二零二五年度购房合同绿色建筑评价标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房合同绿色建筑评价标准协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.2买受人信息1.3代理机构信息（如有）2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目类型2.5绿色建筑评价等级3.房屋买卖基本条款3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋价格3.5付款方式3.6付款时间节点4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收争议处理5.绿色建筑评价标准5.1绿色建筑评价体系5.2绿色建筑评价标准内容5.3绿色建筑评价方法5.4绿色建筑评价结果5.5绿色建筑评价争议处理6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保修责任6.4质量保修争议处理7.房屋交付条件7.1交付条件内容7.2交付条件未满足的处理7.3交付条件争议处理8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任8.3违约责任承担方式8.4违约争议处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色建筑评价报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息（1）企业名称：房地产开发有限公司（2）法定代表人：（3）注册地址：省市区路号（4）联系电话：056781.2买受人信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119900307（3）住址：省市区路号（4）联系电话：138001380001.3代理机构信息（如有）（1）代理机构名称：房地产经纪有限公司（2）法定代表人：（3）注册地址：省市区路号（4）联系电话：0876543212.项目基本情况2.1项目名称：绿色生态住宅小区2.2项目地址：省市区路号2.3项目面积：共计万平方米2.4项目类型：住宅2.5绿色建筑评价等级：三星级绿色建筑3.房屋买卖基本条款3.1房屋坐落：绿色生态住宅小区栋单元号3.2房屋结构：钢筋混凝土结构3.3房屋面积：平方米3.4房屋价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.5付款方式：（1）首付款：购房款的30%，于合同签订之日起个工作日内支付；（2）尾款：购房款的70%，于房屋交付前个工作日内支付；3.6付款时间节点：（1）首付款：年月日；（2）尾款：年月日。4.房屋交付与验收4.1交付时间：年月日4.2验收标准：（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋外观整洁、美观；（3）房屋内部设施齐全、完好；（4）房屋附属设施齐全、正常使用；4.3验收流程：（1）买受人收到房屋交付通知后，应在规定时间内进行验收；（2）买受人验收房屋时，应携带身份证、购房合同等相关证件；（3）买受人验收房屋后，应在验收单上签字确认；4.4验收争议处理：（1）如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收单上注明；（2）卖方应在收到买受人反馈后个工作日内进行整改；（3）如整改后仍存在争议，双方可协商解决或申请仲裁。5.绿色建筑评价标准5.1绿色建筑评价体系：按照GB/T503782014《绿色建筑评价标准》执行5.2绿色建筑评价标准内容：（1）节能与能源利用；（2）节地与室外环境；（3）节水与水资源利用；（4）节材与材料资源利用；（5）室内环境质量；（6）运营管理；5.3绿色建筑评价方法：采用量化评价法5.4绿色建筑评价结果：三星级绿色建筑5.5绿色建筑评价争议处理：（1）如买受人认为绿色建筑评价结果存在异议，应在收到评价报告后个工作日内提出；（2）卖方应在收到买受人反馈后个工作日内进行核实；（3）如核实后仍存在争议，双方可协商解决或申请仲裁。6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：按照GB502032011《住宅工程质量验收规范》执行6.2质量保证期限：自房屋交付之日起年6.3质量保修责任：（1）卖方负责在质量保证期限内对房屋出现的质量问题进行免费维修；（2）买受人应在发现问题后个工作日内通知卖方；6.4质量保修争议处理：（1）如买受人认为房屋存在质量问题，应在保修期内提出；（2）卖方应在收到买受人反馈后个工作日内进行核实；（3）如核实后仍存在争议，双方可协商解决或申请仲裁。8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务（1）卖方应按照合同约定的时间和标准，向买受人交付符合约定的房屋；（2）买受人应按照合同约定的时间和方式，支付房屋价款；（3）双方应按照合同约定，履行其他相关义务。8.2违约责任（1）如卖方未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的%；（2）如买受人未按合同约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任承担方式（1）违约金由违约方直接支付给守约方；（2）赔偿金由违约方直接支付给受损方；（3）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.4违约争议处理（1）如发生违约争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后个工作日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在个工作日内回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.3合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就。9.4合同终止程序（1）合同终止条件成就后，双方应签订合同终止协议；（2）合同终止协议生效后，合同终止。10.合同争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尝试友好协商；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同已履行付款义务；（3）合同已履行交付义务。11.2合同解除条件同第九条合同解除条件。11.3合同解除程序同第九条合同解除程序。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色建筑评价报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同补充条款合同补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产经纪机构；1.2.2绿色建筑评价机构；1.2.3质量检测机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；2.3第三方介入的内容和方式应在合同中予以明确。