二零二五年度房地产股权合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产股权合作协议书甲方（房地产方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股权投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、股权合作描述1.合作内容本协议约定甲方与乙方就房地产项目的股权合作事宜达成一致，乙方将出资参与甲方房地产项目的股权投资。2.股权比例乙方在甲方房地产项目中的股权比例为______%，具体股权分配由双方另行协商确定。乙方应按照本协议约定的出资额和出资时间完成股权出资。二、投资金额与进度1.投资金额乙方同意出资人民币______元（大写：______）用于甲方房地产项目的股权投资。2.投资进度乙方应在合同签订后______个工作日内将首期出资人民币______元（大写：______）支付给甲方。后续出资根据项目进度和双方协商的时间节点完成。三、合作期限与退出机制1.合作期限本协议约定的合作期限为______年，自合同生效之日起计算。2.退出机制乙方有权在合作期限届满前______个月向甲方提出退出请求。退出时，股权按当时的净资产值进行评估，双方按股权比例进行分配。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责房地产项目的开发建设，确保项目按期完成并达到预期目标。甲方应向乙方提供项目进展情况和财务报告，确保乙方了解项目状况。2.乙方权利与义务乙方应按照本协议约定的出资额和出资时间完成股权出资。乙方有权参与项目决策，并按股权比例分享项目收益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投资的项目进行监督管理，确保项目符合相关法律法规和协议要求。有权要求乙方提供项目运营的相关资料和财务报告，以了解项目进展情况。义务：为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于项目审批、土地使用等。按照协议约定，及时支付乙方投资回报。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方承诺的投资回报。有权参与项目决策，并在项目运营过程中行使股东权利。义务：按照协议约定，按时足额投资。对项目运营过程中的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。六、投资回报与分红1.投资回报乙方投资回报的具体方式和比例由双方另行协商确定，并在协议中明确。投资回报应在项目达到约定的收益条件后支付。2.分红项目盈利后，乙方有权按照股权比例参与分红。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定支付投资回报，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反协议造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定投资，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反协议造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_