2025年大棚农业观光园建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大棚农业观光园建设与运营合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目建设内容3.投资与资金3.1.投资总额3.2.投资来源3.3.资金拨付方式3.4.资金使用监督4.建设工期4.1.项目建设工期4.2.工期延误责任4.3.工期调整程序5.施工要求5.1.施工质量标准5.2.施工进度要求5.3.施工安全措施5.4.施工环境保护6.运营管理6.1.运营主体6.2.运营模式6.3.运营期限6.4.运营收益分配7.门票与收费7.1.门票价格7.2.收费标准7.3.收费方式7.4.收费监管8.合作与加盟8.1.合作方式8.2.加盟条件8.3.合作期限8.4.合作收益9.法律责任9.1.违约责任9.2.知识产权保护9.3.争议解决方式10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.附件11.1.项目可行性研究报告11.2.项目用地证明11.3.合作协议11.4.其他相关文件12.合同附件清单12.1.附件一：项目可行性研究报告12.2.附件二：项目用地证明12.3.附件三：合作协议12.4.附件四：其他相关文件13.合同份数与保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：X农业科技有限公司乙方：X文化旅游发展集团有限公司1.2.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.项目概况2.1.项目名称2025年大棚农业观光园建设项目2.2.项目地点省市县镇村2.3.项目规模占地面积100亩，建筑面积5000平方米2.4.项目建设内容包括温室大棚、观光步道、休闲设施、餐饮区、采摘区等3.投资与资金3.1.投资总额人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2.投资来源甲方自筹资金3.3.资金拨付方式按项目进度分阶段拨付，甲方应在每个阶段前将资金拨付至乙方指定账户3.4.资金使用监督双方共同成立资金使用监督小组，负责监督资金使用情况4.建设工期4.1.项目建设工期自合同签订之日起，12个月内完成全部建设内容4.2.工期延误责任因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日投资总额的0.5%计算4.3.工期调整程序如需调整工期，双方应协商一致，并以书面形式予以确认5.施工要求5.1.施工质量标准严格按照国家相关标准执行，确保工程质量达到优良等级5.2.施工进度要求按照项目进度计划执行，确保按期完成各阶段建设任务5.3.施工安全措施建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规章制度5.4.施工环境保护采取有效措施，确保施工过程中的环境保护工作6.运营管理6.1.运营主体乙方作为运营主体，负责观光园的日常运营管理工作6.2.运营模式采取会员制和散客相结合的运营模式6.3.运营期限自合同签订之日起，为期10年6.4.运营收益分配乙方按年度向甲方支付运营收益的20%，收益分配方式为现金支付8.门票与收费8.1.门票价格8.2.收费标准餐饮服务：按实际消费结算住宿服务：按入住日期和房间类型结算8.3.收费方式现金、刷卡、、支付等8.4.收费监管乙方应定期向甲方报告收费情况，接受甲方监督9.合作与加盟9.1.合作方式乙方可以与其他企业或个人合作，共同开发观光园内的特色项目9.2.加盟条件9.3.合作期限合作期限为3年，期满后可协商续约9.4.合作收益合作收益按合作协议约定比例分配10.法律责任10.1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.知识产权保护双方应共同保护观光园的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方商标、专利等10.3.争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1.合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同11.3.合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由12.附件12.1.附件一：项目可行性研究报告12.2.附件二：项目用地证明12.3.附件三：合作协议12.4.附件四：其他相关文件13.合同份数与保管13.1.合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力13.2.合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性14.其他约定事项14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同履行事宜14.2.合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.3.合同解除在合同履行过程中，如出现合同约定解除情形，任何一方有权解除合同14.4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同项目建设的供应商、承包商、顾问、中介机构或其他任何参与方。15.2.第三方介入方式1.提供专业技术服务或产品；2.承担部分建设或运营任务；3.提供财务、法律或其他专业咨询服务；4.进行项目评估或审计。15.3.第三方选择与授权15.3.1.甲方有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议。15.3.2.乙方应协助甲方选择合适的第三方，并提供必要的协助和便利。15.3.3.