二零二五年度智能仓储车间厂房租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能仓储车间厂房租赁服务协议本合同目录一览第一条租赁双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.1.1全称1.1.2简称1.1.3法定代表人1.1.4住所地1.1.5联系电话1.1.6电子邮箱1.2承租方的基本信息1.2.1全称1.2.2简称1.2.3法定代表人1.2.4住所地1.2.5联系电话1.2.6电子邮箱第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的位置2.3租赁物的面积2.4租赁物的用途2.5租赁物的权属证明第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.2.1租金支付方式3.2.2租金支付时间3.2.3租金调整机制第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任第五条租赁物的维护与管理5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的安全管理5.3租赁物的环境保护第六条租赁物的使用与禁止事项6.1租赁物的使用范围6.2禁止事项6.3违约责任第七条租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份数第十二条合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物维修保养记录13.4附件四：其他相关文件第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.1.1全称：科技有限公司1.1.2简称：科技1.1.3法定代表人：1.1.4住所地：省市区路号1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方的基本信息1.2.1全称：智能仓储有限公司1.2.2简称：仓储1.2.3法定代表人：1.2.4住所地：省市区路号1.2.5联系电话：139xxxx5678第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称：智能仓储车间厂房2.2租赁物的位置：省市区路号2.3租赁物的面积：500平方米2.4租赁物的用途：智能仓储物流服务2.5租赁物的权属证明：租赁方提供房产证复印件第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金：每月人民币10万元整，租金总额为人民币120万元。3.2.1租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金。3.2.2租金支付时间：每月25日3.2.3租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间：2025年1月1日4.2验收标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患。4.3验收程序：承租方在交付时间前进行现场验收，如有问题，应在验收报告中注明。4.4验收责任：租赁方负责提供符合验收标准的租赁物，如有不符合验收标准的情况，租赁方负责修复或更换。第五条租赁物的维护与管理5.1租赁物的维修责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。5.2租赁物的安全管理：租赁方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全。5.3租赁物的环境保护：租赁方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁物的环境友好。第六条租赁物的使用与禁止事项6.1租赁物的使用范围：仅限于智能仓储物流服务。6.2禁止事项：6.2.1禁止在租赁物内进行非法活动。6.2.2禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.2.3禁止破坏租赁物的结构、设施和设备。6.3违约责任：如有违反禁止事项的行为，承租方应承担相应的法律责任。第七条租赁合同的变更与解除7.1变更条件：经双方协商一致，可对租赁合同的条款进行变更。7.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。7.3解除条件：7.3.1租赁期限届满。7.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行。7.4解除程序：7.4.1双方协商一致，签订解除合同协议。7.4.2租赁方在解除合同后，应将租赁物完好无损地交还给承租方。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反租赁物的使用范围或禁止事项。8.1.3承租方造成租赁物损坏，未及时修复。8.1.4租赁方未按时交付租赁物。8.1.5租赁方未按约定进行租赁物的维护。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。8.2.2承租方违反租赁物的使用范围或禁止事项，应承担相应的法律责任。8.2.3承租方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用。8.2.4租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的1%。8.2.5租赁方未按约定进行租赁物的维护，应承担维修费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规的规定，依法维护自身合法权益。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：10.3.1出现不可抗力，导致合同无法履行。10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除程序：10.4.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。10.4.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。第十一条其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式相互通知。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。11.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署时间：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：租赁方（盖章）：承租方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物维修保养记录13.4附件四：其他相关文件第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件：租赁期限届满。14.3合同解除程序：14.3.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。14.3.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。