2025年度仓储设施租赁合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储设施租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储设施租赁概况2.1租赁物基本信息2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.租赁设施使用要求3.1使用范围3.2使用规范3.3使用限制4.租赁物维护与保养4.1甲方责任4.2乙方责任5.租赁物保险5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1甲方解除合同的情形7.2乙方解除合同的情形8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件内容11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁费用明细12.3附件三：其他约定事项13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署人14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.仓储设施租赁概况2.1租赁物基本信息2.1.1租赁物名称：___________2.1.2租赁物规格型号：___________2.1.3租赁物数量：___________2.1.4租赁物位置：___________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日2.2.3租赁期限共计____个月2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用总额：人民币____元整2.3.2支付方式：每月支付____元，支付日期为每月____日2.3.3支付方式变更需提前____天通知对方3.租赁设施使用要求3.1使用范围3.1.1租赁物仅限用于___________3.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途3.2使用规范3.2.1乙方应遵守国家及地方有关仓储设施使用的规定3.2.2乙方在使用过程中应确保租赁物的安全3.2.3乙方不得在租赁物上擅自安装、拆卸任何设施3.3使用限制3.3.1乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品3.3.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动4.租赁物维护与保养4.1甲方责任4.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养4.1.2甲方应保证租赁物符合使用要求4.2乙方责任4.2.1乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏4.2.2乙方发现租赁物损坏时应立即通知甲方5.租赁物保险5.1甲方责任5.1.1甲方应自行投保租赁物保险5.1.2保险金额不低于租赁物价值5.2乙方责任5.2.1乙方应遵守甲方投保的保险条款5.2.2乙方不得擅自变更保险条款6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%6.1.2甲方违反使用规范，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%6.2.2乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任7.合同解除7.1甲方解除合同的情形7.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益7.1.2乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏7.2乙方解除合同的情形7.2.1甲方未按时交付租赁物，严重影响乙方权益7.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方权益8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效前，双方应按照约定完成必要的审批、登记手续9.2合同变更程序9.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面协议9.2.2变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件一为仓储设施清单10.1.2本合同附件二为租赁费用明细10.1.3本合同附件三为其他约定事项10.2合同附件内容10.2.1附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量、位置等信息10.2.2附件二详细列明了租金的支付方式、金额、支付日期等信息10.2.3附件三列明了双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等11.合同份数11.1合同正本份数11.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份11.2合同副本份数11.2.1本合同副本____份，用于备案、存档等用途12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日在___________签署12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为___________13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1租赁物名称：___________13.1.2租赁物规格型号：___________13.1.3租赁物数量：___________13.1.4租赁物位置：___________13.1.5租赁物使用说明：___________13.2附件二：租赁费用明细13.2.1租金总额：人民币____元整13.2.2支付方式：每月支付____元，支付日期为每月____日13.2.3预付款：人民币____元，支付日期为____年____月____日13.3附件三：其他约定事项13.3.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.合同签署人14.1甲方签署人14.1.1姓名：___________14.1.2职务：___________14.1.3签署日期：____年____月____日14.2乙方签署人14.2.1姓名：___________14.2.2职务：___________14.2.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；b.合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项；c.合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。a.如果第三方提供服务是基于合同约定，责任限额由双方在合同中约定；b.如果第三方提供服务是基于甲方或乙方的委托，责任限额由委托方在委托协议中约定；c.如果第三方在履行合同过程中违反法律法规，责任限额由第三方自行承担。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在本合同中的权利：a.根据合同约定或委托协议，享有获取服务费用或其他报酬的权利；b.在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方在本合同中的义务：a.按照合同约定或委托协议，履行相应的服务义务；b.在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规，维护甲方或乙方的合法权益；c.对在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：a.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同权利义务；b.第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通或协调，应通过合同约定的方式。15.5.2第三方责任与甲方、乙方责任的划分：a.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任；b.甲方或乙方在履行合同过程中，因自身原因造成第三方损失的，甲方或乙方应当承担相应的赔偿责任；c.甲方或乙方在履行合同过程中，因第三方原因造成损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的和预期效果；15.6.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同与第三方签订相关协议；15.6.3第三方介入后，应及时向甲方或乙方报告工作进展情况，并接受双方的监督。