第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、能力和信誉。15.4.第三方责任与义务15.4.1.第三方应按照合同约定或合作协议履行其责任和义务。15.4.2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的商品或服务符合质量标准。15.4.3.第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.5.2.如第三方违约，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.5.3.如第三方违约造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商赔偿事宜。16.甲乙双方责任划分16.1.甲方的责任甲方负责项目的整体规划、投资、建设和运营管理。甲方对第三方的选择、监督和协调负有主要责任。16.2.乙方的责任乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于门票销售、客户服务、市场营销等。乙方对第三方的日常监督和协调负有主要责任。16.3.第三方责任第三方按照合同约定或合作协议履行其职责，对自身提供的商品或服务承担直接责任。17.第三方变更与退出17.1.第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2.第三方退出第三方因故退出项目，应提前通知甲乙双方，并妥善处理其遗留问题。18.第三方争议解决18.1.第三方与甲方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2.第三方与乙方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3.第三方与甲乙双方的争议，由甲乙双方共同协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、建设方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：此报告为项目决策依据，需经双方共同认可。2.项目用地证明要求：提供土地使用证、土地使用权出让合同等证明文件。说明：确保项目用地合法合规，为项目建设提供法律保障。3.合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括投资、建设、运营等方面的内容。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。4.设计方案及施工图纸要求：包括总体设计、建筑、结构、电气、给排水等图纸。说明：确保项目建设符合设计要求，保证工程质量。5.施工合同要求：明确施工单位的责任、义务和工期，以及违约责任。说明：规范施工过程，确保项目按时、按质完成。6.采购合同要求：明确供应商的资质、商品或服务、价格、交付时间等内容。说明：确保项目所需材料、设备等符合质量要求。7.运营管理方案要求：包括运营模式、服务标准、市场营销策略等。说明：确保项目运营顺利进行，提高游客满意度。8.门票定价方案要求：根据市场调研和成本分析，制定合理的门票价格。说明：确保门票收入与成本相匹配，实现盈利。9.财务报表要求：定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表等。10.项目验收报告要求：包括项目完成情况、质量检验结果、验收结论等。说明：确保项目达到设计要求，符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间提供资金；未按约定时间完成项目建设；未按约定时间交付项目运营；违反合同约定，擅自更改项目设计；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约：未按约定时间完成项目运营；违反合同约定，擅自更改运营模式；未按约定标准提供服务；违反合同约定，擅自提高门票价格；未履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约：提供的商品或服务不符合质量要求；未按约定时间完成工作任务；违反合同约定，擅自更改工作内容；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；如第三方违约导致项目无法继续进行，甲乙双方可协商解除合同。3.违约示例说明（1）甲方未按约定时间提供资金，导致项目延期：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日投资总额的0.5%；甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。（2）乙方擅自提高门票价格，导致游客流失：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日门票收入的一定比例；乙方应赔偿甲方因游客流失造成的损失。全文完。2025年大棚农业观光园建设与运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目投资三、建设内容1.土地使用2.建设规划3.建设标准4.建设进度5.建设资金四、运营管理1.运营模式2.运营团队3.运营策略4.运营成本5.运营收益五、设施设备1.设施设备种类2.设施设备采购3.设施设备安装4.设施设备维护5.设施设备更新六、人员配置1.人员岗位设置2.人员招聘与培训3.人员薪酬福利4.人员绩效考核5.人员离职与退休七、市场营销1.市场定位2.市场调研3.市场推广4.营销策略5.营销效果评估八、风险管理1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险监控5.风险转移与分担九、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地点5.