2025年新型商业空间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商业空间租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁物业信息2.1.物业名称2.2.物业地址2.3.物业面积2.4.物业类型2.5.物业使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.欠租处理5.押金及保证金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.保证金金额5.4.保证金退还条件6.物业使用规则6.1.物业用途限制6.2.物业装修规定6.3.物业维护责任6.4.物业安全责任7.物业设施及设备7.1.物业设施清单7.2.设备清单7.3.设备维护责任8.物业管理费及水电费8.1.物业管理费金额8.2.水电费结算方式8.3.物业管理费及水电费支付周期9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：物业设施清单12.2.附件二：设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物业信息2.1.物业名称：购物中心2.2.物业地址：市区路号2.3.物业面积：1000平方米2.4.物业类型：综合性商业空间2.5.物业使用性质：零售、餐饮、娱乐等商业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4.欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金5.押金及保证金5.1.押金金额：人民币5万元整5.2.押金退还条件：租赁期满且物业设施及设备无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方申请退还押金5.3.保证金金额：人民币2万元整5.4.保证金退还条件：租赁期满且承租方履行合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金6.物业使用规则6.1.物业用途限制：承租方仅限于在租赁物业内经营零售、餐饮、娱乐等商业活动，不得用于居住、办公或其他非商业用途6.2.物业装修规定：承租方进行装修需提前向出租方申请，并遵守出租方制定的装修规范6.3.物业维护责任：出租方负责物业的日常维护，承租方负责其租赁部分的日常清洁和维护6.4.物业安全责任：出租方负责物业的安全设施和设备，承租方负责其租赁部分的消防安全和治安安全7.物业设施及设备7.1.物业设施清单：详见附件一7.2.设备清单：详见附件二7.3.设备维护责任：出租方负责设备的日常维护，承租方负责设备的合理使用和日常保养8.物业管理费及水电费8.1.物业管理费金额：每月人民币5000元整8.2.水电费结算方式：按实际使用量结算，每月由承租方支付8.3.物业管理费及水电费支付周期：每月支付一次，具体支付时间与租金支付时间一致9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。9.1.2.如承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和经济损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时提供物业或物业存在重大缺陷，承租方有权要求赔偿或解除合同。9.2.2.如出租方未履行物业管理责任，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满，合同自然终止。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。12.合同附件12.1.附件一：物业设施清单12.2.附件二：设备清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1.签订日期：2024年1月1日13.2.签订地点：市区路号14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供者等，其具体身份和职责将在相关附件中明确。15.2.1.合同履行过程中，需要对物业设施、设备进行评估、维修或改造。15.2.2.双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3.需要第三方提供专业咨询服务。16.第三方职责与权利16.1.第三方职责：16.1.1.评估机构：负责对物业设施、设备进行评估，并提供评估报告。16.1.2.监理方：负责对物业装修、改造过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。16.1.3.咨询服务提供者：根据甲乙双方的需求，提供相关咨询服务。16.2.第三方权利：16.2.1.第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的合理要求。19.第三方介入流程19.1.第三方介入申请：甲方或乙方可向对方提出第三方介入申请，并说明具体原因和需求。19.2.第三方选择：双方共同协商确定第三方，或由甲方/乙方单方面选定。19.3.第三方介入协议：双方与第三方签订协议，明确各方权利、义务和责任。19.4.第三方履行职责：第三方按照协议约定履行职责。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入期间，合同约定的甲乙双方权利、义务和责任不受影响。20.2.第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。21.第三方介入费用21.1.第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。21.2.如合同中未约定费用承担方式，则由提出第三方介入申请的一方承担。22.第三方介入争议解决22.1.如第三方介入过程中出现争议，双方应协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施清单详细要求：详细列明租赁物业内的所有设施，包括但不限于照明、供暖、空调、电梯、消防设施等，并标注每项设施的名称、型号、数量及使用状态。2.附件二：设备清单详细要求：详细列明租赁物业内的所有设备，包括但不限于厨房设备、收银系统、货架等，并标注每项设备的名称、型号、数量及使用状态。3.附件三：租赁物业装修规范详细要求：明确租赁物业装修的要求，包括装修材料、施工工艺、验收标准等，以确保装修后的物业符合商业使用要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用及争议解决方式。5.附件五：物业管理费及水电费明细详细要求：详细列出物业管理费及水电费的收费标准、计算方式、支付周期及缴费方式。6.