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助；3.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务、咨询、监督或协助义务；3.2.2第三方应确保其工作符合法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价款的%为限；4.3第三方责任限额的承担方式由甲乙双方在合同中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担连带责任；5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房屋买卖合同的关系：5.2.1第三方介入房屋买卖合同，不影响甲乙双方作为合同主体的法律地位；5.2.2第三方的工作成果和意见，作为甲乙双方履行合同依据的一部分，但不具有最终决定权。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方介入的内容、方式或期限，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；6.1.2变更协议生效后，第三方应按照变更后的约定履行义务。6.2第三方介入的解除：6.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议；6.2.2解除协议生效后，第三方应立即停止介入工作，并退还已收取的报酬。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2如合同未约定，第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应尝试友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、房屋质量保证、绿色建筑评价标准、合同解除与终止、争议解决等条款。合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。2.附件二：绿色建筑评价报告详细要求和说明：报告应由具有相应资质的绿色建筑评价机构出具，包含房屋的绿色建筑评价等级、评价依据、评价结果等内容。报告应与房屋买卖合同同时签订，作为合同附件。3.附件三：房屋质量保证书详细要求和说明：保证书应由卖方出具，承诺在质量保证期限内对房屋出现的质量问题进行免费维修。保证书应明确质量保证期限、维修范围、维修流程等内容。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明买受人已支付购房款。付款凭证应与房屋买卖合同同时提交。5.附件五：房屋交付验收单详细要求和说明：验收单应由买受人填写，记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、外观、内部设施等。验收单应由甲乙双方签字确认，作为房屋交付的凭证。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用承担、责任划分等。协议应与房屋买卖合同同时签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房屋。1.2买方未按合同约定支付购房款。1.3第三方未按协议约定履行服务义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。示例：卖方未在合同约定的交付时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币万元。2.2买方未按合同约定支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向卖方支付违约金人民币万元。2.3第三方未按协议约定履行服务义务：责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按协议约定进行绿色建筑评价，应向甲乙双方支付赔偿金人民币万元。2.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务：责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。示例：甲乙双方未按合同约定进行房屋交付验收，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度购房合同绿色建筑评价标准协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3联系方式及地址2.绿色建筑评价标准协议概述2.1协议目的2.2协议依据2.3协议有效期3.购房合同基本信息3.1房屋基本信息3.2房屋位置及面积3.3房屋价格及付款方式4.绿色建筑评价标准内容4.1评价标准依据4.2评价标准指标体系4.3评价标准实施流程5.评价结果及认证5.1评价结果认定5.2认证机构及认证流程5.3认证证书及有效期6.责任与义务6.1双方责任6.2义务履行6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：绿色建筑评价标准明细表9.2附件二：评价机构资质证明9.3附件三：相关法律法规及政策文件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同修改及补充11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：X购房者1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：购房者1.3联系方式及地址2.绿色建筑评价标准协议概述2.1协议目的2.2协议依据本协议依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）及相关地方政策、法规制定。2.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。3.购房合同基本信息3.1房屋基本信息房屋坐落：省市区路号房屋面积：120平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋户型：三室两厅一卫3.2房屋位置及面积房屋位于省市区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。3.3房屋价格及付款方式房屋总价：人民币120万元整付款方式：首付30%，余款在房屋交付后一年内分期支付，每月支付10万元。4.绿色建筑评价标准内容4.1评价标准依据本协议采用《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）作为评价依据。4.2评价标准指标体系绿色建筑评价标准指标体系包括：节能与能源利用、节地与室外环境、节水与水资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等方面。4.3评价标准实施流程（1）甲方在项目建设过程中，按照绿色建筑评价标准要求进行设计和施工；（2）乙方在房屋验收时，对绿色建筑评价标准执行情况进行监督；（3）项目竣工验收合格后，甲方提交绿色建筑评价报告，乙方负责向相关部门申请绿色建筑评价认证。