合同履行责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约处理程序5.违约争议解决十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除争议解决5.合同解除后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止争议解决5.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同修改与补充3.合同解释4.合同生效日期5.合同附件清单合同编号2025AGV01一、合同概述1.合同名称：2025年大棚农业观光园建设与运营合同2.合同编号：2025AGV013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（运营单位）：[乙方全称]5.合同目的：明确甲乙双方在大棚农业观光园建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]4.项目内容：包括温室大棚建设、观光设施配套、农业体验区、餐饮服务等。5.项目投资：[总投资额]三、建设内容1.土地使用：甲方提供土地使用权的合法证明文件。乙方负责土地的平整和基础设施建设。2.建设规划：建设方案应经甲方审核批准。建设周期：[具体建设时间]3.建设标准：符合国家相关建设标准和规范。确保建设质量，满足观光园运营需求。4.建设进度：按照建设方案制定进度计划。每阶段建设完成后，乙方应提交进度报告。5.建设资金：甲方负责提供建设资金，并监督资金使用。乙方负责资金筹措和管理。四、运营管理1.运营模式：采用公司化运营模式。乙方负责日常运营管理工作。2.运营团队：乙方组建专业运营团队，负责观光园的日常运营。3.运营策略：制定市场推广计划，提高观光园知名度。优化服务项目，提升游客满意度。4.运营成本：乙方负责制定运营成本预算。成本控制应符合合同约定。5.运营收益：收益分配按照合同约定执行。乙方应定期向甲方报告收益情况。五、设施设备1.设施设备种类：农业生产设施、观光设施、餐饮服务设施等。2.设施设备采购：设备采购应经过甲方审核。乙方负责设备采购、安装和验收。3.设施设备安装：安装过程应严格按照设备制造商的安装规范进行。确保设备安装质量。4.设施设备维护：乙方负责设施的日常维护保养。定期进行设备检修，确保设施正常运行。5.设施设备更新：根据运营需要，乙方有权提出设备更新计划。更新计划应经甲方审核批准。六、人员配置1.人员岗位设置：制定岗位设置方案，明确岗位职责。2.人员招聘与培训：乙方负责人员招聘，确保人员素质。定期对员工进行专业培训。3.人员薪酬福利：乙方制定薪酬福利制度，保障员工权益。薪酬福利应符合行业标准和当地政策。4.人员绩效考核：建立绩效考核制度，定期对员工进行考核。考核结果与薪酬、晋升挂钩。5.人员离职与退休：乙方应制定离职和退休管理制度。离职和退休人员的相关待遇按照国家规定执行。七、市场营销1.市场定位：明确观光园的市场定位，针对目标客群。2.市场调研：定期进行市场调研，了解市场需求。根据调研结果调整运营策略。3.市场推广：制定市场推广计划，包括线上线下宣传。利用媒体、网络等渠道进行宣传。4.营销策略：采取多元化营销策略，提高市场占有率。定期举办主题活动，吸引游客。5.营销效果评估：建立营销效果评估体系，定期评估营销效果。八、风险管理1.风险识别：乙方应识别项目运营中可能遇到的各种风险。2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级。3.风险应对措施：针对不同风险等级，制定相应的应对措施。4.风险监控：建立风险监控机制，定期评估风险应对措施的有效性。5.风险转移与分担：通过保险等方式转移部分风险。九、合同履行1.合同生效条件：双方签署合同并完成备案手续。2.合同履行期限：建设期：[具体建设时间]运营期：[具体运营时间]3.合同履行方式：甲方按合同约定提供土地、资金等支持。乙方负责建设与运营管理。4.合同履行地点：项目所在地。5.合同履行责任：甲方负责协调解决项目建设过程中的问题。乙方负责项目运营过程中的问题。十、违约责任1.违约情形：双方未按合同约定履行义务。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约赔偿标准：按照实际损失或合同约定的赔偿标准计算。4.违约处理程序：违约发生后，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。5.违约争议解决：争议解决方式按双方协商一致的原则确定。十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：提前通知对方，明确解除合同的理由。3.合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。4.合同解除争议解决：按照第十条约定的争议解决方式处理。5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。十二、争议解决1.争议解决方式：协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，提交[指定仲裁机构或法院]。3.争议解决程序：按照相关法律和仲裁规则进行。4.争议解决费用：双方各自承担自己的仲裁或诉讼费用。5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。十三、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。法律法规规定的其他终止条件。2.合同终止程序：提前通知对方，明确终止合同的理由。3.合同终止责任：双方应按照合同约定承担相应责任。4.合同终止争议解决：按照第十二条约定的争议解决方式处理。5.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。十四、其他1.