2025年度厂房使用权转让及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房使用权转让及配套设施合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房用途4.使用权转让范围4.1使用权范围4.2使用权限制5.使用期限5.1使用期限起止时间5.2使用期限延长6.使用费用及支付方式6.1使用费用计算6.2使用费用支付方式6.3逾期支付7.配套设施情况7.1配套设施清单7.2配套设施使用规定8.交付与验收8.1厂房交付8.2配套设施交付8.3验收标准及程序9.使用权转让手续9.1出让方手续9.2受让方手续10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改与补充14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于市区路号，建筑面积为平方米的工业厂房。1.1.2“使用权”指受让方在合同约定的期限内，对厂房享有使用、收益的权利。1.1.3“配套设施”指与厂房一同转让的设备、设施等附属物。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1名称：有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2受让方信息2.2.1名称：YY有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.厂房基本情况3.1厂房位置3.1.1厂房位于市区路号，具体坐标为北纬度分，东经度分。3.2厂房面积3.2.1厂房总面积为平方米，其中生产车间面积为平方米，办公区域面积为平方米。3.3厂房结构3.3.1厂房为钢混结构，抗震等级为。3.3.2厂房内部设施包括：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统等。3.4厂房用途3.4.1厂房主要用于工业生产，不得用于居住或其他非法用途。4.使用权转让范围4.1使用权范围4.1.1受让方在合同约定的期限内，对厂房享有使用权，包括但不限于生产、仓储、办公等。4.2使用权限制4.2.1受让方不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2.2受让方不得将厂房使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。5.使用期限5.1使用期限起止时间5.1.1本合同约定的使用期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。5.2使用期限延长5.2.1如需延长使用期限，双方应提前X个月协商一致，并签订补充协议。6.使用费用及支付方式6.1使用费用计算6.1.1使用费用按厂房面积计算，每月每平方米人民币元。6.2使用费用支付方式6.2.1受让方应于每月X日前向出让方支付当月使用费用。6.3逾期支付6.3.1如受让方逾期支付使用费用，应向出让方支付逾期付款金额的X%作为违约金。8.交付与验收8.1厂房交付8.1.1出让方应于合同约定的使用期限开始前X个工作日内，将厂房及相关配套设施交付给受让方。8.1.2交付时应确保厂房及配套设施符合合同约定的状态和标准。8.2配套设施交付8.2.1出让方应同时交付厂房内所有的配套设施，包括但不限于机械设备、工具、仪器等。8.3验收标准及程序8.3.1受让方应在接到交付通知后X个工作日内对厂房及配套设施进行验收。8.3.2验收标准应以合同附件中列明的设施清单及性能指标为准。8.3.3如验收中发现不符合约定的设施，受让方应在验收报告中列明，并要求出让方在X个工作日内予以修复或更换。9.使用权转让手续9.1出让方手续9.1.1出让方应协助受让方办理厂房及配套设施的产权过户手续。9.1.2出让方应在X个工作日内向受让方提供办理过户手续所需的所有文件和资料。9.2受让方手续9.2.1受让方应在接到出让方提供的文件和资料后X个工作日内完成过户手续。9.2.2受让方承担过户手续所需的一切费用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下所知悉的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出让方未按约定时间交付厂房及配套设施的；11.1.2受让方未按约定支付使用费用的；11.1.3双方违反保密义务的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为厂房所在地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的使用期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房及配套设施清单、验收报告等。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.4合同修改与补充14.4.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.5合同份数14.5.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的专业服务范围内，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获得报酬和服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。16.第三方介入程序16.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体程序如下：16.1.1双方协商一致，确定需要第三方介入的事项和目的。16.1.2双方共同选择或委托第三方机构进行介入。16.1.3第三方根据合同要求和相关法律法规，独立开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律规定确定。17.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的X%。17.3若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同中的地位是独立的，其与合同双方的关系仅限于合同约定的服务范围。18.2第三方不应干预合同双方的合同权利和义务，不应参与合同双方的争议解决。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。19.第三方介入时的额外条款19.1介入第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。19.2合同双方应向介入的第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。