二零二五年度租赁房屋安全使用保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋安全使用保障合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______乙方保证房屋符合国家相关安全标准，并已取得合法的房屋租赁许可证。2.房屋设施要求房屋应配备必要的生活设施，包括但不限于：水电设施、厨卫设施、供暖设施等。房屋内的电器设备应保持完好，符合安全使用要求。乙方保证房屋在租赁期间，如因房屋本身或设施问题导致的损坏或故障，由乙方负责维修或更换。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。租金支付时间为每月______日，如遇节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日。三、交房与验收1.交房时间乙方应在租赁期限开始前______天将房屋及配套设施交于甲方。甲方在收到房屋后应进行验收，如有问题应在______日内向乙方提出。2.验收标准房屋及配套设施应符合合同约定，不存在安全隐患，设施完好。甲方应在验收合格后，签署验收确认书。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的滞纳金。如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行安全检查和使用评估，如发现房屋不符合安全标准，有权要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况提出合理的使用要求，但应尊重乙方的合法权益。义务：在租赁期间合理使用房屋，遵守相关法律法规和租赁合同约定。及时向乙方报告房屋损坏情况，并配合乙方进行维修或更换。2.乙方权利与义务权利：在甲方合理使用房屋的前提下，有权要求甲方遵守租赁合同约定。如因甲方违反租赁合同造成房屋损坏或安全隐患，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。义务：保证房屋符合安全使用标准，定期进行房屋安全检查和维护。在房屋租赁期间，提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。六、房屋安全检查与维修1.安全检查乙方应在租赁期限开始前进行房屋安全检查，并向甲方提供安全检查报告。甲方应配合乙方进行定期安全检查，确保房屋安全。2.维修责任房屋在正常使用过程中发生的维修，由乙方负责，但人为损坏除外。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______（如：月付、季付等）。租金支付时间为每月______日，如遇节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日。2.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合安全标准的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋不符合安全标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方