2025年房屋转让协议书10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转让协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3转让价格及支付方式1.4合同签订时间及生效条件1.5转让手续及税费承担1.6房屋交付及占有使用1.7违约责任及争议解决1.8合同解除条件及程序1.9合同附件及补充条款1.10合同变更及解除的效力1.11通知与送达方式1.12合同解除后的处理1.13合同解除后的争议解决1.14合同的生效、解释及适用法律第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：___________________________________________1.1.3甲方联系方式：电话：______________________，电子邮箱：_____________________1.1.5乙方地址：___________________________________________1.1.6乙方联系方式：电话：______________________，电子邮箱：_____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________________________1.2.2房屋产权证号：________________________1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米1.2.4房屋用途：________________________1.2.5房屋已装修情况：________________________1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格：人民币________________________元整1.3.2付款方式：________________________1.3.3付款时间：________________________1.4合同签订时间及生效条件1.4.1合同签订时间：________________________1.4.2合同生效条件：________________________1.5转让手续及税费承担1.5.1转让手续：________________________1.5.2税费承担：________________________1.6房屋交付及占有使用1.6.1房屋交付时间：________________________1.6.2房屋交付地点：________________________1.6.3房屋占有使用方式：________________________1.7违约责任及争议解决1.7.1违约责任：________________________1.7.2争议解决：________________________1.8合同解除条件及程序1.8.1合同解除条件：________________________1.8.2合同解除程序：________________________1.9合同附件及补充条款1.9.1合同附件：________________________1.9.2补充条款：________________________1.10合同变更及解除的效力1.10.1合同变更效力：________________________1.10.2合同解除效力：________________________1.11通知与送达方式1.11.1通知方式：________________________1.11.2送达方式：________________________1.12合同解除后的处理1.12.1合同解除后的处理：________________________1.13合同解除后的争议解决1.13.1合同解除后的争议解决：________________________1.14合同的生效、解释及适用法律1.14.1合同生效：________________________1.14.2合同解释：________________________1.14.3合同适用法律：________________________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应当以书面形式通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应当在收到通知之日起____个工作日内给予答复；8.2.3双方就解除合同达成一致后，应当签订解除合同协议书；8.2.4解除合同协议书生效后，双方应按照协议书约定处理相关事宜。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋产权证书复印件；9.1.2房屋测绘报告复印件；9.1.3房屋交易税费缴纳凭证复印件；9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同变更及解除的效力10.1合同变更效力10.1.1合同变更需经双方书面同意，自变更协议签订之日起生效；10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.通知与送达方式11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；11.1.2通知应在送达对方后视为送达完毕。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1房屋产权及占有使用权的处理；12.1.2付款及退款事宜的处理；12.1.3税费及其他费用的处理。13.合同解除后的争议解决13.1合同解除后的争议解决13.1.1合同解除后的争议，应通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的生效、解释及适用法律14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2合同生效前，双方已经履行或应当履行的义务，自合同生效之日起视为已经履行。14.2合同解释14.2.1本合同的解释以中文为准。14.3合同适用法律14.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。a)提供房屋评估、交易咨询等服务；b)协助办理房屋产权过户手续；c)提供法律、财务等相关专业意见；d)其他甲乙双方认为必要的协助服务。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入的引入由甲乙双方协商确定，可以由任何一方提出引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接违反本合同约定或因疏忽、过失导致违约所应承担的责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同转让价格的_____%，最高不超过人民币______元。18.第三方的权利a)收取合理的服务费用；b)获取甲乙双方提供的相关信息和资料；c)要求甲乙双方配合其履行职责。19.第三方的义务a)严格遵守甲乙双方的要求，忠实履行职责；b)保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；d)及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。20.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。20.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方损失，由甲乙双方按照各自的过错承担相应的赔偿责任。21.第三方的退出21.1退出条件a)第三方无法继续履行职责；b)第三方严重违反合同约定；c)第三方违反法律法规或行业标准；d)出现其他甲乙双方认为应当退出的情况。21.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担22.1.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照各自约定承担。22.1.2如甲乙双方未约定费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决23.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件说明：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告复印件说明：提供房屋测绘报告的复印件，以确认房屋的实际建筑面积。