5.评价结果及认证5.1评价结果认定甲方应确保绿色建筑项目符合绿色建筑评价标准要求，乙方在房屋验收时，对评价结果进行认定。5.2认证机构及认证流程认证机构：绿色建筑评价中心认证流程：甲方提交评价报告，认证机构组织专家进行评审，评审合格后颁发绿色建筑评价证书。6.责任与义务6.1双方责任甲方责任：（1）确保绿色建筑项目符合绿色建筑评价标准要求；（2）按时完成房屋交付；（3）承担因绿色建筑评价标准不达标而产生的责任。乙方责任：（1）在房屋验收时，对绿色建筑评价标准执行情况进行监督；（2）按照协议约定支付购房款项；（3）在房屋使用过程中，合理使用绿色建筑设施，确保绿色建筑效果。6.2义务履行双方应按照本协议约定，履行各自义务，确保绿色建筑项目顺利实施。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的房屋交付之日起正式履行。8.2合同终止条件（1）房屋交付并经验收合格后，合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.合同附件9.1附件一：绿色建筑评价标准明细表附件一详细列出了绿色建筑评价的各项指标及具体要求，作为本合同的附件之一。9.2附件二：评价机构资质证明附件二为绿色建筑评价中心提供的资质证明文件，证明其具备绿色建筑评价的资质。9.3附件三：相关法律法规及政策文件附件三包括与绿色建筑评价相关的国家及地方法律法规、政策文件，作为本合同的附件之一。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。10.2通知送达方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址、电话等变更导致的通知延误，由变更方自行承担责任。10.3合同修改及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同附件签署13.1附件一签署附件一由甲方代表签字确认。13.2附件二签署附件二由绿色建筑评价中心盖章确认。13.3附件三签署附件三由双方代表签字确认。14.合同附件生效条件合同附件自合同生效之日起同时生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、施工单位等，以及任何根据本合同约定或法律法规要求介入本合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行项目策划、设计、施工、监理等环节；（2）提供专业评估、咨询、技术服务；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（4）在合同约定的其他事项中提供必要的协助。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质要求第三方介入前，应具备相应的资质证明，并经甲方或乙方审核通过。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、专业能力和介入事项的性质等因素确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）按照合同约定和法律法规要求，独立行使职责；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定，收取合理的费用。18.2第三方义务（1）严格遵守合同约定，履行职责；（2）确保其提供的服务或产品符合国家及行业标准；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分按照本合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；（3）因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合同约定承担；（2）第三方介入产生的额外费用，经甲乙双方协商一致后，由相关方承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款仍有效。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同履行的连续性。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；21.2争议解决机构协商不成的，争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑评价标准明细表要求：详细列出绿色建筑评价的各项指标、具体要求及评分标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确绿色建筑评价的具体标准。2.附件二：评价机构资质证明要求：提供绿色建筑评价中心的有效资质证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明评价机构的合法性和专业性。3.附件三：相关法律法规及政策文件要求：收集与绿色建筑评价相关的国家及地方法律法规、政策文件。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据。4.附件四：购房合同要求：详细列明房屋基本信息、价格、付款方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在购房合同中的权利和义务。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：此附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）乙方未按时支付购房款项；（3）第三方未按照合同约定履行职责；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失；（2）乙方未按时支付购房款项，应承担违约责任，支付违约金；（3）第三方未按照合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失；（2）乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方未按照合同约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲方或乙方的损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度购房合同绿色建筑评价标准协议2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3绿色建筑评价标准2.定义与解释2.1合同术语2.2专用术语2.3定义3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.绿色建筑评价标准4.1绿色建筑评价指标体系4.2绿色建筑评价标准要求4.3绿色建筑评价实施程序5.购房合同双方5.1出卖方5.2买受方6.房屋买卖价格6.1房屋成交价格6.2付款方式及时间6.3逾期付款违约责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.