个人申请房贷合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人申请房贷合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额与期限第二条贷款用途第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式第四条还款条件与期限4.1还款条件4.2还款期限第五条担保与保险5.1担保方式5.2保险责任第六条违约责任与风险提示6.1违约责任6.2风险提示第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条贷款人权利与义务10.1贷款人权利10.2贷款人义务第十一条借款人权利与义务11.1借款人权利11.2借款人义务第十二条担保人权利与义务12.1担保人权利12.2担保人义务第十三条保险公司权利与义务13.1保险公司权利13.2保险公司义务第十四条其他约定14.1信息保密14.2法律法规适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：_______银行股份有限公司贷款人地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______电子邮箱：_______1.2借款人信息借款人全称（姓名）：_______借款人身份证号：_______借款人地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______电子邮箱：_______1.3贷款金额与期限贷款金额（大写）：_______元整贷款期限：_______年第二条贷款用途贷款人同意将贷款用于下列用途：_______第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率贷款年利率为_______%，按_______（年/季/月）计息。3.2还款方式（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还同等数额的贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。第四条还款条件与期限4.1还款条件借款人应按合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。4.2还款期限借款人应于_______年_______月_______日前还清全部贷款本金及利息。第五条担保与保险5.1担保方式本贷款合同的担保方式为：_______（抵押/质押/保证/信用）5.2保险责任借款人同意在贷款期间内，按照贷款人的要求购买并维持相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致贷款抵押物损失的风险。保险受益人为贷款人。第六条违约责任与风险提示6.1违约责任借款人未按合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及贷款人因此而产生的其他费用。6.2风险提示借款人应充分了解并承担贷款过程中可能产生的各种风险，包括但不限于利率变动风险、市场风险、信用风险等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同的变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。7.2合同解除在合同履行期间，除非依法或者合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件为：借款人按期足额还清全部贷款本金及利息。9.3合同解除在合同履行期间，除非依法或者合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条贷款人权利与义务10.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取贷款本金及利息，并对借款人的还款行为进行监督。10.2贷款人义务贷款人应按照合同约定提供贷款，并依法保护借款人的合法权益。第十一条借款人权利与义务11.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款，并在约定的期限内还清贷款本金及利息。11.2借款人义务借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款，并配合贷款人的贷款管理工作。第十二条担保人权利与义务12.1担保人权利担保人有权在借款人未按合同约定还款时，要求借款人履行还款义务。12.2担保人义务担保人应按照合同约定承担担保责任，并在借款人未按合同约定还款时，履行还款义务。第十三条保险公司权利与义务13.1保险公司权利保险公司有权按照合同约定收取保险费，并在发生保险事故时，按照保险合同约定履行赔偿责任。13.2保险公司义务保险公司应按照合同约定提供保险保障，并依法保护投保人、被保险人和受益人的合法权益。第十四条其他约定14.1信息保密双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：贷款申请表、贷款合同补充协议、担保协议、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且符合相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方介入方式第三方可以通过提供专业服务、提供担保、进行评估等方式参与本合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、合规性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方在合同中约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面同意。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方关系的处理甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，需与甲乙双方协商一致。7.2第三方退出程序第三方退出需按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知第三方在介入合同履行过程中，应及时通知其他合同方，并保持沟通。8.2第三方变更通知如第三方需变更其提供的服务或产品，应及时通知其他合同方，并协商解决。第九条第三方信息的保密义务9.1第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方信息保密的期限第三方信息保密的期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。第十条法律法规变化对第三方责任的调整10.1法律法规变化如法律法规变化导致第三方责任发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，调整合同相关条款。10.2第三方责任调整的程序甲乙双方与第三方协商确定的责任调整，应以书面形式修改合同相关条款。第十一条第三方介入合同争议解决11.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2第三方争议与甲乙方关系的处理第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条第三方介入合同的生效、终止与解除12.1第三方合同生效第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方合同终止第三方合同终止的条件为：第三方按期足额履行其合同义务。12.3第三方合同解除除非依法或者合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除第三方合同。合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条第三方介入合同的附件13.1第三方合同附件第三方合同附件包括：第三方服务协议、评估报告、担保协议、保险合同等。13.2附件的变更和补充附件的变更和补充应经甲乙双方和第三方的书面同意，并签订书面变更协议或补充协议。第十四条其他约定14.1第三方合同的履行地点本第三方合同的履行地点为_______市_______区_______街道_______号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件二：贷款合同补充协议包含对主合同的补充条款，如贷款利率调整机制、还款方式变更等。附件三：担保协议明确担保人的担保责任、担保方式及担保范围等。附件四：保险合同详细规定保险责任、保险期间、保险费率等信息。附件五：评估报告对抵押物进行评估的报告，确保贷款的安全性。附件六：还款计划表明确借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件七：合同履行证明证明合同各方已按照合同约定履行了相应的义务。