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件说明：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，证明已缴纳相关税费。4.房屋买卖合同说明：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，作为本合同的附件。5.第三方服务协议说明：如引入第三方，提供与第三方签订的服务协议复印件。6.第三方资质证明文件说明：提供第三方具备相应资质的证明文件复印件，如营业执照、专业资格证书等。7.争议解决协议说明：如有争议，提供双方签订的争议解决协议复印件。8.合同变更协议说明：如有合同变更，提供双方签订的合同变更协议复印件。9.解除合同协议说明：如有合同解除，提供双方签订的解除合同协议复印件。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款说明：甲方未按合同约定的时间支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实说明：甲方提供虚假信息或隐瞒房屋存在重大瑕疵，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋说明：乙方未按合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金。2.2房屋存在重大瑕疵说明：乙方交付的房屋存在重大瑕疵，应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务说明：第三方未按服务协议约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任。3.2提供虚假信息或误导甲乙双方说明：第三方提供虚假信息或误导甲乙双方，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋转让协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证书编号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋转让条件3.1转让价格及支付方式3.2付款时间节点3.3逾期付款责任4.房屋产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移费用4.3产权转移时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3交付手续6.房屋相关费用6.1供水、供电、供暖等费用承担6.2物业管理费6.3房屋维修基金7.附件及补充协议7.1附件清单7.2补充协议签订8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房屋转让协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。乙方（受让方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于________省________市________区（县）________街道（路）________号。2.2房屋所有权证书编号房屋所有权证书编号为：________。2.3房屋面积房屋总面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。2.4房屋结构房屋为________结构，层数为________层，所在楼层为________层。2.5房屋用途房屋用途为________，具体使用性质为________。3.房屋转让条件3.1转让价格及支付方式房屋转让价格为人民币________元整。乙方应于合同签订之日起________日内支付全部转让价款。3.2付款时间节点签订合同当日支付定金人民币________元；合同生效后________日内支付首付款人民币________元；房屋产权过户前支付尾款人民币________元。3.3逾期付款责任如乙方未按约定时间节点支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日________%计算，直至实际支付完毕。4.房屋产权转移4.1产权转移手续双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理过户登记等。4.2产权转移费用房屋产权转移过程中产生的税费、手续费等费用，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。4.3产权转移时间房屋产权过户登记手续应在合同签订之日起________日内完成。5.房屋交付5.1房屋交付时间甲方应于合同生效之日起________日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件房屋产权清晰，无任何争议；房屋已办理完毕所有相关手续，不存在影响正常使用的问题；房屋内部设施齐全，符合交付标准。5.3交付手续房屋交付时，双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙交付、相关资料移交等。6.房屋相关费用6.1供水、供电、供暖等费用承担房屋交付前产生的供水、供电、供暖等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。6.2物业管理费房屋交付后产生的物业管理费由乙方承担，具体收费标准以物业管理公司规定为准。6.3房屋维修基金房屋交付后，乙方应按照相关规定缴纳房屋维修基金，具体缴纳标准以当地政策为准。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付转让价款；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________元；乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________元；如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.3违约金计算方式违约金按下列方式计算：甲方违约，违约金为未交付房屋期间每日按房屋市场价值计算；乙方违约，违约金为未支付款项金额的每日________%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3解除后果合同解除后，双方应按照下列规定处理：甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应返还甲方提供的房屋及相关资料；双方应互相赔偿因解除合同造成的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件房屋产权过户登记手续办理完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的联系方式送达。12.3合同附件房屋所有权证书复印件；供水、供电、供暖等相关证明材料；双方签字盖章的补充协议。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同共________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式为甲乙双方提供信息、咨询、评估等服务；协助甲乙双方办理相关手续；监督合同履行情况；仲裁或调解甲乙双方之间的争议。15.3第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供服务的行为，对因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额对于第三方因提供信息、咨询、评估等服务产生的损失，第三方责任限额为人民币________元；对于第三方协助办理手续过程中产生的损失，第三方责任限额为人民币________元；对于第三方监督合同履行过程中产生的损失，第三方责任限额为人民币________元。16.3第三方责任承担第三方在责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况各自承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；要求甲乙双方提供真实、完整的信息。