2025年度工业用地厂房拆迁补偿与城市更新合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地厂房拆迁补偿与城市更新合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围4.2拆迁标准5.补偿方式及标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿资金支付方式6.城市更新规划6.1更新范围6.2更新内容6.3更新时间7.合作双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.项目实施与监管8.1项目实施计划8.2项目监管机制9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“拆迁范围”指（具体拆迁区域描述）。1.1.4“补偿方式”指包括货币补偿、实物补偿、安置房补偿等。1.1.5“城市更新”指对既有工业用地厂房进行改造、更新和优化。1.2专用名词解释1.2.1“货币补偿”指根据拆迁评估结果，以货币形式对被拆迁人进行补偿。1.2.2“实物补偿”指提供与被拆迁厂房同等面积或价值的房屋或土地。1.2.3“安置房补偿”指为被拆迁人提供等价或高于等价的安置房。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.项目概况3.1项目名称：2025年度工业用地厂房拆迁补偿与城市更新项目3.2项目地点：（具体项目地点）3.3项目规模：（项目规模描述，如占地面积、建筑面积等）3.4项目性质：工业用地厂房拆迁、城市更新4.拆迁范围及标准4.1拆迁范围：（具体拆迁区域描述，包括具体道路、建筑物等）4.2拆迁标准4.2.1拆迁评估：由具有相应资质的评估机构进行评估。4.2.2拆迁期限：自合同签订之日起（具体拆迁期限）内完成。5.补偿方式及标准5.1补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、安置房补偿等。5.2补偿标准5.2.1货币补偿：根据拆迁评估结果，按照规定的补偿标准进行补偿。5.2.2实物补偿：提供与被拆迁厂房同等面积或价值的房屋或土地。5.2.3安置房补偿：为被拆迁人提供等价或高于等价的安置房。5.3补偿资金支付方式：按拆迁进度分期支付，具体支付方式详见合同附件。6.城市更新规划6.1更新范围：（具体更新区域描述）6.2更新内容6.2.1建设内容：包括但不限于基础设施、公共服务设施、绿化景观等。6.2.2更新时间：自合同签订之日起（具体更新时间）内完成。7.合作双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方负责提供拆迁范围内的土地使用权。7.1.2甲方负责协调拆迁过程中的相关事宜。7.1.3甲方负责监督拆迁工作的顺利进行。7.2乙方权利义务7.2.1乙方负责拆迁范围内的拆迁工作。7.2.2乙方负责提供拆迁补偿。7.2.3乙方负责城市更新项目的实施。8.项目实施与监管8.1项目实施计划8.1.1甲方应于合同签订后（具体时间）内提交项目实施计划，包括拆迁进度、补偿方案、更新规划等。8.1.2乙方应根据甲方提供的项目实施计划，制定详细的执行方案，并报送甲方审核。8.2项目监管机制8.2.1甲方设立项目监管小组，负责监督项目的实施情况。8.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括拆迁进度、补偿发放、更新进展等。8.2.3任何一方发现项目实施过程中存在问题，应及时报告对方，并共同协商解决。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。10.1.2任何一方未按时支付补偿金或费用。10.1.3任何一方在项目实施过程中造成损失。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式及赔偿损失的标准，按照合同附件中的规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的项目完成并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现法律规定的合同终止情形。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2法律法规变更13.2.1若法律法规的变更导致合同内容失效，双方应协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于项目实施计划、补偿方案、更新规划等。14.合同签署14.1签署日期：合同签署日期为（具体日期）。14.2签署地点：合同签署地点为（具体地点）。14.3签署代表：甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述“第三方”指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计单位等。1.2.1拆迁评估及鉴定；1.2.2项目监理及质量控制；1.2.3设计与施工管理；1.2.4法律、财务、咨询等专业服务。2.第三方的选聘与资质要求2.1第三方由甲乙双方共同选聘，并签订相应的服务合同。2.2第三方应具备相应的资质证书和良好信誉，能够独立承担法律责任。3.第三方的权利与义务3.1.1根据合同约定，收取服务费用；3.1.2遵守国家相关法律法规和行业规范；3.1.3依法独立行使职权，不受甲乙双方干预。3.2.1按合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；3.2.3对项目实施过程中的问题及时报告甲乙双方，并提出解决方案。4.第三方的责任与责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目损失或违约，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额应根据其服务合同中约定的赔偿标准执行，但不得低于本合同约定的最低赔偿限额。4.3.1不可抗力导致的项目损失；4.3.2因甲乙双方原因导致的项目损失；4.3.3因第三方自身原因导致的第三方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方报告工作进展，接受甲方监督；5.1.2甲方有权要求第三方提供项目相关资料。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供项目相关服务，并确保服务质量；5.2.2乙方有权要求第三方调整服务方案，确保项目顺利进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护双方合法权益；5.3.2甲乙双方应支持第三方履行职责，提供必要的协助。