2024版教学场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版教学场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条维护与维修4.1租赁期间场地维护责任4.2租赁期间设备维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1保险购买及有效期限5.2保险理赔程序5.3保险费用承担方式第六条租赁双方权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2出租方权利与义务第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1特殊规定11.2附加费用第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：本次租赁的场地面积为【具体面积】平方米。1.3场地使用范围：乙方只能在租赁期限内使用该场地进行教学及相关活动，未经甲方同意，不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前【具体期限】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息：甲方指定的收款账户信息为【银行名称】【账户名称】【账户号码】。第四条维护与维修4.1租赁期间场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和维修工作，确保场地的安全与正常使用。4.2租赁期间设备维修责任：如租赁场地内设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【具体期限】内负责修复或更换。4.3维修费用承担方式：租赁期间因设备正常磨损外的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第五条保险责任5.1保险购买及有效期限：乙方应自行购买场地保险，保险期限与租赁期限相同。5.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。5.3保险费用承担方式：保险费用由乙方承担。第六条租赁双方权利与义务6.1租赁方权利与义务6.1.1乙方有权按照合同约定使用场地进行教学及相关活动。6.1.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏应承担赔偿责任。6.2出租方权利与义务6.2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障场地的正常使用。6.2.2甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地时的安全。第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。7.1.2乙方未按照约定使用场地的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金【金额】元。7.2出租方违约责任7.2.1甲方未按照约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。7.2.2甲方未按照约定保障场地安全的，乙方有权要求甲方立即采取措施，并要求甲方支付违约金【金额】元。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起【具体期限】内解决争议，超过该期限未解决的，双方均可向法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。9.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。9.2.3甲方未按照约定提供场地，乙方有权解除合同。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者根据合同约定的其他终止条件发生。第十一条附加条款11.1特殊规定：如合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在【具体期限】内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除其责任。11.2附加费用：如合同履行过程中发生合同未约定的事项，导致费用增加的，双方应协商确定附加费用的承担方式。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为【具体地址】，联系方式为【电话号码】【电子邮件'];乙方的送达地址为【具体地址】，联系方式为【电话号码】【电子邮件】。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可根据合同履行过程中的实际情况，约定其他事项，并以书面形式补充到本合同中。14.2附件（如有）：本合同的附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、教室、实验室、办公室等位置及相关设施。附件二：场地使用规则列出场地使用的基本规则，包括开放时间、清洁要求、设备使用规范等。附件三：保险投保单乙方购买的场地保险投保单，证明保险的有效性和保险范围的详细信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的月份、金额、支付日期等信息。附件五：维修记录表记录场地的维护和维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：租赁合同续约申请表用于租赁期满前申请续约的书面表格。附件七：违约行为记录表记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定标准：乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，则构成违约。示例说明：如果乙方在2024年7月31日之前未支付7月份租金，则视为乙方违约。违约行为：甲方未按照约定提供场地。责任认定标准：甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地时的安全。如甲方未能提供符合合同约定的场地，则构成违约。示例说明：如果甲方提供的场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，则视为甲方违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.解除合同：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.善意第三方：指在合同履行过程中，未参与合同订立或履行，但受到合同影响的一方。5.争议解决方式：解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.不可抗力：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响的一方有权要求解除合同或延期