2024版房屋买卖合同with税费承担与交付细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同with税费承担与交付细节本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3房屋交付时间第二条税费承担2.1税费种类2.2税费金额2.3税费支付方式第三条房屋交付细节3.1房屋交付条件3.2房屋交付程序3.3房屋交付时应注意的事项第四条房屋买卖款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付的确认第五条房屋买卖合同的解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同终止的条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3违反保密条款的责任第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条争议解决法院12.1争议解决法院的选择12.2法院诉讼的适用第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（如：住宅、商业、办公等）1.1.4房屋所有权证号：____1.2房屋买卖价格1.2.1房屋成交价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.2.2付款方式：____（如：全款、按揭、分期等）1.2.3付款时间：____（如：合同签订后____日内）1.3房屋交付时间1.3.1房屋交付日期为：____年____月____日1.3.2交付条件：____（如：房屋所有权转移登记手续办理完毕后）第二条税费承担2.1税费种类2.1.1买方应承担的税费：____（如：契税、个人所得税等）2.1.2卖方应承担的税费：____（如：营业税、土地增值税等）2.2税费金额2.2.1买方应承担的税费金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2.2卖方应承担的税费金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.3税费支付方式2.3.1税费支付方式：____（如：一次性支付、分阶段支付等）2.3.2税费支付时间：____（如：合同签订后____日内）第三条房屋交付细节3.1房屋交付条件3.1.1交付条件：____（如：房屋所有权转移登记手续办理完毕后）3.1.2交付时应提供的文件：____（如：房屋所有权证、土地使用权证等）3.2房屋交付程序3.2.1交付程序：____（如：双方确认房屋及附属设施无误后，办理交付手续）3.2.2交付手续：____（如：签署房屋交付确认书、办理物业交割等）3.3房屋交付时应注意的事项3.3.1注意事项：____（如：检查房屋及附属设施是否完好、确认水电气等是否结清）第四条房屋买卖款项支付4.1款项支付方式4.1.1支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）4.1.2支付账户信息：____（如：开户行、账号、户名等）4.2款项支付时间4.2.1支付时间：____（如：合同签订后____日内）4.3款项支付的确认4.3.1支付确认：买方在支付款项后，卖方应及时出具收款收据，并办理款项确认手续。第五条房屋买卖合同的解除5.1合同解除的条件5.1.1解除条件：____（如：一方严重违约，导致合同无法履行）5.1.2解除通知：解除合同的一方应提前____天向对方发出书面解除通知。5.2合同解除的程序5.2.1解除程序：双方按照合同约定的解除程序办理合同解除手续。5.2.2解除手续：包括但不限于：签署解除合同协议、办理房屋所有权转移登记手续等。5.3合同解除后的处理5.3.1解除后的处理：双方按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：退还已支付的款项、办理物业交割等。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1违约行为：包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行义务等。6.2违约责任的具体承担方式6.2.1承担方式：包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金：违约方应支付的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决。8.2.2若协商无果，任何一方应在争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更的条件9.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止的条件9.3.1合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已支付的款项、办理物业交割等。第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息：包括但不限于合同内容、商业秘密、个人隐私等。10.1.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的期限10.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3.2违约金：违约方应支付的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理11.2.1如本合同内容与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。第十二条争议解决法院12.1争议解决法院的选择12.1.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的法院。12.2法院诉讼的适用12.2.1当双方通过法律途径解决争议时，应适用该法院诉讼程序。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在其他事项上的约定应采用书面形式，并作为本合同的附件。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项的效力13.2.1本合同附件或其他双方书面约定的事项，均为本合同的有效组成部分。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点14.2.1本合同于____（地点）签署。14.3合同签署的主体14.3.1出卖人（甲方）：____（姓名或名称）14.3.2买受人（乙方）：____（姓名或名称）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、物业公司等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，并提供相关的专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和行业惯例确定。2.2第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。