2025年度产业园区物业管理与品牌形象塑造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区物业管理与品牌形象塑造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务项目2.3服务标准与规范3.物业管理费用3.1服务费用构成3.2收费方式3.3费用支付期限4.物业管理责任4.1物业管理方责任4.2物业服务方责任4.3物业使用方责任5.物业管理权责划分5.1物业管理方权责5.2物业服务方权责5.3物业使用方权责6.品牌形象塑造目标6.1品牌形象定位6.2品牌形象推广策略6.3品牌形象维护措施7.品牌形象塑造费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付期限8.品牌形象塑造成果评估8.1评估标准8.2评估方法8.3评估周期9.物业管理与品牌形象塑造协同机制9.1协同原则9.2协同措施9.3协同效果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1物业管理方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2物业服务方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同签订日期：本合同于2025年[具体日期]签订。1.3合同有效期：自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围：本合同所指物业管理范围包括但不限于园区内所有建筑物、公共设施、绿化带、道路、停车场等。2.2物业服务项目：2.2.1建筑物及设施设备的管理与维护；2.2.2公共区域的安全保卫；2.2.3清洁卫生服务；2.2.4园区绿化养护；2.2.5停车场管理；2.2.6物业投诉处理；2.3服务标准与规范：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合规定的物业管理服务。3.物业管理费用3.1服务费用构成：物业管理服务费用包括但不限于人员工资、设备维护费、公共能耗费、绿化养护费、安保费用等。3.2收费方式：物业管理服务费用按月计收，每月[具体日期]前支付当月费用。3.3费用支付期限：乙方应在每月[具体日期]前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。4.物业管理责任4.1物业管理方责任：4.1.1乙方负责园区内物业管理服务的全面实施；4.1.2乙方应确保园区内设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备；4.1.3乙方应确保园区内公共区域的安全，预防安全事故的发生。4.2物业服务方责任：4.2.1甲方负责提供物业管理服务所需的必要条件，包括但不限于场地、设施设备等；4.2.2甲方应配合乙方进行物业管理服务；4.2.3甲方应承担因自身原因造成的物业管理服务责任。4.3物业使用方责任：4.3.1物业使用方应遵守园区管理规定，爱护公共设施；4.3.2物业使用方应配合物业管理服务的实施。5.物业管理权责划分5.1物业管理方权责：5.1.1乙方有权对园区内设施设备进行日常维护和保养；5.1.2乙方有权对违反园区管理规定的行为进行处理；5.1.3乙方有权对物业管理服务进行监督和检查。5.2物业服务方权责：5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；5.2.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；5.2.3甲方有权对乙方违反合同约定进行追责。5.3物业使用方权责：5.3.1物业使用方有权享受乙方提供的物业管理服务；5.3.2物业使用方有权对乙方提供的服务提出投诉和建议；5.3.3物业使用方有权对违反园区管理规定的行为进行举报。6.品牌形象塑造目标6.1品牌形象定位：乙方应将园区塑造成为具有行业领先地位、良好口碑的产业园区。6.2品牌形象推广策略：6.2.1通过线上线下多渠道进行品牌宣传；6.2.2举办各类活动提升园区知名度和美誉度；6.2.3加强与政府、媒体、合作伙伴等沟通合作。6.3品牌形象维护措施：6.3.1定期对园区进行形象维护和更新；6.3.2加强与园区企业的沟通，了解企业需求，提供优质服务；6.3.3对园区内的违规行为进行及时处理，维护园区形象。8.品牌形象塑造费用8.1费用构成：8.1.1品牌宣传费用；8.1.2品牌活动策划与执行费用；8.1.3媒体推广费用；8.1.4品牌形象维护费用。8.2费用支付方式：品牌形象塑造费用按项目分期支付，具体支付节点和金额在合同附件中明确。8.3费用支付期限：每项费用支付期限为项目完成后[具体天数]内，乙方需提交相关费用清单及支付申请。9.品牌形象塑造成果评估9.1评估标准：9.1.1品牌知名度提升；9.1.2品牌美誉度改善；9.1.3品牌忠诚度增加。9.2评估方法：9.2.1通过市场调研、问卷调查等方式收集数据；9.2.2对比分析品牌形象塑造前后相关指标的变化；9.2.3收集客户、合作伙伴及公众的反馈意见。10.物业管理与品牌形象塑造协同机制10.1协同原则：10.1.1遵循统一规划、分工合作、资源共享的原则；10.1.2以提升园区整体形象和业主满意度为目标；10.1.3确保物业管理与品牌形象塑造工作同步推进。10.2协同措施：10.2.1定期召开协调会议，讨论解决工作中遇到的问题；10.2.2建立信息共享平台，及时传递相关信息；10.2.3设立专项基金，用于支持品牌形象塑造活动。10.3协同效果：10.3.1提升园区整体管理水平；10.3.2增强园区在行业内的竞争力；10.3.3提高业主的满意度和归属感。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1物业管理方未按合同约定提供服务；11.1.2物业服务方未按时支付物业管理费用；11.1.3乙方未按合同约定完成品牌形象塑造任务。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的额外损失；11.2.3违约方应承担因其违约行为导致的合同解除或终止的责任。11.3违约处理：11.3.1违约方应在收到违约通知后[具体天数]内采取措施纠正违约行为；11.3.2若违约方未能在规定期限内纠正违约行为，另一方有权采取法律手段追究违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规及程序进行。12.3争议解决机构：[具体机构名称]。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容。13.2合同解除条件：13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；13.2.3双方协商一致解除合同。