2024版某某社区加装电梯免责协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版某某社区加装电梯免责协议本合同目录一览1.电梯加装工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.免责条款2.1甲方（业主）免责2.1.1甲方对电梯加装工程的安全性、合法性负责2.1.2甲方对电梯加装工程的质量和进度负责2.1.3甲方对电梯加装工程的费用承担责任2.2乙方（施工方）免责2.2.1乙方对电梯加装工程的施工质量和安全负责2.2.2乙方对电梯加装工程的材料和设备负责2.2.3乙方对电梯加装工程的后期维护和保养负责3.合同履行3.1甲方的义务3.1.1提供施工场地和条件3.1.2按时支付工程款项3.1.3协助乙方办理相关手续3.2乙方的义务3.2.1按约定完成施工任务3.2.2遵守施工规范和安全生产规定3.2.3按时交付工程并保证质量4.合同变更和解除4.1合同变更4.1.1变更内容4.1.2变更程序4.1.3变更后的合同效力4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序4.2.3解除后的责任和处理5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定履行义务的责任5.1.2甲方违反合同造成乙方损失的责任5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定履行义务的责任5.2.2乙方违反合同造成甲方损失的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.2仲裁地点和机构6.2.1仲裁地点6.2.2仲裁机构7.合同的生效、终止和失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效后的处理8.其他条款8.1保密条款8.2知识产权保护8.3不可抗力9.附件9.1电梯加装设计方案9.2工程预算明细9.3相关法律法规和标准规范10.签署和盖章10.1甲方盖章10.2乙方盖章10.3签署日期11.合同正本和副本11.1正本数量和保管11.2副本数量和分发12.合同语言和解释权12.1合同语言12.2合同解释权归属13.附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺14.签署人的身份和授权14.1甲方签署人身份和授权14.2乙方签署人身份和授权第一部分：合同如下：第一条电梯加装工程概述1.1工程地点：某某社区号楼单元1.2工程规模：根据设计方案，本工程包括电梯的加装、相关附属设施的改造及维修等。1.3工程预算：工程总预算为人民币万元整，具体预算明细详见附件9.1。第二条免责条款2.1甲方（业主）免责2.1.1甲方对电梯加装工程的安全性、合法性负责。甲方应确保工程符合相关法律法规及标准规范，并承担因违反法律法规及标准规范而产生的所有责任。2.1.2甲方对电梯加装工程的质量和进度负责。甲方应确保乙方按照约定的时间节点和质量要求完成工程，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.1.3甲方对电梯加装工程的费用承担责任。甲方应按照约定的方式和时间支付工程款项，如甲方未按时支付，应承担逾期付款的违约责任。2.2乙方（施工方）免责2.2.1乙方对电梯加装工程的施工质量和安全负责。乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量符合约定标准，并确保施工过程中的安全。2.2.2乙方对电梯加装工程的材料和设备负责。乙方应按照约定使用合格的材料和设备，并承担因使用不合格材料和设备而产生的所有责任。2.2.3乙方对电梯加装工程的后期维护和保养负责。乙方应按照约定的方式和时间对电梯进行维护和保养，确保电梯的正常运行。第三条合同履行3.1甲方的义务3.1.1提供施工场地和条件。甲方应按照乙方的要求提供施工场地，并确保施工场地符合施工条件。3.1.2按时支付工程款项。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项，支付款项的金额和时间详见附件9.2。3.1.3协助乙方办理相关手续。甲方应协助乙方办理与电梯加装工程相关的审批、验收等手续。3.2乙方的义务3.2.1按约定完成施工任务。乙方应按照设计方案和施工规范完成电梯加装工程，并保证工程质量符合约定标准。3.2.2遵守施工规范和安全生产规定。乙方应严格遵守施工规范和安全生产规定，确保施工过程中的安全。3.2.3按时交付工程并保证质量。乙方应按照约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合约定标准。第四条合同变更和解除4.1合同变更4.1.1变更内容。合同变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程费用等。4.1.2变更程序。合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.3变更后的合同效力。变更协议签订后，原合同的相关条款相应调整，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。4.2合同解除4.2.1解除条件。合同解除条件包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等。4.2.2解除程序。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.3解除后的责任和处理。合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式和时间处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程结算、费用支付等。第五条违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定履行义务的责任。甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.1.2甲方违反合同造成乙方损失的责任。甲方违反合同造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定履行义务的责任。乙方未按约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.2.2乙方违反合同造成甲方损失的责任。乙方违反合同造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决。双方应通过友好协商解决合同争议。6.1.2调解解决。如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。6.1.3仲裁解决。如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.第八条合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，同时附件9.3中的法律法规和标准规范亦构成合同的有效组成部分。8.2合同终止条件8.2.1电梯加装工程全部完成，并经双方验收合格；8.2.2双方协商一致提前终止合同；8.2.3依法应当终止的其他情形。8.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理工程结算、费用支付等事宜，并互相解除对方的所有权利和义务。第九条其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2知识产权保护双方同意，电梯加装工程相关的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）归甲方所有，乙方在未经甲方授权的情况下不得使用相关知识产权。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。第十条附件10.1电梯加装设计方案10.2工程预算明细10.3相关法律法规和标准规范第十一条合同语言和解释权11.1合同语言本合同以中文为唯一有效语言。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释合同条款。第十二条附加条款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在电梯加装工程中采用特定的技术或材料，具体要求详见附件10.1。12.2乙方特殊承诺乙方承诺在电梯加装工程中遵守特定的环保标准，具体承诺详见附件10.2。第十三条签署和盖章13.1甲方盖章甲方在本合同上盖章，以证明甲方对合同内容的确认和同意。13.2乙方盖章乙方在本合同上盖章，以证明乙方对合同内容的确认和同意。13.3签署日期本合同的签署日期为双方盖章之日起。第十四条合同正本和副本14.1正本数量和保管本合同一式两份，双方各执一份，正本具有同等法律效力。14.2副本数量和分发本合同的副本数量和分发由双方协商确定，副本不具备同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯加装设计方案详细说明：本附件应包含电梯加装工程的设计图纸、技术参数、施工方案等详细信息，由乙方提供，并经甲方确认。附件2：工程预算明细详细说明：本附件应详细列出电梯加装工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、税费等，并由甲方确认。附件3：相关法律法规和标准规范详细说明：本附件应包含电梯加装工程所需遵守的法律法规和标准规范，包括但不限于《建筑法》、《电梯安全规范》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行义务，包括但不限于未按时支付工程款项、未提供施工场地和条件等。2.乙方未按约定履行义务，包括但不限于未按设计方案和施工规范完成工程、未按时交付工程等。3.甲方违反合同造成乙方损失，如违反合同导致工程延误或质量问题。4.乙方违反合同造成甲方损失，如使用不合格材料和设备、未保证施工安全等。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额，由违约方向受损方进行赔偿。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，应按照合同约定的工期顺延条款进行处理。示例说明：若甲方未按时支付工程款项，属于违约行为，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。若乙方未按设计方案和施工规范完成工程，属于违约行为，乙方应按照合同约定的赔偿标准向甲方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的权利。3.合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间、质量等履行各自的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额。5.赔偿金额：指违约方因违约行为导致对