2025年房地产销售合同中英文对照规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售合同中英文对照规范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的物1.5合同签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同标的物描述3.1房地产基本情况3.2土地使用权3.3房屋结构3.4设施设备3.5其他相关内容4.合同价格4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房地产转让条件6.1转让手续6.2转让税费6.3转让限制7.履约责任与义务7.1出卖人责任7.2买受人责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房地产销售合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息出卖方：名称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：买受方：名称：X购房者地址：省市区路号联系人：X联系电话：1.4合同标的物本合同标的物为位于省市区路号的房产，房产证号为X。1.5合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：“房地产”指本合同标的物，即位于省市区路号的房产。“出卖人”指本合同中的出卖方，即X房地产开发有限公司。“买受人”指本合同中的买受方，即X购房者。“合同价格”指本合同中约定的房地产转让价格。2.2解释本合同中的条款如有歧义，应以合同双方协商一致的解释为准。3.合同标的物描述3.1房地产基本情况房地产为住宅性质，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一厨一卫。3.2土地使用权房地产土地使用权为出让性质，使用年限为70年。3.3房屋结构房屋结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为级。3.4设施设备房屋内配备有基本的生活设施，包括热水器、抽油烟机、洗衣机等。3.5其他相关内容房地产内不含任何租赁或抵押，出卖人保证房屋所有权清晰无争议。4.合同价格4.1合同总金额本合同标的物的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式买受人应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的50%作为定金。4.3付款时间买受人应在合同签订后6个月内支付剩余的50%房款。4.4付款条件买受人支付房款前，应将房款汇入出卖人指定的银行账户。5.履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2保证金支付方式买受人应在合同签订后3个工作日内支付履约保证金。5.3保证金退还条件买受人按合同约定履行完毕后，出卖人应在5个工作日内退还履约保证金。6.房地产转让条件6.1转让手续出卖人负责办理房地产转让手续，并将相关文件交付买受人。6.2转让税费房地产转让税费由买受人承担。6.3转让限制房地产转让不得违反国家法律法规及政策规定。7.履约责任与义务7.1出卖人责任7.1.1出卖人保证房地产所有权清晰，无任何法律纠纷。7.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房地产。7.1.3出卖人应协助买受人办理房地产产权过户手续。7.2买受人责任7.2.1买受人应按照合同约定支付房款。7.2.2买受人应按照合同约定的时间、地点接收房地产。7.2.3买受人应按时缴纳房地产相关税费。7.3第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按合同约定承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定交付房地产。8.1.2买受人未按合同约定支付房款。8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付合同总价款的%作为违约金。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付合同总价款的%作为违约金。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的事项。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。9.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后个工作日内作出裁决。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出卖方送达地址：省市区路号11.2.2买受方送达地址：省市区路号11.3送达方式11.3.1送达应以能够证明已送达的方式完成。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2买受人支付定金。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入方式a.甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；b.根据合同约定，第三方在特定情况下介入合同履行。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反本合同约定或因其行为导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定a.第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质确定；b.责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。3.第三方责任3.1第三方责任范围a.因第三方提供的服务质量不合格导致的损失；b.第三方违反合同约定，导致合同无法履行；c.第三方因故意或重大过失导致的损失。3.2责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方权利范围a.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；b.按照合同约定收取服务费用；c.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方应协助甲乙双方履行合同，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。6.第三方介入的附加条款6.1第三方介入的程序a.甲乙双方应书面同意第三方介入；b.第三方应在合同约定的时间内介入。6.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由合同约定。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由合同约定，如未约定，第三方介入的期限为合同履行期间。7.