2025年教育机构学生住宿设施建设及管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构学生住宿设施建设及管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的快速发展，教育机构对学生的住宿设施提出了更高的要求。为了满足学生住宿需求，提高教育质量，甲方决定建设学生住宿设施，并委托乙方进行建设及管理工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在学生住宿设施建设及管理过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.住宿设施：指甲方投资建设的学生宿舍、食堂、浴室、洗衣房等生活配套设施。2.管理服务：指乙方按照甲方要求，对学生住宿设施进行规划、设计、建设、运营、维护等工作。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方签订的《2024年教育机构学生住宿设施建设及管理合同》。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。3.保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宿设施建设及管理工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求。3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时向甲方报告工作进展情况。4.甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的建设条件和支持。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成住宿设施建设及管理工作。3.乙方应确保住宿设施建设及管理工作的安全性、可靠性。4.乙方应积极配合甲方对工作进展情况的监督检查。5.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点住宿设施建设地点：_________________________住宿设施管理地点：_________________________5.3合同履行方式1.乙方负责住宿设施的建设工作，包括但不限于规划设计、施工、验收等。2.乙方负责住宿设施的管理工作，包括但不限于运营、维护、服务等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商确定合同终止的具体事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将住宿设施及设施内物品无偿移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于土地费用、规划设计费用、建筑材料费用、施工费用、验收费用等。2.管理费用：包括但不限于日常维护费用、人员工资、设施更新费用、能源消耗费用等。3.其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方需向甲方提交详细的工程预算，甲方根据预算支付一定比例的预付款。2.进度款：在工程进度达到约定节点时，乙方需向甲方提交进度款申请，甲方根据实际进度支付相应款项。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方根据验收报告支付剩余款项。4.保证金：合同签订后，乙方需向甲方缴纳一定比例的保证金，以保证合同履行。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点后____个工作日内支付。3.验收款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。4.保证金：合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的正规发票后____个工作日内支付相应款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时将发票原件及付款凭证提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供必要条件，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿金额应在本合同约定的支付时间内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项内容；2.甲方提供的资料、数据、技术等；3.乙方在合同履行过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，双方应协商确定合同履行方式。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断；2.政府行为：政策调整导致建筑材料价格上涨；3.社会异常事件：罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.转让合同需经双方签字盖章后生效。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；2.合同履行过程中，涉及甲乙双方重大利益的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宿设施的所有权，乙方在合同履行期间仅享有使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分住宿设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对住宿设施建设及管理过程中的监督权。2.甲方保留对住宿设施建设及管理过程中出现的问题进行纠正和整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成住宿设施建设及管理工作。2.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决工作中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应按照合同约定，履行各自职责，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用证明文件。2.乙方提交的工程预算及详细设计方案。3.住宿设施建设过程中的进度报告及验收报告。4.住宿设施管理的规章制度及服务标准。5.双方签订的补充协议及相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.违约金支付凭证。8.合同履行过程中的通讯记录及会议纪要。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项，认定标准：逾期未支付超过约定支付时间的____%。未按时提供必要条件，认定标准：导致工程延期超过____天。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定标准：逾期完成超过约定工期的____%。施工质量不符合合同约定，认定标准：经甲方验收不合格，且乙方未在约定时间内修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补或制裁违约行为。3.独立性：指合同作为一个完整的法律文件，其内容与甲乙双方签订的其他合同无关。4.监督权：指甲方对住宿设施建设及管理过程中的监督、检查权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工程进度缓慢的原因，并要求乙方采取措施加快施工进度。2.问题：住宿设施施工质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方对不合格部分进行修复，并支付相应的修复费用。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定，提交支付款项申请，并保留相关证据。4.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应协商确定新的工程完成时间，并按照合同约定处理不可抗力事件带来的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的设计和施工指导，确保住宿设施建设符合相关标准和要求。第三方应对其提供的专业意见负责，若因第三方原因导致住宿设施质量问题，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供场地、资料、信息等。第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计及施工指导工作。第三方应确保其提供的设计和施工指导不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和验收款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等基础设施。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间获得合理的利润。乙方有权在合同终止后，按照合同约定获得相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个工作日通知乙方，并支付相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和标准。