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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产评估咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.评估范围及方法3.1评估范围3.2评估方法4.评估报告内容及交付4.1评估报告内容4.2报告交付时间及方式5.保密条款5.1保密范围5.2违约责任6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一:房产评估委托书12.2附件二:房产评估报告13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.项目背景及目的2.1项目背景:委托方拟对位于__________的房产进行__________,为进一步确定房产价值,需委托具有专业资质的评估机构进行评估。2.2项目目的:通过本次评估,为委托方提供准确、可靠的房产价值评估结果,为后续交易、投资决策提供依据。3.评估范围及方法3.1评估范围:本次评估范围为委托方名下位于__________的房产,包括但不限于__________。3.2评估方法:评估方将采用__________方法进行评估,具体包括__________。4.评估报告内容及交付4.1评估报告内容:房产概况评估依据评估方法及过程评估结果风险提示4.2报告交付时间及方式:评估方应在__________内完成评估报告,并以__________方式交付给委托方。5.保密条款5.1保密范围:本合同中涉及的所有技术、商业、财务等敏感信息均为保密信息。5.2违约责任:如任一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,并向守密方支付__________元违约金。6.付款条款6.1付款方式:委托方应按照本合同约定的付款期限,通过__________方式支付评估费用。6.2付款时间:委托方应在__________前支付评估费用。6.3付款金额:评估费用总额为__________元。7.违约责任7.1违约情形:评估方未按约定时间完成评估报告;评估方提供的评估报告内容存在重大错误;委托方未按约定时间支付评估费用;双方约定的其他违约情形。7.2违约责任:如评估方违约,应承担相应的法律责任,并向委托方支付__________元违约金;如委托方违约,应承担相应的法律责任,并向评估方支付__________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:争议提交至__________仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同约定的评估工作完成;双方协商一致解除合同;因不可抗力导致合同无法履行;法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。10.合同变更10.1变更条件:本合同在履行过程中,如需变更,应经双方协商一致。10.2变更程序:任何一方提出变更请求时,应书面通知对方,经双方协商一致后,以书面形式签署变更协议,作为本合同的补充部分。11.合同解除合同约定的解除条件成就;一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未采取补救措施;法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.2解除程序:一方解除合同时,应提前__________日书面通知对方,并说明解除理由。合同解除后,双方应按照本合同约定履行各自义务。12.合同附件12.1附件一:房产评估委托书12.2附件二:房产评估报告13.合同签署13.1签署地点:本合同在__________签署。13.2签署日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同如有未尽事宜或与本合同内容相抵触之处,以本合同为准。14.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、咨询机构、法律顾问、审计机构等,其具体定义为在合同履行过程中,为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意,并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具有合法资质,并能够胜任合同约定的服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体包括但不限于:第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的,责任限额为__________元;第三方因提供虚假信息或隐瞒重要事实造成甲方或乙方损失的,责任限额为__________元。4.第三方责权利4.1第三方的权利:按照合同约定,获得甲方或乙方的报酬;在合同履行过程中,享有知情权和表达意见权;遵守合同约定,对甲方或乙方提供的服务或协助。4.2第三方的义务:按照合同约定,按时、保质完成服务内容;对甲方或乙方提供的信息保密;在服务过程中,确保自身行为符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分:第三方应直接向甲方提供服务,甲方不得直接与第三方发生业务往来;甲方对第三方的服务不满意,可向乙方提出,乙方负责协调解决。5.2第三方与乙方的划分:第三方应直接向乙方提供服务,乙方不得直接与第三方发生业务往来;乙方对第三方的服务不满意,可向甲方提出,甲方负责协调解决。5.3第三方与甲乙双方的划分:第三方应按照合同约定,同时向甲乙双方提供服务;甲乙双方对第三方的服务有共同监督权,第三方需对甲乙双方负责。6.第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜,并在合同中明确约定;6.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方共同协商,确保合同履行的顺利进行;6.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后,甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改,并经三方协商一致后,以书面形式签署补充协议,作为本合同的补充部分;7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式,仍按照本合同第八条“争议解决”条款执行;8.2第三方介入期间,如发生争议,甲乙双方应与第三方协商解决,协商不成的,可按照本合同第八条“争议解决”条款执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产评估委托书详细要求:委托书应包含甲方的基本信息、房产基本信息、评估目的、评估范围、评估费用、交付时间及方式等内容。说明:本附件用于明确甲乙双方在评估过程中的权利和义务。2.附件二:房产评估报告详细要求:评估报告应包含房产概况、评估依据、评估方法及过程、评估结果、风险提示等内容。说明:本附件是评估方完成评估工作后,向甲方提供的正式评估结果文件。3.