第三方变更与解除7.1第三方变更如第三方在合同履行期间发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方解除第三方有权根据合同约定或法律规定解除合同，但应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：合同应包含所有合同条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房地产买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方协商一致变更的条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。3.附件三：房地产产权证复印件要求：产权证复印件应清晰可辨，并由产权人签字确认。说明：本附件用于证明房地产所有权。4.附件四：房地产测绘报告要求：测绘报告应详细记录房地产的面积、结构等信息，并由测绘单位盖章。说明：本附件用于证明房地产的实际情况。5.附件五：房地产评估报告要求：评估报告应详细记录房地产的市场价值，并由评估机构盖章。说明：本附件用于证明房地产的市场价值。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应清晰记录付款金额、日期等信息，并由收款人签字确认。说明：本附件用于证明付款行为。7.附件七：履约保证金收据要求：收据应清晰记录保证金金额、日期等信息，并由收取保证金方盖章。说明：本附件用于证明保证金已收取。8.附件八：合同履行情况报告要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于证明合同履行情况。9.附件九：争议解决协议要求：协议应详细记录争议解决的方式和结果，并由争议双方签字盖章。说明：本附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付房地产。责任认定：出卖人应向买受人支付合同总价款的%作为违约金。示例：出卖人未在合同约定的交付日期前交付房地产，应支付买受人合同总价款的10%作为违约金。2.违约行为：买受人未按合同约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付合同总价款的%作为违约金。示例：买受人未在合同约定的付款日期前支付房款，应支付出卖人合同总价款的10%作为违约金。3.违约行为：第三方提供的服务质量不合格。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：第三方因故意或重大过失导致的损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中故意损坏甲乙双方的财产，第三方应赔偿损失。全文完。2024年房地产销售合同中英文对照规范文本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3代理人信息第二章房地产基本信息2.1房地产性质2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产配套设施第三章合同签订及生效3.1合同签订日期3.2合同生效日期3.3合同签署地点第四章交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2价格组成4.3支付方式4.4付款期限4.5付款节点第五章交付及验收5.1房地产交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收报告5.5交付条件5.6逾期交付责任第六章房地产权属及变更6.1房地产权属证明6.2权属变更6.3不动产登记手续6.4产权证办理责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4损害赔偿7.5争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同终止情形9.4合同终止程序第十章其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件10.4合同修改10.5合同解释第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构第十三章合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同终止情形13.4合同终止程序第十四章合同附件14.1房地产买卖合同14.2房地产权属证明14.3支付凭证14.4验收报告14.5争议解决文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）出卖人名称：____________________（2）出卖人法定代表人或授权代表姓名：____________________（3）出卖人注册地址：____________________（4）出卖人联系方式：____________________（5）买受人名称：____________________（6）买受人法定代表人或授权代表姓名：____________________（7）买受人注册地址：____________________（8）买受人联系方式：____________________1.2联系方式（1）出卖人联系电话：____________________（2）出卖人电子邮箱：____________________（3）买受人联系电话：____________________（4）买受人电子邮箱：____________________1.3代理人信息（1）出卖人代理人姓名：____________________（2）出卖人代理人联系方式：____________________（3）买受人代理人姓名：____________________（4）买受人代理人联系方式：____________________第二章房地产基本信息2.1房地产性质（1）房地产类型：____________________（2）房地产用途：____________________2.2房地产位置（1）房地产所在区域：____________________（2）房地产详细地址：____________________2.3房地产面积（1）房地产建筑面积：____________________（2）房地产使用面积：____________________2.4房地产结构（1）建筑结构：____________________（2）建筑风格：____________________2.5房地产配套设施（1）配套设施名称：____________________（2）配套设施描述：____________________第三章合同签订及生效3.1合同签订日期：____________________3.2合同生效日期：____________________3.3合同签署地点：____________________第四章交易价格及支付方式4.1房地产交易价格：____________________4.2价格组成：____________________4.3支付方式：____________________4.4付款期限：____________________4.5付款节点：____________________第五章交付及验收5.1房地产交付时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收流程：____________________5.4验收报告：____________________5.5交付条件：____________________5.6逾期交付责任：____________________第六章房地产权属及变更6.1房地产权属证明：____________________6.2权属变更：____