2024年版现代化全新公寓租赁承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版现代化全新公寓租赁承包合同模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.保险6.1保险责任范围6.2保险购买及费用承担7.转租与转让7.1转租条件7.2转让条件8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更影响12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋用途限制13.附件13.1房屋图片及设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（描述房屋的新旧程度、装修情况等）1.2设施清单1.2.1家具清单：_______（列举出租房屋内提供的家具，如床、沙发、餐桌等）1.2.2电器清单：_______（列举出租房屋内提供的电器，如电视、冰箱、洗衣机等）1.2.3其他设施：_______（列举出租房屋内提供的其他设施，如空调、暖气、热水器等）2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每月_______元人民币整3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每_______支付一次，具体为每月_______日3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______银行_______分行_______支行账户名：_______账号：_______4.押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币_______元整4.2押金退还条件及方式4.2.1出租人在租赁期满或合同提前终止后，对租赁房屋及设施进行查验，如无损坏或损坏已得到修复，则将在_______个工作日内退还承租人押金，退还方式为原路返回。5.维修与保养5.1出租人维修责任1)房屋主体结构及公共部位；2)租赁房屋内提供的家具、电器及设施。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责维修因使用不当、损坏或丢失的租赁房屋及设施的部分，并承担相应的维修费用。5.3维修请求及响应时间5.3.1承租人在发现房屋及设施有损坏时，应立即通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料。5.3.2出租人在接到维修请求后，应在_______个工作日内响应，并安排维修。如特殊情况需延长维修时间的，应提前通知承租人。8.转租与转让8.1转租条件8.1.1承租人如需转租房屋，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2承租人转租房屋的，需与次承租人签订书面转租协议，并按照本合同约定承担相应责任。8.2转让条件8.2.1承租人如需转让合同权利义务，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2.2承租人转让合同权利义务的，需与受让人签订书面转让协议，并按照本合同约定承担相应责任。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止租赁。9.2提前终止租赁的通知期限9.2.1提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知对方。9.3提前终止租赁的违约金9.3.1提前终止租赁的，违约方应支付给对方人民币_______元整作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构11.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁地点为_______。12.法律法规12.1适用法律法规12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规变更影响12.2.1如法律法规变更对本合同产生影响的，双方应协商一致，按变更后的法律法规执行。13.其他条款13.1宠物政策13.1.1承租人如需饲养宠物，应提前书面征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客政策13.2.1承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋用途限制13.3.1承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋图片及设施清单详细要求：提供房屋内外的实际照片，以及租赁房屋内提供的家具、电器及设施的清单。说明：附件一用于直观展示租赁房屋的实际情况，以及明确租赁房屋内提供的家具、电器及设施。附件二：租赁押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据扫描件。说明：附件二用于证明承租人已按照合同约定支付押金。附件三：租金支付记录详细要求：显示租金金额、支付周期、支付方式、支付日期等信息的支付记录清单。说明：附件三用于记录和证明承租人按照合同约定支付租金的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及设施。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。5.承租人未按照合同约定提前终止租赁。6.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约行为的性质和影响确定。2.违约方应支付给对方约定的违约金。3.违约方造成对方损失的，应赔偿对方的损失。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，承租人可以要求出租人在规定时间内履行合同约定，或者要求违约金赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有房屋及设施权利，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租用出租人房屋及设施的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租人支付给出租人的，用于使用房屋及设施的对价。5.押金：指