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的报告和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得符合要求的住宿设施，提高教育机构的服务水平。甲方可获得合同约定的利益，包括但不限于租金收入等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工质量不符合要求，应承担修复费用，并支付____%的违约金。乙方不得擅自转让合同，否则应承担相应的法律责任。全文完。2024年教育机构学生住宿设施建设及管理合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围三、建设内容与标准3.1住宿设施建设内容3.2建设标准与规范3.3设计方案与审批四、建设进度与工期4.1建设进度安排4.2工期要求4.3进度调整与延期五、投资与资金管理5.1投资总额5.2资金来源5.3资金支付方式5.4资金监管六、施工与监理6.1施工单位资质要求6.2施工组织与管理6.3监理单位资质要求6.4监理工作内容与职责七、质量控制与验收7.1质量控制标准7.2施工过程中的质量控制7.3验收标准与程序7.4验收不合格的处理八、安全管理与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产管理制度8.3环境保护措施8.4应急预案与处理九、合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同终止与清算十、违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3仲裁机构与仲裁规则十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效与解除12.3合同解除后的处理十三、合同附件13.1附件一：建设内容与标准13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：监理大纲13.4附件四：质量验收标准十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年教育机构学生住宿设施建设及管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方基本信息：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.5合同签订地点：[签订地点]二、项目背景与目标2.1项目背景：[项目背景描述]2.2项目目标：[项目目标描述]2.3项目范围：[项目范围描述]三、建设内容与标准3.1住宿设施建设内容：新建学生宿舍楼配套卫生间、洗浴间建设公共活动区域安装必要的安全设施3.2建设标准与规范：符合国家相关建筑标准和规范达到教育部规定的学生宿舍建设标准3.3设计方案与审批：设计方案需经甲方审批设计文件需符合相关规范和标准四、建设进度与工期4.1建设进度安排：设计阶段：X个月施工阶段：X个月验收阶段：X个月4.2工期要求：总工期不超过X个月4.3进度调整与延期：如遇不可抗力因素，工期可适当调整乙方需提前X天向甲方提出工期调整申请五、投资与资金管理5.1投资总额：[投资总额]5.2资金来源：甲方自筹资金乙方融资5.3资金支付方式：按照工程进度分期支付甲方在收到乙方提交的付款申请后X日内支付5.4资金监管：甲方设立专门账户用于资金管理乙方定期向甲方提供资金使用情况报告六、施工与监理6.1施工单位资质要求：具有国家相关资质证书6.2施工组织与管理：乙方需按照施工组织设计进行施工甲方有权对施工过程进行监督6.3监理单位资质要求：具有国家相关资质证书6.4监理工作内容与职责：对施工过程进行全程监理确保工程质量、安全、进度符合合同要求七、质量控制与验收7.1质量控制标准：符合国家相关质量标准和规范达到甲方要求的质量标准7.2施工过程中的质量控制：乙方需建立完善的质量控制体系定期进行质量检查和验收7.3验收标准与程序：严格按照国家相关验收标准和程序进行甲方组织验收小组进行验收7.4验收不合格的处理：乙方需按照验收意见进行整改重新进行验收，直至合格八、安全管理与环境保护8.1安全生产责任：乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。甲方负责宿舍楼使用过程中的安全管理，确保住宿学生的安全。8.2安全生产管理制度：乙方需制定完善的安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。甲方需定期对宿舍楼进行安全检查，确保设施设备安全运行。8.3环境保护措施：乙方在施工过程中需采取有效措施，减少对周边环境的影响。甲方负责宿舍楼使用过程中的环境保护工作。8.4应急预案与处理：乙方需制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。甲方需配合乙方进行应急演练，提高应对突发事件的能力。九、合同履行与变更9.1合同履行要求：乙方应严格按照合同约定进行建设和管理。甲方应按时支付款项，并配合乙方完成建设任务。9.2合同变更程序：双方协商一致后，方可对合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。9.3合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4合同终止与清算：十、违约责任与争议解决10.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构与仲裁规则：争议解决也可通过仲裁方式进行，仲裁机构为[仲裁机构名称]。仲裁规则按[仲裁规则名称]执行。十一、保密条款11.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获得的信息，包括技术、商业等秘密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起X年。11.3违反保密义务的处理：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、验收报告等。12.2合同生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除需按照本合同第九章的规定进行。12.3合同解除后的处理：十三、合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3签署单位盖章：甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章][甲方全称]代表签名：________________________[乙方全称]代表签名：________________________[日期]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计：甲方负责委托专业设计机构进行宿舍楼的设计工作。乙方应按照甲方指定的设计图纸和要求进行施工。1.2甲方主导招标：甲方负责组织对施工单位和监理单位的招标工作。乙方应参与招标过程，提供相关资质证明文件。1.3甲方主导进度管理：甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保进度符合合同约定。1.4甲方主导资金管理：甲方负责安排和管理项目资金，确保资金使用的合理性和合规性。乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和资金使用情况。1.5甲方主导质量监督：甲方有权对施工质量进行监督，确保工程质量达到合同要求。乙方应接受甲方组织的质量检查，并对检查结果进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计：乙方负责委托专业设计机构进行宿舍楼的设计工作。甲方应按照乙方指定的设计图纸和要求进行施工。2.2乙方主导招标：乙方负责组织对施工单位和监理单位的招标工作。甲方应参与招标过程，提供相关资质证明文件。2.3乙方主导进度管理：乙方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。甲方应按照乙方的要求调整施工计划，确保进度符合合同约定。2.4乙方主导资金管理：乙方负责安排和管理项目资金，确保资金使用的合理性和合规性。甲方应按照乙方的要求提供工程进度报告和资金使用情况。2.5乙方主导质量监督：乙方有权对施工质量进行监督，确保工程质量达到合同要求。甲方应接受乙方组织的质量检查，并对检查结果进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构：双方同意委托[第三方中介机构名称]作为本项目的中介机构，负责协调和管理项目工作。3.2中介机构职责：中介机构负责协调双方关系，监督合同执行情况。中介机构有权对施工进度、质量、资金等方面进行监督，并提出建议。3.3中介机构费用：中介机构费用由双方按约定比例承担。费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.4中介机构违约责任：中介机构在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方有权要求中介机构赔偿因此造成的损失。3.5中介机构解除合同：双方或其中一方有权在中介机构违反合同约定或无法履行职责时，解除与中介机构的合同关系。3.