附件八：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款。2.借款人提供的个人信息、材料等不真实、不完整。3.担保人未按约定的方式履行担保责任。4.保险公司未按约定的方式履行保险责任。5.第三方未按约定的方式提供服务或产品。违约责任认定标准：1.借款人违约责任借款人未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及贷款人因此而产生的其他费用。示例说明：若借款人逾期还款，则需支付逾期利息为逾期本金的万分之五，逾期罚息为逾期本金的千分之五，并且还需支付贷款人因此而产生的其他费用，如催收费用等。2.担保人违约责任担保人未按约定的方式履行担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若担保人未履行担保责任，导致贷款人损失的，担保人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为贷款人实际损失的金额。3.保险公司违约责任保险公司未按约定的方式履行保险责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若保险公司未履行保险责任，导致贷款人损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为贷款人实际损失的金额。4.第三方违约责任第三方未按约定的方式提供服务或产品的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供服务或产品，导致贷款人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为贷款人实际损失的金额。全文完。个人申请房贷合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款定义第二条贷款金额、期限及还款方式2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式第三条贷款利率及费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条担保方式4.1抵押物描述4.2担保人信息第五条贷款用途5.1贷款用途说明第六条还款责任及违约金6.1还款责任6.2违约金计算方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息姓名：X性别：男/女身份证号：地址：市区路号联系方式：X1.3贷款定义本合同项下的贷款是指贷款人向借款人提供的，用于购买房产的货币资金。第二条贷款金额、期限及还款方式2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款人应按照贷款人规定的还款计划和还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他贷款人认可的还款方式。第三条贷款利率及费用3.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率%，按月计息。3.2相关费用本合同项下的相关费用包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、担保费等。具体费用标准和收取方式详见附件一。第四条担保方式4.1抵押物描述借款人将其名下的房产（房产证编号：）作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。4.2担保人信息担保人：X身份证号：联系方式：X第五条贷款用途5.1贷款用途说明本合同项下的贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第六条还款责任及违约金6.1还款责任借款人应按照约定的还款计划和还款方式按时还款，如逾期未还款，贷款人有权采取包括但不限于催收、依法诉讼等措施追究借款人的法律责任。6.2违约金计算方式借款人如逾期未还款，应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的贷款利率的千分之一。第八条争议解决方式8.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的中国人民银行分支机构申请调解。8.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件在贷款全部偿还完毕之前，除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3合同延续条件如果借款人在贷款期限届满前希望继续借款，需提前一个月向贷款人提出续贷申请，并重新签订合同。第十条保密条款10.1保密内容合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如果任何一方违反保密义务，导致合同内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决参见第八条的争议解决方式。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单附件一：贷款申请表附件二：房产证复印件附件三：借款人及担保人身份证明复印件附件四：贷款还款计划表附件五：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人信息贷款人代表：（签名）借款人代表：（签名）担保人代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除贷款人和借款人之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条第三方介入的具体情形2.1第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于贷款申请、房产评估、抵押登记、还款代扣等。2.2第三方选择借款人应根据贷款人的要求选择合适的第三方，并保证第三方选择的合理性和合法性。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实性和准确性。3.2第三方责任限额第三方对借款人、贷款人造成的直接经济损失，承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。3.3第三方责任承担第三方因履行合同造成损失的，应向受损方承担赔偿责任。第三方之间互相承担连带责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与贷款人的关系第三方应接受贷款人的监督和管理，按照贷款人的要求履行合同义务。4.2第三方与借款人的关系第三方应向借款人提供真实、准确的服务信息，并保护借款人的隐私权益。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入条款本合同中应增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方合同借款人与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如果第三方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，贷款人和借款人均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理贷款人和借款人可以依据第三方与借款人签订的合同，要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前书面通知贷款人和借款人。7.2第三方退出后果第三方退出后，应按照合同约定和相关法律法规，妥善处理与本合同相关的遗留问题。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更条件如果需要变更第三方介入的相关条款，应经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应按照本合同的签署程序进行，并在签署后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件在合同履行过程中，如果出现法定或者约定的事由，导致合同无法继续履行，贷款人和借款人可以解除合同。9.2合同解除程序合同解除应按照本合同的签署程序进行，并在解除协议签署后生效。第十条第三方介入的合同争议解决10.1争议解决方式如果本合同履行过程中出现争议，贷款人和借款人应通过友好协商解决。10.2调解和诉讼如果协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同效力11.1合同效力本合同及第三方与借款人签订的合同，对合同各方均具有法律约束力。11.2合同附件第三方与借款人签订的合同附件，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条附则12.1合同的解释本合同的解释权归贷款人和借款人所有。