专业房屋出租协议：2024年高品质住宅租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业房屋出租协议：2024年高品质住宅租赁协议版B版本合同目录一览1.房屋租赁1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付频率1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还条件1.4.3押金退还方式2.房屋使用与维护2.1房屋使用2.1.1房屋用途2.1.2房屋装修及改动2.2房屋维护2.2.1维修责任2.2.2维修通知2.2.3维修时间安排3.租赁条件与义务3.1承租人义务3.1.1按时支付租金3.1.2遵守房屋使用规定3.1.3保持房屋整洁3.2出租人义务3.2.1保证房屋设施正常运行3.2.2负责房屋维修3.2.3保障承租人隐私权4.保险与责任4.1房屋保险4.1.1保险责任范围4.1.2保险费用承担4.2第三方责任4.2.1第三方损害赔偿4.2.2意外事故责任5.提前终止与违约5.1提前终止租赁5.1.1提前终止条件5.1.2提前终止通知期限5.1.3提前终止费用5.2违约行为5.2.1违约定义5.2.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3法律诉讼6.2适用法律6.2.1合同适用法律6.2.2法律解释7.其他条款7.1房屋交付与验收7.1.1房屋交付条件7.1.2房屋验收程序7.2附件7.2.1房屋设施清单7.2.2租赁合同补充协议8.签署信息8.1出租人信息8.2承租人信息8.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.房屋租赁1.1房屋描述1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。1.1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米（m²）。1.1.3房屋类型：该房屋为住宅性质，具体户型如：一室一厅、两室一厅等。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日。1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。1.3.2租金支付频率：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。1.3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。1.4押金1.4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。1.4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。1.4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。2.房屋使用与维护2.1房屋使用2.1.1房屋用途：承租人应将所租房屋用于合法用途，不得用于任何违法活动。2.1.2房屋装修及改动：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。2.2房屋维护2.2.1维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行维护和保养。2.2.2维修通知：房屋出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并配合维修工作。2.2.3维修时间安排：出租人应在收到维修通知后X个工作日内安排维修。3.租赁条件与义务3.1承租人义务3.1.1按时支付租金：承租人应按合同约定时间支付租金。3.1.2遵守房屋使用规定：承租人应遵守本合同及出租人提供的房屋使用规定。3.1.3保持房屋整洁：承租人应负责保持房屋及附属设施的整洁和完好。3.2出租人义务3.2.1保证房屋设施正常运行：出租人应保证房屋及附属设施的正常运行。3.2.2负责房屋维修：出租人应负责房屋的维修工作。3.2.3保障承租人隐私权：出租人应尊重并保障承租人的隐私权。4.保险与责任4.1房屋保险4.1.1保险责任范围：房屋及附属设施因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.1.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。4.2第三方责任4.2.1第三方损害赔偿：如房屋及附属设施因第三方的行为造成损失，由第三方负责赔偿。4.2.2意外事故责任：如房屋及附属设施因意外事故造成损失，由责任方负责赔偿。5.提前终止与违约5.1提前终止租赁5.1.1提前终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。5.1.2提前终止通知期限：承租人或出租人提前终止合同时，应提前X个月书面通知对方。5.1.3提前终止费用：如承租人提前终止合同，需支付提前终止费用，费用金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2违约行为5.2.1违约定义：任何一方未履行合同约定的义务，均被视为违约。5.2.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。68.签署信息8.1出租人信息8.1.1名称：X有限公司8.1.2地址：北京市朝阳区路号8.1.3联系人：X8.1.4联系电话：8.2承租人信息8.2.1名称：X先生/女士8.2.2地址：市区路号8.2.3联系人：X8.2.4联系电话：8.3合同签署日期：2024年X月X日9.房屋交付与验收9.1房屋交付条件9.1.1房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件，且处于正常使用状态。9.2房屋验收程序9.2.1承租人在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收，并在接收后X个工作日内向出租人出具书面验收报告。10.附件10.1房屋设施清单10.1.1清单应详细列明房屋内的家具、家电等附属设施的名称、数量和状态。10.2租赁合同补充协议10.2.1补充协议应包括租赁期间的特殊约定，如宠物饲养、房屋转租等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同的解释应遵守中华人民共和国法律规定。12.其他条款12.1合同的修改和补充12.1.1任何对合同的修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。12.2通知12.2.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.合同的生效13.1本合同自双方签署之日起生效。13.2本合同的失效13.2.1本合同在租赁期满或提前终止租赁后失效。14.完整性和保密性14.1本合同的完整性14.1.1本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2本合同的保密性14.2.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等。家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。其他设施：宽带网络、燃气灶、抽油烟机、灯具等。2.附件二：租赁合同补充协议宠物饲养：允许/不允许饲养宠物，宠物的种类和数量限制等。房屋转租：允许/不允许转租，转租的条件和程序等。其他特殊条款：如家具家电的损坏赔偿、维修责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为未按时支付租金：承租人未按照合同约定的时间支付租金。违反房屋使用规定：承租人未遵守本合同及出租人提供的房屋使用规定。未保持房屋整洁：承租人未负责保持房屋及附属设施的整洁和完好。违约责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，承租人应支付逾期租金的1%作为滞纳金。违反房屋使用规定：出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。未保持房屋整洁：出租人有权要求承租人在指定期限内整改，并支付清洁费用。2.出租人违约行为未保证房屋设施正常运行：出租人未保证房屋及附属设施的正常运行。未负责房屋维修：出租人未负责房屋的维修工作。未尊重并保障承租人隐私权：出租人未尊重并保障承租人的隐私权。违约责任认定：未保证房屋设施正常运行：出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。未负责房屋维修：出租人应承担维修费用，并支付给承租人一定的赔偿金。未尊重并保障承租人隐私权：出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以书面通知承租人要求其在3日内支付租金，否则将采取法律手段追究其违约责任。如出租人未保证房屋设施正常运行，导致承租人无法正常居住，承租人可以要求出租人承担维修费用，并支付一定的赔偿金作为补偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为租赁房屋而达成的明确双方权利义