合同附件：[附件1]项目详细建设方案[附件2]设备清单[附件3]人员配置方案[附件4]市场营销方案[附件5]其他相关文件2.合同修改与补充：任何修改或补充均需双方书面同意。3.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件清单：（此处为合同附件清单，具体内容需根据实际情况填写）甲方（建设单位）代表签字：_________日期：____年____月____日乙方（运营单位）代表签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方作为主导方，对项目的整体规划、建设进度、资金投入等具有最终决策权。乙方应按照甲方的要求，及时提交项目进展报告，接受甲方的监督和指导。2.土地使用条款：甲方负责办理土地使用权的申请和审批手续。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，须征得甲方同意。3.资金投入条款：甲方负责提供项目建设所需资金，并监督资金的使用情况。乙方应定期向甲方汇报资金使用情况，确保资金使用的合规性。4.项目进度控制条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的进度完成项目建设。乙方未能按时完成建设任务的，应向甲方支付违约金。5.项目验收条款：项目建成后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方作为主导方，对项目的运营管理、市场营销、人员配置等具有最终决策权。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常运营活动。2.运营策略条款：乙方有权根据市场情况调整运营策略，包括票价、活动安排等。乙方应定期向甲方汇报运营情况，包括游客数量、收入状况等。3.人员配置条款：乙方有权招聘、解聘和培训员工，确保员工具备相应的业务能力。乙方应制定完善的员工管理制度，保障员工的合法权益。4.市场推广条款：乙方负责制定市场推广计划，包括广告宣传、合作推广等。甲方应提供必要的支持和协助，如提供推广场地、资源等。5.质量控制条款：乙方应确保观光园内的设施设备、农产品等符合国家相关质量标准。甲方有权对观光园内的质量进行抽查，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：合同中可引入第三方中介机构，负责项目的招投标、监理、审计等工作。第三方中介机构的资质、服务内容和收费标准应在合同中明确。2.招投标条款：乙方负责组织项目的招投标工作，确保招标过程的公开、公平、公正。甲方有权参与招投标过程，对招标文件、评标标准等进行审核。3.监理条款：第三方监理机构负责对项目建设过程进行监理，确保项目按照合同约定进行。监理机构应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时发现和报告问题。4.审计条款：第三方审计机构负责对项目的资金使用、成本控制等进行审计。审计报告应真实、客观、公正，对审计发现的问题提出改进建议。5.争议解决条款：在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交第三方中介机构进行调解。如调解仍不能达成一致，则提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细建设方案2.设备清单3.人员配置方案4.市场营销方案5.土地使用证明文件6.建设工程规划许可证7.项目投资预算8.项目进度计划表9.运营管理规章制度10.人员劳动合同11.营销合作协议12.设备采购合同13.保险合同14.第三方中介机构资质证明15.招投标文件及中标通知书16.监理报告17.审计报告18.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供土地或资金，未按时验收项目，未按约定支付款项等。乙方违约：未按时完成项目建设，未按时提交运营报告，未按约定支付员工薪酬等。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行其义务，乙方有权要求赔偿。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行其义务，甲方有权要求赔偿。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有的占有、使用、收益和处分土地的权利。2.建设工程规划许可证：指城市规划管理部门对建设工程规划进行审查后，核发的许可文件。3.项目投资预算：指项目实施过程中所需资金的总预算。4.运营管理规章制度：指运营过程中制定的各项管理规范和操作流程。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：明确责任，加强沟通，调整计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：建立资金使用监督机制，定期审查资金使用情况，确保资金合理使用。3.问题：员工流失。解决办法：完善员工管理制度，提高员工福利待遇，加强员工培训，增强员工归属感。4.问题：市场推广效果不佳。解决办法：优化市场推广策略，加强市场调研，提高宣传效果，提升品牌知名度。五、所有应用场景：1.项目建设阶段：土地使用、建设规划、资金投入、设备采购等。2.项目运营阶段：人员配置、市场营销、运营管理、质量控制等。3.项目管理阶段：合同履行、风险管理、争议解决、合同解除等。4.第三方中介参与：招投标、监理、审计等。5.法律法规遵守：合同签订、履行、变更、终止等。全文完。2025年大棚农业观光园建设与运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化进程的加快，观光农业作为一种新型农业经营模式，逐渐受到广泛关注。为了进一步推动我国观光农业的发展，甲方决定建设一座大棚农业观光园，以吸引游客，提高农业附加值。