二零二五版夫妻房产过户及环境评估服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻房产过户及环境评估服务协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.房产基本信息2.1房产所有权人信息2.2房产坐落位置及面积2.3房产产权状况3.过户流程及费用3.1过户申请及审批3.2过户所需文件及手续3.3过户费用及支付方式4.环境评估内容及方法4.1环境评估项目4.2环境评估方法及标准5.环境评估报告5.1报告编制要求5.2报告内容与格式5.3报告审核及修改6.服务期限及工作安排6.1服务期限6.2工作安排及进度7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2费用支付节点7.3逾期支付及违约责任8.双方权利义务8.1夫妻双方的权利8.2夫妻双方义务9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算及支付12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确夫妻双方在房产过户及环境评估服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.房产基本信息2.1房产所有权人信息甲方（房产所有权人）：姓名、身份证号码、联系方式乙方（房产所有权人）：姓名、身份证号码、联系方式2.2房产坐落位置及面积房产地址：具体地址房产面积：建筑面积、使用面积2.3房产产权状况房产为甲方名下完全产权，无抵押、查封等限制。3.过户流程及费用3.1过户申请及审批甲乙双方同意，由甲方向房产所在地的房地产交易中心提出过户申请，乙方予以配合。3.2过户所需文件及手续过户所需文件包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。双方应确保文件真实、有效。3.3过户费用及支付方式过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等。费用总额为人民币____元。支付方式：甲乙双方协商一致，采用银行转账或现金支付。4.环境评估内容及方法4.1环境评估项目环境评估项目包括但不限于：空气质量、水质、土壤质量、噪音等。4.2环境评估方法及标准环境评估采用国家相关标准和方法，确保评估结果的准确性。5.环境评估报告5.1报告编制要求环境评估报告应包括但不限于：评估项目、评估方法、评估结果、结论等。5.2报告内容与格式报告内容应详实、客观、准确，格式符合国家相关要求。5.3报告审核及修改报告编制完成后，由乙方组织专家进行审核，如有异议，乙方有权要求甲方进行修改。6.服务期限及工作安排6.1服务期限本合同服务期限为____个月。6.2工作安排及进度甲方应在____个工作日内提供所需资料，乙方在收到资料后____个工作日内完成环境评估报告。8.双方权利义务8.1夫妻双方的权利甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。乙方有权要求甲方配合完成过户手续和环境评估工作。8.2夫妻双方义务甲方应保证所提供的房产信息和资料真实、有效，并对因信息不实导致的后果承担责任。乙方应按时完成环境评估工作，确保评估结果的客观、公正。9.合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或政策变动，导致合同内容需作相应变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3）经双方协商一致，可解除合同。9.3变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形1）一方未按约定履行合同义务；2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）一方未按约定支付费用；4）一方违反保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约之日起____个工作日内支付。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1）合同约定的服务期限届满；2）合同解除；3）其他法定或约定终止情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料归档等。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指非甲乙双方，为合同履行提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供房产过户服务、环境评估服务、法律咨询、财务审计等服务。2.甲乙双方对第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、高效的服务，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方在履行服务过程中的责任限额。4.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合考虑，并以书面形式在合同中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方对第三方的服务承担付款责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方对第三方的服务承担付款责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，甲乙双方均应承担各自的权利义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方的选择甲乙双方有权自行选择中介方，中介方应具备合法资质和良好信誉。6.1.2中介方的服务费用中介方的服务费用应事先与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。6.2评估机构6.2.1评估机构的资质评估机构应具备国家规定的资质，确保评估结果的准确性。6.2.2评估结果的使用6.3律师6.3.1律师的服务内容律师应提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。6.3.2律师的服务费用律师的服务费用应事先与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。6.4审计机构6.4.1审计机构的资质审计机构应具备国家规定的资质，确保审计结果的客观性。6.4.2审计报告的使用7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.本条款的适用范围本条款适用于合同履行过程中引入的所有第三方，包括但不限于上述列出的第三方类型。9.本条款的修订与补充本条款可根据实际情况进行修订与补充，但不得违反国家法律法规和合同约定。修订与补充应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖产权人公章或签字。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，加盖本人公章或签字。3.户口本复印件要求：提供甲乙双方的户口本首页及本人页复印件，加盖本人公章或签字。4.婚姻证明复印件要求：提供甲乙双方的婚姻证明复印件，加盖本人公章或签字。5.过户申请书要求：按照房产交易中心的要求，填写并签字盖章。6.过户所需其他文件要求：根据房产交易中心的要求，提供其他相关文件。7.环境评估报告要求：由第三方评估机构出具的环境评估报告，加盖评估机构公章。8.服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。9.补充协议要求：根据合同履行过程中产生的新情况，双方签订的补充协议。10.争议解决协议要求：如双方协商不成，提交仲裁或诉讼的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供真实、准确、完整的房产信息和资料。1.2乙方未按时完成环境评估工作。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4任何一方未按约定支付费用。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时提供真实信息，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付费用，应支付违约金，并承担相应的利息。