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项行事，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托事项行事，并对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方应服务于甲乙双方，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的同意第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同变更的内容第三方介入的具体方式；第三方介入的费用；第三方介入的责任范围和责任限额。20.合同解除与终止20.1合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同终止第三方介入的目的已经实现；第三方介入的原因消失；双方协商一致终止合同。20.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方和第三方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，避免争议。3.供水、供电、供暖等相关证明材料要求：提供水、电、暖等相关设施的接入证明或缴费记录。说明：用于证明房屋的配套设施情况，确保房屋交付时设施齐全。4.房屋交接清单要求：双方共同填写房屋交接清单，详细列明房屋内所有物品及状况。说明：用于明确房屋交付时的物品清单和状况，避免交接争议。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的证明材料，如缴费凭证、缴纳证明等。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况，保障房屋维修基金的使用。6.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳的证明材料，如缴费凭证、缴纳证明等。说明：用于证明物业管理费的缴纳情况，保障物业管理服务的正常进行。7.合同补充协议要求：双方就合同内容达成一致后，签订书面补充协议。说明：用于明确合同未尽事宜或对合同原有条款的补充、修改。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致后，签订书面争议解决协议。说明：用于明确争议解决途径和程序，保障双方合法权益。9.第三方介入协议要求：双方就第三方介入事项达成一致后，签订书面第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入的方式、范围、费用及责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币________元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币________元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向受损方支付违约金人民币________元，并赔偿受损方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方遭受了租金损失。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币________元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。第三方未能按约定提供房屋评估服务，导致合同签订延迟。根据合同约定，第三方应向甲方支付违约金人民币________元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。全文完。2024年房屋转让协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除条件7.1合同解除条件一7.2合同解除条件二8.争议解决方式8.1争议解决方式一8.2争议解决方式二9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件一：房屋产权证明11.1房屋产权证明编号11.2房屋产权证明内容12.合同附件二：房屋现状说明12.1房屋现状描述12.2存在问题说明13.合同附件三：付款凭证13.1付款凭证编号13.2付款凭证内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________房屋所在区县：________房屋详细地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价款为：________元整。3.2支付方式（1）首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付；（3）如遇特殊情况，双方可协商变更支付方式。4.转让手续及税费4.1转让手续办理甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。4.2税费承担房屋转让过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：________年________月________日。5.2房屋验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋外观完好；（3）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（4）房屋无产权纠纷。5.3验收程序（1）乙方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收；（2）乙方验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明；（3）如乙方对房屋验收不合格，应书面通知甲方，甲方应在________日内进行整改。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的房款；（3）若甲方未按约定办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；（2）若乙方拒绝接收房屋，乙方应承担相应的法律责任。7.合同解除条件7.1合同解除条件一（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）其他法定或约定的合同解除条件。7.2合同解除条件二（1）房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足合同约定的使用要求；（2）房屋产权存在争议，无法办理过户手续；（3）其他合同解除条件。8.争议解决方式8.1争议解决方式一双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决方式二若经仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户手续；（2）合同约定的转让目的实现；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同；（5）依法被解除或终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、罢工等社会现象。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。合同履行期限因不可抗力事件而延误的，应相应顺延。10.2合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋现状说明；（3）付款凭证。11.合同附件一：房屋产权证明11.1房屋产权证明编号房屋产权证明编号：________。11.2房屋产权证明内容房屋产权证明内容应包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途、房屋登记日期等信息。12.合同附件二：房屋现状说明12.1房屋现状描述房屋现状描述应详细列出房屋的现有设施、设备、装修情况以及是否存在损坏或瑕疵。12.2存在问题说明若房屋存在任何问题，应在附件中明确说明，并由双方共同确认。13.合同附件三：付款凭证13.1付款凭证编号付款凭证编号：________。13.2付款凭证内容付款凭证内容应包括付款金额、付款日期、收款人信息等。14.合同签署及生效日期本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋中介服务；（2）房屋评估服务；（3）房屋担保服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方在签订本合同时，应明确是否需要第三方介入，若需要，应在合同中明确第三方的具体职责和权利。16.2第三方介入的选定若合同中约定需要第三方介入，甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）获取合同履行过程中所需的信息；（3）收取合同约定的服务费用。