附件六：违约责任认定细则详细要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的责任。7.附件七：租赁期满物业设施及设备验收报告详细要求：租赁期满时，对物业设施及设备进行验收，并出具验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于租金1%的滞纳金。示例：如租金每月为10万元，逾期3天，应支付滞纳金3000元。2.违约行为：擅自改变物业用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和经济损失。示例：承租方未经出租方同意，将商业空间用于居住，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：未按时支付物业管理费及水电费责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。示例：如物业管理费每月为5000元，逾期5天，应支付滞纳金250元。4.违约行为：未按时进行物业维护责任认定标准：由出租方承担物业维护责任，如因维护不当导致损失，出租方应承担赔偿责任。示例：物业空调因维护不当损坏，出租方需承担维修费用。5.违约行为：第三方介入过程中出现争议责任认定标准：争议双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。示例：第三方在评估过程中与甲方发生争议，双方协商无果，可向法院提起诉讼。全文完。2024年新型商业空间租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业基本信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业性质2.4物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.物业押金4.1押金金额及退还条件5.物业使用与维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业装修与改造6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费6.2公共事业费7.产权转移及使用权转让7.1产权转移7.2使用权转让8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效及修改11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件清单13.1附件1：租赁物业平面图13.2附件2：物业管理费收费标准13.3附件3：公共事业费收费标准14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行及账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行及账号：_______2.租赁物业基本信息2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业性质：_______2.4物业用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：_______元人民币。3.2.2支付方式：承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金将按调整后的标准执行。4.物业押金4.1押金金额及退还条件：4.1.1押金金额：_______元人民币。4.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为，出租方应无息退还押金。5.物业使用与维护5.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁物业内进行_______用途的活动。5.2物业维护责任：5.2.1出租方负责租赁物业的日常维护和保养。5.2.2承租方在使用过程中应对租赁物业进行合理维护，不得擅自改动。5.3物业装修与改造：5.3.1承租方如需对租赁物业进行装修或改造，须事先取得出租方书面同意。5.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状，不得影响出租方其他物业的正常使用。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费：6.1.1物业管理费标准：_______元/平方米·月。6.1.2支付方式：承租方应于每月_______日前向物业管理公司支付当月物业管理费。6.2公共事业费：6.2.1公共事业费包括：水费、电费、燃气费、网络费等。6.2.2公共事业费标准及支付方式：按实际使用量及收费标准执行，由承租方直接向相关单位支付。7.产权转移及使用权转让7.1产权转移：在租赁期限内，租赁物业的产权如发生转移，由新产权人继续履行本合同。7.2使用权转让：7.2.1承租方需转让租赁物业使用权的，应事先取得出租方书面同意。7.2.2使用权转让后，原承租方与本合同无关，新承租方应履行本合同约定的各项义务。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间提供租赁物业，每逾期一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.1.2如出租方违反约定，擅自改变物业用途或对物业进行损坏，应立即恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3如出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。8.2.2如承租方违反约定，擅自改变物业用途或对物业进行损坏，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3如承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁物业所在地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.2合同生效及修改11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物业平面图、物业管理费收费标准、公共事业费收费标准。12.合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______13.合同附件清单13.1附件1：租赁物业平面图13.2附件2：物业管理费收费标准13.3附件3：公共事业费收费标准14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，出租方和承租方各执_______份。14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管合同正本。