2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权及权属转移2.1房屋产权状况确认2.2权属转移手续办理2.3权属证书变更3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及条件3.2房屋验收标准及流程3.3验收不合格的处理4.房屋装修改造限制协议4.1装修改造限制范围4.2装修改造申请及审批4.3违规装修改造的处理5.房屋维修责任5.1房屋维修责任划分5.2维修费用的承担5.3维修期限及维修方式6.房屋税费及费用承担6.1税费计算及缴纳6.2其他费用承担7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约争议解决8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2买卖双方身份信息买方姓名：_______买方身份证号：_______买方联系方式：_______卖方姓名：_______卖方身份证号：_______卖方联系方式：_______1.3交易金额及支付方式交易金额：_______元整支付方式：_______首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______2.房屋产权及权属转移2.1房屋产权状况确认房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证房屋不存在任何未披露的债务、诉讼或其他权利限制。2.2权属转移手续办理卖方负责办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理过户登记、领取新的产权证书等。2.3权属证书变更房屋权属证书变更后的产权人应为买方，卖方应确保变更手续在合同约定的期限内完成。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为_______年_______月_______日，买方在收到卖方通知后_______日内完成房屋接收。3.2房屋验收标准及流程验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和设计要求，无结构性缺陷，设施设备齐全。3.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，卖方应在_______日内进行整改，直至买方验收合格为止。4.房屋装修改造限制协议4.1装修改造限制范围未经买方书面同意，卖方不得对房屋进行任何形式的装修改造。4.2装修改造申请及审批买方如需进行装修改造，应向卖方提出申请，并经卖方同意后方可进行。4.3违规装修改造的处理如卖方违规进行装修改造，买方有权要求卖方恢复原状，并承担相应责任。5.房屋维修责任5.1房屋维修责任划分房屋在正常使用条件下，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.2维修费用的承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。5.3维修期限及维修方式维修期限为自发现问题之日起_______日内完成，维修方式以恢复房屋原状为准。6.房屋税费及费用承担6.1税费计算及缴纳房屋税费按国家规定计算，由买方在办理过户手续时缴纳。6.2其他费用承担除税费外，合同约定的其他费用由双方按约定承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款如双方同意，争议可通过仲裁方式解决。仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。8.3诉讼条款如争议通过仲裁解决不成，双方同意将争议提交至_______人民法院进行诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除条件成就或合同约定的其他情形而终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.2通知方式及送达除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，视为已送达。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。双方各执_______份，并妥善保管。13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1买方或卖方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。3.2第三方责任限额的约定，不影响买方或卖方根据本合同其他条款追究对方责任的权益。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：收取合理的服务费用；要求买方或卖方提供必要的资料和信息；依法独立行使权利。4.2第三方的义务：按照约定提供专业、高效的服务；保守买方或卖方的商业秘密；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系，应基于本合同及相关法律法规，明确各自的权利义务。5.2第三方对买方或卖方的责任，应独立承担，不因买方或卖方之间的纠纷而影响其责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因买方或卖方原因导致损失，有权向买方或卖方追偿。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经买方、卖方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，不影响买方或卖方根据本合同其他条款追究对方责任的权益。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，买方、卖方和第三方应按照约定或法律规定处理相关事宜。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据本合同其他条款追究买方或卖方责任的权益。9.其他9.1本合同关于第三方介入的约定，不适用于法律法规明确规定禁止第三方介入的情形。9.2本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋产权人信息、房屋面积、房屋用途等。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，显示房屋实际面积、结构、位置等。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。4.房屋装修改造申请表要求：详细说明装修改造的范围、内容、时间等。5.房屋验收报告要求：由买方、卖方和第三方共同签署，确认房屋交付及验收情况。6.税费缴纳凭证要求：显示税费缴纳时间、金额、税务机关等信息。7.仲裁协议要求：双方签署的仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁规则。8.诉讼文书要求：法院出具的判决书、裁定书等法律文书。9.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。10.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。卖方隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.买方违约行为及责任认定：买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应赔偿责任。第三方泄露买方或卖方商业秘密，应承担法律责任。示例说明：卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。若卖方未支付，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付房款及违约金。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权确认2.2房屋使用权确认3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述3.2房屋瑕疵描述4.