2025年房地产项目授权代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目授权代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发进度3.代理范围与权限3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.项目推广与销售5.1项目推广方式5.2销售策略5.3销售目标6.项目风险承担6.1甲方风险承担6.2乙方风险承担7.信息保密7.1保密义务7.2保密范围7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：花园2.2项目地址：省市区路号2.3项目类型：住宅小区2.4项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.5项目开发进度：目前处于主体结构封顶阶段3.代理范围与权限3.1代理范围：包括但不限于项目推广、销售、客户咨询、合同签订等3.2代理权限：乙方有权以甲方名义进行项目推广和销售，签订销售合同3.3代理期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准：按成交额的2%收取4.2代理费用支付方式：乙方应在成交后30日内向甲方支付代理费用4.3代理费用支付时间：每月5日前支付上一个月的代理费用5.项目推广与销售5.1项目推广方式：线上线下结合，包括但不限于广告宣传、参加展会、举办开盘活动等5.2销售策略：以市场需求为导向，制定合理的销售价格和优惠政策6.项目风险承担6.1甲方风险承担：项目土地使用权、工程款、配套设施等费用6.2乙方风险承担：因乙方推广、销售不当导致的项目销售风险7.信息保密7.1保密义务：双方对本合同内容、项目信息等负有保密义务7.2保密范围：包括但不限于项目名称、地址、规模、开发进度、销售策略等7.3保密期限：自合同签订之日起至项目销售完毕止8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代理费用8.1.2乙方未按约定进行项目推广和销售8.1.3乙方泄露甲方商业秘密8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任8.2.2乙方未按约定进行项目推广和销售的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任8.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章后，合同自签署之日起生效10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同10.2.2一方违约导致合同目的不能实现时，非违约方有权解除合同11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.1.1合同变更需经双方书面同意11.2合同补充协议11.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项13.2.1双方应遵守国家相关法律法规和政策14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1项目介绍资料14.1.2项目推广方案14.1.3销售合同样本14.1.4代理费用结算单14.1.5其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在甲方项目开发、推广、销售过程中，提供资金、技术、管理、咨询或其他服务，并与甲方或乙方签订相关协议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可参与项目的投资、建设、运营等环节，具体方式由甲方、乙方与第三方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照与甲方或乙方签订的协议履行相应义务，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定获得相应的回报或权益。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议独立约定，本合同不涉及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。16.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.3第三方介入后，甲乙方应将第三方的基本信息、协议内容等及时告知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲方或乙方签订协议约定的责任限额。17.2赔偿责任承担17.2.1第三方在责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；超出责任限额的部分，由甲方、乙方与第三方共同承担。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方与甲方或乙方协商一致，可对责任限额进行调整，但不得低于原责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照变更协议履行各自义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙方之间本合同项下的权利义务关系。20.本合同的适用20.1本合同适用于第三方介入后的所有事项，除非第三方与甲乙方另有约定。20.2本合同未明确的事项，甲乙方应参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细要求：包含项目概况、地理位置、周边配套、户型设计、配套设施等。说明：用于向潜在客户展示项目详细信息，增强销售效果。2.项目推广方案详细要求：包括推广渠道、推广内容、推广时间表、预期效果等。说明：用于指导乙方进行项目推广，确保推广活动的顺利进行。3.销售合同样本详细要求：包含销售合同的基本条款，如房屋信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：作为销售过程中双方签订正式销售合同的模板。4.代理费用结算单详细要求：记录代理费用的收取、支付情况，包括金额、时间、原因等。说明：用于明确代理费用的结算流程，保障双方权益。5.项目合作协议详细要求：包含甲乙双方的权利义务、合作期限、违约责任等。说明：作为双方合作的基础文件，明确合作细节。6.第三方合作协议详细要求：包含第三方与甲方或乙方合作的基本条款，如服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入项目的方式，保障合作顺利进行。7.法律法规文件详细要求：包括与房地产相关的法律法规、政策文件等。说明：为合同提供法律依据，保障合同有效性。8.相关证明文件详细要求：包括土地证、房产证、建设工程规划许可证等。说明：用于证明项目合法性，增强客户信心。9.潜在客户资料详细要求：包括客户基本信息、购房意向、联系方式等。说明：用于跟进潜在客户，提高销售转化率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付代理费用1.2乙方未按约定进行项目推广和销售1.3乙方泄露甲方商业秘密1.4第三方未按协议履行义务2.责任认定标准2.1甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2乙方未按约定进行项目推广和销售的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方未按协议履行义务的，应承担相应的赔偿责任，并按照协议约定的责任限额进行赔偿。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.2乙方未按约定进行项目推广，导致项目销售进度滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际损失的百分之十。3.3乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的百分之五十。3.4第三方未按协议提供技术服务，导致项目延期，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为实际损失的百分之二十。全文完。2024年房地产项目授权代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.代理内容3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.代理成果及交付6.1代理成果要求6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方联系方式：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方联系方式：_____________2.项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地址：________________2.3项目性质：________________2.4项目规模：________________2.5项目开发周期：________________3.代理内容3.1代理范围：________________3.2代理权限：________________3.3代理期限：________________4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：________________4.2费用支付方式：________________4.3费用支付时间：________________5.代理责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应按照合同约定提供项目信息及相关资料。5.1.2甲方应配合乙方完成代理工作。5.1.3甲方应承担因自身原因导致的代理费用。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照合同约定履行代理职责。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密。5.2.3乙方应承担因自身原因导致的代理费用。6.保密条款6.1保密内容：________________6.2保密期限：________________6.3违约责任：________________7.违约责任7.1违约情形：________________7.2违约责任承担：________________7.3违约赔偿：________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供项目信息或相关资料。8.1.2甲方未按约定配合乙方完成代理工作。8.1.3甲方未按约定支付代理费用。8.1.4乙方未按约定履行代理职责。8.1.5乙方泄露甲方商业秘密。8.1.6双方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同约定金额的_____%计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。8.3.3违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在组成之日起_______日内做出仲裁裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救或补救措施不力。10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在_______日内确认解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除后，双方应相互返还已收取的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同约定的其他生效条件成就。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就。11.3.2合同解除。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日或合同解除之日。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达12.2.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所。12.2.1.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。12.2.1.3邮递：以特快专递方式寄送至对方住所。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1项目代理协议书。12.3.1.2甲方提供的项目资料清单。12.3.1.3其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_______。13.3签署人员13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.合同附件清单14.1附件1：项目代理协议书14.2附件2：甲方提供的项目资料清单14.3附件3：其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证项目质量、降低风险等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的具体事项、费用、责任等达成书面协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2若无约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应保证第三方介入不违反国家法律法规和政策。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和检查。16.1.3甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不影响其正常履行合同义务。16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。16.2.3乙方应保证第三方在介入过程中获取的信息保密。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定对项目进行监督检查。17.1.3第三方有权向甲、乙双方提出改进建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和政策。17.2.2第三方应按照合同约定履行职责，保证工作质量。17.2.3第三方应保守甲、乙双方商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方在介入过程中，应服从甲方管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方在介入过程中，应服从乙方管理。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系由合同约定。18.3.2第三方在介入过程中，应与其他各方保持良好沟通，共同确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知之日起_______日内完成工作交接。19.3第三方介入终止后果19.3.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。19.3.2第三方介入终止后，双方应相互返还已收取的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目代理协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、项目概况、代理内容、费用及支付方式、责任与义务、保密条款等。说明：该附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.甲方提供的项目资料清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的项目信息、图纸、文件等资料。说明：该附件用于明确甲方应提供的信息范围，便于乙方进行