17.2第三方的义务（1）按照合同约定履行职责，确保服务的专业性和准确性；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内提供服务，不得超越权限。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在提供合同约定的服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定进行确定。18.2责任限额的约定（1）第三方提供中介服务时，责任限额为中介服务费用的________倍；（2）第三方提供评估服务时，责任限额为评估服务费用的________倍；（3）第三方提供担保服务时，责任限额为担保金额的________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在提供合同约定的服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；若第三方无故意或重大过失，责任由甲乙双方根据合同约定及法律规定承担。19.2权利划分第三方在提供合同约定的服务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取服务费用、获取必要信息等。19.3义务划分第三方在提供合同约定的服务过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法履行合同约定的职责。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应立即停止提供合同约定的服务；（3）甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途、房屋登记日期等信息，须由房屋登记机关出具。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保转让的合法性。2.房屋现状说明详细要求：详细列出房屋的现有设施、设备、装修情况以及是否存在损坏或瑕疵，须由甲乙双方共同确认。3.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、收款人信息等，须提供银行转账记录、现金收据等有效凭证。说明：此附件用于证明付款行为的真实性，确保交易的安全。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值、评估依据、评估方法等内容。5.房屋交接清单详细要求：包括房屋内的设施、设备、装修等项目的清单，由甲乙双方在房屋交付时共同确认。说明：此附件用于明确房屋交付时的物品清单，避免后续纠纷。6.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：此附件用于证明合同的有效性，确保双方权利义务的履行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保纠纷的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。示例：甲方应于2024年5月1日交付房屋，实际交付时间为2024年5月10日，甲方应支付违约金________元。（2）房屋存在质量问题：甲方应负责修复，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的房款。示例：房屋交付时发现墙体裂缝，甲方应负责修复或退还乙方房款________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：乙方应支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。示例：乙方应于2024年5月10日支付尾款，实际支付时间为2024年5月15日，乙方应支付违约金________元。（2）拒绝接收房屋：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方拒绝接收房屋，应赔偿甲方因无法交付房屋而产生的损失________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假评估报告：第三方应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告虚高，乙方遭受损失________元，第三方应退还服务费用并赔偿________元。（2）未按时提供中介服务：第三方应支付违约金，违约金为中介服务费用的________%。示例：第三方应于2024年5月1日完成中介服务，实际完成时间为2024年5月10日，第三方应支付违约金________元。全文完。2024年房屋转让协议书3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3房屋基本信息2.房屋转让的背景和原因3.房屋转让的条件和方式3.1转让价格及支付方式3.2转让税费承担3.3转让时间安排4.房屋权属及瑕疵说明4.1房屋权属状况4.2房屋存在瑕疵的处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间和方式5.2房屋验收标准及程序6.房屋占用及使用6.1房屋占用时间6.2房屋使用限制7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签署12.1签署时间和地点12.2签署当事人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同未尽事宜的补充和解释第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.1.4住址：省市区路号1.2受让人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139876543211.2.4住址：省市区路号1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：省市区路号1.3.2房屋产权证号：1.3.3建筑面积：100平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋现状：毛坯房2.房屋转让的背景和原因2.1出让人因工作调动原因，需将房屋转让给受让人。2.2受让人有意购买该房屋用于自住。3.房屋转让的条件和方式3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格为人民币100万元整。3.1.2受让人应在签订合同后5个工作日内支付定金人民币10万元，余款在房屋过户手续办理完毕后30日内付清。3.2转让税费承担3.2.1房屋转让过程中产生的税费，由受让人承担。3.2.2具体税费金额以税务部门核定的为准。3.3转让时间安排3.3.1双方应在签订合同后的30个工作日内完成房屋过户手续。3.3.2若因非双方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，双方应协商延期办理。4.房屋权属及瑕疵说明4.1房屋权属状况4.1.1出让人保证房屋权属清晰，无任何争议。4.1.2房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。4.2房屋存在瑕疵的处理4.2.1双方在房屋交付前应共同对房屋进行检查，如发现房屋存在瑕疵，应立即通知对方，并在合同附件中列明。4.2.2出让人应在接到通知后的15个工作日内对房屋瑕疵进行修复，修复费用由出让人承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间和方式5.1.1房屋交付时间为合同约定的过户手续办理完毕后的次个工作日。5.1.2出让人应将房屋交付给受让人，交付时房屋应处于良好状态。5.2房屋验收标准及程序5.2.1受让人在收到房屋后，应在3个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准：房屋应符合合同约定及国家相关标准。5.2.3验收程序：双方应共同对房屋进行检查，如发现质量问题，应在验收报告中列明。6.房屋占用及使用6.1房屋占用时间6.1.1受让人在房屋过户手续办理完毕后，可立即占用房屋。6.1.2出让人在过户手续办理完毕前，应确保房屋空置。6.2房屋使用限制6.2.1受让人在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。6.2.2受让人不得擅自改变房屋结构及用途。