19.3介入的第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2若第三方介入的费用由一方承担，应在合同中明确约定支付方式及时间。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与合同双方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1若第三方介入的合同因故需要终止，应提前X个工作日通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及配套设施清单要求：详细列明厂房及配套设施的名称、型号、数量、规格、性能指标等。说明：本清单作为合同附件，是厂房及配套设施交付和验收的重要依据。2.厂房及配套设施验收报告要求：由受让方在接收厂房及配套设施后X个工作日内完成，报告内容包括验收日期、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：本报告作为合同附件，是确认厂房及配套设施交付质量的依据。3.使用权转让手续文件要求：包括但不限于产权过户证明、土地使用权证、房产证等。说明：本文件作为合同附件，是证明厂房使用权已转让给受让方的法律文件。4.保密协议要求：双方签订的保密协议，明确保密内容和保密义务。说明：本协议作为合同附件，是双方保密义务的法律约束文件。5.争议解决协议要求：双方协商确定的争议解决方式，包括但不限于仲裁、诉讼等。说明：本协议作为合同附件，是解决合同履行过程中争议的法律依据。6.第三方介入协议要求：如引入第三方介入，应签订的协议，明确第三方介入的范围、责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的法律约束文件。7.合同补充协议要求：任何对合同条款的修改或补充，均应以书面形式签订补充协议。说明：本协议作为合同附件，是合同条款的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间交付厂房及配套设施；1.2受让方未按约定支付使用费用；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4双方违反保密义务；1.5合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1出让方未按约定时间交付厂房及配套设施，每逾期一天，应向受让方支付X元违约金；2.2受让方未按约定支付使用费用，每逾期一天，应向出让方支付X%的滞纳金；2.3第三方未按合同约定提供专业服务，应根据实际损失进行赔偿；2.4双方违反保密义务，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任；2.5合同约定的其他违约行为，应根据双方协商或法律规定进行责任认定。3.违约责任示例说明：3.1若出让方未按约定时间交付厂房，导致受让方无法按计划生产，受让方可要求出让方支付违约金，并赔偿因延误生产所造成的损失；3.2若受让方未按约定支付使用费用，出让方有权暂停厂房使用权，并要求受让方支付滞纳金；3.3若第三方未按合同约定提供专业服务，导致厂房及配套设施损坏，第三方应承担修复费用或赔偿损失；3.4若双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房使用权转让及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订双方7.合同签订地点二、厂房使用权转让1.厂房基本情况2.厂房使用权的转让范围3.厂房使用权的转让期限4.厂房使用权的转让费用5.厂房使用权的交付方式6.厂房使用权的交付时间三、配套设施转让1.配套设施的基本情况2.配套设施的转让范围3.配套设施的转让期限4.配套设施的转让费用5.配套设施的交付方式6.配套设施的交付时间四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行费用五、合同权利与义务1.出让方的权利与义务2.受让方的权利与义务3.第三方的权利与义务六、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序七、违约责任1.违约责任的承担方式2.违约责任的计算方法3.违约责任的追偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.厂房及配套设施清单2.合同履行情况记录3.其他相关文件十一、合同保密1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、合同解除后的处理1.厂房及配套设施的返还2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的争议解决十三、合同其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同附件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房使用权转让及配套设施合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日6.合同签订双方：出让方：（名称）受让方：（名称）7.合同签订地点：（地点）二、厂房使用权转让1.厂房基本情况：厂房地址：（地址）建筑面积：（平方米）建筑结构：（结构类型）建筑年代：（年份）现状：（现状描述）2.厂房使用权的转让范围：厂房使用权厂房附属设施的使用权3.厂房使用权的转让期限：转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.厂房使用权的转让费用：转让费用总额：（金额）付款方式：（付款方式描述）5.厂房使用权的交付方式：出让方负责将厂房及附属设施交付给受让方6.厂房使用权的交付时间：自合同生效之日起____个工作日内三、配套设施转让1.配套设施的基本情况：配套设施名称及数量配套设施的技术参数配套设施的使用年限2.配套设施的转让范围：配套设施的使用权3.配套设施的转让期限：与厂房使用权转让期限一致4.配套设施的转让费用：转让费用总额：（金额）付款方式：（付款方式描述）5.配套设施的交付方式：与厂房使用权交付方式一致6.配套设施的交付时间：与厂房使用权交付时间一致四、合同履行1.合同履行主体：出让方：（名称）受让方：（名称）2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止3.合同履行地点：厂房所在地4.合同履行方式：出让方应按照合同约定履行厂房及配套设施的交付义务受让方应按照合同约定支付转让费用5.合同履行费用：详见合同附件五、合同权利与义务1.出让方的权利与义务：出让方有权要求受让方按照合同约定支付转让费用出让方有义务按照合同约定交付厂房及配套设施2.受让方的权利与义务：受让方有权按照合同约定使用厂房及配套设施受让方有义务按照合同约定支付转让费用3.