二零二五年度绿色建筑节能改造工程不动产房产证购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑节能改造工程不动产房产证购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目投资总额3.改造内容3.1.改造范围3.2.改造内容3.3.改造标准4.房产证信息4.1.房产证编号4.2.房产证面积4.3.房产证用途4.4.房产证权利人5.购房合同条款5.1.购房价格5.2.付款方式5.3.付款期限5.4.交付时间5.5.违约责任6.节能改造工程6.1.工程进度6.2.工程质量6.3.工程验收6.4.工程保修7.质量保证7.1.质量标准7.2.质量检测7.3.质量问题处理8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效时间11.2.合同生效条件12.合同附件12.1.附件一：房产证复印件12.2.附件二：节能改造方案12.3.附件三：付款凭证13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：建筑节能科技有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1.项目名称：二零二五年度绿色建筑节能改造工程2.2.项目地点：省市区路号2.3.项目规模：总建筑面积为10万平方米2.4.项目投资总额：预计总投资为5000万元3.改造内容3.1.改造范围：项目范围内的所有建筑3.2.改造内容：包括外墙保温、屋顶隔热、门窗节能改造等3.3.改造标准：按照国家绿色建筑节能标准执行4.房产证信息4.1.房产证编号：房权证字第号4.2.房产证面积：10万平方米4.3.房产证用途：住宅4.4.房产证权利人：房地产开发有限公司5.购房合同条款5.1.购房价格：每平方米5000元，总计5000万元5.2.付款方式：首付30%，余款分期支付，首期付款时间为合同签订后15日内5.3.付款期限：首付30%在合同签订后15日内支付，余款分三期支付，每期支付时间为合同签订后6个月、12个月、18个月5.4.交付时间：项目改造完成后，甲方应在接到乙方通知后30日内办理交付手续5.5.违约责任：如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五6.节能改造工程6.1.工程进度：甲方应按照合同约定的时间节点完成节能改造工程6.2.工程质量：甲方应确保节能改造工程符合国家相关标准和要求6.3.工程验收：乙方应在工程完成后30日内进行验收，验收合格后方可交付使用6.4.工程保修：甲方应提供2年的工程保修期，保修期内出现质量问题，甲方应负责修复7.质量保证7.1.质量标准：按照国家绿色建筑节能标准和相关行业规范执行7.2.质量检测：甲方应定期对节能改造工程进行质量检测，确保工程质量7.3.质量问题处理：如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后7日内进行处理8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时交付房产，每延迟一日应向乙方支付相当于房价0.1%的违约金。8.1.2.甲方提供的房产不符合合同约定的质量标准，应无条件返工或修复，并承担由此产生的全部费用。8.1.3.甲方未按时支付工程款项，每延迟一日应向乙方支付相当于未付款项0.1%的违约金。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按时支付购房款项，每延迟一日应向甲方支付相当于未付款项0.1%的违约金。8.2.2.乙方未按时完成节能改造工程，每延迟一日应向甲方支付相当于工程总造价0.1%的违约金。8.2.3.乙方未按时办理房产交付手续，每延迟一日应向甲方支付相当于房价0.1%的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同中的义务。11.合同生效11.1.合同生效时间11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同生效条件11.2.1.双方应按照合同约定完成所有生效条件。11.2.2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款。12.合同附件12.1.附件一：房产证复印件12.2.附件二：节能改造方案12.3.附件三：付款凭证13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。13.2.合同变更程序13.2.1.变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章。13.2.2.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目交付使用完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的独立实体或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保双方的合法权益。15.3.第三方介入方式a)聘请专业机构进行工程质量检测和评估；b)指定监理公司对工程进度和质量进行监督；c)委托中介机构进行合同履行的协调和调解；d)其他甲乙双方认可的第三方介入方式。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.2.第三方在合同履行中的职责16.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.3.第三方与其他各方的划分说明16.3.1.第三方不得直接与甲方或乙方进行经济往来，所有费用结算均通过甲乙双方进行。16.3.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其介入的方式和服务内容确定。17.2.第三方责任限额的确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其资质和业务范围自行确定。17.3.第三方责任赔偿17.3.1.若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2.第三方赔偿责任按照合同约定或法律规定执行。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方介入的合同18.1.1.第三方介入的合同应明确第三方的权利、义务和责任。18.1.2.第三方介入的合同应包含甲乙双方对第三方的授权范围和限制。18.2.第三方介入的监督和评估18.2.1.第三方应定期向甲乙双方提交监督和评估报告。18.2.2.报告应包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等方面的情况。18.3.第三方介入的协调和调解18.3.1.第三方应在甲乙双方发生争议时，协助进行协调和调解。18.3.2.协调和调解结果应经甲乙双方认可。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕；19.1.2.第三方职责完成；19.1.3.甲乙双方协商一致；19.1.4.法律法规规定的其他终止条件。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。19.2.2.甲乙双方应确认终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方或乙方公章。