13.3合同变更与解除程序：13.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议；13.3.2变更或解除合同后，双方应按照协议履行相应的义务。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、品牌形象塑造方案、费用清单等。14.3其他约定：双方在合同履行过程中，如需另行约定事项，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1物业管理服务中，如需第三方提供专业服务，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.2.2品牌形象塑造过程中，如需第三方进行市场调研、评估或执行特定任务，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前[具体天数]向对方提出第三方介入的意向，并说明第三方介入的具体事项和原因。15.3.2双方应共同协商确定第三方的选择标准和程序，确保第三方具备履行合同的能力。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同约定的范围内提供专业服务，其责任由第三方自行承担。15.4.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入符合合同约定，并对第三方提供必要的信息和条件。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同要求。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方选择第三方，并对第三方的工作进行监督。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响物业管理服务的正常进行。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.2.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项履行职责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的需求提供专业服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任由第三方承担。18.3.2甲方或乙方在第三方介入过程中，如因自身原因造成第三方损失，其责任由甲方或乙方承担。18.3.3甲方或乙方应确保第三方的工作不受干扰，如因甲方或乙方原因导致第三方工作受阻，甲方或乙方应承担相应责任。19.合同的补充和修改19.1本合同如需补充或修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议或修改协议。19.2补充协议或修改协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细规定物业管理服务的具体内容、标准、流程和责任。2.品牌形象塑造方案明确品牌形象塑造的目标、策略、实施计划和时间表。3.费用清单列出物业管理服务和品牌形象塑造的所有费用项目，包括但不限于人员工资、设备维护费、公共能耗费、绿化养护费、安保费用等。4.第三方资质证明文件第三方介入时，需提供相应的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。5.第三方工作计划第三方介入时，需提交详细的工作计划，包括工作内容、时间安排、预期成果等。6.第三方工作报告第三方完成工作后，需提交工作报告，包括工作完成情况、存在问题、改进措施等。7.争议解决协议如发生争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.补充协议或修改协议如合同需补充或修改，双方需签订补充协议或修改协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务：物业管理方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。服务质量不达标：物业管理方应承担违约责任，进行整改，直至达到合同约定的服务标准。未按时支付物业管理费用：物业管理方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若物业管理方未按时清理园区公共区域，导致环境卫生恶化，甲方有权要求物业管理方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。2.物业服务方违约行为及责任认定未按时支付物业管理费用：物业服务方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按合同约定提供服务：物业服务方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。服务质量不达标：物业服务方应承担违约责任，进行整改，直至达到合同约定的服务标准。示例：若物业服务方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求物业服务方承担违约责任，并支付相应的滞纳金和赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定未按合同约定完成工作：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。工作质量不达标：第三方应承担违约责任，进行整改，直至达到合同约定的质量标准。未能按时提交工作报告：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失。示例：若第三方未按合同约定完成市场调研工作，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。全文完。2025年度产业园区物业管理与品牌形象塑造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（品牌形象塑造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国产业园区经济的快速发展，产业园区物业管理与品牌形象塑造日益受到重视。