产权登记8.1产权登记申请8.2产权登记费用8.3产权登记时间9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3绿色建筑评价标准1.4本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合地方政府颁布的绿色建筑评价标准及具体要求制定。2.定义与解释2.1合同术语2.1.1绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适的生活和工作环境，具有可持续发展特征的建筑。2.1.2绿色建筑评价标准：指依据国家及地方相关法律法规，对绿色建筑进行综合评价的标准体系。2.2专用术语2.2.1房屋：指出卖方拥有的、符合绿色建筑评价标准的建筑物。2.2.2购房合同：指本合同双方就房屋买卖达成一致意见，约定双方权利义务的书面协议。3.房屋基本情况3.1房屋位置：位于X市X区X路X号。3.2房屋面积：房屋总建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。3.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，层数为X层。3.4房屋用途：房屋用途为住宅。4.绿色建筑评价标准4.1绿色建筑评价指标体系：本合同房屋应达到绿色建筑评价标准中的X等级。4.2.1节能：房屋应采用节能设计，建筑能耗低于国家标准。4.2.2环保：房屋应采用环保材料，减少环境污染。4.2.3舒适：房屋应提供舒适的生活和工作环境，满足居住者需求。4.3绿色建筑评价实施程序：出卖方应按照绿色建筑评价标准，对房屋进行评价，并将评价结果报送买受方。5.购房合同双方5.1出卖方：X房地产开发有限公司，住所地：X市X区X路X号。5.2买受方：，身份证号码：X。6.房屋买卖价格6.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币X万元整。6.2付款方式及时间：买受方应在本合同签订之日起30日内，一次性支付房屋成交价格。6.3逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款总额的X%作为违约金。7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件：出卖方应在房屋竣工验收合格后，向买受方交付房屋。7.2房屋验收标准：房屋验收标准应符合绿色建筑评价标准及国家相关建筑质量标准。7.3房屋验收程序：买受方应在收到出卖方交付通知后30日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收合格证明。8.产权登记8.1产权登记申请8.1.1出卖方应在房屋交付后30日内，向当地房地产登记机构提交房屋产权登记申请。8.1.2买受方应在收到出卖方提交的产权登记申请材料后，协助出卖方完成产权登记手续。8.2产权登记费用8.2.1产权登记费用按照当地房地产登记机构的规定执行。8.2.2产权登记费用由买受方承担。8.3产权登记时间8.3.1出卖方应在房屋交付后的60日内，协助买受方完成产权登记手续。8.3.2如因出卖方原因导致产权登记延迟，出卖方应承担相应责任。9.保修责任9.1保修范围9.1.1出卖方对房屋主体结构、地基基础和屋面防水等关键部位提供保修。9.1.2保修期限自房屋交付之日起计算。9.2保修期限9.2.1房屋主体结构、地基基础和屋面防水等关键部位的保修期限为房屋交付后的10年。9.2.2其他部位的保修期限按照国家相关规定执行。9.3保修责任9.3.1出卖方在保修期内对房屋出现的质量问题负责维修。9.3.2买受方在保修期内发现质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后的合理时间内进行维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按时支付房款的；10.1.2出卖方未按时交付房屋的；10.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金；10.3违约金10.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就的；12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知应书面送达对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；12.3.2解除合同后，双方应按照国家相关法律法规处理房屋产权及款项退还等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并完成产权登记；13.2.2双方履行完毕合同约定的权利义务。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；13.3.2合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理房屋产权及款项退还等事宜。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋验收合格证明等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，提供专业服务、协助履行合同或进行监督、评估等行为的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行，并承担相应职责和权利义务。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额应明确写入合同附件，并作为合同的有效组成部分。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，对其提供的服务质量、效率和结果承担责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。15.3.3利益：第三方有权在合同履行过程中，获得合同相关的信息，并享受合同履行的利益。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方的选择与确认15.4.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.1.2第三方的选择应确保其具备相应的资质和信誉。15.4.2第三方的职责15.4.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、监理、中介等。15.4.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.4.3第三方的权利15.4.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.4第三方的义务15.4.4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。15.4.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务范围内。15.5.1.2甲方对第三方的