12.2合同的修订本合同的修订应经贷款人和借款人协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同的终止本合同在贷款全部偿还完毕后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细填写贷款人、借款人和担保人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。填写贷款金额、贷款期限、还款方式等贷款基本信息。附件二：房产证复印件提供房产证的复印件，包括房产证编号、房产地址、房产面积等房产基本信息。附件三：借款人及担保人身份证明复印件提供借款人和担保人的身份证复印件，以证明其身份的真实性和有效性。附件四：贷款还款计划表根据贷款金额、贷款期限和还款方式，制定详细的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。附件五：第三方服务合同借款人与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、服务质量、服务费用等。附件六：评估报告提供房产评估报告，包括房产的价值评估、评估依据、评估日期等。附件七：抵押登记证明提供抵押登记的证明文件，证明借款人的房产已经办理了抵押登记手续。附件八：还款代扣授权书借款人授权贷款人通过第三方支付平台或其他方式，从借款人的账户中直接扣除还款金额。附件九：其他相关文件包括但不限于贷款人要求提供的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未能按照约定的还款计划和还款方式按时还款。借款人提供的个人信息、房产信息等不真实、不准确。借款人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：违约金计算：逾期本金×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的贷款利率的千分之一。贷款人可以采取包括但不限于催收、依法诉讼等措施追究借款人的法律责任。示例说明：如果借款人在合同约定的还款日期之后未能按时还款，贷款人可以依据合同约定的违约金计算方式，计算并收取违约金。如果借款人提供的个人信息、房产信息等不真实、不准确，贷款人可以要求借款人立即改正，并承担相应的法律责任。如果借款人未履行合同约定的其他义务，贷款人可以依据合同约定，采取相应的违约责任追究措施。全文完。个人申请房贷合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款定义第二条贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限第三条贷款利率3.1贷款年利率3.2利率调整机制第四条还款方式4.1等额本息还款法4.2等额本金还款法4.3一次性还本付息还款法第五条还款计划5.1首次还款日期5.2定期还款计划5.3提前还款规定第六条担保方式6.1抵押担保6.2质押担保6.3保证担保第七条保险事宜7.1贷款期间保险责任7.2保险费用支付第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条贷款人权利与义务12.1贷款人权利12.2贷款人义务第十三条借款人权利与义务13.1借款人权利13.2借款人义务第十四条其他条款14.1信息保密14.2合同的继承14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：银行注册地址：市区路号联系方式：1.2借款人信息借款人全称：X（姓名）注册地址：省市区路号联系方式：1.3贷款定义贷款是指贷款人向借款人提供的、用于购买住房、修建住房、大修住房或者为住房提供担保的货币资金。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限为年，自首次还款日起计算。第三条贷款利率3.1贷款年利率贷款年利率为基准利率上浮%，基准利率为国家公布的同期贷款基准利率。3.2利率调整机制贷款利率根据中国人民银行的调整进行相应调整，调整时间、幅度及方式按中国人民银行的规定执行。第四条还款方式4.1等额本息还款法借款人每月按固定的金额还款，还款金额包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减。4.2等额本金还款法借款人每月按固定的本金还款，利息随剩余本金逐月递减。4.3一次性还本付息还款法借款人在贷款到期日一次性还清贷款本金和利息。第五条还款计划5.1首次还款日期首次还款日期为贷款发放后的第一个还款日。5.2定期还款计划借款人按照合同约定的还款方式，按月或按季定期还款。5.3提前还款规定借款人提前还款的，应提前向贷款人申请，并按贷款人规定的程序办理。提前还款产生的利息按合同约定的利率计算。第六条担保方式6.1抵押担保借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。6.2质押担保借款人将其名下的动产或者权利质押给贷款人，作为贷款的担保。6.3保证担保借款人提供的保证人以其全部财产承担保证责任。第七条保险事宜7.1贷款期间保险责任借款人在贷款期间应按照贷款人的要求办理住房保险，并将保险单正本交贷款人保管。保险金额不得低于贷款本金加利息的总和。7.2保险费用支付保险费用由借款人承担，并应在贷款发放前支付。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人未按约定时间、金额还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的滞纳金。8.2贷款人违约情形贷款人未按约定时间、金额发放贷款的，应支付借款人逾期付款的利息。8.3违约责任处理违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经贷款人同意，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向所在地的居民委员会、村民委员会或者相关调解组织申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同到期，借款人结清贷款本息的，合同终止。第十二条贷款人权利与义务12.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收回贷款本金和利息。12.2贷款人义务贷款人应当按照约定时间、金额发放贷款。第十三条借款人权利与义务13.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款。13.2借款人义务借款人应当按照约定的时间和金额还款。第十四条其他条款14.1信息保密借款人和贷款人应当对合同履行过程中知悉的对方信息予以保密。14.2合同的继承合同的有效期为借款人的终身，借款人死亡的，合同由其继承人继续履行。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件本合同附件包括：《贷款申请表》、《借款人身份证明》、《房产证》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，协助甲乙双方履行合同义务的个体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入需满足合同履行需要，且不违反相关法律法规。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并确保甲乙双方的合法权益。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。4.2第三方费用支付甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的时间和方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和责任金额的限制。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并符合相关法律法规。5.3第三方责任限额赔偿如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照约定承担责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同履行协助关系，第三方不承担甲方债务。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同履行协助关系，第三方不承担乙方债务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或法律途径。8.2第三方介入争议解决依据第三方介入争议的解决依据本合同、第三方与甲乙双方之间的书面协议及相关法律法规。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入的变更、解除等行为，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，方能生效。9.2第三方介入的无效力未经甲乙双方协商一致，第三方不得擅自变更或解除合同。如第三方擅自变更或解除合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定履行义务，并按照约定