、儿童票、老年人票等。包含门票销售期间的有效期和适用范围。说明门票价格的调整机制和条件。2.附件二：门票销售量计划表详细要求：预测并列出年度内各个月份的门票销售量目标。根据历史数据和市场需求进行调整。说明销售量计划的调整机制和条件。3.附件三：观光场地设施清单详细要求：列出观光场地的各项设施，包括游乐设施、休息区、卫生间等。说明设施的维护保养责任和标准。描述设施的安全使用指南。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务。约定第三方的服务内容和费用。规定第三方介入合同的签订、生效和解除条件。5.附件五：违约责任赔偿标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准。明确相应的赔偿金额或赔偿方式。规定赔偿的支付时间和方式。6.附件六：争议解决流程详细要求：规定争议解决的程序和步骤。说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。列出争议解决机构的联系方式和地址。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或费用。出租方未按合同约定提供符合租赁条件的观光场地。门票销售量未达到合同约定的目标。第三方未履行合同约定的职责。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额由合同约定或相关法律法规规定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方提供的观光场地设施存在安全隐患，导致游客受伤，出租方应承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度旅游景区观光场地租赁及门票销售合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同主体5.合同履行地点二、租赁标的1.观光场地基本情况2.观光场地权属证明3.观光场地面积4.观光场地设施5.观光场地使用范围三、租赁费用1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、门票销售1.门票种类及价格2.门票销售渠道3.门票销售期限4.门票销售收益分配五、合同履行1.租赁场地使用规范2.观光场地维护责任3.门票销售责任4.违约责任六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权侵权责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理十一、合同附件1.观光场地平面图2.观光场地设施清单3.门票种类及价格表4.合同签订证明文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律依据十三、其他约定1.防火安全责任2.应急预案3.道德责任4.法律责任十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号2025年度旅游景区观光场地租赁及门票销售合同一、合同概述1.合同签订背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同签订，背景为甲方拥有旅游景区观光场地，乙方有意租赁该场地用于经营活动。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于旅游景区观光场地租赁及门票销售的相关权利和义务。3.合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.合同履行地点观光场地所在地：[具体地点]二、租赁标的1.观光场地基本情况观光场地总面积：[面积]观光场地设施：[设施列表]2.观光场地权属证明甲方提供的观光场地权属证明文件：[证明文件名称]3.观光场地面积观光场地实际租赁面积：[面积]4.观光场地设施5.观光场地使用范围乙方租赁场地仅用于观光旅游及相关活动，不得用于其他商业用途。三、租赁费用1.租金总额租金总额：[金额]2.租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.租金支付时间租金支付周期为每月一次。4.租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行相应调整。四、门票销售1.门票种类及价格门票种类：[种类列表]门票价格：[价格列表]2.门票销售渠道门票销售渠道：[渠道列表]3.门票销售期限门票销售期限：自合同生效之日起至2025年[具体日期]止。4.门票销售收益分配门票销售收益的分配比例为：甲方[比例]，乙方[比例]。五、合同履行1.租赁场地使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范。2.观光场地维护责任甲方负责观光场地的日常维护，乙方负责租赁期间场地的保养。3.门票销售责任乙方负责门票的销售及售后服务。4.违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、保密条款1.保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。2.保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务。3.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。4.违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。七、知识产权1.知识产权归属观光场地及门票销售中的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用许可乙方获得甲方授权，可在租赁期限内使用相关知识产权。3.知识产权侵权责任如发生知识产权侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除1.合同解除条件a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。2.合同解除程序解除合同应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限和门票销售事宜。十、合同终止1.合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。2.合同终止程序合同终止前，双方应进行财产清算和债权债务处理。3.合同终止后处理合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。十一、合同附件1.观光场地平面图2.观光场地设施清单3.门票种类及价格表4.合同签订证明文件十二、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效法律依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定。十三、其他约定1.防火安全责任双方应遵守国家有关防火安全的法律法规，确保观光场地安全。2.应急预案双方应制定应急预案，应对突发事件。3.道德责任双方应遵守职业道德，维护旅游市场秩序。4.法律责任如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。十四、合同签署1.签署日期[签署日期]2.签署地点[签署地点]3.签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.签署单位盖章甲方（盖章）：[甲方单位名称]乙方（盖章）：[乙方单位名称][甲方单位名称]（盖章）：[乙方单位名称]（盖章）：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款a.观光场地规划与设计：甲方负责对观光场地进行整体规划与设计，确保场地符合旅游市场需求。b.设施更新与维护：甲方负责场地内设施的定期更新和维护，保证设施处于良好状态。c.门票定价权：甲方拥有门票定价权，可根据市场情况和运营成本进行调整。2.说明甲方作为主导方，负责整体运营管理，有权对观光场地的运营策略进行调整，以提升场地吸引力和盈利能力。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款a.经营自主权：乙方有权根据自身经营策略，对观光场地内的经营活动进行自主决策。b.门票销售渠道拓展：乙方负责拓展门票销售渠道，提高门票销售业绩。c.营销推广权：乙方拥有对观光场地进行营销推广的权利，以提高场地知名度和吸引力。2.说明乙方作为主导方，负责具体的经营活动，有权根据市场需求调整经营策略，提高场地运营效率。