2025年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同本合同目录一览1.服务概述1.1服务范围1.2服务内容1.3服务标准2.服务期限2.1服务开始日期2.2服务结束日期3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务地点4.1小区名称4.2小区地址5.服务人员5.1人员资质5.2人员数量5.3人员培训6.服务设备6.1设备清单6.2设备维护6.3设备更新7.保洁服务7.1日常保洁7.2定期保洁7.3特殊保洁8.绿化维护8.1园林绿化8.2绿植养护8.3园林修剪9.服务质量9.1质量检查9.2质量评估9.3质量改进10.安全管理10.1安全培训10.2安全措施10.3安全事故处理11.环保要求11.1环保标准11.2环保设施11.3环保措施12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.服务概述1.1服务范围本合同约定的服务范围包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带、游泳池等场所的日常保洁、绿化养护及维护工作。1.2服务内容1.2.1日常保洁：包括地面清洁、垃圾清运、公共卫生设施清洁、墙面清洁等。1.2.2绿化养护：包括绿植浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带整理等。1.2.3维护工作：包括公共设施检查、维修、更换、环境美化等。1.3服务标准1.3.1保洁标准：地面清洁无污渍、垃圾清运及时、公共卫生设施无异味、墙面清洁无灰尘。1.3.2绿化养护标准：绿植生长旺盛、病虫害防治及时、绿化带整洁美观。1.3.3维护工作标准：公共设施完好、无安全隐患、环境美观舒适。2.服务期限2.1服务开始日期本合同服务期限自2024年1月1日起开始。2.2服务结束日期本合同服务期限至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式3.2.1乙方每月底前向甲方提交上一个月的服务费用发票。3.2.2甲方在收到发票后十个工作日内支付相应费用。3.3费用支付时间3.3.1乙方每月底前提交的费用发票，甲方应在收到后十个工作日内支付。4.服务地点4.1小区名称本合同服务地点为甲方拥有的位于市区路号的高端物业小区。4.2小区地址本合同服务地址为市区路号。5.服务人员5.1人员资质乙方提供的服务人员应具备相应的保洁、绿化养护等相关资质。5.2人员数量乙方应保证提供的服务人员数量满足本合同约定的服务范围和内容。5.3人员培训乙方应对服务人员进行定期培训，确保其掌握相关服务技能和标准。6.服务设备6.1设备清单清洁工具：拖把、扫帚、簸箕、清洁剂等。绿化养护工具：浇水壶、剪刀、喷雾器、肥料等。维护工具：维修工具箱、梯子、扳手等。6.2设备维护乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。6.3设备更新若设备出现故障或无法正常使用，乙方应在三天内进行维修或更换，确保服务不受影响。8.服务质量8.1质量检查甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于保洁质量、绿化养护状况、公共设施维护情况等。8.2质量评估甲方将对乙方提供的服务进行季度评估，评估结果将作为支付服务费用的依据之一。8.3质量改进若甲方发现服务质量存在问题，乙方应立即采取措施进行整改，并在收到通知后五个工作日内报告整改情况。9.安全管理9.1安全培训乙方应定期对服务人员进行安全培训，确保其了解并遵守相关安全规定。9.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保服务过程中人员及财产的安全。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并在二十四小时内向甲方报告事故情况及处理结果。10.环保要求10.1环保标准乙方应遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保服务过程中的环保要求。10.2环保设施乙方应提供必要的环保设施，如垃圾分类设备、清洁剂等，以减少对环境的影响。10.3环保措施乙方应采取有效措施，减少服务过程中的噪音、粉尘、异味等对环境的影响。11.违约责任11.1违约情形乙方未按时完成服务任务；乙方服务质量不符合合同约定；乙方违反安全规定造成安全事故；乙方违反环保要求；乙方未按合同约定支付服务费用。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除条件乙方严重违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方实体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。1.2第三方介入原因甲乙双方协商一致；法律法规要求；合同履行过程中出现争议；保障合同各方权益的需要。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3责任限额修改如需修改责任限额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.第三方职责与权利3.1第三方职责按照合同约定或法律法规要求，对合同履行情况进行监督、检查、评估；在必要时提供专业意见或建议；在争议解决过程中，提供专业判断或调解。3.2第三方权利要求甲乙双方提供相关资料；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；收取合同约定的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为监督与被监督、评估与被评估的关系。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督与被监督、评估与被评估的关系。4.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。5.2第三方介入审核对方收到申请后，应在五个工作日内进行审核，并决定是否同意第三方介入。5.3第三方介入实施经双方同意，第三方介入合同履行，并按照合同约定或法律法规要求开展工作。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照约定支付。7.第三方介入期限7.1期限定义第三方介入期限指第三方介入合同履行的起止时间。7.2期限确定第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定。