为了提高产业园区物业管理水平，提升园区品牌形象，吸引更多企业入驻，经甲乙双方友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在产业园区物业管理与品牌形象塑造方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同推动产业园区发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）产业园区：指在一定区域内，以特定产业为核心，通过政策引导、资源整合、产业集聚等方式，形成的具有产业特色、产业链完整、功能完善、生态环境优美、生活服务便利的现代产业聚集区。（2）物业管理：指物业管理公司根据业主大会或者业主委员会的授权，对园区内的建筑物、设施设备、绿化环境等进行管理、维护和服务的活动。（3）品牌形象塑造：指通过一系列的营销策略、公关活动、文化传承等方式，提升产业园区在公众心中的知名度和美誉度，增强园区竞争力。3.2关键词解释：（1）物业服务质量：指物业管理公司在提供物业管理服务过程中，满足业主需求、保障业主权益、维护园区环境等方面的表现。（2）品牌知名度：指产业园区在公众中的知名程度，包括品牌认知度、品牌美誉度等。（3）品牌美誉度：指产业园区在公众中的口碑，包括品牌信任度、品牌忠诚度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供的高质量物业管理服务；（2）监督乙方履行合同义务，确保物业服务符合国家标准和园区要求；（3）配合乙方进行品牌形象塑造活动，提高园区知名度；（4）按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务；（2）积极策划和实施品牌形象塑造活动，提升园区知名度；（3）接受甲方监督，及时整改服务过程中存在的问题；（4）按时提交服务报告，接受甲方审核。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所管理的产业园区。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的权利和义务，确保合同目标的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交服务报告，结清服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理费：根据园区实际情况，按照甲方提供的物业管理收费标准计算；（2）品牌形象塑造费：包括广告宣传费、活动策划与执行费、媒体合作费等；（3）其他相关费用：如合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式：（1）物业管理费：甲方应按月支付物业管理费，具体支付日期由双方另行协商确定；（2）品牌形象塑造费：甲方应按项目进度支付，具体支付方式和日期由双方在合同中约定。7.3支付时间：（1）物业管理费：甲方应在每月支付日期前将物业管理费支付至乙方指定账户；（2）品牌形象塑造费：甲方应在乙方完成项目并提交验收报告后，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应真实、准确，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付物业管理费或品牌形象塑造费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）如甲方未按合同约定履行配合义务，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方因此遭受损失的百分之五十。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时完成物业管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为乙方应完成任务的百分之五；（2）如乙方未按合同约定履行品牌形象塑造活动，导致甲方损失品牌知名度的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方因此遭受损失的百分之三十。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方还应根据实际情况，赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的园区资料、数据、图纸等；（2）乙方在履行合同过程中了解到的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中约定保密的其他事项。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等；（2）社会事件：如战争、罢工等；（3）政府行为：如政策调整、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及双方商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃合同中的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方立即纠正；（2）如合同履行过程中出现重大争议，双方有权依法向有关部门申请仲裁或诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）如甲乙双方在合同履行过程中需要修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认；（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章确认的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应积极协作，共同推动合同目标的实现；（2）在合同履行过程中，双方应相互支持，共同解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就产业园区物业管理与品牌形象塑造事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（品牌形象塑造方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业园区相关资料，包括但不限于园区规划图、建筑图纸、设施设备清单等。2.乙方提交的品牌形象塑造方案及实施计划。3.物业管理收费标准。4.合同履行过程中的各类会议纪要。5.服务报告及验收报告。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付物业管理费或品牌形象塑造费，视为违约。未按合同约定履行配合义务，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成物业管理任务，视为违约。