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款a.合同谈判与签订：中介机构协助双方进行合同谈判，确保合同内容公平合理。b.运营指导：中介机构为甲方和乙方提供运营指导，提高场地运营效率。c.监督执行：中介机构负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。2.说明引入第三方中介机构，有助于提高合同执行的透明度和公正性，减少纠纷发生。3.中介费用条款a.中介费用：中介服务费用由甲方和乙方按照协商比例共同承担。b.费用支付：中介费用在合同签订后一次性支付。4.说明中介费用的合理分配，有助于保障中介机构的权益，确保其提供优质服务。5.中介更换条款a.中介更换条件：如一方认为中介机构服务不满足要求，可提出更换申请。b.更换程序：更换中介机构需经双方协商一致，并书面通知对方。6.说明中介更换条款的设定，确保中介机构的服务质量，保障双方权益。7.中介保密条款a.保密信息：中介机构在合同执行过程中获取的保密信息，不得向任何第三方泄露。b.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.说明中介保密条款的设定，保护双方的商业秘密，确保合同执行过程中的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.观光场地平面图2.观光场地设施清单3.门票种类及价格表4.合同签订证明文件5.甲方提供的观光场地权属证明文件6.观光场地使用规范7.应急预案8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供租赁场地或设施；b.乙方未按合同约定支付租金或门票销售收益；c.任何一方未按合同约定履行维护责任；d.任何一方泄露合同中的保密信息；e.任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需有书面证据；b.双方协商无果时，可提交至争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.门票销售：指销售观赏性场所的入场券。3.保密信息：指合同中未公开的商业秘密、技术秘密等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和时间，并规定违约责任。2.问题：门票销售渠道不畅。解决办法：共同制定销售策略，拓展销售渠道。3.问题：设施维护不到位。解决办法：明确双方维护责任，定期检查设施状态。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施。5.问题：争议解决不顺利。解决办法：提前协商，选择合适的争议解决机构。五、所有应用场景：1.旅游景区观光场地租赁。2.门票销售及管理。3.第三方中介服务。4.合同纠纷解决。5.观光场地设施维护。全文完。2025年度旅游景区观光场地租赁及门票销售合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度旅游景区观光场地租赁及门票销售事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以确保双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策规定，以及双方的具体约定。三、定义与解释3.1专业术语（1）观光场地：指甲方拥有的，供游客参观、游览的场所；（2）门票：指游客进入观光场地所购买的凭证；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁观光场地的起止时间；（4）门票销售：指乙方在观光场地内销售门票的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有观光场地的主体；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁观光场地的主体；（3）合同履行：指本合同约定的各项义务的履行；（4）违约责任：指因一方违约而产生的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金；（2）甲方有权对乙方在观光场地内的经营活动进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及景区管理规定；（4）甲方有权在合同到期后收回观光场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用观光场地；（2）乙方有权在观光场地内进行门票销售；（3）乙方有权在合同期限内获得租金收益；（4）乙方应遵守国家法律法规及景区管理规定，不得从事违法经营活动；（5）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点观光场地位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金；（2）门票销售：乙方应按照甲方要求，在观光场地内销售门票，并将门票销售款按时上交甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；（4）法律法规规定或双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将观光场地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按约定的租赁期限向甲方支付观光场地租赁费用；（2）门票销售收入分成：门票销售收入按照约定的比例在甲方和乙方之间进行分成；（3）其他费用：包括但不限于场地维护费、清洁费、安保费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可选择现金支付，但需提前与甲方协商并取得书面同意。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的____日支付当月租赁费用；（2）门票销售收入分成：乙方应于每月的____日将上个月门票销售收入分成支付给甲方；（3）其他费用：根据具体费用项目的约定，乙方应按约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）租赁费用：乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）门票销售收入分成：乙方应确保门票销售收入分成按时足额支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）其他费用：根据具体费用项目的约定，乙方应按时足额支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供观光场地或提供场地不符合约定标准的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用或门票销售收入分成的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定，擅自改变观光场地用途或损害甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于观光场地的位置、规模、设施、运营状况、门票销售策略等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）未经对方同意，不得以任何形式利用保密内容谋取利益；（3）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对观光场地的所有权和使用权；（2）甲方保留对门票销售价格的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入观光场地的权利；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地设施和技术支持；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关经营数据和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旅游景区观光场地租赁及门票销售事宜的完整协议，取代了双方之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减本合同条款的行为，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的观光场地详细资料及照片；2.乙方提交的营业执照副本复印件；3.门票销售方案及价格表；4.不可抗力事件证明文件；5.争议解决过程中