除非第三方存在故意或者重大过失，否则不承担超过其责任限额的赔偿责任。2.3第三方责任限额的具体金额，由双方在合同中约定，或者根据法律规定确定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入本合同，应经过甲方和乙方的同意。未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同。3.2第三方介入本合同，应向甲方和乙方披露其身份和职责。甲方和乙方有权要求第三方提供相关的资质证明和身份证明。3.3第三方介入本合同，应遵守本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其义务。4.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准和服务要求。4.3第三方应对其在履行合同过程中获得的信息保密，不得泄露给其他方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的责任，不免除或者减轻甲方和乙方之间的合同责任。5.3甲方和乙方在履行合同过程中，对第三方的责任，不免除或者减轻对方的责任。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方未按照法律规定履行义务，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方与合同解除7.1除非合同另有约定，第三方不享有合同解除权。7.2甲方和乙方解除合同，不影响甲方和乙方对第三方的权利主张。7.3甲方和乙方解除合同，第三方对甲方和乙方的义务仍然有效。第八条第三方与争议解决8.1第三方与甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲方和乙方可以选择向法院提起诉讼，或者向仲裁机构申请仲裁。第九条第三方与合同的变更和终止9.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，随本合同的变更和终止而终止。9.2第三方因本合同的变更和终止而产生的损失，由双方协商解决。第十条第三方与保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容和相关信息保密。10.2第三方泄露合同信息，导致甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同草稿附件四：房屋买卖合同正式文本附件五：付款凭证复印件附件六：收款凭证复印件附件七：房屋交付确认书附件八：物业交割单附件九：税费支付凭证复印件附件十：中介服务合同复印件附件十一：评估报告复印件附件十二：贷款合同复印件附件十三：物业服务合同复印件附件十四：其他双方约定的文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等现象。2.土地使用权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等现象。3.房屋买卖合同草稿：应包括合同的基本条款，如房屋基本信息、买卖价格、交付时间等。4.房屋买卖合同正式文本：应包括合同的全部条款，如房屋基本信息、买卖价格、交付时间、税费承担等。5.付款凭证复印件：应包括付款人、付款金额、付款时间等信息。6.收款凭证复印件：应包括收款人、收款金额、收款时间等信息。7.房屋交付确认书：应包括房屋交付日期、交付条件等内容。8.物业交割单：应包括物业交割日期、交割事项等内容。9.税费支付凭证复印件：应包括税费支付人、支付金额、支付时间等信息。10.中介服务合同复印件：应包括中介服务的范围、费用、支付方式等内容。11.评估报告复印件：应包括房屋评估价值、评估日期等内容。12.贷款合同复印件：应包括贷款金额、贷款利率、还款方式等内容。13.物业服务合同复印件：应包括物业服务的范围、费用、支付方式等内容。14.其他双方约定的文件：应包括双方约定的其他事项，如装修标准、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如不按时支付房价款、不配合办理产权转移手续等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如不按时交付房屋、不配合办理产权转移手续等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介未提供约定的服务、评估机构提供不实评估报告等。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付的违约金。2.损害赔偿：根据合同约定，违约方应赔偿对方因违约造成的损失。3.合同解除：根据合同约定，违约方应承担合同解除的责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.若乙方未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交房造成的损失。3.若中介未提供约定的服务，甲方和乙方均有权要求中介支付违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同with税费承担与交付细节1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4税费承担主体第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间第三条：税费承担3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费支付方式第四条：交付细节4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付后权益转移第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约披露后果第十一条：其他约定11.1房屋过户手续11.2物业服务及相关费用11.3户口迁移第十二条：合同附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案时间第十四条：合同解释权14.1合同解释权归属14.2合同的适用法律14.3合同的效力范围第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4税费承担主体双方同意，本次房屋买卖所涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由甲方承担_______%，乙方承担_______%。第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋总价双方确认，标的物的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：_______。2.3付款时间乙方应于_______年_______月_______日前，将房款支付给甲方。具体付款时间及方式，双方另行协商确定。第三条：税费承担3.1税费种类本次房屋买卖所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税费承担比例双方同意，本次房屋买卖所涉及的税费由甲方承担_______%，乙方承担_______%。3.3税费支付方式税费支付方式双方另行协商确定。