14.4合同终止程序：14.4.1租赁期限届满，双方应办理合同终止手续。14.4.2双方应在合同终止后15日内，将租赁物完好无损地交还给对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除租赁双方（甲方：科技有限公司，乙方：智能仓储有限公司）以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介方：为促成本合同签订或履行提供中介服务的个人或机构。1.2.2技术支持方：为租赁物的维护、升级或改造提供技术支持的供应商或服务商。1.2.3保险代理方：为租赁物购买保险并提供相关服务的个人或机构。1.2.4监理方：对租赁物的建设、改造或维护过程进行监督和管理的第三方机构。第二条第三方介入的审批与责任2.1审批任何第三方介入本合同关系，必须事先经租赁双方书面同意。2.2责任2.2.1第三方介入后，其行为视为租赁双方共同行为，租赁双方对第三方的行为承担连带责任。2.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方自行承担责任。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额3.1.1根据第三方提供的服务类型和合同约定，合理确定责任限额。3.1.2责任限额应不低于第三方服务费用的一定比例。3.1.3责任限额应在合同中明确约定。3.2责任限额的约定3.2.1第三方的责任限额。3.2.2第三方责任的计算方法。3.2.3第三方责任的承担方式。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应具备相应的资质和条件，能够合法、有效地提供中介服务。4.1.2中介方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导租赁双方。4.1.3中介方应如实向租赁双方提供中介服务信息，不得隐瞒或歪曲事实。4.2技术支持方4.2.1技术支持方应提供符合国家标准和合同约定要求的技术支持服务。4.2.2技术支持方应保证其提供的技术支持服务的质量和安全性。4.2.3技术支持方应按照合同约定的时间完成服务，并及时向租赁双方报告服务进度。4.3保险代理方4.3.1保险代理方应协助租赁双方购买合适的保险，并确保保险合同的生效。4.3.2保险代理方应如实告知租赁双方保险条款和保险费用。4.3.3保险代理方应协助租赁双方处理保险理赔事宜。4.4监理方4.4.1监理方应具备相应的资质和条件，能够合法、有效地进行监理工作。4.4.2监理方应按照合同约定对租赁物的建设、改造或维护过程进行监督和检查。4.4.3监理方应定期向租赁双方报告监理工作情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方的关系是独立的，第三方不参与租赁双方的合同权利和义务的分配。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对租赁双方的责任仅限于其服务范围内，不承担租赁双方之间的责任。5.2.2第三方对其他第三方（非合同另一方）的责任，应按照其与该第三方之间的合同约定承担。5.2.3第三方对租赁物的责任，应按照其与租赁双方之间的合同约定承担。第六条第三方的退出与替换6.1第三方的退出如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知租赁双方，并协商解决退出事宜。6.2第三方的替换如需替换第三方，租赁双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2第三方介入后，本合同中有关租赁双方的权利和义务仍然有效。7.3第三方介入后，租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、生产厂家、购买日期、安装日期、使用说明等。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项、故障排除等。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养时间、内容、维修人员、维修费用等信息。4.附件四：租赁物保险单详细要求和说明：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任、理赔流程等。5.附件五：租赁双方的身份证明文件详细要求和说明：包括营业执照、法人代表身份证、授权委托书等。6.附件六：租赁物的权属证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证等。7.附件七：租赁合同变更协议详细要求和说明：记录租赁合同变更的日期、内容、双方签字等。8.附件八：租赁合同解除协议详细要求和说明：记录租赁合同解除的日期、原因、双方签字等。9.附件九：争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决申请书、法院判决书、仲裁裁决书等。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁物的验收报告、验收人员名单、验收时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付租赁物。1.1.2未按约定进行租赁物的维护。1.1.3未提供合格的租赁物。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2违反租赁物的使用范围或禁止事项。1.2.3未按约定使用租赁物。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方未按时交付租赁物，每延迟一日应向乙方支付租金总额的0.5%作为违约金。2.1.2甲方未按约定进行租赁物的维护，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。2.1.3甲方提供的租赁物不合格，应承担更换或赔偿费用。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。2.2.2乙方违反租赁物的使用范围或禁止事项，应承担相应的法律责任。2.2.3乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用及甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按计划开始使用租赁物，甲方应向乙方支付延迟期间的租金总额的0.5%作为违约金。