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在大棚农业观光园建设与运营过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.大棚农业观光园：指在保护性设施内，以农业种植、养殖、科普教育、休闲娱乐等为主题，集观光、休闲、体验于一体的农业旅游项目。2.观光园建设：指在大棚农业观光园内进行的土地平整、设施建设、景观设计等工作。3.观光园运营：指在大棚农业观光园建成投产后，进行的日常管理、市场营销、游客接待等工作。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中投资建设大棚农业观光园的一方。2.乙方：指本合同中负责大棚农业观光园运营管理的一方。3.相关方：指与大棚农业观光园建设与运营相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，负责大棚农业观光园的运营管理。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其履行合同义务。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方运营管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的运营管理条件。2.乙方应按照合同约定，负责大棚农业观光园的日常运营管理。3.乙方应确保观光园的正常运营，提高游客满意度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方负责观光园的建设工作，乙方负责观光园的运营管理工作。2.双方应按照合同约定，相互配合，共同推进观光园的建设与运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前____个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互证明，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将观光园交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于土地平整费、基础设施建设费、设施设备购置费等。2.运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、物料费、广告宣传费、维护保养费等。3.税费：按照国家相关法律法规，由甲方承担所有税费。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.建设费用：甲方应按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。2.运营费用：乙方应每月向甲方提交运营费用报表，甲方应在收到报表后____个工作日内支付当月运营费用。7.3支付时间1.建设费用支付时间：按照工程进度计划执行。2.运营费用支付时间：每月的____日。7.4支付条款1.甲方支付建设费用时，应提供相应的付款凭证。2.乙方提交运营费用报表时，应确保报表真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付建设费用或运营费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定完成建设任务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定进行运营管理，导致观光园经营不善，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.大棚农业观光园的建设方案、运营策略、财务数据等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致观光园设施损坏，无法正常运营。2.因政府政策调整，导致观光园建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成时，可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.甲方有权将部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未履行合同约定的义务。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大棚农业观光园的整体规划、布局调整和重大决策的权利。2.乙方保留对观光园日常运营管理、市场营销和游客服务的具体实施权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内对观光园进行必要的维修和改造的权利。2.乙方保留对观光园运营过程中出现的问题进行及时处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充均需符合国家法律法规及合同原有条款。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保观光园的顺利建设和运营。2.双方应共同参与观光园的推广活动，提高观光园的知名度和美誉度。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论观光园建设与运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大棚农业观光园建设与运营的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.大棚农业观光园建设方案2.大棚农业观光园运营管理方案3.土地使用权证明文件4.建设工程合同5.设备采购合同6.人员招聘及培训计划7.营销推广方案8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付建设费用或运营费