说明：作为合同附件，证明房产证的合法性和真实性。2.附件二：节能改造方案要求：详细列出节能改造的具体措施、预期效果、所需材料和设备等。说明：作为合同附件，明确节能改造的具体内容和标准。3.附件三：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、支票复印件或其他有效付款凭证。说明：作为合同附件，证明付款的完成和金额。4.附件四：工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等方面的情况。说明：作为合同附件，跟踪工程进展情况，确保工程按期完成。5.附件五：工程质量检测报告要求：提供工程质量检测报告，包括检测方法、检测结果、整改措施等。说明：作为合同附件，证明工程质量符合合同约定。6.附件六：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为合同附件，证明工程已通过验收，符合交付条件。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同附件，记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。甲方提供的房产不符合质量标准：甲方应无条件返工或修复，并承担由此产生的全部费用。乙方未按时支付购房款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。乙方未按时完成节能改造工程：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。第三方未按时提交检测报告或评估报告：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方违约金，违约金计算公式为：违约金=房产总价×违约天数×0.05%。乙方未按时支付购房款项，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付甲方违约金，违约金计算公式为：违约金=未付款项×违约天数×0.05%。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造工程不动产房产证购房合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号2.5房产权属2.6房产用途第三章购房人信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号码3.3购房人联系方式3.4购房人职业3.5购房人信用状况第四章购房价格4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4首付款金额4.5尾款支付方式4.6预付款金额及时间第五章购房合同签订条件5.1合同签订条件5.2合同签订流程5.3合同生效条件5.4合同解除条件第六章绿色建筑节能改造工程6.1工程名称6.2工程内容6.3工程预算6.4工程期限6.5工程验收标准6.6工程监理第七章付款方式及时间7.1首付款支付时间及金额7.2中间款项支付时间及金额7.3尾款支付时间及金额7.4逾期付款责任第八章合同违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1房产证复印件12.2工程预算书12.3合同签订双方签字盖章页第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同解释权13.4合同未尽事宜协商解决第十四章合同签订日期及双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑节能改造工程不动产房产证购房合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：__________法定代表人：__________住所：__________联系方式：__________乙方（买受方）：名称：__________法定代表人：__________住所：__________联系方式：__________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________。1.5合同签订目的本合同签订目的为甲方将位于__________的不动产房产证项下的房屋出售给乙方，并按照约定进行绿色建筑节能改造。第二章房产信息2.1房产位置房产位于__________，具体地址为__________。2.2房产面积房产总面积为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。2.3房产结构房产结构为__________，层数为__________层。2.4房产证号房产证号为__________。2.5房产权属该房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.6房产用途该房产用途为__________。第三章购房人信息3.1购房人姓名购房人为__________。3.2购房人身份证号码购房人身份证号码为__________。3.3购房人联系方式购房人联系方式为__________。3.4购房人职业购房人职业为__________。3.5购房人信用状况购房人信用状况良好。第四章购房价格4.1购房总价购房总价为人民币__________元。4.2付款方式付款方式为__________。4.3付款时间节点首付款：合同签订后__________日内支付人民币__________元；中间款项：__________后支付人民币__________元；尾款：合同约定的绿色建筑节能改造工程完工并验收合格后支付人民币__________元。4.4首付款金额及时间首付款金额为人民币__________元，支付时间为合同签订后__________日内。4.5尾款支付方式尾款支付方式为__________。4.6预付款金额及时间预付款金额为人民币__________元，支付时间为合同签订后__________日内。第五章购房合同签订条件5.1合同签订条件合同签订条件包括但不限于：（1）双方均具备签订合同的资格和能力；（2）房产信息真实、准确；（3）购房价格及付款方式双方协商一致。5.2合同签订流程合同签订流程如下：（1）双方就合同内容达成一致；（2）签订本合同；（3）支付首付款；（4）合同生效。5.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.4合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。第六章绿色建筑节能改造工程6.1工程名称绿色建筑节能改造工程。6.2工程内容工程内容包括但不限于：（1）__________；（2）__________；（3）__________。6.3工程预算工程预算为人民币__________元。6.4工程期限工程期限为__________。6.5工程验收标准工程验收标准为__________。6.6工程监理工程监理由__________担任。第七章付款方式及时间7.1首付款支付时间及金额首付款支付时间为合同签订后__________日内，支付金额为人民币__________元。7.2中间款项支付时间及金额中间款项支付时间为__________后，支付金额为人民币__________元。7.3尾款支付时间及金额尾款支付时间为合同约定的绿色建筑节能改造工程完工并验收合格后，支付金额为人民币__________元。7.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应按照__________向甲方支付违约金。