装修改造限制协议4.1装修改造范围4.2装修改造限制条件4.3装修改造审批流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及争议解决6.交易税费及费用承担6.1交易税费概述6.2税费承担方式6.3其他费用承担7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：浙江省温州市区路号房屋产权证号：温房权证字第号房屋建筑面积：平方米房屋结构：房屋用途：1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：姓名：，身份证号码：买受人（乙方）：姓名：，身份证号码：1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币万元整支付方式：甲方应于合同签订之日起日内，将交易金额一次性支付给乙方。2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权确认甲方保证所出售房屋为本人合法所有，并拥有完全的处分权，无任何权属纠纷。2.2房屋使用权确认甲方保证所出售房屋未设立任何抵押、查封等限制其使用权的权利负担。3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述房屋现状为，装修情况为。3.2房屋瑕疵描述4.装修改造限制协议4.1装修改造范围乙方对房屋进行装修改造的范围仅限于房屋内部，不得改变房屋的外部结构和立面。4.2装修改造限制条件乙方进行装修改造前，应向甲方提交装修改造方案，并经甲方同意后方可施工。4.3装修改造审批流程乙方提交装修改造方案后，甲方应在日内给予答复。逾期未答复视为同意。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准5.3验收流程及争议解决乙方应在房屋交付后日内进行验收。如发现房屋存在不符合验收标准的情况，乙方应在验收结束后日内通知甲方，双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.交易税费及费用承担6.1交易税费概述本次交易涉及的税费包括但不限于：。6.2税费承担方式税费由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担。6.3其他费用承担房屋交易过程中产生的其他费用，按照实际发生情况由买卖双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交温州市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，所有争议解决均应通过书面方式进行。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应于日内向温州市区房地产交易管理部门备案。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.装修改造限制协议4.付款凭证5.其他双方认为必要的文件10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，温州市区房地产交易管理部门壹份。11.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。12.合同修改及补充12.1合同修改程序对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件1.甲方未按约定交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.双方协商一致，达成解除合同的书面协议。14.2合同终止条件1.合同约定的义务全部履行完毕；2.合同因不可抗力无法履行；3.双方协商一致，达成终止合同的书面协议。14.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1第三方参与合同第三方参与本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方与第三方签订合作协议；2.第三方参与合同签订、履行、变更、解除等环节；3.第三方对合同履行情况进行监督，并提出建议或意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不当，应当承担的经济赔偿责任。17.2责任限额约定1.第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不当，应承担不超过其收取服务费用的%的经济赔偿责任。2.第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行不能或履行不当，免除其赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议或意见。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身过错导致合同履行不能或履行不当承担相应责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时报告合同履行情况，并按照甲方要求提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时报告合同履行情况，并按照乙方要求提供相关服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的协助方，应同时维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方同意变更第三方介入合同的内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2解除1.第三方未能履行合同约定的义务；2.第三方存在重大过错，严重影响合同履行；3.第三方违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益。20.3解除程序甲乙双方解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并采取必要措施终止第三方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为房屋所有权确认的依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易金额、支付方式等。说明：作为房屋买卖双方权利义务的书面约定。3.装修改造限制协议要求：协议内容应明确装修改造范围、限制条件、审批流程等。说明：作为房屋装修改造的约束性文件。4.付款凭证要求：提供交易金额的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为交易款项支付的证明。5.房屋现状照片要求：提供房屋交付时的现状照片，包括房屋内外部环境、装修情况等。说明：作为房屋交付时现状的记录。6.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、设施设备等。说明：作为房屋验收结果的证明。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，如税务部门出具的完税证明等。说明：作为交易税费已缴纳的证明。8.合同补充协议要求：补充协议内容应明确双方对合同内容的补充、变更或补充性约定。说明：作为合同内容的补充文件。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的具体约定。10.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有重要影响的文件。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付元/日的违约金，直至房屋交付完毕。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付元/日的违约金，直至房款支付完毕。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付元/日的违约金，直至履行完毕。