附件三:第三方资质证明详细要求:第三方介入时,需提供相关资质证明文件,证明其具备提供相应服务的合法资格。说明:本附件用于确保第三方介入的合法性和专业性。4.附件四:合同变更协议详细要求:合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明:本附件用于记录合同在履行过程中的变更情况。5.附件五:合同解除协议详细要求:合同解除协议应包含解除原因、解除生效日期、双方责任等内容。说明:本附件用于记录合同在履行过程中的解除情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:评估方未按约定时间完成评估报告。评估方提供的评估报告内容存在重大错误。委托方未按约定时间支付评估费用。第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准:评估方未按约定时间完成评估报告的,应向甲方支付__________元违约金。评估方提供的评估报告内容存在重大错误的,应承担相应的法律责任,并向甲方支付__________元赔偿金。委托方未按约定时间支付评估费用的,应向评估方支付__________元滞纳金。第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的,应承担相应的法律责任,并向受损方支付实际损失金额的__________倍赔偿金。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实造成甲方或乙方损失的,应承担相应的法律责任,并向受损方支付实际损失金额的__________倍赔偿金。示例说明:1.评估方未在约定时间内完成评估报告,导致甲方交易决策延误,甲方因此遭受损失。评估方应向甲方支付违约金__________元。2.评估方提供的评估报告存在重大错误,导致甲方在交易中遭受损失。评估方应承担相应的法律责任,并向甲方支付赔偿金__________元。3.委托方未在约定时间内支付评估费用,评估方因此遭受损失。委托方应向评估方支付滞纳金__________元。4.第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方损失,甲方实际损失金额为__________元,第三方应向甲方支付赔偿金__________元。5.第三方提供虚假信息导致甲方损失,甲方实际损失金额为__________元,第三方应向甲方支付赔偿金__________元。全文完。2024年房产评估咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及评估范围2.1房产评估目的2.2评估范围2.3评估方法3.评估费用及支付方式3.1评估费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.评估期限4.1评估期限起止时间4.2延期评估情况5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同签订地8.2法律适用8.3适用法律解释9.其他约定事项9.1评估报告使用范围9.2评估报告保管9.3评估报告修改10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1评估委托书11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方(委托方):____________________乙方(评估方):____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:____________________乙方法定代表人:____________________1.3合同双方联系方式甲方联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________乙方联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________2.合同标的及评估范围2.1房产评估目的本合同甲方委托乙方对位于____________________的房产进行评估,评估目的为____________________。2.2评估范围(1)房产的土地使用权评估;(2)房产的建筑物评估;(3)房产的附属设施评估;(4)房产的市场价值评估。2.3评估方法乙方将采用____________________方法进行房产评估。3.评估费用及支付方式3.1评估费用总额本合同评估费用总额为人民币____________________元。3.2费用支付方式甲方应于评估工作开始前支付评估费用总额的50%,剩余50%在评估报告提交后支付。3.3费用支付时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付评估费用。4.评估期限4.1评估期限起止时间评估期限自本合同签订之日起____个工作日内完成。4.2延期评估情况如因不可抗力等原因导致评估工作无法在约定期限内完成,乙方应立即通知甲方,并协商确定新的评估期限。5.保密条款5.1保密信息定义(1)评估过程中获取的甲方房产相关资料;(2)评估报告及评估过程中的相关数据;(3)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用。5.3违约责任如一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担相应的法律责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件(1)一方违约,另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施;(2)一方发生严重违约,另一方有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件(1)合同履行完毕;(2)双方协商一致解除合同;(3)合同期限届满。6.3解除或终止程序合同解除或终止前,双方应就解除或终止事宜进行协商,协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1合同签订地本合同签订地为____________________。8.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.3适用法律解释对于本合同所涉及的法律解释,以中华人民共和国最高人民法院的司法解释为准。9.其他约定事项9.1评估报告使用范围甲方同意将本评估报告用于____________________目的。9.2评估报告保管评估报告原件由乙方保管,副本由甲方保存。9.3评估报告修改如需对评估报告进行修改,应经双方协商一致,并由乙方重新出具修改后的评估报告。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改,应经双方协商一致,并以书面形式作出,经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1评估委托书本合同附件包括甲方出具的评估委托书。11.2评估报告本合同附件包括乙方出具的评估报告。11.3其他相关文件本合同附件包括双方认为必要的其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____________________。