二零二五年建筑工程承包合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容4.工程施工期限4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3实际开工日期4.4实际竣工日期5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证措施6.工程进度款支付6.1支付方式6.2支付节点6.3付款条件6.4付款期限7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3变更费用7.4索赔金额8.工程保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险责任9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.工程保修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：011.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：02第二部分：工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程编号：202401012.2工程地点2.2.1工程地址：省市区街道号2.3工程规模2.3.1占地面积：100,000平方米2.3.2建筑面积：200,000平方米2.4工程类型2.4.1住宅楼2.4.2公共设施2.4.3停车场第三部分：工程承包范围3.1主要工程内容3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等3.1.2安装工程：包括给排水、电气、消防等3.1.3公共设施：包括绿化、道路、广场等3.2辅助工程内容3.2.1水电安装3.2.2管道铺设3.2.3门窗安装第四部分：工程施工期限4.1计划开工日期4.1.1计划开工日期：2024年3月1日4.2计划竣工日期4.2.1计划竣工日期：2025年10月31日4.3实际开工日期4.3.1实际开工日期：2024年3月5日4.4实际竣工日期4.4.1实际竣工日期：2025年11月10日第五部分：工程质量要求5.1质量标准5.1.1国家和行业标准5.1.2设计文件要求5.2质量验收程序5.2.1自检5.2.2现场监理验收5.2.3政府监督验收5.3质量保证措施5.3.1严格按照施工规范和工艺要求施工5.3.2定期进行质量检查和评定5.3.3做好施工记录和资料归档第六部分：工程进度款支付6.1支付方式6.1.1银行转账6.2支付节点6.2.1工程进度达到20%时支付首期款6.2.2工程进度达到50%时支付第二期款6.2.3工程进度达到80%时支付第三期款6.2.4工程竣工验收合格后支付尾款6.3付款条件6.3.1工程进度达到约定节点6.3.2工程质量符合要求6.3.3相关验收手续齐全6.4付款期限6.4.1首期款支付期限：开工后30日内6.4.2后续款项支付期限：每完成约定进度后30日内第七部分：工程变更及索赔7.1变更程序7.1.1发包方提出变更申请7.1.2承包方提出变更方案7.1.3双方协商确定变更内容7.2索赔程序7.2.1承包方提出索赔申请7.2.2发包方核实索赔理由7.2.3双方协商确定索赔金额7.3变更费用7.3.1变更费用根据实际发生计算7.3.2变更费用在合同价格内调整7.4索赔金额7.4.1索赔金额根据实际损失计算7.4.2索赔金额在合同约定范围内支付第八部分：工程保险8.1保险种类8.1.1工程一切险8.1.2人员意外伤害险8.1.3第三者责任险8.2保险金额8.2.1工程一切险：工程总造价的110%8.2.2人员意外伤害险：每人每年100万元8.2.3第三者责任险：每次事故赔偿限额200万元8.3保险期限8.3.1保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.3.2保险责任范围包括自然灾害、意外事故等8.4保险责任8.4.1保险公司负责赔偿因自然灾害或意外事故造成的损失8.4.2保险公司负责赔偿因人员意外伤害造成的损失8.4.3保险公司负责赔偿因工程责任造成的第三者损失第九部分：工程验收9.1验收标准9.1.1符合国家及地方相关质量标准9.1.2符合设计文件及施工图纸要求9.2验收程序9.2.1承包方完成工程后，向发包方提交验收申请9.2.2发包方组织验收小组进行现场验收9.2.3验收小组根据验收标准进行评定9.3验收报告9.3.1验收报告应详细记录验收过程和结果9.3.2验收报告应由验收小组组长签字确认第十部分：工程保修10.1保修期限10.1.1土建工程：2年10.1.2安装工程：1年10.2保修范围10.2.1土建工程：地基基础、主体结构等10.2.2安装工程：给排水、电气、消防等10.3保修责任10.3.1承包方负责在保修期内对工程进行维护和修理10.3.2保修期内发生的质量问题，由承包方负责免费修复10.3.3保修期满后，保修责任转移至发包方第十一部分：违约责任11.1承包方违约11.1.1未按合同约定时间完成工程11.1.2工程质量不符合约定标准11.1.3工程发生重大安全事故11.2发包方违约11.2.1未按合同约定支付工程进度款11.2.2拖延工程验收时间11.3违约赔偿11.3.1承包方违约，发包方有权要求赔偿损失11.3.2发包方违约，承包方有权要求赔偿损失第十二部分：合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1发包方单方面解除合同12.1.2承包方单方面解除合同12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3解除或终止程序12.3.1提前通知对方12.3.3解除或终止合同文件归档第十三部分：争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决机构13.2.1省市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方提交争议材料13.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁13.3.3仲裁委员会作出裁决第十四部分：合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2发包方支付首期款14.2合同附件14.2.1工程施工图纸14.2.2工程量清单14.2.3其他相关文件14.3合同份数14.3.1合同一式四份，双方各执两份14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或人员。15.2第三方的类型15.2.1监理方：负责对工程施工过程进行监督、检验和验收。15.2.2设计方：负责提供工程设计方案和相关技术支持。15.2.3造价咨询方：负责提供工程预算、结算和造价控制服务。