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙双方共同选聘第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订服务合同；6.1.3第三方按照合同约定履行职责。6.2第三方介入的费用：6.2.1第三方服务费用由甲乙双方共同承担；6.2.2第三方服务费用在服务合同中明确约定。6.3第三方介入的期限：6.3.1第三方介入期限在服务合同中明确约定；6.3.2第三方介入期限到期后，甲乙双方可根据项目需要决定是否续聘。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1服务合同约定的期限届满；7.1.2甲乙双方协商一致解除服务合同；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。7.2第三方介入的终止流程：7.2.1第三方向甲乙双方提交终止介入的书面报告；7.2.2甲乙双方在收到报告后（具体时间）内确认；7.2.3第三方停止介入，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划详细描述项目实施的时间表、进度安排、关键节点等。2.拆迁评估报告包括拆迁范围、评估方法、评估结果、补偿标准等。3.补偿方案详细说明补偿方式、补偿标准、补偿金额、支付方式等。4.城市更新规划方案包括更新范围、更新内容、更新时间、预期效果等。5.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。6.项目监管报告定期提交的项目监管报告，包括项目进展、问题及解决方案等。7.项目验收报告项目完成后，由甲乙双方及第三方共同签署的验收报告。8.争议解决文件记录争议解决过程、结果及后续执行的文件。9.违约金计算标准明确违约金计算方法、标准及适用情况。10.不可抗力事件证明证明不可抗力事件发生及影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时提供拆迁范围内的土地使用权。未按时支付补偿金或费用。未按合同约定履行监管职责。1.2乙方违约行为未按时完成拆迁工作。未按合同约定提供补偿。未按合同约定实施城市更新项目。1.3第三方违约行为未按合同约定提供专业服务。泄露项目信息。因自身原因导致项目损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方应支付违约金，违约金按合同约定计算。甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任乙方应支付违约金，违约金按合同约定计算。乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。2.3第三方违约责任第三方应支付违约金，违约金按服务合同约定计算。第三方应赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时提供土地使用权，导致拆迁工作延误。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。3.2乙方未按合同约定完成拆迁工作，导致项目进度滞后。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因进度滞后造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确。第三方应支付违约金，并赔偿因评估结果不准确给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度工业用地厂房拆迁补偿与城市更新合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、协议主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方代表三、拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁期限四、补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿金额五、拆迁程序5.1拆迁申请5.2拆迁评估5.3拆迁实施5.4拆迁验收六、城市更新内容6.1更新范围6.2更新项目6.3更新期限七、双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、其他约定12.1法律适用12.2语言文字12.3不可抗力十三、附件13.1拆迁范围图13.2补偿方案13.3城市更新规划十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度工业用地厂房拆迁补偿与城市更新合作协议1.2协议签订日期：2024年11月1日1.3协议双方：甲方：市区街道办事处乙方：市区工业园区1.4协议目的：为合理、公正地解决2025年度工业用地厂房拆迁补偿问题，并推动城市更新工作，双方本着平等互利的原则，达成如下协议。二、协议主体2.1甲方基本信息：名称：市区街道办事处地址：市区街道号法定代表人：2.2乙方基本信息：名称：市区工业园区地址：市区工业园区号法定代表人：2.3双方代表：甲方代表：乙方代表：三、拆迁范围及对象3.1拆迁范围：市区工业园区内符合拆迁条件的工业用地厂房。3.2拆迁对象：上述范围内的所有工业用地厂房及其附属设施。3.3拆迁期限：自协议签订之日起至2025年12月31日。四、补偿方式及标准4.1补偿方式：包括货币补偿、安置补偿、其他补偿方式。4.2补偿标准：（1）货币补偿：按照市场评估价给予补偿；（2）安置补偿：提供同等面积的工业用地或安置房；（3）其他补偿：根据实际情况给予搬迁费用、停产停业损失等补偿。4.3补偿金额：根据实际拆迁面积和补偿标准计算。五、拆迁程序5.1拆迁申请：乙方需向甲方提出拆迁申请，并提供相关证明材料。5.2拆迁评估：甲方组织评估机构对拆迁对象进行评估，确定补偿金额。5.3拆迁实施：在评估结果确定后，甲方负责组织实施拆迁工作。5.4拆迁验收：拆迁完成后，甲方负责组织验收。六、城市更新内容6.1更新范围：市区工业园区内符合更新条件的区域。6.2更新项目：包括基础设施改造、公共服务设施建设、景观绿化提升等。6.3更新期限：自协议签订之日起至2028年12月31日。七、双方权利义务7.1甲方权利义务：（1）负责拆迁工作的组织实施和监督管理；（2）确保拆迁补偿的公正、合理；（3）负责城市更新项目的规划、审批和实施；（4）提供必要的支持和保障。7.2乙方权利义务：（1）配合甲方完成拆迁工作；（2）按照补偿标准接受补偿；（3）按照更新规划参与城市更新项目；（4）保障自身合法权益。八、违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间完成拆迁工作；（2）甲方未按约定标准支付补偿款项；（3）乙方未按约定配合拆迁工作；（4）乙方未按约定接受补偿；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反协议其他约定。