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.1.1房屋产权证书复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同作为本合同的附件之二，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间和地点12.1.1本合同于2024年1月1日在省市路号签署。12.2签署当事人12.2.1出让人：12.2.2受让人：13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需在省市区房地产交易中心备案。13.2备案时间13.2.1本合同自签订之日起30个工作日内完成备案。14.合同未尽事宜的补充和解释14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.2本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的非合同当事人。1.2第三方介入的目的：1.2.1协助甲乙双方完成合同履行；1.2.2提供专业服务或技术支持；1.2.3解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方类型2.1中介方：包括房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。2.2专业服务机构：包括装修公司、监理公司、评估机构等。2.3争议解决机构：包括仲裁委员会、调解委员会等。3.第三方责权利3.1责任：3.1.1第三方应遵守法律法规及合同约定，履行其职责。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不负赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权根据合同约定参与合同的履行和争议解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，非合同关系。4.2第三方不得单独与甲乙任何一方签订合同或进行交易。4.3第三方在合同履行过程中的行为后果由甲乙双方共同承担。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商：5.1.1甲乙双方应在第三方介入前进行充分协商，明确第三方的职责、权利和义务。5.1.2双方应签署书面协议，约定第三方的服务内容和费用。5.2第三方介入后的合同修改：5.2.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签署补充协议。5.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3第三方责任限额：5.3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定。5.3.2第三方责任限额应在书面协议中明确。5.4第三方介入后的争议解决：5.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.4.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定履行各自义务。6.2第三方应根据合同约定和补充协议的约定，协助甲乙双方完成合同履行。7.第三方介入后的合同终止7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：作为证明房屋权属的重要文件，复印件需与原件核对无误。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款符合法律法规。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的重要依据，应确保合同内容合法有效。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，评估结果准确可靠。说明：评估报告用于确定房屋转让价格，确保双方利益。4.附件四：房屋交接清单要求：交接清单详细列明房屋内设施、设备等情况，双方签字确认。说明：交接清单用于明确房屋交付时的状况，避免日后纠纷。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方职责、权利和义务清晰。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：补充协议要求：补充协议内容合法，双方签字盖章。说明：补充协议用于补充和细化合同内容，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容明确，争议解决方式合理。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按合同约定支付款项。1.2甲乙任何一方未按合同约定完成房屋过户手续。1.3甲乙任何一方未按合同约定履行房屋交付、验收义务。1.4第三方未按协议约定提供服务。1.5第三方因自身原因造成损失，未履行赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。2.3违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成可由人民法院判决。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方向乙方支付房屋转让款人民币100万元。甲方未在约定时间内支付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元，并赔偿因此造成的其他损失。3.2甲乙双方约定，乙方应在合同签订后的30个工作日内完成房屋过户手续。乙方未按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3第三方在提供房屋评估服务时，未提供准确的评估报告，导致甲乙双方在房屋转让价格上产生争议。第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房屋转让协议书4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3转让价格及支付方式2.房屋产权及合法性2.1房屋产权证明文件2.2房屋权属清晰证明2.3房屋合法性证明3.转让条件及手续3.1转让条件3.2转让手续3.3转让税费4.合同履行及违约责任4.1履行期限4.2履行方式4.3违约责任5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决费用6.合同解除条件及程序6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.履约保证金及退还8.1保证金金额及用途8.2退还条件及程序8.3保证金利息9.担保条款9.1担保方式9.2担保期限9.3担保责任10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2转让合同附件12.3其他相关附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同备案14.其他约定事项14.1通知及送达14.2修改及补充14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/住所地。乙方（受让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/住所地。1.2房屋基本信息房屋坐落：______市______区______街道______号______室。房屋所有权证号：______。房屋面积：______平方米。房屋用途：______。1.3转让价格及支付方式房屋转让总价款：______元。支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内，将全部转让价款支付至甲方指定的账户。第二条房屋产权及合法性2.1房屋产权证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件，以证明其对该房屋拥有合法的处分权。2.2房屋权属清晰证明甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。2.3房屋合法性证明甲方应提供房屋的合法建造、规划、审批等证明文件，证明房屋的合法性。第三条转让条件及手续3.1转让条件3.2转让手续乙方应在合同签订之日起______日内，配合甲方办理房屋过户手续。3.3转让税费房屋转让税费由双方按国家相关规定各自承担。第四条合同履行及违约责任4.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。4.2履行方式甲方应按照约定将房屋交付乙方，乙方应按照约定支付房屋转让价款。