第四条：交付细节4.1交付时间双方约定，甲方应于_______年_______月_______日前，将标的物交付给乙方。4.2交付条件标的物的交付以_______为交付条件。4.3交付手续交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确标的物的数量、质量等事项。《房屋交接单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.4交付后权益转移标的物交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权及相关权益转移给乙方。第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证，标的物在交付时符合_______标准，不存在重大质量问题。5.2维修责任及费用标的物交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条：违约责任6.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。6.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照合同签订地的法律法规，通过法律途径解决争议。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件双方同意，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在标的物所有权转移给乙方后终止。第十条：保密条款10.1保密内容双方同意对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限双方对上述保密内容的保密期限为_______年。10.3违约披露后果如任何一方违反本合同的保密条款，违约方应支付给对方人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。第十一条：其他约定11.1房屋过户手续双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。11.2物业服务及相关费用物业服务及相关费用由乙方承担。11.3户口迁移如标的物涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。第十二条：合同附件12.1房屋所有权证本合同附件包括甲方持有的房屋所有权证复印件。12.2买卖双方身份证明本合同附件包括买卖双方的有效身份证件复印件。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、税费支付凭证等。第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日由双方签署。13.2合同备案时间双方应在合同签署后_______天内，将本合同备案至相关部门。第十四条：合同解释权14.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。14.3合同的效力范围本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等，协助甲乙方完成房屋买卖相关事宜。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及中国法律法规的要求，履行其职责，确保房屋买卖过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同及中国法律法规，收取相应的服务费用。第二条：第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质的第三方，并确保第三方服务的质量和效率。2.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙方按照约定方式承担。2.3第三方服务期限第三方应在本合同约定的服务期限内完成其职责。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不应超过其收取的服务费用总额。3.2第三方过失责任第三方在履行合同过程中，如存在过失导致甲乙方损失，第三方应按照过失程度承担赔偿责任。3.3第三方无法履行责任如第三方无法履行其职责，导致合同无法正常进行，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方退还已支付的服务费用。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，但其服务应符合甲乙方的共同利益。4.2第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成房屋买卖事宜。4.3第三方与贷款机构关系如第三方为贷款机构，贷款机构应按照合同约定，提供贷款服务，并确保贷款过程的顺利进行。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更程序甲乙方应将合同变更内容明确记录，并由双方及第三方共同签署。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙方应与第三方协商解决。6.2第三方无法解决争议如第三方无法解决争议，甲乙方有权按照本合同第七条的约定，选择其他争议解决方式。第七条：第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件本合同在标的物所有权转移给乙方后终止。7.2第三方终止义务第三方在合同终止后，应按照甲乙方的要求，协助完成相关后续事宜。第八条：第三方保密条款8.1保密内容第三方应保密合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息。8.2保密期限第三方的保密期限为合同终止后_______年。8.3违约披露后果如第三方违反保密条款，应支付给甲乙方人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。第九条：其他约定9.1第三方服务评价甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。9.2第三方培训第三方应根据甲乙方的要求，提供必要的培训和支持。第十条：第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位为合同的履行主体，而非合同的当事人。第十一条：第三方违约处理11.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约处理甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方退还已支付的服务费用。第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日由甲乙方及第三方共同签署。12.2合同备案时间甲乙方应在合同签署后_______天内，将本合同备案至相关部门。第十三条：合同解释权13.1合同解释权归属本合同的解释权归甲乙方所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。13.3合同的效力范围本合同自甲乙方及第三方共同签署之日起生效，对甲乙方及第三方具有法律约束力。