第八章合同违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的其他补救措施。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式按照合同约定执行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__________日内。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。10.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方确认解除合同；（3）履行合同解除后的相关手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务，并就各自的权利义务进行结算。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.2合同终止流程合同终止流程如下：（1）双方确认合同终止；（2）履行合同终止后的相关手续。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行的合同义务，并就各自的权利义务进行结算。第十二章合同附件12.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。12.2工程预算书甲方应提供工程预算书作为合同附件。12.3合同签订双方签字盖章页合同签订双方签字盖章页作为合同附件。第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。13.4合同未尽事宜协商解决合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。14.2双方签字盖章甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________甲方（出卖方）法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：__________乙方（买受方）法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：__________附：合同附件清单1.房产证复印件2.工程预算书3.合同签订双方签字盖章页多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方工程款支付进度（1）工程开工前，支付工程总款额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________时，支付工程总款额的__________%；（3）工程进度达到__________时，支付工程总款额的__________%；（4）工程完工验收合格后，支付工程总款额的__________%。1.2甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于：（1）绿色建筑节能改造方案的设计；（2）施工过程中的技术指导；（3）工程验收的技术支持。1.3甲方负责工程验收说明：甲方应负责组织工程验收，并确保工程符合国家相关标准和要求。1.4甲方提供房产证过户服务说明：甲方应协助乙方办理房产证过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。1.5甲方承担税费说明：甲方应承担因房产证过户、工程验收等产生的相关税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工程款支付进度（1）合同签订后__________日内，支付首付款人民币__________元；（2）工程进度达到__________时，支付工程总款额的__________%；（3）工程进度达到__________时，支付工程总款额的__________%；（4）工程完工验收合格后，支付工程总款额的__________%。2.2乙方提供设计变更申请说明：如乙方对工程设计有变更需求，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后执行。2.3乙方负责工程进度管理说明：乙方应负责工程进度管理，确保工程按合同约定的时间节点完成。2.4乙方提供工程验收标准说明：乙方应提供工程验收标准，确保工程符合国家相关标准和要求。2.5乙方承担工程验收费用说明：乙方应承担因工程验收产生的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对所知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任说明：中介机构因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更说明：如中介机构需要更换，应提前__________日通知甲方和乙方，并经双方同意。3.6中介机构退出说明：中介机构在合同履行期间，如因故退出，应提前__________日通知甲方和乙方，并协助双方完成合同终止事宜。3.7中介机构合作说明：如中介机构与其他机构合作，应确保合作的合法性，并通知甲方和乙方。3.8中介机构违约责任说明：中介机构如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.工程预算书3.合同签订双方签字盖章页4.甲方提供的绿色建筑节能改造方案5.乙方提供的工程验收标准6.中介机构的服务协议7.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定包括但不限于：1.甲方违约：未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息；未按合同约定支付购房款；未按合同约定提供技术支持；未按合同约定负责工程验收；未按合同约定提供房产证过户服务；未按合同约定承担税费。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款；未按合同约定提供设计变更申请；未按合同约定负责工程进度管理；未按合同约定提供工程验收标准；未按合同约定承担工程验收费用。3.中介机构违约：故意或重大过失导致合同履行失败；违反保密义务；未按合同约定履行职责。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产证上所载明的房产的所有权归属。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间、降低建筑运营成本、提高建筑综合效益的建筑。3.节能改造：指对现有建筑进行节能性能提升的技术改造。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁委员会：指依法设立的，对平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时增加人力或设备，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，找出问题原因，进行整改，直至问题得到解决。3.问题：付款纠纷。解决办法：按照合同约定的付款流程和标准进行支付，如有争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：房产证过户问题。解决办法：甲方协助乙方办理房产证过户手续，如遇问题，及时沟通解决。