2024版电梯设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版电梯设备维护保养合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2电梯设备1.3维护保养服务1.4工作日1.5紧急服务2.服务内容2.1定期维护2.2紧急维修2.3零部件更换2.4技术支持与咨询2.5安全检查3.服务时间与周期3.1定期维护周期3.2紧急服务响应时间3.3零部件更换周期4.服务费用4.1维护保养费用4.2紧急维修费用4.3零部件更换费用4.4费用支付方式5.合同的有效期5.1起始日期5.2终止日期6.合同的续约6.1续约条件6.2续约通知期限7.合同的暂停与终止7.1暂停条件7.2终止条件7.3终止后的权利与义务8.违约责任8.1双方违约责任8.2赔偿责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与补充10.1变更条件10.2补充协议11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2电梯设备本合同所称电梯设备指甲方所有，并由乙方负责维护保养的电梯，具体设备清单见附件一。1.3维护保养服务乙方提供的维护保养服务包括但不限于：（1）按照规定的周期对电梯设备进行定期检查、维修和保养；（2）对于电梯设备发生的故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内响应，并尽快修复；（3）为电梯设备提供所需的零部件更换服务；（4）为甲方提供电梯设备的技术支持与咨询服务；（5）按照法律法规和标准要求，对电梯设备进行安全检查。1.4工作日本合同所述工作日指周一至周五，法定节假日和公休日除外。1.5紧急服务紧急服务指电梯设备在运行过程中发生故障，影响甲方正常使用，乙方应在接到甲方通知后2小时内到达现场进行维修。第二条服务内容2.1定期维护乙方按照附件二的规定周期对电梯设备进行定期检查、维修和保养。2.2紧急维修对于电梯设备发生的故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内响应，并尽快修复。2.3零部件更换乙方负责电梯设备所需零部件的更换，具体更换周期和零部件见附件三。2.4技术支持与咨询乙方为甲方提供电梯设备的技术支持与咨询服务，包括：（1）对甲方人员进行电梯设备的基本操作和日常维护培训；（2）解答甲方关于电梯设备的技术问题；（3）提供电梯设备的技术资料和更新信息。2.5安全检查乙方按照法律法规和标准要求，对电梯设备进行安全检查，确保电梯设备的安全运行。第三条服务时间与周期3.1定期维护周期乙方的定期维护周期为每季度一次，具体时间安排见附件二。3.2紧急服务响应时间乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修。3.3零部件更换周期乙方的零部件更换周期及具体更换项目见附件三。第四条服务费用4.1维护保养费用本合同的维护保养费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方。4.2紧急维修费用紧急维修费用按照实际发生费用计算，甲方在收到乙方提交的紧急维修费用报告后五个工作日内支付乙方。4.3零部件更换费用零部件更换费用按照实际发生费用计算，甲方在收到乙方提交的零部件更换费用报告后五个工作日内支付乙方。4.4费用支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方费用。第五条合同的有效期5.1起始日期本合同的起始日期为【】。5.2终止日期本合同的终止日期为【】。第六条合同的续约6.1续约条件合同到期后，如双方无异议，可按照本合同的条件续约。6.2续约通知期限双方应在合同到期前一个月内书面通知对方是否续约。第八条违约责任8.1双方违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿责任因乙方原因导致电梯设备发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与补充10.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2补充协议合同履行过程中，如双方同意补充合同内容，可签订书面补充协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后的处理如一方泄露对方的商业秘密和技术秘密，应承担赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。13.2附加条款附加条款见附件四。第十四条合同的签署与生效14.1签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效条件本合同经双方签字或盖章，并由甲方支付乙方首期服务费用后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管部门、技术检测机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行合同履行过程的咨询、评估、审计等中介机构；（2）对电梯设备进行检测、检验、认证等监管机构；（3）提供技术支持、配件供应、维修服务等其他涉及合同履行的个人或单位。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经过甲方和乙方的同意，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力，能够完成介入事项；（2）第三方介入事项符合法律法规和行业标准；（3）第三方介入事项经过甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照书面协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据书面协议的约定确定，如未约定或约定不明确，由甲方和乙方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照书面协议的约定，享有相应的权益，并承担相应的责任。甲方和乙方不因第三方的介入而免除合同约定的义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更第三方介入事项如发生变更，应签订书面变更协议，并经甲方和乙方同意。5.2第三方介入的解除第三方介入事项如发生解除，应签订书面解除协议，并经甲方和乙方同意。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决第三方介入事项发生的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。6.2第三方介入争议的法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定，履行合同义务，并协助第三方履行其职责。7.2甲方和乙方的连带责任如第三方未能履行其职责，导致甲方损失的，甲方和乙方应承担连带责任。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。8.2本合同其他条款对第三方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单附件二：定期维护周期表附件三：零部件更换周期表附件四：附加条款附件一：电梯设备清单本附件列明甲方所有电梯设备的型号、数量、安装位置等详细信息。附件二：定期维护周期表本附件详细规定了乙方对电梯设备进行定期维护的时间安排和具体内容。附件三：零部件更换周期表本附件详细列出了电梯设备所需更换的零部件及其更换周期。附件四：附加条款本附件包含了本合同未尽事宜的补充协议，包括但不限于双方约定的其他事项和附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定周期进行维护保养或维修。3.乙方维修不及时，导致电梯设备长时间停用。4.乙方使用不合格零部件进行更换。5.甲方未按约定支付零部件更换费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定周期进行维护保养或维修，甲方有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方维修不及时，导致电梯设备长时间停用，甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。4.乙方使用不合格零部件进行更换，甲方有权要求乙方更换合格的零部件，并支付因此产生的费用。5.甲方未按约定支付零部件更换费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：假设乙方未能在约定周期内进行维护保养，甲方有权要求乙方立即进行维护保养，并要求乙方支付违约金。如果乙方长时间未维修，导致电梯设备停用，甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方和乙方，双方签订本合同并履行合同义务。2.电梯设备：指甲方所有，并由乙方负责维护保养的电梯。3.维护保养服务：指乙方按照本