第十四条：合同的终止与解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：甲方持有的房屋所有权证复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有甲方签字或盖章确认。附件2：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方的有效身份证件复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有买卖双方签字或盖章确认。附件3：房屋买卖合同附件内容：本合同的正本。附件要求：须为完整、未经修改的合同正本，正本上需有甲乙方签字或盖章确认。附件4：税费支付凭证附件内容：甲乙方支付税费的凭证复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有甲乙方签字或盖章确认。附件5：第三方服务合同附件内容：甲乙方与第三方签订的服务合同复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有甲乙方及第三方签字或盖章确认。附件6：房屋过户手续相关文件附件内容：房屋过户过程中产生的相关文件复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有相关机构签字或盖章确认。附件7：物业服务及相关费用支付凭证附件内容：甲乙方支付物业服务及相关费用的凭证复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有甲乙方签字或盖章确认。附件8：户口迁移相关文件附件内容：户口迁移过程中产生的相关文件复印件。附件要求：须为清晰、完整的复印件，复印件上需有相关机构签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、提供的房屋不符合约定等。示例说明：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。2.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟支付房款、提供的身份信息不真实等。示例说明：如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。3.第三方未按照合同约定履行义务，如延迟提供服务、提供的服务不符合约定等。示例说明：如第三方延迟提供服务，甲乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。4.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。示例说明：如甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.甲方未按照约定协助乙方办理户口迁移手续。示例说明：如甲方未按照约定协助乙方办理户口迁移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金按照房款或服务费用的_______%计算，具体金额根据违约行为的严重程度确定。2.违约行为导致损失的赔偿：如违约行为导致甲乙方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为解除合同：如违约行为严重违反本合同的约定，甲乙方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.违约行为导致的额外费用：如违约行为导致甲乙方产生额外费用，违约方应承担相应的费用。全文完。2024版房屋买卖合同with税费承担与交付细节2本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格1.4定金支付及退还2.税费承担2.1税费种类及标准2.2税费支付责任分配2.3税费承担的变更3.交付细节3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付手续3.4房屋交付后的事宜4.房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2房屋维修责任4.3房屋维修事项5.交易资金管理5.1交易资金支付方式5.2交易资金监管5.3交易资金的退还6.违约责任6.1买卖双方的违约行为6.2违约责任承担方式6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院7.3法律适用8.其他事项8.1房屋保险8.2房屋户口迁移8.3房屋交易相关手续费用9.附件9.1房屋产权证明文件9.2房屋买卖合同相关补充协议10.签字盖章10.1买卖双方签字10.2经纪人签字10.3合同盖章11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效的前提条件12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.房屋交易的相关法律法规13.1房屋交易相关法律法规名称13.2法律法规的主要内容摘要14.房屋买卖合同的争议条款14.1争议条款的定义14.2争议条款的适用范围14.3争议条款的解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同项下的房屋坐落于____________，房屋结构及面积如下：____________。该房屋的建筑材料、结构、设备及其使用和维护均符合国家的相关法律法规和标准。1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施设备的价格、装修装饰的价格等。1.4定金支付及退还乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求退还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还乙方定金。第二条税费承担2.1税费种类及标准双方同意按照中华人民共和国的相关法律法规，依法缴纳房屋交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税、房产交易手续费等。具体税费种类及标准以税务部门的规定为准。2.2税费支付责任分配除法律法规规定由甲方承担的税费外，其余税费由乙方承担。甲方应如实提供相关税务所需的证件和资料，并协助乙方办理税费缴纳手续。2.3税费承担的变更如因法律法规变化导致税费承担发生变更的，甲乙双方应协商一致，并按照变更后的规定执行。第三条交付细节3.1房屋交付时间甲乙双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。3.2房屋交付条件（1）甲方应将房屋及附属设施设备、装修装饰等完好无损地交付给乙方；（2）甲方应将房屋内的所有物品清理干净；（3）甲方应将房屋的钥匙及有关证件、资料交付给乙方。3.3房屋交付手续房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施设备、装修装饰等的状态。《房屋交接单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.4房屋交付后的事宜房屋交付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证甲方保证，所出售的房屋符合国家的质量标准，没有隐瞒重大瑕疵和缺陷。