二零二五年度车库租赁权转让及经营管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁权转让及经营管理协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库租赁权转让1.转让内容甲方同意将其拥有的车库租赁权转让给乙方，具体车库位置为______（详细地址）。乙方在取得车库租赁权后，有权按照相关法律法规和本协议约定进行车库的经营管理。2.转让期限本协议项下的车库租赁权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、经营管理1.经营范围乙方在取得车库租赁权后，有权对车库进行经营管理，包括但不限于车位出租、停车管理、广告发布等业务。乙方应遵守国家相关法律法规，确保车库经营活动的合法性。2.经营管理费用乙方在经营过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等，由乙方自行承担。甲方对乙方在车库经营过程中产生的合理收益享有一定比例的分成。三、权利义务1.甲方权利甲方有权监督乙方的车库经营管理活动，确保乙方按照本协议约定进行经营活动。甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，要求乙方承担违约责任。2.乙方权利乙方有权按照本协议约定，对车库进行经营管理，并享有经营管理收益。乙方有权在甲方违反本协议约定的情况下，要求甲方承担违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时将车库租赁权转让给乙方，应向乙方支付______元违约金。甲方如违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按时支付车库租赁费用，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行车库经营活动的监督，确保其符合协议要求。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方停止违法行为并承担相应责任。义务：向乙方提供车库的相关资料和必要的管理支持。在乙方按照协议约定经营车库期间，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在协议有效期内独立经营车库，享受经营收益。有权在协议期满后，根据市场情况选择续约或终止协议。义务：按照协议约定进行车库的经营管理，确保经营活动合法合规。定期向甲方报告车库的经营状况，接受甲方的监督。六、车库经营状况报告1.报告内容乙方应定期向甲方提交车库的经营状况报告，包括但不限于收入、支出、客流量等。报告应真实、准确、完整，不得有虚假记载。2.报告时间乙方应在每个季度结束后______个工作日内向甲方提交季度经营状况报告。七、付款方式与期限1.首付款乙方在签订协议后______个工作日内，向甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金，金额为______元。3.保证金乙方应在签订协议时支付保证金，金额为______元（大写：______），协议期满后无违约行为，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库租赁价格、经营管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：