未按合同约定履行品牌形象塑造活动，导致甲方损失品牌知名度，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理公司根据业主大会或者业主委员会的授权，对园区内的建筑物、设施设备、绿化环境等进行管理、维护和服务的活动。2.品牌形象塑造：指通过一系列的营销策略、公关活动、文化传承等方式，提升产业园区在公众心中的知名度和美誉度，增强园区竞争力。3.不可抗力：指因自然现象或社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行情况产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：甲方应监督乙方及时整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：品牌形象塑造效果不明显。解决办法：双方应定期评估品牌形象塑造效果，如效果不达标，乙方应采取措施改进，如改进后仍不达标，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减轻不可抗力带来的影响，如合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。4.问题：争议解决过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；第三方应遵守合同约定，对园区内设施设备进行定期检查和维护；第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和环境；第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出异议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时提交服务报告和验收报告；第三方应接受甲方和乙方的监督和检查；第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付品牌形象塑造费用；乙方有权要求甲方提供必要的宣传渠道和资源；乙方有权对甲方提供的资料和信息进行保密。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在品牌形象塑造过程中享有独家权益；甲方应保证乙方在品牌形象塑造过程中享有合理的利润空间；甲方应提供乙方必要的技术支持和培训。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付品牌形象塑造费用，应向乙方支付违约金；如甲方未提供必要的宣传渠道和资源，乙方有权要求甲方赔偿损失；如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供品牌形象塑造服务；甲方可要求乙方提供详细的品牌形象塑造方案和实施计划；甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：乙方应确保品牌形象塑造效果达到甲方要求；乙方应确保在合同期限内完成品牌形象塑造任务；甲方享有在合同期限内对品牌形象塑造效果的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成品牌形象塑造任务，应向甲方支付违约金；如乙方未达到品牌形象塑造效果，应向甲方赔偿损失；如乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。全文完。2025年度产业园区物业管理与品牌形象塑造合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章合同标的及服务内容2.1物业管理服务内容2.2品牌形象塑造服务内容2.3服务范围及区域2.4服务期限第三章物业管理服务3.1物业服务标准3.2物业服务项目3.3物业服务人员配置3.4物业服务费用及支付方式3.5物业服务考核及奖惩机制第四章品牌形象塑造4.1品牌形象塑造策略4.2品牌形象宣传方案4.3品牌形象推广活动4.4品牌形象评估及反馈第五章合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行监督机制5.3合同履行过程中的变更及通知5.4合同履行过程中的争议解决第六章费用及支付6.1物业管理服务费用6.2品牌形象塑造费用6.3费用支付方式及时间6.4费用结算及报销流程第七章违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任赔偿标准7.3违约责任的追偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3保密信息的处理及保护第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序第十二章合同附件12.1物业管理服务标准12.2物业服务项目清单12.3品牌形象塑造方案12.4合同履行过程中的相关文件第十三章其他13.1合同变更13.2合同解释13.3合同附件的效力13.4合同的签署及生效日期第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同归档与备案合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：产业园区管理乙方：物业管理服务1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二章合同标的及服务内容2.1物业管理服务内容2.1.1安全保卫服务2.1.2清洁卫生服务2.1.3绿化养护服务2.1.4公共设施维护服务2.1.5客户服务与投诉处理2.2品牌形象塑造服务内容2.2.1品牌定位与规划2.2.2品牌视觉识别系统设计2.2.3媒体宣传与推广2.2.4品牌活动策划与执行2.3服务范围及区域2.3.1服务范围：产业园区内所有物业2.3.2服务区域：产业园区一至十期2.4服务期限2.4.1物业管理服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4.2品牌形象塑造服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日第三章物业管理服务3.1物业服务标准3.1.1安全保卫服务标准：24小时巡逻，确保园区安全3.1.2清洁卫生服务标准：每日两次公共区域清洁，每周一次全面清洁3.1.3绿化养护服务标准：定期修剪、施肥、病虫害防治3.1.4公共设施维护服务标准：定期检查、维修、更换3.2物业服务项目3.2.1安全保卫3.2.2清洁卫生3.2.3绿化养护3.2.4公共设施维护3.2.5客户服务3.3物业服务人员配置3.3.1安全保卫人员：10名3.3.2清洁卫生人员：20名3.3.3绿化养护人员：5名3.3.4公共设施维护人员：5名3.3.5客户服务人员：5名3.4物业服务费用及支付方式3.4.