2024年联合租房协议（标准版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年联合租房协议（标准版）本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修费用承担5.房屋保险5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的违约金8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的押金退还8.3合同终止后的房屋归还9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.双方声明与承诺13.1双方声明13.2双方承诺14.其他约定14.1房屋附属设施14.2宠物饲养14.3房屋维修预约第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.2甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方。1.3本协议的租房期限为【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元。2.2租金支付周期为每月【支付日期】。2.3乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。3.押金3.1乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为人民币【金额】元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，于【退还日期】前退还乙方押金。3.3押金退还方式为原路退还。4.房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关管理规定。4.2房屋的日常维护责任由乙方承担。4.3因房屋损坏或设施故障导致的维修费用，由甲方承担。5.房屋保险5.1乙方应购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用由乙方承担。5.3发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险理赔流程进行处理。6.房屋转租6.1乙方不得擅自转租房屋。如需转租，应提前【通知期限】通知甲方，并按照甲方要求办理转租手续。7.提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方。7.2提前解除合同的违约金为人民币【金额】元。8.合同终止8.1合同到期或双方达成终止协议的，本合同终止。8.2合同终止后，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，于【退还日期】前退还乙方押金。8.3乙方应在合同终止后【归还日期】内将房屋及附属设施交还给甲方。9.违约责任9.1双方应严格履行本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。10.争议解决10.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与补充11.1合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同终止的条件为合同到期或双方达成终止协议。13.双方声明与承诺13.1双方声明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1房屋附属设施包括：家具、家电等。14.2乙方不得在房屋内饲养宠物。14.3房屋维修预约应提前【预约时间】通知甲方。8.合同终止8.1合同到期或双方达成终止协议的，本合同终止。8.2合同终止后，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，于【退还日期】前退还乙方押金。8.3乙方应在合同终止后【归还日期】内将房屋及附属设施交还给甲方。9.违约责任9.1双方应严格履行本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。10.争议解决10.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与补充11.1合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同终止的条件为合同到期或双方达成终止协议。13.双方声明与承诺13.1双方声明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1房屋附属设施包括：家具、家电等。14.2乙方不得在房屋内饲养宠物。14.3房屋维修预约应提前【预约时间】通知甲方。15.补充条款15.1如乙方需进行室内装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用及责任。15.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。16.法律适用与管辖16.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2双方同意选择【合同签订地】为合同争议的管辖地。17.合同的修订17.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。17.2本合同的修订版应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、保险供应商等。1.3第三方在本合同项下的责任，应由第三方依法承担，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的法律责任。2.第三方介入的附加说明2.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.2甲方和乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力，并有权要求第三方提供必要的证明文件。2.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务，并确保第三方遵守本合同的相关约定。3.第三方责任限额3.1甲方和乙方应要求第三方在其服务范围内承担相应的责任，并明确责任限额。3.2如第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方依法承担赔偿责任。3.3甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的合法权益。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲方和乙方应与第三方保持独立的合同关系，第三方不应将其对甲方或乙方的债权债务转让给其他方。5.第三方介入的合同变更与解除5.1如甲方和乙方协商一致，可随时解除或变更与第三方的合同关系。5.2甲方和乙方解除或变更与第三方的合同关系，应提前【通知期限】通知第三方。6.第三方介入的违约责任6.1第三方如违反其与甲方或乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，应依法承担赔偿责任。7.第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同生效与终止8.1与第三方的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2与第三方的合同终止的条件为合同到期或双方达成终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片附件一应包括房屋内外部现状的照片，以证明房屋在签订合同时的状况。2.附件二：家具和家电清单附件二应详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。3.附件三：押金收据附件三应包括押金的收据或转账记录，证明乙方已支付押金。4.附件四：租金支付记录附件四应包括租金的支付记录，证明乙方已按约定支付租金。5.附件五：保险单据附件五应包括房屋保险的单据，证明乙方已购买房屋保险。6.附件六：转租同意书如乙方需转租，附件六应包括甲方的转租同意书。7.附件七：维修记录附件七应包括房屋维修的记录，证明乙方已按约定进行维修。8.附件八：提前解除合同通知如乙方提前解除合同，附件八应包括提前解除合同的通知。9.附件九：合同终止协议如双方达成合同终止协议，附件九应包括合同终止协议。10.附件十：违约金计算公式附件十应包括违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋；未按约定维修房屋；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为未按约定支付租金；未按约定使用房屋；未按约定转租房屋；未按约定维修房屋。3.第三方违约行为未按约定提供服务；未按约定完成工作；未按约定支付赔偿。4.违约责任认定标准违约金计算：违约金额×违约天数×日违约金比率；损失赔偿计算：实际损失金额×赔偿比率；保险赔偿：根据保险合同约定进行赔偿。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。若第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方：指与甲方和乙方之间