第三方的权利与义务：第三方应遵守合同约定，不得干预合同履行六、合同变更与解除1.合同变更的条件：因不可抗力等原因导致合同无法履行双方协商一致2.合同变更的程序：双方书面协商一致，签署变更协议3.合同解除的条件：一方违约，经另一方催告后仍未履行因不可抗力等原因导致合同无法履行4.合同解除的程序：违约方书面通知另一方解除合同双方协商一致解除合同七、违约责任1.违约责任的承担方式：支付违约金恢复原状赔偿损失2.违约责任的计算方法：违约金按转让费用的一定比例计算损失赔偿按实际损失计算3.违约责任的追偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁2.争议解决机构：（仲裁机构名称）3.争议解决程序：仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字（或盖章）并经公证后生效2.合同终止条件：合同约定的转让期限届满合同因解除而终止双方协商一致终止合同3.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续十、合同附件1.厂房及配套设施清单2.合同履行情况记录3.其他相关文件十一、合同保密1.保密内容：合同内容双方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露十二、合同解除后的处理1.厂房及配套设施的返还：受让方应将厂房及配套设施返还给出让方2.合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定结算相关费用3.合同解除后的争议解决：按照第八章约定的争议解决方式处理十三、合同其他约定1.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的的原则解释2.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.合同签署人：出让方代表：（姓名）受让方代表：（姓名）2.合同签署日期：（日期）3.合同签署地点：（地点）出让方签字（盖章）：____年__月__日受让方签字（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1厂房及配套设施的维修责任甲方承诺在合同期限内，对厂房及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。乙方应配合甲方进行必要的检查和维护工作。2.1.2使用权限制未经甲方书面同意，乙方不得将厂房及配套设施出租、抵押或转让给第三方。乙方在使用过程中，不得进行任何改变厂房结构或用途的行为。3.1.3使用权期限变更如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同约定的使用权期限需变更，甲方有权提出变更申请，乙方应予以配合。4.1.4使用权终止后的处理合同终止后，乙方应将厂房及配套设施恢复至原始状态，并承担恢复过程中产生的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1使用权优先购买权甲方如需将厂房及配套设施转让给第三方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.2.2使用权调整权如遇乙方经营需要，乙方有权向甲方提出调整厂房及配套设施使用范围的申请，甲方应予以考虑。3.2.3使用权终止补偿合同终止时，如乙方因不可抗力等原因无法继续使用厂房及配套设施，甲方应给予乙方相应的经济补偿。4.2.4使用权转让限制乙方在合同期限内，如需将使用权转让给第三方，应提前告知甲方，并取得甲方书面同意。三、第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介费用本合同的中介服务费用由甲方承担，中介费用总额为（金额）。2.3.2中介责任中介机构应保证本合同内容的真实性、合法性，并对中介过程中产生的纠纷承担相应的法律责任。3.3.3中介保密中介机构应对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。4.3.4中介费用支付甲方应在本合同签订后____个工作日内，向中介机构支付中介费用。5.3.5中介服务期限中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同生效之日止。6.3.6中介违约责任中介机构如违反本合同约定，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的违约责任。7.3.7中介服务终止本合同签订后，如甲方或乙方提出终止中介服务，中介机构应立即停止服务，并退还已收取的中介费用。8.3.8中介争议解决中介机构与甲方或乙方因本合同产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及配套设施清单2.合同履行情况记录3.中介机构服务协议4.乙方营业执照副本复印件5.甲方产权证明文件6.配套设施技术参数及使用手册7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房及配套设施2.违约行为：乙方未按时支付转让费用认定：乙方在合同约定的付款时间内未支付转让费用，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：乙方违反合同约定的使用范围和使用方式认定：乙方在使用厂房及配套设施过程中，未经甲方同意，改变使用范围或方式。4.违约行为：甲方未按合同约定进行维修和维护认定：甲方未在合同约定的期限内对厂房及配套设施进行维修和维护。5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露了合同内容及双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，达成仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。4.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人对某项权利有优先购买的权利。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及商业秘密负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及配套设施存在质量问题解决办法：由甲方负责修复，修复费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付转让费用解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.厂房使用权及配套设施的转让2.厂房使用权及配套设施的租赁3.厂房使用权及配套设施的合资经营4.