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人身份证明甲方签署人身份证明:____________________乙方签署人身份证明:____________________13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签署之日起生效,对甲、乙双方具有约束力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下任何通知、函件或其他通讯方式,均应以书面形式发送至双方指定的联系人。14.2争议解决如本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解释本合同的解释权归乙方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方定义本合同所指的第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与本合同相关业务活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型(1)评估机构;(2)律师事务所;(3)会计师事务所;(4)房地产经纪机构;(5)其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的同意程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意,在本合同履行过程中,如需第三方介入,应提前____个工作日书面通知对方,并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的引入第三方介入的引入,应由甲乙双方共同协商确定,并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求,认真履行其职责,确保服务质量。3.2第三方权利(1)第三方有权获得其服务所应得的报酬;(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(3)第三方有权在履行职责过程中,对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。4.第三方介入的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额,是指第三方在履行其职责过程中,因自身原因导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担的最高赔偿额。4.2责任限额的确定(1)责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,但不得低于法律规定的最低限额;(2)如第三方因故意或重大过失导致损失,责任限额不受前款限制;(3)第三方应购买相应的责任保险,以保障其履行职责过程中的风险。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系,由合作协议约定,双方应遵守协议的约定。5.2第三方与其他各方的责任划分(1)第三方在履行其职责过程中,对甲乙双方造成的损失,由第三方承担;(2)第三方在履行其职责过程中,对其他第三方造成的损失,由第三方自行承担;(3)第三方与其他第三方之间的纠纷,由双方自行解决。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致,对第三方介入的职责、权利、责任限额等进行变更。6.2第三方介入的解除(1)如第三方无法履行其职责或违反合作协议,甲乙双方有权解除合作协议,并追究其责任;(2)如第三方在履行职责过程中,出现不可抗力等原因导致无法履行,甲乙双方可协商解除合作协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用,由责任方承担,如责任无法确定,由甲乙双方共同承担。8.第三方介入的其他约定事项8.1第三方介入的信息保密第三方在介入过程中,应遵守甲乙双方的信息保密要求,未经允许不得泄露任何保密信息。8.2第三方介入的评估报告第三方在介入过程中,如需出具评估报告,应经甲乙双方同意,并符合本合同的相关要求。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.评估委托书详细要求:评估委托书应包含甲方的基本信息、房产信息、评估目的、评估范围、评估方法、费用及支付方式等内容。说明:评估委托书是本合同的重要组成部分,是评估工作的起始依据。2.评估报告详细要求:评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估结论、评估依据、免责声明等内容。说明:评估报告是评估工作的最终成果,对甲乙双方具有约束力。3.评估过程中获取的房产相关资料详细要求:资料应真实、完整、有效,包括房产证、土地证、房产测绘图、房产交易记录等。说明:相关资料的提供有助于评估工作的顺利进行。4.第三方合作协议详细要求:合作协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、保密义务等内容。说明:第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的重要法律文件。5.评估过程中产生的往来函件详细要求:函件应真实、完整、有效,记录评估过程中的重要事项和沟通内容。说明:往来函件是评估过程中双方沟通的重要证据。6.评估过程中产生的其他相关文件详细要求:文件应与评估工作相关,包括但不限于评估依据、评估数据、评估分析等。说明:相关文件的提供有助于评估工作的完整性和准确性。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定(1)未按时支付评估费用责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为应支付评估费用的____%。示例:甲方应支付评估费用的50%,但未按时支付,则应支付违约金为评估费用的25%。(2)未按时提供相关资料责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为评估费用的____%。示例:甲方未按时提供评估所需资料,则应支付违约金的10%。2.乙方违约行为及责任认定(1)未按时完成评估工作责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为评估费用的____%。示例:乙方未按时完成评估工作,则应支付违约金的10%。(2)评估结果严重失实责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为评估费用的____%。示例:评估结果与实际价值相差超过20%,则乙方应支付违约金的20%。3.第三方违约行为及责任认定(1)未按时履行职责责任认定:第三方应向甲乙双方支付违约金,违约金为协议约定的服务费用的____%。示例:第三方未按时履行职责,则应支付违约金的15%。(2)泄露保密信息责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例:第三方泄露保密信息,导致甲乙双方遭受损失,则第三方应赔偿损失。全文完。