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造工程购房。2.房产证过户。3.工程进度管理。4.工程质量监督。5.购房款支付及结算。6.争议解决。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造工程不动产房产证购房合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国政府对绿色建筑和节能改造的重视，以及市场对绿色节能建筑的旺盛需求，甲方决定对现有不动产房产证进行绿色建筑节能改造。乙方有意购买该改造后的不动产房产证，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下共识。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，实现绿色建筑节能改造目标，并为乙方提供符合节能要求的优质不动产房产证。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活空间，且与自然和谐共生的建筑。（2）节能改造：指对既有建筑进行节能措施改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（3）不动产房产证：指由我国房地产管理部门颁发的，证明不动产所有权归属的证书。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担绿色建筑节能改造工程的不动产产权所有者。（2）乙方：指本合同中购买绿色建筑节能改造后不动产房产证的购买方。（3）工程：指甲方对不动产房产证进行的绿色建筑节能改造工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款；（2）甲方有义务按照合同约定完成绿色建筑节能改造工程；（3）甲方有义务按照合同约定提供必要的工程资料和协助；（4）甲方有义务对工程质量和安全负责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定完成绿色建筑节能改造工程；（2）乙方有义务按照合同约定支付工程款；（3）乙方有义务按照合同约定接收并使用绿色建筑节能改造后的不动产房产证；（4）乙方有义务按照合同约定承担因工程质量和安全引起的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造工程的具体施工地点为：_________________________5.3合同履行方式甲方负责组织施工队伍，按照合同约定完成绿色建筑节能改造工程。乙方按照合同约定支付工程款，并接收绿色建筑节能改造后的不动产房产证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方；（2）双方在接到终止合同的通知后，应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款，处理相关遗留问题。合同终止不影响双方已履行义务的效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿色建筑节能改造工程费用：包括设计费、材料费、施工费、监理费等；（2）税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费；（3）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定分期支付工程款；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________7.3支付时间（1）首付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价的_____%；（2）进度款：在每个工程进度节点后____个工作日内，支付已完成工程量的_____%；（3）尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余工程款的_____%。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付款项，应按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定完成绿色建筑节能改造工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；（2）若甲方提供的工程资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%；（2）若乙方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算；（2）赔偿方式为支付违约金或赔偿金，具体金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、工程秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；（2）如经双方协商一致，甲方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特殊权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑节能改造工程的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）甲方保留对乙方使用不动产房产证的权利的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整合同内容；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑节能改造工程不动产房产证购房的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（买受方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________见证人：（签字）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.绿色建筑节能改造工程的设计方案；3.绿色建筑节能改造工程的施工图纸；4.绿建筑节能改造工程的施工合同；5.绿建筑节能改造工程的监理合同；6.税费缴纳凭证；7.不可抗力事件的证明材料；8.争议解决的相关文件；9.修改和补充合同的书面文件；10.协助与配合的书面记录；11.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定完成绿色建筑节能改造工程（认定：根据工程进度和验收报告）。提供的工程资料存在虚假、误导性信息（认定：通过调查核实）。2.乙方违约：未按合同约定支付工程款（认定：根据银行转账记录）。违反合同约定，导致工程进度延误（认定：根据工程进度报告）。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活空间，且与自然和谐共生的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能措施改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.不动产房产证：指由我国房地产管理部门颁发的，证明不动产所有权归属的证书。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指当事人一方不履行合同义