厂房使用权及配套设施的联合开发全文完。2025年度厂房使用权转让及配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（厂房使用权转让方）：2.乙方（厂房使用权受让方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某厂房的使用权，现甲方愿意将其厂房使用权转让给乙方，乙方愿意接受转让。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是为了明确甲乙双方在厂房使用权转让过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保合同履行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的、用于生产、经营活动的建筑物。（2）配套设施：指与厂房一同转让的设备、设施、土地等。3.2关键词解释：（1）厂房使用权转让：指甲方将其拥有的厂房使用权转让给乙方，乙方成为该厂房的合法使用者。（2）配套设施：指与厂房一同转让的设备、设施、土地等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房使用权转让费用。（2）甲方有义务将厂房及配套设施完好无损地交付给乙方。（3）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的生产、经营条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用甲方提供的厂房及配套设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付厂房使用权转让费用。（3）乙方有义务爱护、合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变厂房结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：厂房所在地。5.3合同履行方式：甲方将厂房及配套设施交付给乙方，乙方按照合同约定使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在15日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房及配套设施完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房使用权转让费用：人民币______元，具体金额以合同签订时的市场评估价值为准。（2）配套设施转让费用：人民币______元，包括但不限于设备、设施、土地等。（3）税费及其他费用：根据相关法律法规和实际发生情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）厂房使用权转让费用：自合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币______元。（2）配套设施转让费用：自合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币______元。（3）税费及其他费用：按照双方协商确定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）厂房使用权转让费用及配套设施转让费用应在合同生效后的第一个月内支付完毕。（2）税费及其他费用应在相关费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为应付未付转让费用的_____%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金的支付方式为一次性支付。如乙方违约，甲方有权要求乙方在规定期限内支付违约金及赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得用于其他商业用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻损失。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致的厂房损坏；（2）政策调整导致的配套设施无法使用；（3）罢工导致的工期延误。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房及配套设施的所有权。（2）乙方在使用厂房及配套设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房及配套设施的维修、保养、更新改造等权利。（2）甲方保留对厂房及配套设施的监督、检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理厂房及配套设施的产权转移手续。（2）乙方应协助甲方办理厂房及配套设施的维修、保养等相关手续。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，积极履行合同约定的义务，相互协作，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有权利、义务的完整和最终表达，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如双方另有约定，应视为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（厂房使用权转让方）：乙方（厂房使用权受让方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及配套设施的权属证明文件。2.厂房及配套设施的详细清单及评估报告。3.双方签订的厂房使用权转让协议。4.双方协商确定的税费及其他费用清单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定将厂房及配套设施交付给乙方；b.乙方未按合同约定支付转让费用；c.任何一方未按合同约定履行保密义务；d.任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方未交付厂房及配套设施，经乙方催告后仍不交付的，视为违约；b.乙方未支付转让费用，经甲方催告后仍不支付的，视为违约；c.任何一方泄露保密信息，经对方确认后，视为违约；d.任何一方未履行协助与配合义务，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。3.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同适用的法律体系，通常为国家法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期交付厂房及配套设施。