15.2.4法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选定应确保其具备相应的资质和信誉。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理，并与第三方提供的服务和风险相匹配。17.2超过责任限额的处理17.2.1若第三方在履行职责过程中造成损失，且损失超过责任限额，超出部分由责任方承担。17.2.2责任方应承担的责任，甲乙双方应按照本合同的违约责任条款处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系建立在合作协议的基础上，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。18.1.2第三方应向甲方提供服务，甲方应配合第三方的服务工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系建立在合作协议的基础上，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。18.2.2第三方应向乙方提供服务，乙方应配合第三方的服务工作。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方的服务应有助于甲乙双方更好地履行本合同义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款应在本合同中明确列出，并作为合同的一部分。19.1.2额外条款应包括但不限于：第三方的工作范围、工作标准、费用支付方式、责任划分等。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的说明应详细列明第三方的职责和权限，以及第三方介入的具体工作内容。19.2.2第三方介入的说明应确保甲乙双方对第三方的角色和职责有清晰的认识。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸1.1详细要求：图纸应包含所有设计细节，包括结构、电气、给排水、暖通等。1.2附件说明：图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.工程量清单2.1详细要求：清单应详细列出所有工程项目的数量、规格、单价和总价。2.2附件说明：清单是工程结算的基础，必须与实际施工相符。3.工程施工合同3.1详细要求：合同应包括工程概况、承包范围、施工期限、质量要求、付款方式等内容。3.2附件说明：合同是甲乙双方履行权利和义务的依据。4.甲方支付进度款凭证4.1详细要求：凭证应包括付款金额、日期、用途等信息。4.2附件说明：凭证是甲方履行付款义务的证明。5.乙方施工进度报告5.1详细要求：报告应包括施工进度、质量状况、存在问题及解决方案等。5.2附件说明：报告是乙方履行施工义务的证明。6.工程验收报告6.1详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.2附件说明：报告是工程竣工验收的依据。7.保修证书7.1详细要求：证书应包括保修期限、保修范围、保修责任等信息。7.2附件说明：证书是乙方履行保修义务的证明。8.第三方合作协议8.1详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、义务、费用等内容。8.2附件说明：协议是第三方介入合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间完成工程或交付工程。1.2甲乙任何一方未按合同约定支付工程款。1.3工程质量不符合合同约定标准。1.4第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金。2.2.2恢复守约方因违约行为造成的损失。2.2.3支付因违约行为产生的额外费用。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定工程竣工时间为2025年10月31日，但甲方未能按期提供施工图纸，导致工程延期。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延期造成的损失。3.2乙方在施工过程中发现质量问题，经甲方确认后，乙方应立即进行整改，并承担整改费用。3.3第三方在提供咨询服务时，未能按协议约定提供准确信息，导致甲方损失。第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同价2.6工程建设工期3.工程承包范围3.1工程设计3.2工程施工3.3工程验收3.4工程保修4.工程设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计阶段4.4设计变更5.工程施工要求5.1施工图纸5.2施工规范5.3施工质量5.4施工进度5.5施工安全6.工程合同价款及支付方式6.1工程合同价款6.2工程合同价款调整6.3工程进度款支付6.4工程竣工结算6.5工程保修金7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4验收不合格处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3相关协议13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2甲方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方：（法定代表人）1.2.2甲方：（法定代表人）1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计20栋住宅楼2.4工程类型：住宅、商业、地下车库2.5工程合同价：人民币10000万元2.6工程建设工期：自合同签订之日起18个月3.工程承包范围3.1工程设计：包括初步设计、施工图设计和工程变更设计3.2工程施工：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容3.3工程验收：按照国家相关标准和规范进行竣工验收3.4工程保修：按照国家相关法律法规和保修承诺进行保修4.工程设计要求4.1设计原则：满足国家相关设计标准和规范，符合甲方要求4.2设计标准：执行国家标准《建筑抗震设计规范》GB500112010等4.3设计阶段：包括初步设计、施工图设计4.4设计变更：设计变更需经甲方同意，并按照变更后的设计进行施工5.工程施工要求5.1施工图纸：施工图纸需符合设计要求，并经甲方确认5.2施工规范：执行国家相关施工规范和标准5.3施工质量：按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量5.4施工进度：按照施工组织设计进行施工，确保工程按期完工5.5施工安全：执行国家相关安全生产法规，确保施工安全6.