14.2.2承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.1.2第三方介入合同，应事先取得出租方和承租方的书面同意。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应满足本合同相关条款的要求，且不得违反法律法规。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方提出第三方介入请求，应向对方提出书面申请。15.3.2双方应在收到申请后_______日内，对第三方介入请求进行协商。15.3.3如双方同意第三方介入，应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。16.甲乙方与第三方的关系16.1出租方与第三方的关系16.1.1出租方与第三方之间应建立合作关系，共同保证合同履行。16.1.2出租方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.2承租方与第三方的关系16.2.1承租方与第三方之间应建立合作关系，共同保证合同履行。16.2.2承租方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方仅对出租方和承租方负责，不承担对其他第三方的责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2因出租方或承租方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更应满足本合同相关条款的要求，且不得违反法律法规。18.1.2第三方变更需经出租方和承租方的书面同意。18.2第三方变更程序18.2.1出租方或承租方提出第三方变更请求，应向对方提出书面申请。18.2.2双方应在收到申请后_______日内，对第三方变更请求进行协商。18.2.3如双方同意第三方变更，应签订《第三方变更协议》，明确第三方变更的具体事项、权利义务等。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方退出应满足本合同相关条款的要求，且不得违反法律法规。19.1.2第三方退出需经出租方和承租方的书面同意。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提出退出请求，应向出租方和承租方提出书面申请。19.2.2双方应在收到申请后_______日内，对第三方退出请求进行协商。19.2.3如双方同意第三方退出，应签订《第三方退出协议》，明确第三方退出后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物业平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物业的边界、面积、房间布局等信息。说明：租赁物业平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁物业的具体范围和布局。2.附件2：物业管理费收费标准详细要求：收费标准应包括物业管理费的计算方式、收费标准、收费周期等信息。说明：物业管理费收费标准是合同中约定的费用之一，明确物业管理费用的计算和支付方式。3.附件3：公共事业费收费标准详细要求：收费标准应包括水费、电费、燃气费、网络费等公共事业费用的计算方式、收费标准、收费周期等信息。说明：公共事业费收费标准是合同中约定的费用之一，明确公共事业费用的计算和支付方式。4.附件4：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同中关于第三方介入的补充协议，用于规范第三方介入的行为。5.附件5：第三方变更协议详细要求：协议应明确第三方变更的具体事项、权利义务、变更后的责任承担等。说明：第三方变更协议是合同中关于第三方变更的补充协议，用于规范第三方变更的行为。6.附件6：第三方退出协议详细要求：协议应明确第三方退出后的相关事宜，包括责任承担、费用结算等。说明：第三方退出协议是合同中关于第三方退出的补充协议，用于规范第三方退出的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定时间提供租赁物业。1.2承租方未按约定支付租金。1.3承租方擅自改变物业用途或对物业进行损坏。1.4第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定时间提供租赁物业，每逾期一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金。2.2承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。2.3承租方擅自改变物业用途或对物业进行损坏，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由《第三方介入协议》约定。3.示例说明：3.1示例一：出租方未按约定时间提供租赁物业，逾期三天，应向承租方支付_______元人民币的违约金。3.2示例二：承租方未按约定支付租金，逾期五天，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。3.3示例三：承租方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应恢复原状，并赔偿出租方损失_______元人民币。全文完。2024年新型商业空间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系地址及联系方式1.4注册资本及经营范围2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及品牌2.3租赁物位置及面积2.4租赁物现状及使用条件3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整方式及时间4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付时间及金额4.2保证金支付时间及金额4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及标准5.3违约使用租赁物的责任6.租赁物的转租及转借6.1转租及转借的申请及批准6.2转租及转借的租金调整6.3转租及转借的违约责任7.