3.2乙方在使用租赁物过程中，违反了租赁物的使用范围，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度智能仓储车间厂房租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息二、租赁标的2.1租赁厂房的位置及面积2.2租赁厂房的用途2.3租赁厂房的设施及设备三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付期限4.3租金支付方式五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式六、租赁双方的义务6.1出租方的义务6.1.1提供符合约定的租赁厂房6.1.2维护租赁厂房的安全6.1.3不得随意变更租赁厂房用途6.2承租方的义务6.2.1按约定使用租赁厂房6.2.2维护租赁厂房的整洁6.2.3不得擅自改变租赁厂房结构七、租赁厂房的维护与管理7.1出租方的维护责任7.2承租方的维护责任7.3共同维护责任八、租赁期满后的处理8.1租赁期满后的续租8.2租赁期满后的退租8.3租赁期满后的租赁厂房返还九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议的修改11.3协议的终止十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件十三、协议附件13.1租赁厂房平面图13.2租赁厂房设备清单十四、签署及生效14.1签署日期14.2签署人及单位合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度智能仓储车间厂房租赁服务协议1.2协议编号：2025011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议双方基本信息：出租方：名称：公司地址：市区路号联系人：联系电话：138承租方：名称：YY企业地址：市区路号联系人：联系电话：1395678二、租赁标的2.1租赁厂房的位置及面积：位于市区路号，总面积为500平方米。2.2租赁厂房的用途：用于智能仓储车间的生产、储存及办公。2.3租赁厂房的设施及设备：包括货架、搬运设备、办公桌椅、空调、消防设施等。三、租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月2日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长。四、租金及支付方式4.1租金计算方式：每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00），按月支付。4.2租金支付期限：每月前10个工作日内支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账。五、押金及退还5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2押金支付方式：签订协议后5个工作日内支付。5.3押金退还条件及方式：租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还。六、租赁双方的义务6.1出租方的义务：6.1.1提供符合约定的租赁厂房，确保租赁厂房符合安全、卫生标准。6.1.2维护租赁厂房的安全，定期检查消防设施。6.1.3不得随意变更租赁厂房用途。6.2承租方的义务：6.2.1按约定使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房结构。6.2.2维护租赁厂房的整洁，保持租赁厂房内部环境整洁。6.2.3不得擅自将租赁厂房转租、转借给他人。七、租赁厂房的维护与管理7.1出租方的维护责任：7.1.1负责租赁厂房的日常维修，确保租赁厂房的正常使用。7.1.2负责租赁厂房的公共区域清洁、绿化工作。7.2承租方的维护责任：7.2.1负责租赁厂房内的设备、设施日常维护，确保其正常运行。7.2.2负责租赁厂房内的垃圾清运。7.3共同维护责任：7.3.1双方应共同维护租赁厂房的公共安全，遵守国家有关法律法规。7.3.2双方应共同维护租赁厂房的公共秩序，不得干扰他人正常工作、生活。八、租赁期满后的处理8.1租赁期满后的续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。8.2租赁期满后的退租：租赁期满后，承租方应将租赁厂房及附属设施完好无损地退还出租方。8.3租赁期满后的租赁厂房返还：出租方应在租赁期满后5个工作日内，将租赁厂房及附属设施完好无损地返还承租方。九、违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供租赁厂房，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。9.1.2未履行维护义务，导致租赁厂房损坏，应承担修复责任或赔偿损失。9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。9.2.2擅自改变租赁厂房用途，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。9.2.3损坏租赁厂房，应承担修复责任或赔偿损失。9.3违约金的计算与支付：违约金的计算和支付方式按本协议约定执行。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2协议的修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3协议的终止：本协议因期满、双方协商一致或法定事由而终止。十二、协议生效及终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件：按本协议约定的条件或法定事由终止。十三、协议附件13.1租赁厂房平面图13.2租赁厂房设备清单十四、签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人及单位：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：________日期：________________承租方代表（签字）：________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁厂房的物业管理：说明：甲方作为出租方，应承担租赁厂房的物业管理责任，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。1.2甲方提供技术支持：说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于设备安装、维修、升级等，确保承租方正常生产运营。1.3甲方负责租赁厂房的扩建和改造：说明：如需对租赁厂房进行扩建或改造，甲方应负责相关手续的办理，并确保改造后的厂房符合承租方的需求。1.4甲方负责租赁厂房的租金调整：说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。1.5甲方提供租赁厂房的运营数据：说明：甲方应定期向承租方提供租赁厂房的运营数据，包括但不限于设备使用率、能耗情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择租赁厂房的装修风格和材料：说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对租赁厂房进行装修，但需确保装修不影响租赁厂房的结构安全。2.2乙方有权要求甲方提供特定的设备或设施：说明：乙方在签订协议前，可要求甲方提供特定的设备或设施，如货架、搬运设备等，甲方应予以满足。2.3乙方有权在租赁期限内对租赁厂房进行临时性改动：说明：乙方在确保不影响租赁厂房结构安全的前提下，可对租赁厂房进行临时性改动，如增加隔断等。2.4乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金：说明：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金。