2.2乙方违约责任：乙方未按时完成环境评估工作，应支付违约金，并承担相应的损失。乙方未按时支付费用，应支付违约金，并承担相应的利息。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供专业、高效的服务，应支付违约金，并承担相应的损失。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未提供真实房产信息，导致合同无法履行，乙方要求甲方赔偿10万元损失。3.2乙方未按时完成环境评估工作，甲方要求乙方支付5万元违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致评估结果不准确，甲方要求第三方赔偿2万元损失。全文完。二零二四版夫妻房产过户及环境评估服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.过户服务内容3.1过户原因3.2过户所需文件3.3过户流程3.4过户费用4.环境评估服务内容4.1环境评估目的4.2环境评估范围4.3环境评估方法4.4环境评估费用5.协议期限5.1协议生效日期5.2协议终止条件5.3协议续约6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.合同附件13.1房产过户相关文件13.2环境评估报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（过户方）姓名：，乙方（服务方）姓名：。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区。2.2房产产权证号：京房权证字第005678号。2.3房产面积：100平方米。2.4房产用途：住宅。3.过户服务内容3.1过户原因：甲方因家庭原因需要将房产过户至乙方名下。3.2过户所需文件：身份证、户口本、房产证、婚姻证明等。3.3过户流程：1）双方签订本协议；2）乙方协助甲方办理过户手续；3）过户手续办理完毕，甲方将房产过户至乙方名下。3.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由甲方承担。4.环境评估服务内容4.1环境评估目的：对房产所在区域的环境质量进行评估，确保房产环境符合居住要求。4.2环境评估范围：包括空气质量、水质、土壤质量、噪音、电磁辐射等方面。4.3环境评估方法：采用现场检测、实验室分析、查阅历史资料等方法进行评估。4.4环境评估费用：环境评估费用为人民币5000元，由甲方支付。5.协议期限5.1协议生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2协议终止条件：1）过户手续办理完毕；2）环境评估报告出具；3）协议双方协商一致解除本协议。5.3协议续约：本协议有效期为一年，到期前双方可协商续约。6.保密条款6.1保密信息范围：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人信息等。6.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属：本协议中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。7.2知识产权使用：双方可按照本协议约定使用对方知识产权。7.3知识产权侵权：任何一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并采取措施制止侵权行为。8.违约责任8.1违约情形：1）任何一方未按约定履行本协议项下的义务；2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）任何一方违反保密条款；4）任何一方侵犯对方知识产权。8.2违约责任承担：1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；2）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3违约赔偿：1）因违约行为导致房产过户受阻，乙方应退还甲方已支付的全部费用；2）因违约行为导致环境评估报告无效，乙方应退还甲方已支付的环境评估费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择具有管辖权的中介机构进行仲裁。9.3争议解决费用：1）诉讼费用由败诉方承担；2）仲裁费用由双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件：1）协议约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：1）提出解除的一方应以书面形式通知对方；2）双方应就解除事宜进行协商；3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理：1）解除合同后，双方应立即终止履行合同义务；2）双方应就解除合同后的财产、费用等问题进行结算；3）解除合同不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：自协议签订之日起生效。11.3合同备案：本协议签订后，双方应向相关政府部门备案。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2法律变更：如国家法律法规发生变更，导致本协议部分条款无效，双方应协商修改或补充相应条款。12.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产过户相关文件：包括但不限于房产证、身份证、户口本等。13.2环境评估报告：包括但不限于空气质量报告、水质报告、土壤质量报告等。13.3其他相关文件：包括但不限于协议签订证明、费用支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某小区。14.3签署人签字：甲方（）签字，乙方（）签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：1）甲乙双方协商确定第三方；2）第三方应同意介入并签署相关协议；3）第三方介入服务内容应在协议中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务或提供相关服务所引起的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定：1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；2）如未约定，第三方责任限额以人民币100万元为上限。16.3责任限额调整：1）如因不可抗力导致第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可协商调整；2）调整后的责任限额应在协议中予以明确。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照协议约定，履行相应职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.3利益：第三方在履行本合同过程中，有权获得甲乙双方提供的资料和相关信息，但应遵守保密义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的要求履行职责。18.3第三方与其他各方的关系：第三方应与其他各方保持沟通，确保合同履行过程中各方的利益得到保障。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要变更，但应征得第三方同意。19.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按协议约定承担。19.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第9条争议解决方式处理。20.第三方介入时的保密义务20.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人信息。20.2违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除条件：1）协议约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3）第三方原因导致合同无法履行。