工程合同价款及支付方式6.1工程合同价款：人民币10000万元，不含税6.2工程合同价款调整：按照国家相关政策调整，并经双方协商一致6.3工程进度款支付：按照工程进度和合同约定分期支付6.4工程竣工结算：工程完工后，进行竣工结算6.5工程保修金：合同签订后，甲方支付人民币1000万元作为保修金，保修期满后无质量问题退还7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收7.2验收程序：按照合同约定和相关规定进行验收7.3验收期限：工程完工后30日内完成验收7.4验收不合格处理：对验收不合格的部分进行整改，直至合格为止8.工程保修8.1保修范围：包括主体结构、地基基础、屋面防水、管道设施等8.2保修期限：主体结构、地基基础工程为设计使用年限，屋面防水、管道设施等保修期为5年8.3保修责任：在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，由承包方负责修复，直至满足使用要求8.4保修金退还：保修期满后，经甲方验收无质量问题，承包方将保修金无息退还9.违约责任9.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、未按时支付工程款等9.2违约责任：对于工期延误，每延误一日，按合同价的千分之一支付违约金；对于质量不合格，承包方需无条件返工或修复，直至合格；对于未按时支付工程款，按逾期金额的千分之五支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后，合同可解除11.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在解除后30日内完成相关事宜的处理12.合同附件12.1设计图纸：包括初步设计、施工图设计及相关设计文件12.2施工图纸：包括施工图纸、施工组织设计、施工方案等12.3相关协议：包括与合同相关的补充协议、变更协议等13.其他约定13.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况13.2通知与送达：双方通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方，自送达之日起生效13.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致为准14.合同签署与生效14.1签署时间：二零二四年三月一日14.2签署地点：市区路号14.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方等，其介入的目的是为了保证工程质量和进度，以及提供专业的技术服务。16.第三方介入的引入16.1引入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2引入程序：甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订合作协议，明确各方的责任和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责，对工程质量和进度负责。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对工程进行监督检查，有权提出整改意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与承包方的划分：第三方在执行职责时，应与承包方保持独立，不得干预承包方的日常施工管理。18.2与甲方的划分：第三方在执行职责时，应服从甲方的总体要求，但有权独立判断和执行其专业判断。18.3与其他第三方的划分：如存在多个第三方介入，各第三方之间应保持独立，避免责任交叉。19.第三方的责任限额19.1限额定义：第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。19.3限额调整：如第三方能力发生变化或合作协议有所调整，责任限额可相应调整。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表20.1.2第三方的职责和权利20.1.3第三方的责任和责任限额20.1.4第三方的报酬和支付方式20.1.5第三方介入的时间和期限20.1.6第三方介入的终止条件20.2第三方介入合同的签订：第三方介入合同应由甲乙双方共同签订，并作为本合同的附件。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。21.2解除：如需解除第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：仲裁委员会22.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含初步设计、施工图设计及相关设计文件，需符合国家相关设计标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸要求：包括施工图纸、施工组织设计、施工方案等，需经甲方确认。说明：施工图纸是指导施工的直接文件，必须详细、准确。3.施工组织设计要求：包括施工进度计划、资源配置、安全管理等，需符合国家相关施工规范。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键，需详细规划。4.施工方案要求：包括具体施工方法、工艺流程、质量控制措施等，需经甲方审查同意。说明：施工方案是确保施工质量的关键，需具体、可行。5.工程进度报告要求：每月提交一次工程进度报告，包括施工进度、质量情况、资金使用情况等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要途径。6.工程验收报告要求：工程完工后，提交工程验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：工程验收报告是确认工程质量的关键文件。7.工程变更申请要求：如需变更工程内容，需提交工程变更申请，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更申请是确保工程变更合法、合理的重要环节。8.工程结算报告要求：工程完工后，提交工程结算报告，包括合同价款、变更价款、结算金额等。说明：工程结算报告是确定工程最终造价的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。示例：承包方未能在合同约定的18个月内完工，每延误一日，支付合同价的千分之一作为违约金。2.质量不合格责任认定：工程完工后，经验收不合格，需返工或修复。示例：工程主体结构经验收不合格，承包方需无条件返工，直至合格。3.未按时支付工程款责任认定：甲方未按合同约定的时间支付工程款。示例：甲方未在约定的时间内支付进度款，每逾期一日，支付逾期金额的千分之五作为违约金。