2.5乙方有权要求甲方提供租赁厂房的运营报告：说明：乙方有权要求甲方定期提供租赁厂房的运营报告，包括但不限于设备使用情况、能耗情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：说明：本协议签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。3.2中介责任：说明：中介应保证本协议内容的真实性、合法性，并对协议签订过程中提供的信息负责。3.3中介保密：说明：中介在协议签订过程中了解的双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介权利：说明：中介有权根据本协议约定，收取中介费用，并有权参与协议的履行过程。3.5中介纠纷解决：说明：中介在履行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介退费：说明：如因中介原因导致本协议未能签订，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图2.租赁厂房设备清单3.中介服务合同（如有）4.租赁期满后的续租协议（如有）5.租赁期满后的退租协议（如有）6.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁厂房用途认定：未经出租方同意，擅自改变租赁厂房用途，视为违约。3.违约行为：损坏租赁厂房认定：因承租方原因导致租赁厂房损坏，未经修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：未按约定使用租赁厂房认定：未按约定使用租赁厂房，影响出租方权益，视为违约。5.违约行为：未履行维护义务认定：未按约定维护租赁厂房，导致租赁厂房损坏或影响他人使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始日至结束日的期间。2.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定滞纳金制度，对逾期支付的租金按日计算滞纳金。2.问题：租赁厂房设施损坏解决办法：建立设施损坏报告制度，及时修复或更换损坏设施。3.问题：租赁期满后厂房返还问题解决办法：明确租赁期满后的厂房返还流程，确保双方权益。五、所有应用场景：1.智能仓储车间厂房租赁2.工业厂房租赁3.仓库租赁4.生产设施租赁5.办公场所租赁全文完。二零二五年度智能仓储车间厂房租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储车间厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用智能仓储车间厂房的时间；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）“违约金”指乙方违反本合同约定应向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）“智能仓储”指运用现代信息技术、自动化设备和先进的管理理念，实现仓储作业的智能化、高效化；（2）“厂房”指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等活动的建筑物；（3）“租赁”指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理；（3）甲方应保证智能仓储车间厂房符合租赁要求，并承担维修、保养等责任；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限届满前，将智能仓储车间厂房交还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用智能仓储车间厂房；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用智能仓储车间厂房，不得擅自改变厂房结构、用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（5）乙方应在租赁期限届满前，将智能仓储车间厂房交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）甲方应按照本合同约定提供智能仓储车间厂房；（3）双方应按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明，乙方有权解除合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即搬离智能仓储车间厂房；（2）甲方应将乙方支付的租金退还乙方；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（3）水电费：乙方使用智能仓储车间厂房产生的水电费用，按实际使用量另行结算；（4）其他费用：包括但不限于保险费、维修保养费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：（3）其他费用：按照双方协商的支付方式进行。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约：（2）如甲方未按约定维修保养智能仓储车间厂房，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（2）如乙方擅自改变智能仓储车间厂房的结构或用途，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于智能仓储车间厂房的技术参数、运营模式、客户信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息提供给第三方；（3）双方应严格遵守保密义务，不得利用保密信息从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能仓储车间厂房的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置智能仓储车间厂房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对智能仓储车间厂房进行改造、维修或扩建的权力；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同并收回智能仓储车间厂房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护智能仓储车间厂房的正常运营，确保双方权益。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、设施等；（2）乙方应遵守国家法律法规，配合甲方进行监督检查。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.智能仓储车间厂房租赁合同附件；2.其他相关附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储车间厂房租赁合同附件；2.智能仓储车间厂房设施清单；3.水电费结算标准；4.乙方使用智能仓储车间厂房的安全操作规程；5.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供智能仓储车间厂房；未按约定维修保养智能仓储车间厂房；违反保密条款；b.乙方违约：未按约定支付租金或相关费用；擅自改变智能仓储车间厂房的结构或用途；违反保密条款；未经甲方同意转让本合同。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义