4.3违约责任如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金；如乙方未按约定支付房屋转让价款，应向甲方支付______元违约金。第五条争议解决方式5.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。5.2争议解决途径5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第六条合同解除条件及程序6.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。6.2解除程序解除合同应提前______日通知对方，并书面确认。6.3解除后的处理解除合同后，双方应按照约定处理房屋及款项的退还事宜。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付乙方。7.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、清洁卫生。7.3房屋验收标准乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换。第八条履约保证金及退还8.1保证金金额及用途本合同签订之日起，乙方应向甲方支付履约保证金______元，用于保证合同履行。8.2退还条件及程序如合同履行完毕，甲方应于合同终止之日起______日内无息退还履约保证金。8.3保证金利息履约保证金不计息。第九条担保条款9.1担保方式为确保本合同的履行，甲方可以要求乙方提供担保。担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。9.2担保期限担保期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3担保责任担保人应按照担保合同的约定履行担保责任。第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.3不可抗力解除合同的条件如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而终止；（4）法律、行政法规规定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及款项的退还事宜。第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件12.2转让合同附件12.3其他相关附件第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十四条其他约定事项14.1通知及送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则按原地址、联系方式送达。14.2修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共有。如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务，如房屋评估、担保、法律咨询等。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并承担相应的法律责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.3第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在违法、违规行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。6.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得单方面修改合同条款。6.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应经甲乙双方同意。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入的职责范围由合同明确约定，超出职责范围的，甲乙双方有权拒绝。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入如需变更或解除，应经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入合同履行过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他约定事项，由甲乙双方在合同中另行约定。11.2本条款未尽事宜，按国家法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋评估报告5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋维修基金缴纳凭证7.房屋过户手续相关文件8.房屋租赁合同（如有）9.房屋相关权属证明文件10.合同签订双方的身份证复印件11.第三方介入服务协议12.不可抗力事件证明文件13.合同履行过程中的通讯记录14.争议解决过程中的文件资料附件详细要求和说明：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证：证明甲方对房屋占用的土地使用权。3.房屋买卖合同：作为本合同附件，确认甲乙双方房屋买卖的基本信息。5.房屋交易税费缴纳凭证：证明税费已缴纳，房屋转让合法有效。6.房屋维修基金缴纳凭证：证明维修基金已缴纳，保障房屋维护管理。7.房屋过户手续相关文件：包括房屋过户申请表、产权转移登记证明等。8.房屋租赁合同（如有）：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同作为附件。9.房屋相关权属证明文件：包括土地使用权证、房屋维修基金缴纳凭证等。10.合同签订双方的身份证复印件：作为合同签订双方的合法身份证明。11.第三方介入服务协议：明确第三方介入的具体服务内容、费用等。12.不可抗力事件证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。13.合同履行过程中的通讯记录：包括邮件、短信、电话录音等，作为合同履行过程中的证据。14.争议解决过程中的文件资料：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担房屋交付前的物业管理费用。示例：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付乙方，应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋转让价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担房屋过户手续费用。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付房屋转让价款，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付______元违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：一方泄露另一方商业秘密或个人信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿另一方损失。示例：甲方泄露乙方个人信息，应承担法律责任并赔偿乙方损失。5.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，赔偿另一方损失。示例：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任并赔偿甲方损失。全文完。2024年房屋转让协议书5本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.转让价格及支付方式1.4.转让税费及承担1.5.房屋交付及占有1.6.履约责任及违约责任1.7.争议解决方式1.8.合同生效及解除1.9.附件1.10.其他约定事项1.11.本合同一式几份1.12.合同签署日期1.13.合同签署地点1.14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.2.甲方姓名：____________________1.1.3.甲方身份证号码：____________________1.1.4.甲方联系方式：____________________1.2.1.乙方姓名：____________________1.2.2.乙方身份证号码：____________________1.2.3.乙方联系方式：____________________1.3.房屋基本情况1.3.1.