4.违反施工规范责任认定：施工过程中，违反国家相关施工规范和标准。示例：施工过程中发现违规操作，责令立即改正，并可能扣除相应款项。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致施工中断，双方协商解决，互不追究责任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况附图3.工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3工程质量标准3.4工程进度要求4.合同价款4.1合同总价4.2工程量清单4.3付款方式及时间4.4价格调整5.合同工期5.1工期计算方法5.2工期延误责任5.3工期提前奖励6.工程款支付6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.工程质量保证期7.1质量保证期起止时间7.2质量保证期责任8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收资料9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（承包方）：[甲方全称]乙方（发包方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程面积、层数等]2.4工程类型[工程类别，如住宅、商业、工业等]2.5工程概况附图[工程概况附图名称及编号]第三条工程承包内容3.1承包范围[详细列出承包的具体范围，如土建、安装、装饰等]3.2承包方式[具体承包方式，如固定总价承包、分部分项承包等]3.3工程质量标准[参照国家标准、行业标准等，明确工程质量要求]3.4工程进度要求[详细列出各阶段工期及验收标准]第四条合同价款4.1合同总价[合同总金额]4.2工程量清单[详细列出工程量清单及单价]4.3付款方式及时间[明确预付款、进度款、结算款及保修金的具体支付方式和时间]4.4价格调整[约定价格调整的依据、范围及调整方法]第五条合同工期5.1工期计算方法[明确工期计算的具体方法]5.2工期延误责任[约定工期延误的处理方式及责任承担]5.3工期提前奖励[约定工期提前的奖励标准及奖励方式]第六条工程款支付6.1预付款[约定预付款的比例、金额及支付时间]6.2进度款[约定进度款的支付比例、金额及支付时间]6.3结算款[约定结算款的支付比例、金额及支付时间]6.4保修金[约定保修金的金额、支付时间及退还条件]第七条工程质量保证期7.1质量保证期起止时间[明确质量保证期的起止时间]7.2质量保证期责任[约定质量保证期内的维修、更换责任及处理程序]第八条工程验收8.1验收标准[详细列出工程质量验收的标准，包括国家、行业及合同约定标准]8.2验收程序[明确工程验收的具体流程，包括验收时间、验收组织、验收内容等]8.3验收资料[列出验收所需的全部资料，如设计文件、施工记录、检验报告等]第九条工程保修9.1保修范围[明确保修范围，包括保修的项目、内容、期限等]9.2保修期限[详细列出各项工程的保修期限，如地基基础、主体结构等]9.3保修责任[明确保修责任，包括保修期间的维修、更换及费用承担等]第十条违约责任10.1违约情形[详细列出可能发生的违约情形，如工期延误、质量不合格、未按时付款等]10.2违约责任[针对每种违约情形，明确相应的违约责任，包括违约金、赔偿金等]10.3违约金[约定违约金的计算方法、支付时间及适用范围]第十一条争议解决11.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[明确争议解决机构的名称及地点]11.3争议解决程序[详细列出争议解决的程序，包括申请、受理、审理、裁决等]第十二条合同解除12.1解除条件[列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]12.2解除程序[明确合同解除的程序，包括通知、确认、终止合同等]12.3解除后的处理[约定解除合同后的处理方式，包括工程结算、款项支付、资料移交等]第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容齐全等]13.2合同终止条件[列出合同终止的条件，如工程完成、合同解除等]13.3合同终止后的处理[约定合同终止后的处理方式，包括工程验收、款项结算、资料归档等]第十四条其他约定14.1法律适用[约定合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》等]14.2合同附件[列出合同附件的名称及编号，如工程量清单、设计文件等]14.3其他约定事项[列出合同中未涉及的其他约定事项，如保密条款、知识产权等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行事宜的独立第三方，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、仲裁机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度控制、合同履行监督、争议解决等方面。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，对介入范围内的行为承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额需考虑第三方介入的具体工作内容、潜在风险等因素。4.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需在合同履行过程中，根据实际情况和需要，邀请或委托第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责、权限等达成一致意见，并签订补充协议。第六条第三方与甲方、乙方的权利义务6.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；6.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；6.1.3对甲乙双方的违约行为提出建议或意见。6.2.1按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；6.2.2对甲乙双方提供的信息保密；6.2.3对自己的行为承担法律责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，与其他各方的关系如下：7.1.1与甲方的关系：第三方作为甲方委托的介入方，应服从甲方的管理和监督。7.1.2与乙方的关系：第三方作为乙方委托的介入方，应服从乙方的管理和监督。7.1.3与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入，各方应相互尊重、协作，共同维护合同的履行。