1物业服务费用：每月人民币万元3.4.2支付方式：每月支付，甲方于每月5日前支付上月费用3.5物业服务考核及奖惩机制3.5.1考核标准：按照服务质量、安全、环保等方面进行考核3.5.2奖励：对表现优秀的员工给予奖金或晋升机会3.5.3惩罚：对违反规定的行为进行处罚，包括罚款、降职等第四章品牌形象塑造4.1品牌形象塑造策略4.1.1确立品牌定位：创新、绿色、高效4.1.2制定品牌视觉识别系统：统一园区标识、色彩、字体等4.2品牌形象宣传方案4.2.1媒体宣传：在行业媒体、网络平台等进行宣传4.2.2社交媒体宣传：通过公众号、微博等平台进行互动宣传4.2.3品牌活动：举办园区开放日、行业交流活动等4.3品牌形象推广活动4.3.1定期举办园区活动，提升园区知名度4.3.2参与行业展会，展示园区品牌形象4.3.3与合作伙伴共同开展品牌推广活动4.4品牌形象评估及反馈4.4.1定期进行品牌形象评估，了解市场反馈4.4.2根据评估结果调整品牌形象塑造策略第五章合同履行与监督5.1合同履行方式5.1.1甲方按照合同约定支付物业管理服务费用5.1.2乙方按照合同约定提供物业管理服务5.2合同履行监督机制5.2.1甲方设立监督小组，对乙方服务进行监督5.2.2乙方定期向甲方汇报服务情况5.3合同履行过程中的变更及通知5.3.1合同履行过程中如需变更，双方应书面通知对方5.3.2变更内容应经双方协商一致5.4合同履行过程中的争议解决5.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六章费用及支付6.1物业管理服务费用6.1.1物业管理服务费用：每月人民币万元6.2品牌形象塑造费用6.2.1品牌形象塑造费用：人民币万元6.3费用支付方式及时间6.3.1物业管理服务费用：每月支付，甲方于每月5日前支付上月费用6.3.2品牌形象塑造费用：一次性支付，甲方于合同签订后5个工作日内支付6.4费用结算及报销流程6.4.1乙方每月向甲方提交费用结算报告6.4.2甲方收到报告后，于5个工作日内进行审核并支付费用第七章违约责任7.1违约责任承担方式7.1.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任7.1.2甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任7.2违约责任赔偿标准7.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失7.2.2甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任7.3违约责任的追偿7.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失7.3.2违约方不履行赔偿义务的，守约方有权向人民法院提起诉讼第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内改正的8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2双方协商一致决定终止合同8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方8.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项8.4合同解除与终止后的处理8.4.1双方应按照合同约定结算剩余费用8.4.2双方应按照合同约定处理遗留问题第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的技术秘密9.2保密义务及期限9.2.1双方对本条第一款所述保密信息负有保密义务9.2.2保密义务期限自合同终止之日起不少于五年9.3保密信息的处理及保护9.3.1双方应采取必要措施保护保密信息9.3.2双方未经对方同意，不得披露、使用或允许他人使用保密信息第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应自收到争议材料之日起90日内作出裁决10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2合同约定的其他解除条件11.3合同生效与解除的程序11.3.1合同生效后，双方应按照约定履行合同义务11.3.2合同解除前，双方应按照约定处理未履行完毕的事项第十二章合同附件12.1物业管理服务标准12.2物业服务项目清单12.3品牌形象塑造方案12.4合同履行过程中的相关文件第十三章其他13.1合同变更13.1.1合同变更应经双方协商一致13.1.2合同变更应以书面形式进行13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，应按有利于合同订立目的的原则进行解释13.3合同附件的效力13.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有对物业管理与品牌形象塑造的整体主导权。1.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导，确保服务符合甲方的要求。1.2物业管理服务调整1.2.1甲方有权根据园区发展和市场变化，调整物业管理服务的具体内容和标准。1.2.2乙方应积极配合甲方的调整，并按照调整后的要求提供服务。1.3品牌形象塑造决策1.3.1甲方有权对品牌形象塑造的方案、活动和宣传内容进行最终决策。1.3.2乙方应根据甲方的决策执行品牌形象塑造的相关工作。1.4费用调整权1.4.1甲方有权根据服务内容和标准的变化，调整物业管理服务费用。1.4.2乙方应接受甲方的费用调整，并按照调整后的费用支付。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方自主权2.1.1本合同中，乙方拥有对物业管理与品牌形象塑造的执行自主权。2.1.2乙方有权根据自身专业能力和市场经验，提出物业管理服务和品牌形象塑造的建议。2.2服务方案制定2.2.1乙方应制定详细的物业管理服务和品牌形象塑造方案，并提交甲方审核。2.2.2甲方应在收到方案后15个工作日内给予反馈。2.3服务执行监督2.3.1甲方应监督乙方的服务执行情况，确保服务质量和效果。2.3.2乙方应积极配合甲方的监督，并及时报告服务进展。2.4费用调整权2.4.1乙方有权根据服务内容和标准的变化，提出物业管理服务费用的调整建议。2.4.2甲方应在收到建议后15个工作日内给予反馈。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构选择3.1.1本合同中，甲方或乙方有权选择第三方中介机构进行服务评估、监督或协调。3.1.2中介机构的选择应遵循公开、公正、透明的原则。3.2中介机构职责3.2.1中介机构应按照合同约定，对物业管理服务和品牌形象塑造进行评估、监督或协调。