房屋坐落地址：____________________1.3.2.房屋产权证号：____________________1.3.3.房屋建筑面积：____________________平方米1.3.4.房屋用途：____________________1.3.5.房屋产权性质：____________________1.4.转让价格及支付方式1.4.1.转让价格：人民币____________________元整1.4.2.乙方应在签订本协议之日起____________________日内支付甲方全部转让价款1.4.3.支付方式：____________________1.5.转让税费及承担1.5.1.本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费由____________________方承担1.5.2.双方应依法办理房屋过户手续，并承担相应的税费1.6.房屋交付及占有1.6.1.乙方支付全部转让价款后，甲方应将房屋交付乙方占有1.6.2.房屋交付时间：____________________1.6.3.房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好，无任何权属争议1.7.履约责任及违约责任1.7.1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同有效实施1.7.2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.7.3.违约金金额：____________________元整8.争议解决方式8.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决9.合同生效及解除9.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.在本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同9.3.1.由于不可抗力导致合同无法履行9.3.2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.3.3.双方经协商一致同意解除合同10.附件10.1.1.房屋产权证复印件10.1.2.房屋测绘报告复印件10.1.3.交易税费缴纳凭证复印件10.1.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件11.其他约定事项11.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效11.3.双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事任何违法违规活动12.本合同一式几份12.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期13.1.本合同签署日期：____________________14.合同签署地点14.1.本合同签署地点：____________________14.1.1.甲方签署地点：____________________14.1.2.乙方签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.2.1.房地产中介服务15.2.2.房屋评估服务15.2.3.房地产交易担保服务15.2.4.房地产交易融资服务15.2.5.其他经双方同意的服务16.第三方介入的同意与选择16.1.甲乙双方在签订本合同时，有权选择是否引入第三方服务。16.2.如选择引入第三方，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关服务协议。17.第三方的责任与权利17.1.第三方应根据其服务协议的约定，向甲乙双方提供专业、高效的服务。17.2.第三方的权利包括但不限于：17.2.1.收取其服务所需的合理费用17.2.2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息17.2.3.在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导18.第三方的责任限额18.1.第三方在提供服务的过中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：18.1.1.房地产中介服务：中介服务费金额的50%18.1.2.房屋评估服务：评估服务费金额的50%18.1.3.房地产交易担保服务：担保服务费金额的50%18.1.4.房地产交易融资服务：融资服务费金额的50%18.1.5.其他服务：根据双方在服务协议中约定的责任限额19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1.第三方对甲乙双方提供的服务质量承担责任19.1.2.甲乙双方对第三方提供的服务费用承担责任19.1.3.第三方在履行服务过程中，因第三方原因导致的损失，由第三方承担责任19.1.4.第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担责任20.第三方介入的程序20.1.甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同签署第三方服务协议。20.2.1.第三方服务的内容和范围20.2.2.第三方服务的期限20.2.3.第三方服务的费用20.2.4.第三方的责任和权利20.2.5.第三方服务的违约责任21.第三方介入的终止21.1.如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前书面通知对方，并协商一致解除第三方服务协议。21.2.第三方服务协议解除后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证首页、附图页及房屋所有权登记情况页。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋平面图、立面图及测绘成果表。说明：用于证明房屋的实际建筑面积及结构。3.交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含税费缴纳的凭证号码、金额及缴纳日期。说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整，包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件。5.房屋交接清单要求：清晰、完整，包含房屋及附属设施清单、现状描述及交接日期。说明：用于证明房屋交付及交接情况。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含服务内容、服务期限、服务费用、责任和权利等。说明：用于明确第三方服务的相关事项。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、担保合同等。说明：用于证明交易过程中涉及的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1.未按约定时间支付转让价款：应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__%。1.2.未按约定时间交付房屋：应向乙方支付违约金，违约金金额为每日转让价格的__%。1.3.房屋产权存在争议：甲方应承担由此产生的全部法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1.未按约定时间支付转让价款：应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__%。2.2.未按约定时间接收房屋：应向甲方支付违约金，违约金金额为每日转让价格的__%。2.3.房屋产权存在争议：乙方应承担由此产生的全部法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1.未按约定提供服务：应退还乙方已支付的服务费用，并承担由此产生的损失。3.2.服务过程中泄露甲方或乙方信息：应承担相应的法律责任。3.3.因自身原因导致甲乙双方损失：应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同约定的付款期限内未能支付转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。全文完。2024年房屋转让协议书6本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.