2024年糜慧夫妻房产分割合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年糜慧夫妻房产分割合同版本合同目录一览第一条房产分割1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产性质第二条分割方式2.1房产分割时间2.2分割比例2.3分割后的产权归属第三条房产过户3.1过户手续3.2过户费用3.3过户时间第四条财产补偿4.1补偿金额4.2补偿支付方式4.3补偿支付时间第五条子女抚养权5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费用5.3子女教育及医疗第六条债务处理6.1共同债务处理6.2个人债务处理第七条双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条合同效力11.1合同生效条件11.2合同失效条件第十二条其他约定12.1房产分割后的物业管理12.2共同财产的处理第十三条双方签字13.1糜慧签字13.2配偶签字第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产分割1.2双方同意按照本合同约定的比例对房产进行分割，分割后的房产归各自所有。第二条分割方式2.1双方同意按照分割比例将房产实物分割，并办理相应的房产过户手续，使分割后的房产分别归各自所有。2.2房产分割比例为：糜慧获得房产的%，配偶获得房产的%。2.3分割后的房产产权归属自分割之日起生效。第三条房产过户3.1双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。3.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照分割比例分担。具体费用根据实际情况确定。3.3过户手续办理完成后，分割后的房产分别归各自所有。第四条财产补偿4.1由于房产分割，糜慧同意向配偶支付一次性补偿金额为万元人民币，作为对配偶的财产补偿。4.2补偿金额的支付方式为：在本合同签订后个工作日内，糜慧通过银行转账的方式将补偿金额支付给配偶。4.3补偿金额支付完成后，双方对房产分割的补偿问题不存在任何争议。第五条子女抚养权5.1双方共同子女的抚养权归属配偶，糜慧应充分尊重和配合配偶的抚养权。5.2子女抚养费用由糜慧和配偶共同承担，具体费用按照双方的协商确定。5.3子女的教育及医疗等费用，按照双方的协商确定，由糜慧和配偶共同承担。第六条债务处理6.1双方确认，本合同签订之日前的债务为共同债务，包括但不限于房贷、装修贷等。6.2双方同意，共同债务按照分割比例分担，各自承担相应的债务责任。6.3双方确认，本合同签订之后的债务为个人债务，由各自承担。第七条双方权利与义务7.1糜慧有权按照本合同约定获得分割后的房产，并拥有该房产的所有权。7.2配偶有权获得糜慧支付的补偿金额，并按照本合同约定享有子女的抚养权。7.3双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同办理房产分割和过户手续。7.4双方应保证所提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或虚报。7.5双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。第八条合同变更与解除8.1任何一方提出变更或解除本合同时，应向对方提出书面通知，并说明变更或解除的原因和依据。8.2双方应友好协商，尽力达成一致意见。如双方无法达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条合同效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1房产分割后的物业管理、维修、保养等事项，按照双方的实际需要和协商确定。12.2双方同意，本合同签订后，不得再就房产分割事项向对方提出任何要求。第十三条双方签字13.1糜慧签字：____________________13.2配偶签字：____________________第十四条合同附件14.1房产证复印件：____________________14.2身份证复印件：____________________14.3其他相关文件：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、性质等。附件说明：房产证复印件作为本合同的重要附件，用于证明双方所拥有的房产权利和分割比例。附件2：身份证复印件附件要求：身份证复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码等。附件说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息，确保合同的合法性和有效性。附件3：房产分割协议书附件要求：房产分割协议书需清晰可见，包含房产分割的详细信息，如分割比例、分割后的产权归属等。附件说明：房产分割协议书作为本合同的核心附件，用于明确双方对房产分割的约定和权利义务。附件4：过户手续相关文件附件要求：过户手续相关文件需清晰可见，包含过户申请、税费缴纳证明等。附件说明：过户手续相关文件用于证明双方已按照约定完成房产过户手续，确保分割后的房产归各自所有。附件5：财产补偿支付证明附件要求：财产补偿支付证明需清晰可见，包含补偿金额、支付方式、支付时间等。附件说明：财产补偿支付证明用于证明糜慧已按照约定向配偶支付一次性补偿金额。附件6：子女抚养权归属证明附件要求：子女抚养权归属证明需清晰可见，包含子女抚养权归属的约定。附件说明：子女抚养权归属证明用于明确配偶对子女的抚养权归属，确保糜慧充分尊重和配合配偶的抚养权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.任何一方未按照本合同约定履行义务，如未按时办理房产过户手续、未支付补偿金额等。2.任何一方提供虚假信息，如虚报房产面积、隐瞒债务等。3.任何一方未遵守国家的法律法规，如利用本合同进行违法行为。责任认定：1.对于任何一方未按照本合同约定履行义务的行为，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.对于任何一方提供虚假信息的行为，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并要求解除本合同。3.对于任何一方未遵守国家的法律法规的行为，对方有权要求违约方承担相应的法律责任，并要求解除本合同。示例说明：假设糜慧未按照合同约定在规定时间内支付补偿金额，配偶有权要求糜慧支付违约金，并承担因延迟支付而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的房产，房产证号为，面积为平方米，性质为住宅。2.房产分割：指糜慧与配偶共同拥有的房产按照约定比例进行分割，分割后的房产归各自所有。3.房产过户：指双方共同前往房产登记机构办理手续，使分割后的房产分别归各自所有。4.补偿金额：指糜慧因房产分割而向配偶支付