2025年度高端智能化厂房租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端智能化厂房租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.维修与保养6.1厂房维修责任6.2设备维修责任6.3保养责任7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务责任8.安全与环保8.1安全生产责任8.2环保责任8.3应急处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：科技有限公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名称：YY制造有限公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.租赁厂房基本情况2.1厂房地址租赁厂房位于省市区街道号，具体位置为路号。2.2厂房面积租赁厂房总面积为5000平方米，其中生产区3000平方米，仓储区2000平方米。2.3厂房结构2.4厂房设施设备租赁厂房内设施设备包括：1.中央空调系统；2.电力系统：包括高压配电室、低压配电室、电缆桥架等；3.消防系统：包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统等；4.通风系统：包括风机、风管、新风系统等；5.电梯：1部货梯；6.卫生间、食堂、会议室等生活配套设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2租金金额租赁厂房租金为每月人民币50万元，共计人民币2400万元。3.3租金支付方式租金每月1日支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。3.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非发生不可抗力等因素。4.租赁押金4.1押金金额租赁押金为人民币100万元。4.2押金退还条件1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；2.承租方提前解除合同，且租赁方同意退还押金。4.3押金退还程序1.承租方在租赁期满或解除合同后，向租赁方提出退还押金申请；2.租赁方在收到申请后10个工作日内退还押金。5.使用范围及限制5.1使用范围承租方租赁厂房用于生产、加工、仓储等业务。5.2使用限制1.承租方不得在租赁厂房内从事非法活动；2.承租方不得改变租赁厂房的结构和用途；3.承租方不得擅自拆除或改装租赁厂房内的设施设备。5.3违约责任若承租方违反上述使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.维修与保养6.1厂房维修责任租赁厂房的日常维修由承租方负责，租赁方提供必要的技术支持。6.2设备维修责任租赁厂房内的设施设备维修由租赁方负责，但承租方在使用过程中造成设备损坏的，由承租方负责维修。6.3保养责任租赁厂房的保养由承租方负责，租赁方提供保养指导。7.物业管理7.1物业服务内容租赁方负责租赁厂房的物业管理，包括但不限于：安保、保洁、绿化、公共设施维护等。7.2物业服务费用物业服务费用为每月人民币5万元，由承租方承担。7.3物业服务责任租赁方应确保物业管理服务的质量和效果，若因租赁方原因导致物业服务不到位，租赁方应承担相应责任。8.安全与环保8.1安全生产责任承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁厂房内的生产活动安全进行。租赁方负责提供必要的安全培训和技术指导。8.2环保责任承租方在生产过程中应遵守国家环保法律法规，确保废水、废气、固体废弃物等符合排放标准。租赁方负责监督环保设施的正常运行。8.3应急处理1.承租方应制定应急预案，并定期组织演练。2.发生突发事件时，承租方应及时报告租赁方，并采取有效措施进行处理。9.违约责任9.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反合同约定的使用范围和限制；3.承租方损坏租赁厂房或设施设备；4.承租方未履行安全生产和环保责任。9.2违约责任承担1.承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金；2.承租方违反合同约定，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.承租方损坏租赁厂房或设施设备，应负责修复或赔偿；4.承租方未履行安全生产和环保责任，应承担相应法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；2.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.仲裁费用由双方协商分担。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方严重违约。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2.收到通知的一方应在收到通知之日起15日内确认是否同意解除。11.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同义务；2.双方应协商处理租赁厂房的归还事宜；3.双方应按照合同约定处理押金退还事宜。12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同签订地公证机关公证。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同自生效之日起30日内向合同签订地工商行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式1.双方通过书面形式进行通知；2.通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁厂房平面图、设备清单、物业服务协议等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年12月1日由双方代表签字盖章。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入范围1.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息沟通服务；2.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方的权益；3.咨询方：提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；4.监理方：监督租赁厂房的建设、维修和日常运营。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。15.3.2责任免除1.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，其不承担赔偿责任；2.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，其不承担赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任限于其在合同中的约定；2.甲乙双方对第三方的责任限于其在合同中的约定。15.5.2权利划分1.第三方对甲乙双方的权利限于其在合同中的约定；2.甲乙双方对第三方的权利限于其在合同中的约定。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.双方协商一致；2.第三方具备履行合同约定的能力。16.2第三方变更程序1.双方应书面通知对方关于第三方变更的意向；2.双方应在收到变更通知之日起15日内确认是否同意变更。16.3第三方变更后的处理1.第三方变更后，原合同中关于第三方的条款失效；2.新的第三方应按照合同约定履行其职责。17.合同履行中的第三方协助17.1第三方协助方式1.第三方提供技术支持；2.第三方提供咨询服务；3.第三方进行现场监督。17.2第三方协助责任第三方在协助过程中，应尽到合理注意义务，确保协助工作的顺利进行。