21.2第三方介入后的合同解除程序：1）提出解除的一方应以书面形式通知对方；2）双方应就解除事宜进行协商；3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关文件房产证：证明房产所有权归属的文件。身份证：证明甲乙双方身份的文件。户口本：证明甲乙双方家庭成员关系的文件。婚姻证明：证明甲乙双方婚姻状况的文件。2.环境评估报告空气质量报告：评估房产所在区域空气质量。水质报告：评估房产所在区域水质。土壤质量报告：评估房产所在区域土壤质量。噪音报告：评估房产所在区域噪音水平。电磁辐射报告：评估房产所在区域电磁辐射水平。3.协议签订证明协议签订日期：证明协议签订时间的文件。协议签署人签字：证明协议签署人身份的文件。4.费用支付凭证费用支付凭证：证明甲乙双方支付费用的文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。5.争议解决相关文件争议解决协议：证明争议解决方式及程序的文件。争议解决报告：证明争议解决结果的文件。6.第三方协议第三方协议：证明第三方介入本合同的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定履行过户手续：甲乙双方未按合同约定办理过户手续。未按约定提供文件：甲乙双方未按合同约定提供相关文件。未按约定支付费用：甲乙双方未按合同约定支付相关费用。未按约定保密：第三方泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密和个人信息。违反保密义务：第三方违反保密条款，导致信息泄露。2.责任认定标准直接经济损失：因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于过户费用、环境评估费用等。间接经济损失：因违约行为造成的间接经济损失，如因违约导致房产价值下降等。合理费用：因违约行为而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.违约责任示例甲方未按约定办理过户手续，导致过户手续办理延误，乙方有权要求甲方承担由此产生的过户费用和律师费。乙方未按约定提供环境评估报告，导致甲方无法按约定时间完成装修，甲方有权要求乙方承担由此产生的装修费用和误工费。第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲方经济损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版夫妻房产过户及环境评估服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的4.过户程序及时间安排4.1过户程序4.2时间安排5.服务内容5.1环境评估服务5.2过户手续代办服务6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2支付方式6.3付款时间7.费用调整机制7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房产过户相关文件清单13.2附件二：环境评估报告13.3附件三：服务费用明细14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件效力14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出让方：姓名：，身份证号码：1101011990030756121.1.2受让方：姓名：，身份证号码：1101011990030756121.2联系方式1.2.1出让方联系电话：138001380001.2.2受让方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼101室2.2房产证号：京房权证字第0号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.过户原因及目的3.1过户原因：与系夫妻关系，为满足居住需求，同意将涉案房产过户至名下。3.2过户目的：实现涉案房产所有权的转移，确保享有房产合法权益。4.过户程序及时间安排4.1过户程序：4.1.1出让方提供房产证、身份证等证件；4.1.2受让方提供身份证等证件；4.1.3双方到房产交易大厅办理过户手续；4.1.4交纳相关税费；4.1.5领取新房产证。4.2时间安排：4.2.1自合同签订之日起30日内完成过户手续；4.2.2如遇特殊情况，双方可协商延长过户期限。5.服务内容5.1环境评估服务：5.1.1对涉案房产进行环境评估；5.1.2提供环境评估报告；5.1.3如发现环境污染问题，协助解决。5.2过户手续代办服务：5.2.1协助双方办理过户手续；5.2.2提供相关法律咨询；5.2.3跟踪过户进度，确保过户顺利完成。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2支付方式：6.2.1双方于合同签订之日支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为预付款；6.2.2剩余人民币伍仟元整（￥5,000.00）在过户手续办理完毕后支付；6.3付款时间：6.3.1预付款于合同签订之日起3个工作日内支付；6.3.2剩余款项于过户手续办理完毕后10个工作日内支付。7.费用调整机制7.1调整条件：7.1.1国家政策调整导致税费发生变化；7.1.2双方协商一致。7.2调整方式：7.2.1根据调整后的税费重新计算服务费用；7.2.2双方协商确定新的服务费用。7.3调整通知：7.3.1一方发现调整条件时，应及时通知另一方；7.3.2双方应在接到通知之日起3个工作日内协商确定调整后的服务费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；8.1.2双方在本合同履行过程中约定应当保密的其他信息。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行过户手续；9.1.2一方未按约定支付服务费用；9.1.3一方违反保密条款；9.1.4一方未按约定提供或提供不合格的服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为涉案房产所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力影响11.3.1不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担责任；11.3.2不可抗力事件导致本合同部分无法履行的，双方应协商解决。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1本合同约定的服务内容全部完成；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.4终止程序12.4.1双方应书面通知对方终止合同；12.4.2双方应协助办理合同终止后的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房产过户相关文件清单13.2附件二：环境评估报告13.3附件三：服务费用明细14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订与补充14.3.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指除本合同甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方仅对甲乙双方负责。15.4.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不对甲乙双方的内部纠纷承担责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。16.甲乙双方与第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.3甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保第三方对获取的敏感信息保密。16.2第三方介入时的额外责任16.2.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准履行职责。16.2.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。17.第三方