7.3期限延长如需延长第三方介入期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入终止8.1终止条件合同履行完毕；争议解决；第三方介入任务完成；双方协商一致。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方责任9.1责任承担第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿程序第三方责任赔偿程序按照合同约定或法律法规要求执行。10.保密条款10.1保密内容第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和相关信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务范围及内容详细清单详细列明服务范围、具体服务内容、服务标准等。2.附件二：服务人员资质证明文件包括服务人员的身份证、健康证明、相关职业技能证书等。3.附件三：服务设备清单及维护保养记录详细列明服务设备清单、设备维护保养周期及记录。4.附件四：服务质量检查及评估标准明确服务质量检查及评估的方法、标准、周期等。5.附件五：安全管理措施及应急预案详细列出安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。6.附件六：环保要求及措施明确环保要求、环保设施、环保措施等。7.附件七：第三方介入申请及审核流程详细说明第三方介入申请、审核、实施、终止等流程。8.附件八：第三方责任限额及赔偿程序明确第三方责任限额、赔偿程序、责任认定标准等。9.附件九：保密协议约定双方在合同履行过程中的保密义务、保密期限等。10.附件十：合同补充协议记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成服务任务，导致甲方损失；（2）乙方服务质量不符合合同约定，造成甲方损失；（3）乙方违反安全规定，造成安全事故；（4）乙方违反环保要求，造成环境污染；（5）乙方未按合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成服务任务，每延误一天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍；（2）乙方服务质量不符合合同约定，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）乙方违反安全规定，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；（4）乙方违反环保要求，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；（5）乙方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用的一倍。示例说明：1.乙方未按时完成清洁任务，导致甲方损失1000元，乙方应赔偿甲方1000元；2.乙方在清洁过程中，未按约定标准清洁地面，导致甲方损失500元，乙方应赔偿甲方500元；3.乙方在服务过程中，因操作不当造成安全事故，导致甲方损失3000元，乙方应赔偿甲方3000元；4.乙方在绿化养护过程中，违反环保要求，导致小区环境受到污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；5.乙方未按时支付服务费用，逾期10天，甲方有权要求乙方支付10000元滞纳金。全文完。2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.保洁服务a.日常保洁b.定期保洁c.特殊保洁2.绿化维护服务a.园林绿化养护b.园林绿化工程c.园林绿化设备维护三、服务标准1.保洁服务标准2.绿化维护服务标准四、服务区域1.小区公共区域2.小区住宅区域3.小区商业区域五、服务时间1.保洁服务时间2.绿化维护服务时间六、服务费用1.保洁服务费用2.绿化维护服务费用3.服务费用支付方式七、服务质量保证1.保洁服务质量保证2.绿化维护服务质量保证八、违约责任1.保洁服务违约责任2.绿化维护服务违约责任3.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十二、合同附件1.服务清单2.服务费用明细3.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同2.合同双方：a.甲方（服务提供方）：[甲方全称]b.乙方（服务接受方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在2024年度内关于高端物业小区保洁与绿化维护服务的权利、义务及责任。二、服务内容1.保洁服务a.日常保洁：i.每日两次公共区域清洁ii.定时巡查并及时处理突发卫生问题b.定期保洁：i.每月进行一次全面清洁ii.每季度进行一次深度清洁c.特殊保洁：i.应对突发事件（如自然灾害、意外事故等）进行紧急清洁ii.根据乙方需求提供特殊清洁服务2.绿化维护服务a.园林绿化养护：i.定期修剪树木、灌木和草坪ii.检查并修复绿化设施b.园林绿化工程：i.按照设计图纸进行绿化工程实施ii.确保绿化工程质量c.园林绿化设备维护：i.定期检查和维护绿化设备ii.及时更换损坏的设备三、服务标准1.保洁服务标准：a.保持公共区域无垃圾、无污垢b.保持地面干净整洁，无积水c.保持墙面、门窗清洁无污渍2.绿化维护服务标准：a.确保树木、灌木生长良好，无病虫害b.保持草坪整洁美观，无杂草c.确保绿化设施完好无损四、服务区域1.小区公共区域：a.大堂、走廊、电梯间b.停车场、广场、花园c.公共厕所、垃圾收集点2.小区住宅区域：a.住宅楼道、楼梯b.住宅楼外立面c.住宅楼周边绿化带3.小区商业区域：a.商业店铺内外清洁b.商业区公共区域清洁c.商业区绿化带维护五、服务时间1.保洁服务时间：a.每日6:00至22:00b.公共区域清洁时间为8:00至18:00c.特殊保洁服务时间为接到通知后2小时内到达现场2.绿化维护服务时间：a.工作日8:00至18:00b.公休日9:00至17:00c.特殊情况需加班时，提前通知乙方并协商费用六、服务费用1.保洁服务费用：a.按照双方约定的收费标准执行b.乙方需在每月底前支付当月保洁服务费用2.绿化维护服务费用：a.按照双方约定的收费标准执行b.乙方需在每年底前支付全年绿化维护服务费用3.服务费用支付方式：a.银行转账b.支票支付七、服务质量保证1.保洁服务质量保证：a.乙方对保洁服务质量不满意，甲方应在接到通知后24小时内进行整改b.如整改后仍不满意，乙方有权要求甲方退还部分或全部费用2.绿化维护服务质量保证：a.乙方对绿化维护服务质量不满意，甲方应在接到通知后24小时内进行整改b.如整改后仍不满意，乙方有权要求甲方退还部分或全部费用八、违约责任1.保洁服务违约责任：a.