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入完成后，应向甲方或乙方提交书面报告，说明工作成果和存在的问题；15.7.2甲方或乙方对第三方的工作成果满意后，应向第三方支付相应费用；15.7.3第三方介入结束后，甲方或乙方有权对第三方的工作进行评估，并根据评估结果决定是否继续合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、位置、使用年限、维护记录等。说明：此清单为租赁物的基本情况说明，作为合同附件，对租赁物的基本信息进行详细记录。2.附件二：租赁费用明细详细要求：包括租金总额、支付方式、支付日期、预付款金额及支付日期、其他费用及支付方式等。说明：此明细为租赁费用的详细说明，包括租金以外的其他费用，如保险费、维修费等。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括保密条款、不可抗力条款、争议解决条款等。说明：此附件为双方认为需要约定的其他事项，以书面形式明确双方的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、费用、期限等。说明：此协议为第三方介入的具体约定，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：此协议为合同变更的书面证明，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括违约行为、违约日期、违约方、处理结果等。说明：此记录为违约行为的记录，用于跟踪和处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁物；b.未按时支付租金；c.违反使用规范，造成租赁物损坏；d.擅自改变租赁物用途。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变租赁物用途；c.未按照约定使用租赁物；d.未遵守保密条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.违约金：每日租金的____%；b.损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。乙方违约责任：a.违约金：每日租金的____%；b.损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未按时交付租赁物，逾期____天，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付违约金人民币____元。全文完。2025年度仓储设施租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合仓储设施租赁业务实际情况，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储设施租赁过程中的权利义务，确保仓储设施租赁业务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储设施：指甲方提供的用于储存物品的场所、设备及其配套设施；（2）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围；（3）租金：指乙方支付给甲方的仓储设施租赁费用；（4）仓储物：指乙方存放于仓储设施内的物品。3.2关键词解释（1）甲方：指在仓储设施租赁业务中提供仓储设施并收取租金的当事人；（2）乙方：指在仓储设施租赁业务中租赁仓储设施并支付租金的当事人；（3）仓储设施租赁：指甲方将仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有义务保证仓储设施的安全、整洁，并按照乙方要求提供必要的设施和服务；（3）甲方有义务在租赁期限内不得擅自改变仓储设施的结构和用途；（4）甲方有义务在合同终止后，将仓储设施恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储设施；（2）乙方有义务按照约定的租金支付方式及时、足额支付租金；（3）乙方有义务爱护仓储设施，不得损坏、擅自改变其结构；（4）乙方有义务在合同终止后，将仓储设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储设施位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照约定的租金支付方式，在合同履行期限内向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将仓储设施恢复原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁仓储设施的基本费用；（2）设施使用费：指乙方使用仓储设施时产生的相关费用；（3）管理费：指甲方为管理仓储设施而产生的费用；（4）其他费用：指本合同未明确列明的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接将租金现金支付给甲方。7.3支付时间（1）每月____日前支付当月租金；（2）如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整支付时间。7.4支付章件乙方支付租金时，应出具支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）如乙方因此遭受的损失超过违约金，甲方还应支付超出部分的赔偿。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）如甲方因此遭受的损失超过违约金，乙方还应支付超出部分的赔偿。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的具体计算方式由甲乙双方协商确定，并可在本合同中明确约定。九、保密章款9.1保密内容（1）仓储设施的详细信息；（2）租赁期限、租金等相关商业秘密；（3）双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏，无法正常使用；（2）政府颁布新政策，导致仓储设施用途受限；（3）罢工导致仓储设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向双方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家安全、公共利益的业务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权；（2）乙方在租赁期限内不得擅自转租、抵押或转让仓储设施；（3）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对仓储设施进行必要维护和更新的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入仓储设施进行必要检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保仓储设施租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用仓储设施；（2）乙方应按照约定使用仓储设施，并配合甲方进行必要的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储设施租赁的完整协议，取代了之前所有关于仓储设施租赁的口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件：1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规则3.其他相关文件甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施租赁清单2.仓储设施使用规则3.其他相关文件（如租赁保证金收据、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合要求的仓储设施；擅自改变仓储设施的结构和用途；未按时收取租金；未妥善保管仓储设施。b.乙方违约：未按时支付租金；擅自转租、抵押或转让仓储设施；损坏仓储设施；未按约定使用仓储设施。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着诚实信用的原则进行判断；b.任何一方认为对方违约时，应提供充分证据证明；c.如双方对违约行为的认定存在争议，可协商解决或通过争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院，由人民法院依法作出判决的一种争议解决方式。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的约定金额。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等信息的保密措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限届满后，乙方未能按时归还仓储设施。解决办法：甲乙双方协商确定归还时间，如乙方未能按时归还，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方在租赁期限内损坏仓储设施。解决办法：乙方应负责维修或赔偿损失，具体赔偿金额由双方协商确定。3.问题：甲方未按时收取租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付租金，如甲方拒绝支付，乙方可采取法律手段解决。4