8.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.3违约处理：（1）违约方应在接到违约通知后30日内采取补救措施；（2）双方协商不成时，可向协议约定的争议解决机构申请解决。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照市区仲裁委员会的仲裁规则进行。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：双方代表签字盖章后生效。10.2协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议。10.3协议解除：任何一方需解除协议，应提前30日书面通知对方。十一、保密条款11.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后3年。11.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。十二、其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2语言文字：本协议以中文书写，具有同等法律效力。12.3不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。十三、附件13.1拆迁范围图13.2补偿方案13.3城市更新规划十四、协议签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____街道____号14.3签署代表：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：拆迁进度管理说明：甲方应制定详细的拆迁进度计划，包括各个阶段的任务、时间节点和责任人。乙方应按照甲方计划配合完成拆迁工作。如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应的责任。附加条款2：拆迁资金保障说明：甲方应设立专门的拆迁资金账户，确保拆迁补偿资金的及时支付。拆迁资金的使用应接受乙方的监督，确保资金安全。附加条款3：拆迁安置保障说明：甲方应确保拆迁安置工作的顺利进行，为乙方提供必要的安置保障措施，包括提供临时安置点、协助办理搬迁手续等。附加条款4：拆迁纠纷处理说明：在拆迁过程中，如发生纠纷，甲方应负责协调处理。甲方应设立专门的纠纷处理机制，确保纠纷得到及时、公正的解决。附加条款5：拆迁后土地规划说明：甲方在拆迁完成后，应按照城市更新规划进行土地规划，确保土地的合理利用和可持续发展。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：拆迁意愿表达说明：乙方有权表达对拆迁的意愿，甲方应尊重乙方的意愿，并在此基础上进行协商。附加条款2：拆迁补偿方案制定说明：乙方有权参与拆迁补偿方案的制定，包括补偿方式、标准等，甲方应充分考虑乙方的意见。附加条款3：拆迁安置方案参与说明：乙方有权参与拆迁安置方案的制定，包括安置地点、方式等，甲方应尊重乙方的选择。附加条款4：拆迁进度监督说明：乙方有权监督拆迁进度，甲方应定期向乙方报告拆迁进展情况，确保拆迁工作按计划进行。附加条款5：拆迁纠纷解决说明：在拆迁过程中，如发生纠纷，乙方有权提出解决方案，甲方应积极协商，共同寻求解决途径。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责说明：第三方中介机构负责提供拆迁评估、补偿方案制定、拆迁纠纷处理等专业服务。中介机构应独立、公正地履行职责。附加条款2：中介机构资质要求说明：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其服务质量和专业性。附加条款3：中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，可根据实际情况分摊。附加条款4：中介机构报告审查说明：中介机构提交的报告应经双方审查确认，如报告存在错误或遗漏，中介机构应承担相应责任。附加条款5：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁范围图2.补偿方案3.城市更新规划4.第三方中介机构资质证明5.拆迁进度计划6.拆迁资金使用明细7.拆迁安置方案8.拆迁纠纷处理记录9.争议解决机构的裁决书或调解书二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成拆迁工作，认定为甲方违约。未按约定标准支付补偿款项，认定为甲方违约。未提供必要的安置保障措施，认定为甲方违约。未按协议规定处理拆迁纠纷，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定配合拆迁工作，认定为乙方违约。未按约定接受补偿，认定为乙方违约。未按约定参与城市更新项目，认定为乙方违约。3.第三方中介机构违约：提供虚假报告，认定为中介机构违约。泄露保密信息，认定为中介机构违约。未履行保密义务，认定为中介机构违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物及其附属设施的行为。2.补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的损失给予的经济补偿。3.城市更新：指对城市中outdated或inefficient的建筑、设施等进行改造、重建或更新。4.争议解决机构：指具有独立第三方地位的机构，如仲裁委员会。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应制定详细的进度计划，并定期向乙方报告进展情况，如延误应立即采取措施。2.问题：补偿金额争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交争议解决机构。3.问题：拆迁安置问题。解决办法：甲方应提供必要的安置保障，如提供临时安置点，协助办理搬迁手续。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方应监督中介机构的服务质量，如存在问题，可要求中介机构改进或更换中介机构。五、所有应用场景：1.工业用地厂房拆迁补偿。2.城市更新项目实施。3.第三方中介机构参与拆迁服务。4.拆迁纠纷解决。5.拆迁进度管理和监督。全文完。2025年度工业用地厂房拆迁补偿与城市更新合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，工业用地厂房拆迁补偿与城市更新工作日益重要。为妥善解决拆迁补偿问题，实现城市可持续发展，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在工业用地厂房拆迁补偿与城市更新工作中的权利、义务和责任，确保拆迁补偿工作的顺利进行，实现城市更新目标。