甲方未能按照约定时间提供保洁服务，每延误一小时，乙方有权要求甲方支付相当于延误服务费用20%的违约金。b.甲方未能达到约定的保洁服务质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不达标，乙方有权要求甲方支付相当于整改费用50%的违约金。2.绿化维护服务违约责任：a.甲方未能按照约定时间提供绿化维护服务，每延误一小时，乙方有权要求甲方支付相当于延误服务费用20%的违约金。b.甲方未能达到约定的绿化维护服务质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不达标，乙方有权要求甲方支付相当于整改费用50%的违约金。3.其他违约责任：a.任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。b.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行已无意义的。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同期满，双方均未提出续签合同的。b.合同因任何原因被解除或终止的。2.合同终止程序：b.双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。十二、合同附件1.服务清单2.服务费用明细3.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.法律适用及管辖：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.本合同争议解决地为[指定地点]。十四、合同生效1.合同生效条件：a.本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（服务提供方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（服务接受方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的服务调整权a.甲方有权根据小区实际情况和需求，对保洁与绿化维护服务进行调整，包括服务内容、服务时间、服务标准等。b.任何服务调整需提前30日通知乙方，并书面确认。2.甲方主导下的监督权a.甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督，以确保服务质量和合同履行情况。b.甲方监督人员需遵守乙方的相关规定，不得干扰乙方正常服务。3.甲方主导下的培训权a.甲方有权对乙方员工进行专业培训，以提高服务质量。b.培训费用由甲方承担，乙方需配合并提供必要的培训场地和设施。4.甲方主导下的验收权a.甲方有权对乙方完成的服务进行验收，验收合格后方可支付服务费用。b.如验收不合格，乙方需在接到验收通知后5日内进行整改，直至合格。5.甲方主导下的合同续签权a.合同期满前，甲方有权决定是否续签合同。b.如甲方决定续签，双方需在合同到期前30日进行协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的服务需求权a.乙方有权根据小区实际情况和居民需求，提出对保洁与绿化维护服务的具体要求。b.甲方需充分考虑乙方的需求，并在合同中明确双方的权利和义务。2.乙方主导下的费用调整权a.乙方有权根据市场行情和实际服务成本，提出对服务费用的调整建议。b.双方需在接到调整建议后30日内进行协商，达成一致后方可调整。3.乙方主导下的服务质量监督权a.乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。b.甲方需在接到监督意见后15日内进行整改，并告知乙方整改结果。4.乙方主导下的服务满意度调查权a.乙方有权定期进行服务满意度调查，并将调查结果作为评价甲方服务质量的重要依据。b.甲方需积极配合乙方的满意度调查工作。5.乙方主导下的合同解除权a.如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。b.双方需在合同中明确解除合同的条件和程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入a.双方同意引入第三方中介机构，负责合同的签订、履行和监督。2.第三方中介的职责a.第三方中介负责对合同履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。b.第三方中介有权对服务质量和费用进行审核，并提出意见和建议。3.第三方中介的收费a.第三方中介的收费标准和支付方式由双方在合同中约定。b.第三方中介的收费应合理，并纳入合同总费用。4.第三方中介的争议解决权a.第三方中介有权对合同履行过程中产生的争议进行调解。b.双方应积极配合第三方中介的调解工作。5.第三方中介的保密义务a.第三方中介对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务费用明细3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介服务协议5.保洁与绿化维护服务培训计划6.服务满意度调查问卷7.合同履行过程中的验收报告8.违约金计算标准9.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能按照约定时间提供保洁与绿化维护服务。b.甲方未能达到约定的保洁与绿化维护服务质量标准。c.乙方未能按照约定支付服务费用。d.任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：a.违约行为需有书面证据或第三方中介机构的认定。b.任何一方对违约行为的认定有异议，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的分歧，通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，如自然灾害、意外事故等。解决办法：双方应立即启动应急预案，确保小区安全，并及时通知对方。2.问题：服务费用调整引起争议。解决办法：双方应按照合同约定的程序协商解决，必要时可引入第三方中介进行调解。3.问题：服务质量不符合约定。解决办法：乙方应在接到通知后及时整改，直至达到约定的质量标准。五、所有应用场景：1.高端物业小区保洁与绿化维护服务。2.小区公共区域、住宅区域、商业区域的服务。3.日常保洁、定期保洁、特殊保洁、绿化养护、绿化工程等服务。4.服务费用支付、服务质量监督、合同解除、争议解决等环节。全文完。2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方管理的物业小区在2024年度需要提升服务质量，保障小区环境整洁、绿化良好，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：1.