________________6.3不动产登记手续：____________________6.4产权证办理责任：____________________第七章违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按合同约定交付房地产（2）出卖人提供的房地产与合同约定不符（3）买受人未按合同约定支付房款（4）买受人逾期交付房地产（5）其他违约情形7.2违约责任承担（1）出卖人违约责任：____________________（2）买受人违约责任：____________________7.3违约金（1）违约金计算方式：____________________（2）违约金支付方式：____________________7.4损害赔偿（1）损害赔偿范围：____________________（2）损害赔偿计算方式：____________________7.5争议解决方式（1）协商解决：____________________（2）仲裁解决：____________________（3）诉讼解决：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同产生的争议。（2）仲裁解决：如协商无果，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼或向中国仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼解决：如协商和仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）协商地点：____________________（2）仲裁机构：中国仲裁委员会（3）仲裁地点：____________________8.3争议解决程序（1）仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。（2）诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》进行。8.4争议解决费用（1）仲裁费用：由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。（2）诉讼费用：按照法律规定和法院判决承担。第九章合同解除及终止9.1合同解除情形（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍未履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同终止情形（1）合同履行完毕。（2）合同约定的解除条件成就。9.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）合同终止后，双方应结清剩余款项。第十章其他约定事项10.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.2通知送达方式（1）通知应以书面形式送达。（2）送达地址以本合同中约定的地址为准。10.3合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同修改（1）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何修改均无效。10.5合同解释（1）对本合同的解释，应按照合同条款的字面意思进行。（2）如合同条款有歧义，应按照有利于非起草方的原则进行解释。第十一章合同签署11.1合同签署人（1）出卖人签署人：____________________（2）买受人签署人：____________________11.2合同签署日期（1）出卖人签署日期：____________________（2）买受人签署日期：____________________11.3合同签署地点（1）出卖人签署地点：____________________（2）买受人签署地点：____________________第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件（1）双方签署并盖章。（2）合同符合法律法规规定。12.2合同备案（1）合同签署后，双方应向相关部门备案。（2）备案机构：____________________12.3合同备案机构（1）备案机构：____________________第十三章合同解除及终止13.1合同解除情形（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍未履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同终止情形（1）合同履行完毕。（2）合同约定的解除条件成就。13.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）合同终止后，双方应结清剩余款项。第十四章合同附件14.1房地产买卖合同14.2房地产权属证明14.3支付凭证14.4验收报告14.5争议解决文件买受人签字/盖章：____________________日期：____________________出卖人签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、执行权等。条款内容：（1）甲方对本合同享有最终决策权，包括但不限于合同条款的修改、履行过程中的重大事项决策等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保合同条款的顺利执行。1.2甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的信息进行充分披露。条款内容：（1）甲方应如实向乙方披露房地产的权属、质量、交易价格等信息。（2）甲方对披露的信息承担法律责任，如因信息披露不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方违约责任条款说明：本条款对甲方违约行为进行详细规定，确保乙方权益得到保障。条款内容：（1）甲方未按合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为______。（2）甲方提供的房地产与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括决策权、执行权等。条款内容：（1）乙方对本合同享有最终决策权，包括但不限于合同条款的修改、履行过程中的重大事项决策等。（2）甲方应积极配合乙方的工作，确保合同条款的顺利执行。2.2乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行充分披露。条款内容：（1）乙方应如实向甲方披露自身的财务状况、信用状况等信息。（2）乙方对披露的信息承担法律责任，如因信息披露不实导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方违约责任条款说明：本条款对乙方违约行为进行详细规定，确保甲方权益得到保障。条款内容：（1）乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为______。（2）乙方逾期交付房地产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款对第三方中介的服务内容、服务费用、服务期限等进行规定。条款内容：（1）中介机构在本合同中提供居间服务，服务内容包括但不限于信息提供、合同起草、交