2024年房产评估咨询合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围2.3评估对象3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序3.3评估人员4.评估报告4.1评估报告格式4.2评估报告内容4.3评估报告提交时间5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属6.费用与支付6.1评估费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同履行与监督11.1合同履行11.2合同监督12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算13.2费用支付14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方(委托方):[甲方全称],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。乙方(评估方):[乙方全称],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。1.2合同订立日期本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.评估目的与范围2.1评估目的甲方委托乙方对位于[具体地址]的房产进行评估,以确定其市场价值。2.2评估范围评估范围包括但不限于:房产的地理位置、结构、面积、配套设施、周边环境等。2.3评估对象评估对象为甲方名下的房产,房产证号为[房产证号]。3.评估方法与程序3.1评估方法乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等合理、科学的评估方法。3.2评估程序评估程序包括但不限于:现场勘查、资料收集、数据分析、评估报告编制等。3.3评估人员乙方将指派具备相关资质的评估师负责本次评估工作。4.评估报告4.1评估报告格式评估报告将按照《房地产估价规范》的要求进行编制。4.2评估报告内容评估报告应包括但不限于:评估对象概述、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论等。4.3评估报告提交时间乙方应在[具体时间]前向甲方提交评估报告。5.保密与知识产权5.1保密义务双方对本合同内容以及评估过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2知识产权归属评估报告的著作权归乙方所有,甲方仅获得使用该报告的权利。6.费用与支付6.1评估费用评估费用为人民币[具体金额]元。6.2支付方式甲方应在本合同生效后[具体时间]内向乙方支付评估费用。6.3付款时间甲方应在收到乙方开具的正规发票后[具体时间]内支付评估费用。7.违约责任7.1违约情形(1)任何一方未按合同约定履行义务的;(2)评估过程中乙方未按照约定提供真实、准确、完整的资料;(3)评估过程中乙方未按照约定履行保密义务;(4)评估过程中乙方未按照约定提交评估报告;(5)任何一方故意隐瞒事实,导致评估结果失实的。7.2违约责任(1)对于违约情形,违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;(2)违约方应按照本合同约定支付违约金;(3)违约方应承担因违约所产生的全部法律后果。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成,可约定选择[具体机构名称]作为争议解决机构,按照该机构的规则进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件(1)一方违约,经另一方书面通知后未在[具体期限]内采取补救措施或履行合同的;(2)发生不可抗力事件,致使合同目的不能实现的;(3)其他依照法律或本合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件(1)合同约定的期限届满;(2)合同双方达成终止合同的书面协议;(3)合同解除后,合同目的已实现。10.合同变更与补充10.1合同变更本合同在履行过程中,如需变更,应由双方协商一致,并以书面形式作出变更。10.2合同补充本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行与监督11.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2合同监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督,乙方应积极配合。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后,双方应按照本合同约定处理相关事宜,包括但不限于费用结算、资料移交等。12.2合同终止后的处理合同终止后,双方应按照本合同约定处理剩余事宜,包括但不限于费用结算、资料移交等。13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算合同解除或终止后,双方应按照本合同约定进行费用结算。13.2费用支付费用支付方式、时间等按本合同第六条约定执行。14.其他约定事项14.1通知送达除本合同另有约定外,通知应以书面形式送达,自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件[具体附件名称]为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲方和乙方之外的,根据本合同约定或甲方、乙方邀请或同意而参与本合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形(1)乙方需聘请具有专业资质的中介机构或个人进行评估、咨询、见证等;(2)甲方或乙方要求第三方提供专业意见或技术服务;(3)因不可抗力或其他原因,需要第三方介入以协助履行合同。15.3第三方介入的同意任何第三方介入本合同,必须经甲方和乙方书面同意,并签订相应的协议。16.第三方责任16.1责任限额(1)第三方在本合同项下所承担的责任,不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。(2)第三方责任限额的确定,应基于其专业能力、服务内容、市场行情等因素综合考虑。16.2责任承担(1)第三方在本合同项下因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。(2)若第三方行为导致本合同无法履行,乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方享有根据本合同约定获得报酬的权利。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的事项,甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的事项,乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系由其与甲方或乙方签订的协议约定。19.第三方介入后的合同履行19.1乙方在第三方介入的情况下,应确保第三方按照本合同约定履行职责。19.2甲方应配合第三方的工作,并提供必要的支持。