中华人民共和国《合同法》；2.国家及地方相关法律法规；3.甲方物业小区管理相关规章制度。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“保洁”指对甲方物业小区公共区域、设施设备、绿化带等进行清洁、消毒、保养等工作；“绿化维护”指对甲方物业小区绿化带、草坪、树木等进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释：1.物业小区：指甲方管理的具有住宅、商业、办公等用途的综合性小区；2.公共区域：指物业小区内供业主共同使用的区域，如广场、道路、停车场等；3.设施设备：指物业小区内为业主提供服务的各种设备，如电梯、空调、消防设施等；4.绿化带：指物业小区内种植花草、树木的区域；5.草坪：指物业小区内铺设草皮的平坦区域；6.病虫害防治：指对绿化植物、草坪等进行病虫害的预防、治疗等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.有权要求乙方按照合同约定提供保洁与绿化维护服务；2.有权对乙方提供的服务进行监督、检查；3.有权根据乙方提供的服务质量进行考核、评价；4.有权要求乙方在合同履行过程中遵守国家及地方相关法律法规，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定提供保洁与绿化维护服务，确保服务质量；2.配备充足的人力、物力，确保服务及时、高效；3.按照甲方要求，定期对服务区域进行巡查，发现问题及时解决；4.遵守国家及地方相关法律法规，确保服务质量；5.按照合同约定，向甲方提交服务报告，接受甲方监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方物业小区范围内。5.3合同履行方式：乙方负责实施保洁与绿化维护服务，甲方负责提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同期满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；3.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方物业小区恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照本合同约定，对已发生的费用进行结算。七、费用与支付7.1费用构成：1.保洁服务费用：包括日常保洁、专项保洁、消毒杀菌等费用；2.绿化维护费用：包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等费用；3.管理费：包括乙方管理人员工资、办公费用、差旅费用等；4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，以银行转账方式支付乙方费用；2.乙方应在提供服务后，向甲方提交费用清单及发票。7.3支付时间：1.保洁服务费用：每月月底前支付上月费用；2.绿化维护费用：每季度月底前支付当季费用；3.管理费：每月月底前支付上月费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后5个工作日内支付相应费用；2.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“2024年度高端物业小区保洁与绿化维护服务费用”字样；3.如因甲方原因导致乙方未能及时收到费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的1%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的1%计算；2.甲方未按照合同约定提供必要支持和协助的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供保洁与绿化维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应付服务费用总额的1%计算；2.乙方服务质量不符合合同约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；2.违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会异常事件；3.政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成时，可提交至仲裁委员会仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可提交至仲裁委员会仲裁；2.双方也可选择诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家秘密或商业秘密的内容；2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权和修改权；2.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利；2.乙方保留对甲方提供支持协助的请求权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；2.双方应按照修改和补充内容履行合同义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同有效履行；2.乙方在提供服务过程中，需与甲方保持密切沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；2.任何一方需就合同履行事项进行协商时，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行；2.增减条款经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业小区管理相关规章制度；2.乙方保洁与绿化维护服务标准；3.乙方服务人员资质证明；4.乙方提供的保洁与绿化维护服务费用清单及发票；5.乙方提供的不可抗力事件证明材料；6.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用的；b.未按照合同约定提供必要支持和协助的；乙方违约：a.未按时提供保洁与绿化维护服务的；b.服务质量不符合合同约定的；c.未经甲方同意转让合同权利的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定后，方可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律规范；2.不可抗力：指不能预见、不能