2025年三方商铺租赁合同格式版（2篇）

2025年三方商铺租赁合同格式版商铺租赁合同书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____丙方（见证人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁商铺信息甲方拥有并合法经营的商铺，位于____，面积为____平方米，用途为____。二、租期1.租赁期限至____。2.甲方应提前____通知乙方是否续租。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，支付方式为____，应在每月的____前支付。2.乙方逾期支付租金的，应按租金金额的____%支付逾期利息。四、租赁使用权及房屋维护1.甲方在租赁期限内将商铺使用权授予乙方，并保证乙方在无违法行为的前提下安全使用商铺。2.乙方负责商铺的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、门窗、排水等。五、保证金1.乙方应在签署本合同前支付甲方____元整作为保证金。2.租赁期满并结清全部款项后，乙方有权要求返还保证金。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付每天租金____%的违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每天租金____%的违约金。3.双方均存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金。七、合同解除与违约赔偿1.本合同在以下情况下解除：（1）双方协商解除；（2）法律法规规定的解除情形。2.一方解除合同的，违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金。八、争议解决1.合同争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向丙方申请仲裁或提起诉讼。2.仲裁地点为____。九、其他约定1.本合同附件包括：（1）商铺图片及平面布局图；（2）甲方房屋证明文件；（3）其他双方认为必要的附件。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束并解除所有义务。4.未尽事宜，双方可协商并签署补充协议。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：丙方（盖章）：日期：2025年三方商铺租赁合同格式版（二）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方（以下简称为“出租方”）与乙方（以下简称为“承租方”）在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下正式协议：第一条商铺位置及面积1.出租方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给承租方，该商铺面积约为（面积）平方米。2.该商铺为（商铺基本情况描述）。第二条租赁期限双方约定租赁期限为自（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）年。第三条租金标准及支付方式1.租金标准为每（支付周期）支付（租金金额）元。2.租金支付方式：（详细描述支付方式）。第四条使用用途1.承租方承诺将商铺仅用于（使用用途），未经出租方同意，不得擅自改变其使用性质。2.承租方禁止在商铺内从事（禁止的经营活动）。第五条维护及损坏赔偿1.承租方承诺对商铺及其设施进行合理维护，保持商铺的清洁和整洁。2.若因承租方原因导致商铺设施损坏的，承租方应及时修复或赔偿相应损失。第六条合同解除1.在租赁期满前，双方均不得单方面解除合同。2.如有解除合同的需求，需提前（提前通知期限）向对方提出书面通知。第七条违约责任1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。2.若承租方逾期支付租金的，应按日向出租方支付相应违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条争议解决本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起或与本合同有关