19.3第三方介入后,甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议,应通过协商解决。20.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。20.3第三方介入引起的争议,仲裁机构或法院的裁决对甲方、乙方和第三方均有约束力。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1第三方介入后,如需变更或解除本合同,应经甲方、乙方和第三方协商一致。21.2第三方介入后的合同变更或解除,不影响第三方与其他各方的协议。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后,如合同终止,甲方、乙方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。22.2第三方介入后的合同终止,不影响第三方与其他各方的协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方房产证复印件详细要求:提供清晰的房产证复印件,确保房产证号、产权人、面积等信息准确无误。说明:用于证明甲方对评估房产的所有权。2.评估报告详细要求:按照《房地产估价规范》编制,包含评估目的、方法、依据、结果和结论等内容。说明:评估报告是评估工作的重要成果,用于确定房产价值。3.评估费用支付凭证详细要求:提供乙方开具的正规发票,确认评估费用已支付。说明:作为评估费用支付的凭证,用于证明双方履行合同义务。4.第三方协议详细要求:第三方介入时,需提供与第三方签订的协议,明确各方的权利和义务。说明:第三方协议是第三方介入本合同的法律依据。5.争议解决协议详细要求:如需仲裁,需提供与仲裁机构签订的仲裁协议。说明:争议解决协议是解决合同争议的法律依据。6.合同变更协议详细要求:如需变更合同,需提供变更协议,明确变更内容。说明:合同变更协议是合同变更的法律依据。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为违约行为:未按合同约定支付评估费用。责任认定:甲方应向乙方支付逾期付款的违约金,并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为违约行为:未按合同约定提交评估报告。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为违约行为:第三方未按协议约定履行职责。责任认定:第三方应向甲方或乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.不可抗力违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:甲方和乙方均不承担违约责任,合同可终止或部分解除。5.保密违约违约行为:泄露对方商业秘密。责任认定:违约方应承担侵权责任,赔偿对方因此遭受的损失。6.资料提供违约违约行为:未按合同约定提供真实、准确、完整的资料。责任认定:违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产评估咨询合同3本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估项目及内容3.1评估项目概述3.2评估内容详述4.评估方法及标准4.1评估方法4.2评估标准5.评估期限及进度安排5.1评估期限5.2进度安排6.评估费用及支付方式6.1评估费用6.2支付方式7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更13.其他约定事项13.1其他约定13.2附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分:合同如下:1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律,并受其管辖。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称:(甲方全称)甲方住所:(甲方地址)联系人:(甲方联系人姓名)联系电话:(甲方联系电话)2.2乙方信息乙方名称:(乙方全称)乙方住所:(乙方地址)联系人:(乙方联系人姓名)联系电话:(乙方联系电话)3.评估项目及内容3.1评估项目概述本评估项目为:(具体评估项目名称)3.2评估内容详述评估内容包括:(详细列出评估涉及的各项内容)4.评估方法及标准4.1评估方法本评估采用:(评估方法名称)4.2评估标准本评估依据:(评估标准依据)5.评估期限及进度安排5.1评估期限本评估期限自合同生效之日起:(具体期限,如30天)5.2进度安排评估进度安排如下:(详细列出评估各阶段的时间安排)6.评估费用及支付方式6.1评估费用本评估费用为:(具体费用金额)6.2支付方式评估费用支付方式为:(具体支付方式,如银行转账、现金等)7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务双方对本合同保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.责任与义务8.1甲方责任与义务甲方应确保提供真实、完整、有效的资料和信息,配合乙方进行评估工作。甲方应按时支付评估费用,并承担因甲方原因导致的评估风险。8.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定的时间、方法及标准完成评估工作,确保评估结果的客观、公正。乙方应对评估过程中获取的甲方信息保密,不得泄露给任何第三方。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件合同到期或双方协商一致,合同自然终止。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交(争议解决机构名称)仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为:(具体仲裁机构名称)12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同变更任何合同的变更需经双方书面同意,并签订书面协议。13.其他约定事项13.1其他约定(列出其他需要特别约定的条款)13.2附件本合同附件包括:1.评估委托书2.评估报告3.其他相关文件14.合同签署及附件清单14.1合同签署本合同一式(份数)份,甲乙双方各执(份数)份,具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单如下:1.评估委托书2.评估报告3.其他相关文件(此处列出所有附件的详细清单)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构,包括但不限于中介方、鉴定机构、法律顾问、审计机构等,其参与本合同事项的任何行为均受本条款约束。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务;2.双方同意第三方提供协助以完成本合同的义务;3.法律或监管机构要求第三方介

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