2025年三方房屋转让租赁合同（三篇）

2025年三方房屋转让租赁合同《三方房屋转让租赁合同》甲方：（房屋原租赁人姓名）乙方：（房屋购买人姓名）丙方：（房屋中介公司名称）鉴于以下情况：一、甲方为该房屋的原租赁人，拥有对该房屋的合法处分权；二、乙方有意购买该房屋，并同意在购房后继续将该房屋租赁给原承租人；三、丙方作为房屋交易的中介公司，负责协调甲方与乙方之间的房屋转让事宜。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：（填写具体地址）1.2房屋面积：（填写具体面积）1.3房屋结构及装修情况：（填写具体情况）第二条转让事项2.1甲方承诺将房屋产权转让给乙方，转让金额为人民币（具体金额），乙方已支付该款项，甲方确认收款。2.2甲方保证房屋处于正常使用状态，并已清偿与该房屋相关的所有费用和债务。2.3房屋权属、基本情况及产权来源证明：（填写具体情况）2.4乙方同意在购房后继续将房屋租赁给原租赁人，即保持原租赁合同的有效性，并向原租赁人提供正式的房屋过户文件。第三条租赁合同变更3.1原租赁合同的租金、期限等条款保持不变。3.2乙方与原租赁人应重新签订《租赁合同补充协议》，明确乙方为新的房屋所有人，并确保原租赁人的租赁权益不受影响。第四条承租人权益保障4.1乙方同意承担原租赁人的全部责任和义务，包括但不限于房屋维修、租金支付等。4.2乙方应在收到租金后，按照原租赁合同的约定向原租赁人开具正式发票。4.3如原租赁合同中有其他特殊约定，乙方应继续履行，并确保不损害原租赁人的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按时或未按约定向原租赁人支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与期限7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原租赁合同终止。甲方：（签名/盖章）日期：（填写日期）乙方：（签名/盖章）日期：（填写日期）丙方：（签名/盖章）日期：（填写日期）2025年三方房屋转让租赁合同（二）甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）住所：____乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）住所：____丙方（中介方）：____（以下简称“丙方”）住所：____鉴于甲方与乙方均符合相关法律法规的要求，甲方同意将自己所有合法拥有的房产出租给乙方，并由丙方作为双方之间的中介方进行协调和监督。三方在平等、自愿和互利的基础上，就有关房屋的转让租赁达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方房产的基本信息如下：（1）物业地址：____（2）建筑面积：____平方米（3）房屋类型：____（4）房屋用途：____（5）租赁期限：____年/月/日至____年/月/日第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每（月/季/年）支付租金人民币____元（大写：____元整），自租赁期开始之日起每（月/季/年）支付一次，直至租赁期满或终止。2.乙方应在每次租金支付日前（三日/五日/十日，具体时间由双方约定）将租金款项支付至甲方指定的银行账户上。3.甲方同意并保证所提供的银行账户信息正确无误，如账户信息变更，甲方应及时通知乙方。第三条使用权及居住规定1.乙方准许在租赁期间将该房产用作居住、办公和非商业用途。乙方未经甲方事先书面同意，不得将房产转租给他人、擅自变更房屋用途或使用房屋进行不法活动。2.乙方承诺不得在房屋内从事任何非法活动，不得损坏房屋设施和室内装修，如需进行任何装修、改造等工程，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行维修、恢复原状。3.乙方承诺按时缴纳水电、物业费等相关费用，并妥善保管房屋内设施设备，愉快地居住并保持良好的卫生环境。第四条维修保养责任1.甲方保证所租赁的房屋属于其合法所有，没有任何债权纠纷和纠纷争议，并提供相关证明材料。2.在租赁期内，因房屋自然磨损、老化等原因产生的维修保养费用由甲方承担；如因乙方故意或过失造成的损坏需要维修的，乙方应承担维修费用。3.乙方在居住期间，如发现房屋内设施的非正常故障，应及时通知甲方，并如实反映情况，甲方会以最合理、经济的方式进行修复。第五条房屋转让及退还1.在租赁期满或提前终止时，乙方应按照合同约定的时间迁出房屋并将房屋清洁整理好，交还给甲方，并保证房屋及内部设施完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在房屋内产生的个人物品、装修装饰物等应在租赁期满或提前终止时一并清空，如乙方违反此规定，甲方有权按自己的判断进行处理并不承担任何责任。第六条合同的违约责任1.如果甲方违反合同约定，未按时交付房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此而遭受的损失等。2.如果乙方违反合同约定，未按时支付租金或违反合同中的其他规定，除支付相应的违约金外，甲方还有权解除合同并收回房屋，乙方无权要求返还已支付的租金。第七条保密条款1.三方需对本合同涉及的相关信息严格保密，未经对方书面同意，不得向外透露、泄露，但法律、法规另有规定的除外。第八条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国有关法律法规。2.本合同的争议如无法通过友好协商解决，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院裁决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自甲方交付房屋之日起开始计算租期。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____日期：____原文：这款软件在市场上的表现非常出色，用户反馈普遍积极，显示出它强大的功能和优质的体验。改写后：该软件在市场上的表现显著，获得了广大用户的一致正面评价，其卓越的功能和优质的用户体验得到了广泛认可。2025年三方房屋转让租赁合同（三）三方房屋转让租赁合同甲方（出租方/转让方）：住址：身份证号码：联系电话：乙方（承租方/受让方）：住址：身份证号码：联系电话：丙方（担保方）：住址：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方系该房屋之合法所有权人，拥有完整的权属证明文件。2.甲方有意将该房屋所有权转让予乙方，乙方亦愿受让并承担相关义务。3.为确保交易顺利进行，甲方要求乙方寻求担保人，丙方自愿作为乙方的担保人。经甲、乙、丙三方友好协商，并在遵循相关法律法规的前提下，达成以下协议：第一条房屋信息及租赁转让1.1甲方同意将其所有的位于【房屋详细地址】的房屋转让给乙方。1.2该房屋总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数量】间卧室、【具体厅数量】个厅、【具体卫生间数量】个卫生间，具体房屋格局见附件【房屋平面图】。1.3房屋附属设施及家具详见本协议所列清单。第二条转让价格2.1甲方同意将上述房屋以【转让价格】的价格转让给乙方。2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：【具体支付方式及时间】。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意将受让房屋【全部/部分】进行租赁，租期为【租期时长】，自【租赁起始日期】起至【租赁截止日期】止。3.2租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为【租金金额】，租金支付方式为【具体支付方式】。第四条房屋保管与使用4.1乙方承诺妥善保管甲方转让的房屋及其附属设施、家具，确保不因使用不当、保养不善等原因造成损坏。4.2乙方承诺不擅自转租、转借或以任何形式进行商业使用。4.3乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权，并有权根据自身需求进行合理布置和改造。4.4租赁期满或合同解除时，乙方应保持房屋及其附属设施、家具的完好，并按约定交还给甲方。第五条违约责任5.1若甲方在房屋转让过程中存在违约行为，导致转让无法完成的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方在租赁期内违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租等行为，应承担相应的违约责任。5.3若丙方未履行担保责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条合同解除及争议解决6.1本合同经双方协商一致可提前解除。6.2若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.3本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。6.4若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，