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.争议解决违约违约行为：一方未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担因未参与争议解决而增加的费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付元/日的违约金，直至房屋交付完毕。若甲方在违约期间继续使用房屋，乙方有权要求甲方支付房屋使用费。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房屋装修改造限制协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房产转让2.1房产权属确认2.2房产过户手续2.3房产税费承担3.装修改造限制3.1装修改造范围3.2装修改造要求3.3装修改造期限4.房屋现状及交付4.1房屋现状确认4.2房屋交付条件4.3房屋交付时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.2附件二：房屋装修改造限制协议9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产位置：温州市区街道路号1.1.2房产性质：住宅1.1.3房产面积：120平方米1.1.4房产产权证号：温房权证字第X号1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）：姓名：，身份证号：XXXX1.2.2乙方（买受方）：姓名：，身份证号：XXXX1.2.3联系电话：甲方：138，乙方：13956781.3交易金额及支付方式1.3.1交易总价款：人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）1.3.2支付方式：乙方于合同签订之日起10个工作日内支付甲方交易总价款的50%，即人民币捌拾万元整（￥800,000.00）；剩余50%于房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付。2.房产转让2.1房产权属确认2.1.1甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权属争议。2.1.2乙方同意接受甲方提供的房产权属证明文件。2.2房产过户手续2.2.1甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后30个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。2.2.2乙方负责支付房产过户过程中产生的所有税费。2.3房产税费承担2.3.1房产过户产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。3.装修改造限制3.1装修改造范围3.1.1乙方同意对房产进行局部装修改造，不得改变房屋主体结构。3.1.2装修改造范围包括：室内墙面、地面、天花板的重新粉刷、铺设地板、更换门窗等。3.2装修改造要求3.2.1乙方在进行装修改造前，应征得甲方书面同意。3.2.2装修改造材料应符合国家环保标准，不得影响房屋的使用功能和居住安全。3.3装修改造期限3.3.1乙方应在收到甲方书面同意后60日内完成装修改造。3.3.2装修改造期间，甲方应确保房屋安全，必要时提供必要的协助。4.房屋现状及交付4.1房屋现状确认4.1.1房屋交付时，乙方应按照房屋现状接收房屋。4.1.2乙方应在房屋交付前，对房屋进行仔细检查，如有问题，应及时通知甲方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应满足房屋正常使用的条件，包括水电设施齐全、无安全隐患等。4.2.2甲方应确保房屋交付时，已将所有物业费用结清。4.3房屋交付时间4.3.1房屋交付时间为合同签订后60日内，具体日期以甲方通知为准。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.1.1乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。5.2房屋维护责任5.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养。5.2.2甲方负责房屋的大修和改造。5.3房屋维修费用5.3.1房屋维修费用由维修责任方承担。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。6.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金按交易总价款的10%计算。6.3违约金计算6.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至温州市仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方应在合同生效后10个工作日内向乙方提供房屋所有权证书原件及复印件。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍需支付。8.3.2双方应将合同解除后的剩余款项在解除之日起10个工作日内结清。9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.1.1房产信息表应包括房产的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。9.2附件二：房屋装修改造限制协议9.2.1装修改造限制协议应详细列明允许的装修改造内容、限制条件和期限。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于房屋交接单、付款凭证、税费缴纳证明等。10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同于2024年X月X日签署。10.2签署地点10.2.1本合同在温州市区街道路号甲方住所地签署。10.3签署人员10.3.1甲方代表：，签字；10.3.2乙方代表：，签字；10.3.3见证人：，签字。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序11.2.1合同变更需经双方签署书面变更协议。11.3变更后的处理11.3.1合同变更协议生效后，原合同条款相应变更。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止需双方签署书面终止协议。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项及未尽事宜。13.合同解除13.1解除条件13.1.1发生合同约定的解除条件或法定解除条件。13.2解除程序13.2.1提出解除方应以书面形式通知对方，并说明解除理由。13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项及未尽事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3法律适用及争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方的服务内容包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同审核等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的服务失误或违法行为，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定。16.2责任划分16.2.1第三方在提供专业服务过程中，仅对甲乙双方直接产生的损失承担责任。16.2.2第三方不对因甲乙双方违反合同约定而产生的损失承担责任。16.3保险16.3.1甲乙双方可要求第三方购买相应的职业责任保险，以降低风险。16.3.2第三方购买保险的具体事宜应在合同附件中明确。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保服务顺利进行。17.1.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方在提