租赁物的交付及验收7.1租赁物交付时间及条件7.2租赁物验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定及处理9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的其他规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同变更及解除的书面通知11.3合同生效日期12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点12.2合同生效条件及时间13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还及清理13.2租金及违约金的结算13.3合同解除或终止后的其他处理14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系地址及联系方式甲方联系地址：[甲方联系地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系地址：[乙方联系地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4注册资本及经营范围甲方注册资本：[甲方注册资本]甲方经营范围：[甲方经营范围]乙方注册资本：[乙方注册资本]乙方经营范围：[乙方经营范围]2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格租赁物名称：[租赁物名称]租赁物规格：[租赁物规格]2.2租赁物数量及品牌租赁物数量：[租赁物数量]租赁物品牌：[租赁物品牌]2.3租赁物位置及面积租赁物位置：[租赁物位置]租赁物面积：[租赁物面积]2.4租赁物现状及使用条件租赁物现状：[租赁物现状描述]使用条件：[使用条件描述]3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间租赁期限：自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式描述]3.3租金调整方式及时间租金调整方式：[租金调整方式描述]调整时间：[调整时间描述]4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付时间及金额首期租金支付时间：[首期租金支付时间]首期租金金额：[首期租金金额]4.2保证金支付时间及金额保证金支付时间：[保证金支付时间]保证金金额：[保证金金额]4.3逾期支付租金的违约责任逾期支付违约责任：[逾期支付违约责任描述]5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围及限制使用范围：[使用范围描述]限制：[使用限制描述]5.2租赁物维护责任及标准维护责任：[维护责任描述]维护标准：[维护标准描述]5.3违约使用租赁物的责任违约责任：[违约使用责任描述]6.租赁物的转租及转借6.1转租及转借的申请及批准申请及批准：[转租及转借申请及批准描述]6.2转租及转借的租金调整租金调整：[转租及转借租金调整描述]6.3转租及转借的违约责任违约责任：[转租及转借违约责任描述]7.租赁物的交付及验收7.1租赁物交付时间及条件交付时间：[交付时间描述]交付条件：[交付条件描述]7.2租赁物验收标准及程序验收标准：[验收标准描述]验收程序：[验收程序描述]7.3验收不合格的处理处理方式：[验收不合格处理方式描述]8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序解除条件：[合同解除条件描述]解除程序：[合同解除程序描述]8.2合同终止的条件及程序终止条件：[合同终止条件描述]终止程序：[合同终止程序描述]8.3合同解除或终止后的处理处理方式：[合同解除或终止后处理方式描述]9.违约责任9.1违约行为的认定及处理认定标准：[违约行为认定标准]处理方式：[违约行为处理方式描述]9.2违约金的计算及支付计算方法：[违约金计算方法描述]支付方式：[违约金支付方式描述]9.3违约责任的其他规定其他规定：[违约责任其他规定描述]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式描述]10.2争议解决机构解决机构：[争议解决机构描述]10.3争议解决费用承担费用承担：[争议解决费用承担描述]11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议附件内容：[合同附件内容描述]补充协议：[补充协议内容描述]11.2合同变更及解除的书面通知变更及解除通知：[变更及解除书面通知要求描述]11.3合同生效日期生效日期：[合同生效日期描述]12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点签订时间：[合同签订时间]签订地点：[合同签订地点]12.2合同生效条件及时间生效条件：[合同生效条件描述]生效时间：[合同生效时间描述]13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还及清理返还及清理：[租赁物返还及清理要求描述]13.2租金及违约金的结算结算方式：[租金及违约金结算方式描述]13.3合同解除或终止后的其他处理其他处理：[合同解除或终止后其他处理要求描述]14.合同附件及补充协议14.1合同附件附件清单：[合同附件清单描述]14.2补充协议补充协议清单：[补充协议清单描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.中介服务：协助甲乙双方进行租赁物的租赁事宜；2.咨询服务：为甲乙双方提供租赁事宜的专业咨询；3.评估服务：对租赁物的价值进行评估；4.担保服务：为甲乙双方提供担保服务；5.监管服务：对租赁物的使用情况进行监管。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同签订前或合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请，并明确第三方的具体服务内容。16.2第三方介入的批准甲乙双方应在收到第三方介入申请后，协商一致决定是否批准第三方介入，并签订相应的协议。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。17.2第三方介入时的责任划分1.第三方在履行其服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。3.第三方不承担因不可抗力因素导致的损失。17.3第三方介入时的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，并经第三方同意后生效。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度及甲乙双方协商一致的原则确定。18.2责任限额的约定甲乙双方应在协议中明确第三方的责任限额，并在发生损失时，由第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.3超出责任限额的处理若第三方因履行服务导致损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求法律途