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）工业用地：指用于工业生产、仓储、科研等用途的土地。（2）厂房：指用于工业生产、仓储等用途的建筑物。（3）拆迁补偿：指拆迁方按照法定程序和标准，对被拆迁方给予经济补偿和安置。（4）城市更新：指对城市旧区、旧村、旧厂进行改造和提升，以改善城市环境、提高城市品质。3.2关键词解释（1）甲方：本协议中指拆迁方。（2）乙方：本协议中指被拆迁方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照法定程序和标准，提供相关资料和证明。（2）甲方有权对乙方提供的资料和证明进行审核。（3）甲方有权按照本协议约定，对乙方进行拆迁补偿。（4）甲方有义务按照法定程序和标准，完成拆迁补偿工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供拆迁补偿。（2）乙方有义务按照法定程序和标准，提供相关资料和证明。（3）乙方有义务配合甲方完成拆迁补偿工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的拆迁现场。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，以书面形式进行沟通和协商，共同完成拆迁补偿与城市更新工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本协议。（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，完成已发生的拆迁补偿与城市更新工作。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费：根据《中华人民共和国拆迁管理条例》及地方相关法规，对乙方因拆迁所造成的财产损失进行合理补偿。（2）搬迁费：乙方因拆迁产生的搬迁费用，包括但不限于搬迁、运输、储存等费用。（3）临时安置费：乙方在过渡期内因拆迁所发生的临时安置费用。（4）其他费用：因拆迁补偿与城市更新工作产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等费用，甲方应按照本协议约定的时间和方式支付给乙方。（2）甲方支付上述费用时，应出具相应的支付凭证，乙方应予以确认。7.3支付时间（1）拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等费用，甲方应在拆迁工作完成后30日内支付给乙方。（2）如因特殊情况导致支付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并说明原因。7.4支付章件（1）甲方支付费用时，应严格按照本协议约定的时间和方式支付，不得拖欠。（2）甲方支付费用后，乙方应出具收款证明，甲方应予以保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供搬迁费用的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供相关资料和证明的，应承担相应的法律责任。（2）乙方未按约定配合甲方完成拆迁补偿工作的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金额。（2）赔偿金额的计算方式按照国家有关法律法规和本协议约定执行。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至拆迁补偿与城市更新工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁现场无法继续工作。（2）战争导致拆迁工作被迫中断。（3）政府政策调整导致拆迁补偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。（2）调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。（2）经甲乙双方协商一致，可以将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情形。（2）涉及甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在拆迁补偿与城市更新过程中，对乙方提供的资料和证明进行审核的权利。（2）乙方保留在拆迁补偿与城市更新过程中，对甲方提出的补偿方案提出异议的权利。13.2特殊权力保留（1）在涉及国家安全、社会公共利益等特殊情形下，甲方保留对拆迁补偿与城市更新方案进行调整的权利。（2）在涉及甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密内容时，乙方保留对相关保密条款的特别关注和执行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容，应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，共同完成拆迁补偿与城市更新工作。（2）在拆迁补偿与城市更新过程中，甲乙双方应相互提供必要的支持与帮助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商拆迁补偿与城市更新工作的进展情况。（2）甲乙双方应按照本协议约定，及时解决拆迁补偿与城市更新过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就工业用地厂房拆迁补偿与城市更新合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方未经对方同意，不得对本协议的条款进行增减。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本协议的任何条款进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.拆迁现场照片及地形图。4.拆迁补偿方案及明细表。5.搬迁费用预算及明细表。6.临时安置方案及费用预算。7.不可抗力事件证明文件。8.协议修改和补充文件。9.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿费的。（2）乙方未按约定提供相关资料和证明的。（3）甲方未按约定提供搬迁费用的。（4）乙方未按约定配合甲方完成拆迁补偿工作的。2.违约行为认定：（1）违约行为发生时，由对方提出违约行为，并提供相关证据。（2）双方协商解决违约行为，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指拆迁方按照法定程序和标准，对被拆迁