2024版商业空间装修协议示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业空间装修协议示范文本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1甲方权益1.2乙方权益1.3协议的有效性2.工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间表3.设计和施工3.1设计要求3.2设计提交3.3施工标准3.4施工团队4.材料和设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料和设备的质量标准5.费用和支付5.1工程预算5.2工程款项支付5.3付款条件5.4费用调整6.变更和调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整时间表7.验收和交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付日期7.4交付后的责任8.保修和维护8.1保修期限8.2保修范围8.3维护责任8.4保修索赔程序9.责任和安全9.1甲方责任9.2乙方责任9.3安全规定9.4事故处理10.违约和争议10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的终止12.3不可抗力13.附件13.1设计图纸13.2工程预算表13.3付款凭证14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1甲方权益甲方的权益包括对工程的设计要求、工程进度、工程质量、工程安全等方面进行全面监督和管理。1.2乙方权益乙方的权益包括按照甲方的要求进行工程施工、材料和设备的供应、工程验收等，并按合同约定获得相应的工程款项。1.3协议的有效性本协议自双方签署之日起生效，至工程验收合格并办理完毕交付手续之日终止。第二条工程概述2.1工程内容工程内容包括但不限于：建筑设计、装修施工、设备安装、调试、验收等。2.2工程地点工程地点位于甲方指定的商业空间。2.3工程时间表工程时间表包括但不限于：工程开工日期、工程竣工日期、工程验收日期等。第三条设计和施工3.1设计要求乙方应按照甲方的要求进行工程设计，并提交设计方案和施工图纸。3.2设计提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计方案和施工图纸。3.3施工标准乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并符合国家相关法律法规和行业标准。3.4施工团队乙方应具备专业的施工团队，并负责工程现场的日常管理和施工人员的管理。第四条材料和设备4.1材料供应乙方负责提供合同约定的材料，并保证材料的质量符合设计要求。4.2设备供应乙方负责提供合同约定的设备，并保证设备的质量、性能和安全。4.3材料和设备的质量标准乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准，并具有合格证明。第五条费用和支付5.1工程预算乙方应根据设计方案和施工图纸编制工程预算，并提交甲方审批。5.2工程款项支付甲方根据乙方的工程进度和工程质量，按照合同约定的付款比例支付工程款项。5.3付款条件乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方支付相应的工程款项。5.4费用调整合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用发生变化，双方可协商调整工程费用。第六条变更和调整6.1变更程序甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更请求，乙方应及时回复并按照甲方的要求进行变更。6.2变更费用因变更产生的额外费用，双方可协商确定。6.3调整时间表乙方根据变更请求调整工程时间表，并通知甲方。第七条验收和交付7.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。7.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。7.3交付日期工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求办理交付手续，并交付工程。7.4交付后的责任交付后，乙方应负责保修期内工程的维修和保养工作，并承担保修期内发生的质量问题责任。第八条保修和维护8.1保修期限保修期限自工程交付之日起计算，为期一年。8.2保修范围保修范围包括工程所有施工内容，但不包括因甲方使用不当、第三方破坏或不可抗力因素造成的损害。8.3维护责任在保修期内，乙方负责对工程进行维修和保养，确保工程正常使用。8.4保修索赔程序甲方如需进行保修索赔，应向乙方提出书面索赔请求，并提供必要的证明材料。乙方应在收到索赔请求后7个工作日内回复，并按照甲方的要求进行维修或更换。第九条责任和安全9.1甲方责任甲方应提供准确的工程地点、设计要求和相关资料，并确保乙方的施工人员的安全。9.2乙方责任乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量和施工安全。9.3安全规定乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，制定并执行施工现场安全规定，确保施工人员的安全。9.4事故处理工程过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。第十条违约和争议10.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、工程质量不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，并根据违约程度支付违约金。10.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交付和保修手续。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第十三条附件13.1设计图纸乙方应向甲方提供完整的工程设计图纸和施工图纸。13.2工程预算表乙方应向甲方提供详细的工程预算表，包括工程项目的名称、数量、单价和总价。13.3付款凭证乙方应向甲方提供与工程款项支付相关的付款凭证。第十四条签署页14.1甲方签署甲方的授权代表在此页面签字或盖章，并注明签字日期。14.2乙方签署乙方的授权代表在此页面签字或盖章，并注明签字日期。14.3日期本合同的签署日期，以签署的日期为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括工程的所有设计元素，如平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。所有图纸应使用正规图纸纸张大小，采用标准绘图比例。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列出所有工程项目的名称、数量、单价和总价。预算表应采用正规表格格式，并注明货币单位。所有费用应准确无误，不得有遗漏。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式、付款方和收款方的信息等。付款凭证应由财务部门出具，并加盖财务章。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：甲方未按约定提供设计要求、工程地点或其他相关资料，乙方未按约定进行工程施工或提供材料和设备。2.延迟履行：甲方未按约定时间提供设计要求或工程地点，导致乙方施工延迟；乙方未按约定时间完成工程施工或提供材料和设备。3.工程质量不符合约定：乙方施工的质量不符合设计要求和国家相关法律法规、行业标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失赔偿责任。2.违约方根据违约程度支付违约金，违约金计算方式应在合同中约定。3.严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供设计要求，导致乙方施工延迟，乙方有权要求甲方支付延迟施工的违约金。如果乙方提供的材料质量不符合约定，导致工程质量问题，乙方应承担维修和更换材料的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托人角色的当事人。2.乙方：指合同中承担承包人角色的当事人。3.工程：指合同中约定的一切装修施工、材料和设备供应、验收等行为和结果。4.设计要求：指甲方根据自身需求提出的对工程的设计要求，包括设计风格、功能要求等。5.施工：指乙方根据设计方案和施工图纸进行的工程施工行为。6.材料：指乙方提供给甲方的用于工程施工的各类建筑材料。7.设备：指乙方提供给甲方的用于工程施工的各种设备。8.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题提供维修和保养服务。9.违约金：指违约方根据违约程度支付给守约方的经济赔偿。10.不可抗力：指合同履行过程中不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的甲方是指承担委托人角色的当事人，乙方是指承担承包人角色的当事人。工程指合同中约定的一切装修施工、材料和设备供应、验收等行为和结果。设计要求是指甲方根据自身