第八条第三方介入费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除，变更或解除的程序需符合本合同的约定。9.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。10.2第三方介入合同争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第十一条第三方介入合同生效及终止11.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同在本合同终止时终止，或根据合同约定终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出各项工程量及单价，包括但不限于土建、安装、装饰等。说明：工程量清单是合同价款的依据，需双方签字确认。2.设计文件要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：设计文件是施工的依据，需符合国家及行业标准。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需双方签字确认。4.验收报告要求：详细记录工程验收过程及结果。说明：验收报告是工程验收的依据，需双方签字确认。5.质量检验报告要求：记录工程质量检验结果。说明：质量检验报告是工程质量保证的重要依据。6.工程进度报告要求：记录工程进度情况。说明：工程进度报告是合同进度管理的重要依据。7.付款申请及凭证要求：包括付款申请表、发票、收据等。说明：付款申请及凭证是工程款支付的重要依据。8.保修金缴纳及退还凭证要求：包括保修金缴纳凭证、退还凭证等。说明：保修金缴纳及退还凭证是保修金管理的重要依据。9.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。10.其他附件说明：根据合同履行过程中可能出现的需要，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定：甲方或乙方未按合同约定的时间完成工程或验收，应承担违约责任。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，应支付甲方违约金。2.工程质量不合格责任认定：甲方或乙方施工的工程质量不符合合同约定，应承担违约责任。示例：若甲方施工的工程质量不合格，乙方有权要求甲方进行整改或返工。3.未按时付款责任认定：甲方或乙方未按合同约定的时间支付工程款，应承担违约责任。示例：若乙方未按合同约定的时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违反合同约定责任认定：甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任。示例：若甲方违反合同约定，未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害等原因导致工程无法施工，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程总投资2.6工程合同工期3.工程设计及施工要求3.1设计单位3.2设计文件及图纸3.3施工标准及规范3.4施工工艺及质量要求4.工程造价及付款方式4.1工程造价组成4.2付款进度及方式4.3预付款及进度款比例4.4验收合格后付款比例4.5保修金及退还方式5.工程施工进度及工期延误责任5.1施工进度计划5.2工期延误责任划分5.3工期延误索赔及赔偿6.工程质量及验收标准6.1质量标准及要求6.2验收程序及标准6.3质量不合格处理及赔偿7.施工现场管理及安全责任7.1施工现场管理制度7.2安全生产责任7.3事故处理及赔偿8.不可抗力及风险分担8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3风险分担及责任承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任划分9.2争议解决方式9.3仲裁机构及仲裁规则10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订及生效12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除及终止后的结算13.1合同解除及终止原因13.2合同解除及终止后的结算方式13.3结算争议处理14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同签订及履行地点14.3合同文本及份数14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程类型：住宅、商业及配套设施2.5工程总投资：人民币1.5亿元2.6工程合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程设计及施工要求3.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计文件及图纸：详见附件《住宅小区建设项目设计文件及图纸清单》3.3施工标准及规范：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及行业标准执行3.4施工工艺及质量要求：详见附件《住宅小区建设项目施工工艺及质量要求》4.工程造价及付款方式4.1工程造价组成：详见附件《住宅小区建设项目工程造价组成清单》4.2付款进度及方式：分阶段付款，具体进度及比例如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的10%4.2.2进度款：按月支付，每月支付工程造价的25%4.2.3验收合格后付款：竣工验收合格后支付工程造价的30%4.2.4保修金：竣工验收合格后支付工程造价的5%，保修期满无质量问题后无息退还5.工程施工进度及工期延误责任5.1施工进度计划：详见附件《住宅小区建设项目施工进度计划》5.2工期延误责任划分：因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担；因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担5.3工期延误索赔及赔偿：如因工期延误，发包方有权要求承包方支付工期延误赔偿金，具体标准详见附件《工期延误赔偿标准》6.工程质量及验收标准6.1质量标准及要求：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及行业标准执行6.2验收程序及标准：详见附件《住宅小区建设项目验收程序及标准》6.3质量不合格处理及赔偿：如出现质量不合格情况，承包方应立即进行整改，并承担由此产生的所有费用及责任7.