若因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件1.第三方履行完毕合同约定的职责；2.双方协商一致。18.2第三方退出程序1.第三方应书面通知甲乙双方关于退出意向；2.双方应在收到退出通知之日起15日内确认是否同意退出。18.3第三方退出后的处理1.第三方退出后，原合同中关于第三方的条款失效；2.双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：清晰展示租赁厂房的布局、面积、结构等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体位置和面积。2.设备清单详细要求：详细列出租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁厂房内设施设备的状况和数量。3.物业服务协议详细要求：明确物业服务的内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁期间物业服务的具体内容。4.安全生产管理制度详细要求：详细规定租赁厂房内的安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁厂房内的安全生产责任。5.环保设施清单详细要求：详细列出租赁厂房内的环保设施，包括废水处理设施、废气处理设施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁厂房内的环保责任。6.租赁押金收据详细要求：明确押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁押金的收取和退还。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、权利等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。8.合同签订地公证机关出具的公证证明详细要求：证明合同签订的真实性和合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若租金每月为50万元，逾期一日需支付5000元滞纳金。2.违约行为：违反合同约定的使用范围和限制责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若承租方擅自改变厂房用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。3.违约行为：损坏租赁厂房或设施设备责任认定标准：承租方负责修复或赔偿。示例说明：若承租方损坏厂房内的设备，需承担维修费用或赔偿损失。4.违约行为：未履行安全生产和环保责任责任认定标准：承担相应法律责任。示例说明：若承租方违反环保法规，导致环境污染，需承担相应的法律责任。5.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：支付违约金，金额为押金金额的1%。示例说明：若押金为100万元，未按时退还需支付1万元违约金。全文完。2025年度高端智能化厂房租赁合同书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同有效期二、厂房概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金金额四、押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3水电费支付4.4其他费用五、厂房使用与管理5.1使用范围5.2使用规则5.3维护与保养5.4安全管理六、维修责任6.1租赁期间维修责任6.2维修费用承担6.3维修流程七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3不可抗力十二、合同附件12.1厂房照片12.2附件一：租赁清单12.3附件二：设施清单十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1附件一：租赁清单14.2附件二：设施清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度高端智能化厂房租赁合同书1.2合同编号：_________1.3合同双方出租方：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系人：____________联系电话：____________租赁方：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系人：____________联系电话：____________1.4合同签订日期：________________1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、厂房概况2.1厂房位置：________________2.2厂房面积：________________平方米2.3厂房结构：________________2.4厂房设施：办公室设施生产设备仓储设施安全设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付当月租金3.3租金调整机制：根据市场情况，租金每____年调整一次，调整幅度由双方协商确定3.4租金金额：每月人民币____元整四、押金及费用4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在合同终止后____个工作日内退还押金4.3水电费支付：按实际使用量缴纳，由租赁方承担4.4其他费用：建筑物保险费：由出租方承担公共设施维护费：由出租方承担五、厂房使用与管理5.1使用范围：租赁方仅限于在厂房内进行生产、加工、仓储等活动5.2使用规则：租赁方须遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度保持厂房内环境卫生，不得擅自改变厂房结构不得将厂房转租、转借或抵押给第三方5.3维护与保养：租赁方负责厂房内设施的日常维护与保养5.4安全管理：租赁方须确保生产安全，遵守安全操作规程，发生安全事故及时报告出租方六、维修责任6.1租赁期间维修责任：厂房主体结构及公共设施的维修由出租方负责租赁方使用的设备设施维修由租赁方负责6.2维修费用承担：出租方维修费用在合理范围内由出租方承担租赁方维修费用由租赁方承担6.3维修流程：租赁方提出维修申请出租方或指定维修人员进行维修维修完成后，租赁方验收七、合同变更与解除7.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议7.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同租赁方违约，出租方有权解除合同出租方违约，租赁方有权解除合同7.3合同解除条件：出租方未按时交付厂房或厂房不符合约定条件租赁方未按时支付租金或存在严重违约行为合同约定的解除条件发生八、违约责任九、争议解决十、合同生效及终止十一、其他约定十二、合同附件十三、合同签署十四、附件八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。8.1.2如租赁方违反使用规则，造成厂房设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2出租方违约责任：8.2.1如出租方未按时交付厂房或提供的厂房不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。8.2.2如出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，双方各执____份。十二、合同附件12.1厂房照片12.2附件一：租赁清单12.3附件二：设施清单十三、合同签署13.1出租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________13.2租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________十四、附件（此处为附件的具体内容，如租赁清单、设施清单等）出租方（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________