3.2.2中介机构应保证评估、监督或协调的客观性和公正性。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和标准确定。3.3.2中介机构费用应在合同中明确约定。3.4中介机构与合同方关系3.4.1中介机构与合同方之间应保持独立，不得偏袒任何一方。3.4.2中介机构应遵守合同约定，不得泄露合同方的商业秘密。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应承担因自身原因造成的损失，并赔偿合同方因此遭受的损失。3.5.2中介机构在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务标准2.物业服务项目清单3.品牌形象塑造方案4.甲方主导条款5.乙方主导条款6.第三方中介条款7.合同履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务，如安全保卫、清洁卫生等。乙方未按约定执行品牌形象塑造方案，如宣传推广、活动策划等。甲方未按约定支付物业管理服务费用或品牌形象塑造费用。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的行为，经对方书面通知后未在规定期限内改正的，视为违约行为。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.公平原则：指在合同订立和履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平合理的原则。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，因合同条款的解释或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方整改，必要时可更换乙方或要求赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，乙方有权暂停服务或采取法律手段。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于产业园区物业管理服务合同。2.适用于品牌形象塑造服务合同。3.适用于甲方或乙方为主导的合同。4.适用于有第三方中介参与的合同。5.适用于需要明确违约行为及认定的合同。全文完。2025年度产业园区物业管理与品牌形象塑造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就产业园区物业管理与品牌形象塑造事宜所达成的合作内容，以实现产业园区的高效管理、品牌形象的提升及双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）产业园区：指在一定区域内，集中发展一定产业，形成产业集聚效应的特定区域；（2）物业管理：指物业管理企业对产业园区内的建筑物、设施、设备等进行管理、维护、保养、维修等服务；（3）品牌形象：指产业园区在市场中的知名度、美誉度、影响力等。3.2关键词解释（1）物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等在内的全面物业管理服务；（2）品牌形象塑造：指乙方为甲方提供的包括但不限于品牌宣传、活动策划、对外联络等在内的品牌形象提升服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，确保园区内的正常运营；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供品牌形象塑造服务，提升园区品牌知名度；（3）甲方应按时足额支付乙方合同约定的费用；（4）甲方应配合乙方完成物业管理服务与品牌形象塑造工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保园区内的正常运营；（2）乙方应按照合同约定提供品牌形象塑造服务，提升园区品牌知名度；（3）乙方有权要求甲方按时足额支付合同约定的费用；（4）乙方应按照甲方要求，合理、高效地完成物业管理服务与品牌形象塑造工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的产业园区内履行本合同约定的物业管理服务与品牌形象塑造工作。5.3合同履行方式（1）物业管理服务：乙方负责园区内的安保、清洁、绿化、设施设备维护等工作；（2）品牌形象塑造：乙方负责园区品牌宣传、活动策划、对外联络等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）一方终止合同，应提前30日书面通知另一方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，继续履行剩余期限内的物业管理服务与品牌形象塑造工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理服务费：根据甲方园区面积、服务内容等因素，经双方协商确定的物业管理服务费；（2）品牌形象塑造服务费：根据甲方品牌提升需求，经双方协商确定的品牌形象塑造服务费；（3）其他费用：包括但不限于税费、资料费、差旅费等。7.2支付方式（1）物业管理服务费：按季度支付，每季度末前支付下季度费用的25%，剩余75%于季度结束后一个月内支付；（2）品牌形象塑造服务费：按项目进度支付，每个项目完成后支付该项目费用的50%，剩余50%于项目验收合格后一个月内支付；（3）其他费用：按实际发生金额支付，于费用发生后的一个月内支付。7.3支付时间（1）物业管理服务费：每个季度末前支付下季度费用的25%，剩余75%于季度结束后一个月内支付；（2）品牌形象塑造服务费：每个项目完成后支付该项目费用的50%，剩余50%于项目验收合格后一个月内支付；（3）其他费用：于费用发生后的一个月内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供物业管理服务或品牌形象塑造服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏；（2）战争导致园区运营中断；（3）政府政策调整导致园区运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同约定的保密条款未履行完毕；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园区物业管理的最终决策权；（2）乙方保留对其提供品牌形象塑造服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对品牌形象塑造方案的设计和创意的保密权；（2）甲方保留对园区内公共设施的维