施工现场管理及安全责任7.1施工现场管理制度：详见附件《住宅小区建设项目施工现场管理制度》7.2安全生产责任：双方应严格按照国家安全生产法律法规及行业标准执行，确保施工现场安全生产7.3事故处理及赔偿：如发生安全事故，双方应立即启动事故应急预案，并及时报告相关部门，按照事故处理程序进行赔偿8.不可抗力及风险分担8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况8.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时相互通报，并采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延8.3风险分担及责任承担：因不可抗力导致工程损失，双方按照各自责任承担损失，不得要求对方赔偿9.违约责任及争议解决9.1违约责任划分：如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.3仲裁机构及仲裁规则：仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》10.合同解除及终止10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并妥善处理剩余事宜11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单：详见附件清单11.2补充协议签订及生效：补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议12.3合同变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同解除及终止后的结算13.1合同解除及终止原因：详见第十条13.2合同解除及终止后的结算方式：双方应按照合同约定进行工程结算，包括已付款项、未付款项及违约金等13.3结算争议处理：如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.其他约定事项14.1双方联系方式：详见合同附件14.2合同签订及履行地点：省市区14.3合同文本及份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原则2.1第三方介入应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任，责任限额由双方另行约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任等。5.第三方责任承担5.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定或造成损失，应承担相应的责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.第三方介入合同解除7.1.1第三方严重违约，经合同双方催告后仍未纠正7.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行7.1.3双方协商一致解除合同8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止后，合同双方应按照合同约定进行工程结算，并妥善处理剩余事宜。9.第三方介入合同附件及补充协议9.1第三方介入合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入合同变更需经合同双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2第三方介入合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入合同解除及终止后的结算11.1第三方介入合同解除及终止后，合同双方应按照合同约定进行工程结算，包括已付款项、未付款项及违约金等。11.2如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.第三方介入合同的其他约定事项12.1第三方介入期间，合同双方应按照本合同约定履行各自义务。12.2本合同其他约定事项，双方应按照合同约定执行。13.第三方介入合同的法律适用13.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.第三方介入合同的有效期限14.1第三方介入合同自合同双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。15.第三方介入合同的管辖法院15.1合同双方因第三方介入合同发生的争议，应提交法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《住宅小区建设项目设计文件及图纸清单》详细要求：包含所有设计文件及图纸的名称、版本、数量、日期等。说明：本清单作为合同附件，是施工过程中设计依据的重要文件。2.《住宅小区建设项目施工工艺及质量要求》详细要求：明确施工过程中的工艺流程、质量标准、验收标准等。说明：本文件作为合同附件，是确保工程质量的重要依据。3.《住宅小区建设项目施工进度计划》详细要求：列出工程各个阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。4.《工期延误赔偿标准》详细要求：明确工期延误的赔偿金额计算方式、赔偿比例等。说明：本标准作为合同附件，是解决工期延误争议的依据。5.《住宅小区建设项目施工现场管理制度》详细要求：规定施工现场的管理制度、安全措施、环境保护等。说明：本制度作为合同附件，是确保施工现场秩序的重要文件。6.《住宅小区建设项目验收程序及标准》详细要求：明确工程验收的程序、标准、验收人员等。说明：本标准作为合同附件，是确保工程质量达标的重要依据。7.《合同附件清单》详细要求：列出所有合同附件的名称及顺序。说明：本清单作为合同附件，是合同的重要组成部分。8.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的权利、义务、责任及违约责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的重要法律文件。9.《合同变更协议》详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的法律依据。10.《合同解除及终止协议》详细要求：明确合同解除及终止的原因、程序、后果等。说明：本协议作为合同附件，是合同解除及终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若承包方未在约定工期内完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：发包方未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定，发包方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若发包方未按时支付进度款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行义务。