房屋的结构、设备、设施等应完好无损，能够正常使用。4.2房屋维修责任房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。4.3房屋维修事项如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权委托第三方进行维修，并有权要求甲方承担维修费用。第五条交易资金管理5.1交易资金支付方式交易资金的支付方式为____________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。5.2交易资金监管为保证交易资金的安全，甲乙双方同意将交易资金存入双方约定的监管账户，并由____________方负责监管。5.3交易资金的退还如本合同因乙方原因解除的，甲方应在解除合同后七个工作日内退还乙方已支付的交易资金；如本合同因甲方原因解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的交易资金。第六条违约责任6.1买卖双方的违约行为买卖双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金的计算方式为：____________。违约方应在违约行为发生后的七个工作日内支付违约金。第八条附件8.1房屋产权证明文件本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证等与房屋产权相关的证明文件。8.2房屋买卖合同相关补充协议如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条签字盖章9.1买卖双方签字本合同由甲乙双方签字或者盖章后生效。9.2经纪人签字本合同由____________（经纪人姓名）签字，作为见证人。9.3合同盖章本合同由甲乙双方加盖公章或者私章后生效。第十条合同生效条件10.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效的前提条件本合同的生效前提条件为：____________（具体条件，如房屋产权清晰、税费缴纳完毕等）。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件本合同的变更条件为：____________（具体条件，如双方协商一致、法律法规变化等）。11.2合同解除条件本合同的解除条件为：____________（具体条件，如甲方违约、乙方行使解除权等）。11.3合同变更与解除的程序合同变更或者解除应由甲乙双方协商一致，并签订相应的变更协议或者解除协议。变更协议或者解除协议应符合法律法规的规定，并经双方签字盖章后生效。第十二条房屋交易的相关法律法规12.1房屋交易相关法律法规名称本合同涉及的主要法律法规包括：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。12.2法律法规的主要内容摘要法律法规的主要内容摘要如下：____________（简要描述相关法律法规的主要内容）。第十三条房屋买卖合同的争议条款13.1争议条款的定义本合同的争议条款是指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。13.2争议条款的适用范围本合同争议条款适用于甲乙双方在履行本合同过程中发生的所有争议。13.3争议条款的解决方式甲乙双方应通过友好协商解决本合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他事项14.1房屋保险房屋交付后，乙方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施设备的安全。14.2房屋户口迁移如房屋内有甲方户口，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将户口迁出。如甲方逾期不迁出，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。14.3房屋交易相关手续费用本合同项下的房屋交易相关手续费用包括但不限于产权过户费、交易手续费等，由甲乙双方按照法律法规及相关部门的规定承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、税务部门、法院、仲裁机构等。1.2第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，仅负责提供服务或者协助履行合同义务，不承担甲乙双方之间的合同责任。甲乙双方与第三方的权利义务关系，依照法律法规和双方与第三方的约定执行。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入中介方作为本合同的协助履行方，负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供交易信息，协助办理相关手续等。中介方的责任限于其从业范围内的义务，对于因法律法规变化、政策调整等原因造成的交易不能完成，中介方不承担责任。2.2评估机构介入2.3担保机构介入担保机构为甲乙双方提供担保服务，包括但不限于交易资金的监管、支付保证等。担保机构应严格按照双方与担保机构的约定履行义务，对于因履行担保义务而产生的损失，担保机构应承担责任。2.4监管机构介入监管机构负责对房屋交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。监管机构应依法履行职责，对于因监管不当造成的损失，监管机构应承担责任。2.5税务部门介入税务部门负责对房屋交易过程中的税费进行征收和管理。税务部门应依法履行职责，对于因税务问题导致的交易不能完成，税务部门不承担责任。2.6法院、仲裁机构介入如本合同发生争议，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁。法院、仲裁机构应依法审理，对于审理过程中产生的费用，按照法律法规的规定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、法律法规规定等因素确定。甲乙双方与第三方签订的具体服务协议或者合同中，可以就第三方的责任限额进行约定。3.2第三方责任限额的适用第三方在履行义务过程中，如因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，应按照约定承担责任。未约定的，第三方应依法承担责任。3.3第三方责任限额的赔偿第三方如应承担赔偿责任，赔偿金额应限于甲乙双方的实际损失，且不得超过第三方责任限额。甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，基于甲乙双方的委托或者合作协议建立。第三方在履行义务过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行义务过程中，应严格按照法律法规和甲乙双方的约定行事。甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行与第三方相关的合同义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方如需要第三方介入，应向第三方提出书面申请，并明确介入的目