责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按协议约定提供相关服务，应按照协议约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：一方违反合同约定，造成另一方损失。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方违反合同约定，导致另一方财产损失，应按照损失金额赔偿。5.违约行为：一方违反合同约定，造成工程损失。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方违反合同约定，导致工程质量问题，应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。二零二四年建筑工程承包合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点5.施工进度5.1施工计划5.2进度控制5.3竣工验收6.材料与设备6.1材料采购6.2设备供应6.3质量要求7.技术规范与标准7.1技术规范7.2标准要求8.安全生产与环境保护8.1安全生产8.2环境保护9.风险责任9.1风险识别9.2风险分担9.3风险处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指本建筑工程承包合同。1.1.2“承包方”指承担本工程建设的施工单位。1.1.3“业主方”指委托承包方进行工程建设的甲方。1.1.4“工程”指本合同约定的建筑工程项目。1.1.5“施工图”指工程所需的详细施工图纸。1.1.6“合同价格”指本合同约定的工程总造价。1.1.7“工期”指完成工程所需的时间期限。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，以本合同中的解释为准。第二条合同双方2.1承包方2.1.1承包方全称：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2业主方2.2.1业主方全称：____________________2.2.2业主方地址：____________________2.2.3业主方法定代表人：____________________第三条工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________（包括建筑面积、层数等）3.4工程工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月第四条合同价格4.1合同总价：人民币____元整（大写：____________________）4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及金额如下：4.2.1预付款：合同签订后__天内支付合同总额的__%，即人民币____元。4.2.2进度款：根据施工进度按月支付，每月支付合同总额的__%，即人民币____元。4.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后__天内支付合同总额的__%，即人民币____元。4.2.4保修金：工程保修期满后__天内支付合同总额的__%，即人民币____元。第五条施工进度5.1施工计划：承包方应按照施工图纸和工程进度要求，制定详细的施工计划，并报业主方备案。5.2进度控制：双方应共同监督施工进度，确保工程按期完工。5.3竣工验收：工程完工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，承包方应提交竣工验收报告。第六条材料与设备6.1材料采购：承包方负责材料的采购，材料质量应符合国家及行业相关标准。6.2设备供应：承包方负责设备的供应，设备质量应符合国家及行业相关标准。6.3质量要求：工程材料、设备的质量应符合设计要求和国家及行业相关标准。第七条技术规范与标准7.1技术规范：承包方应按照国家及行业相关技术规范进行施工。7.2标准要求：工程应满足国家及行业相关标准，包括设计规范、施工规范、质量标准等。第八条安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。8.1.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。8.1.3承包方应定期对施工人员进行安全生产教育培训。8.2环境保护8.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.2工程竣工后，承包方应负责清理施工现场，恢复原状。第九条风险责任9.1风险识别9.1.1双方应共同识别工程实施过程中可能出现的风险。9.1.2承包方应制定风险管理计划，预防和降低风险。9.2风险分担9.2.1合同约定的风险，由承包方承担。9.2.2非合同约定的风险，由双方协商分担。9.3风险处理9.3.1发生风险事件时，承包方应及时采取措施进行处理。9.3.2双方应共同评估风险处理效果，必要时进行调整。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书。10.2.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在规定时间内组成仲裁庭。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供不合格材料、设备的。11.1.2业主方未按合同约定支付款项的。11.2违约责任11.2.1承包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2业主方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。11.3违约处理11.3.1违约发生后，双方应协商解决。11.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，可以解除合同。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2发生合同解除情形的，合同终止。第十三条合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除的条件和程序按照第十二条约定执行。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指本合同双方之外的，根据本合同约定或经双方同意介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入包括但不限于中介方、监理方、咨