2025年度仓储物流设施租赁合同标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流设施租赁合同标准本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1物流设施种类3.2物流设施数量3.3物流设施具体规格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.物流设施使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他14.1通知方式14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“仓储物流设施”指租赁合同中明确指定的、用于仓储和物流活动的场所、设备及相关设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将仓储物流设施出租给承租方使用的起止时间。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方提供仓储物流设施的成本和合理利润。1.1.4“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的费用，作为违约损失的一种补偿。1.2合同用语解释1.2.1本合同中的“本”、“该”、“此”等代词指代本合同全文。1.2.2本合同中的“出租方”指拥有仓储物流设施并同意出租的一方。1.2.3本合同中的“承租方”指同意租赁仓储物流设施并支付租金的一方。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1物流设施种类3.1.1仓储库房3.1.2仓储货架3.1.3物流设备（如叉车、输送带等）3.2物流设施数量3.2.1仓储库房数量：[具体数量]3.2.2仓储货架数量：[具体数量]3.2.3物流设备数量：[具体数量]3.3物流设施具体规格3.3.1仓储库房面积：[具体面积]3.3.2仓储货架规格：[具体规格]3.3.3物流设备型号：[具体型号]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限延长条件4.3.1承租方如需延长租赁期限，应提前[具体天数]书面通知出租方。4.3.2出租方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议，明确延长后的租赁期限和租金等事项。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：[具体日期]5.3支付方式5.3.1承租方应按月支付租金。5.3.2租金支付至出租方指定的银行账户。5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。6.物流设施使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在仓储物流设施内进行仓储和物流活动。6.1.2承租方不得将仓储物流设施用于非法活动或从事与仓储物流无关的业务。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守仓储物流设施的使用规则，确保设施的安全和正常使用。6.2.2承租方应合理使用仓储物流设施，不得擅自改变设施的结构和功能。6.3使用限制6.3.1承租方不得在仓储物流设施内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3.2承租方不得在仓储物流设施内进行焊接、切割等可能影响设施安全的作业。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责仓储物流设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。7.1.2出租方应定期对仓储物流设施进行检查，发现问题及时修复。7.2保养责任7.2.1承租方应按照出租方的要求，对仓储物流设施进行日常保养。7.2.2承租方不得擅自对仓储物流设施进行改造或修理。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变仓储物流设施的结构或功能。8.1.3承租方在仓储物流设施内储存危险物品。8.1.4承租方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。8.3.2承租方造成设施损坏或安全隐患，应赔偿出租方实际修复费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违反本合同约定，出租方有权解除合同。9.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。9.3.2双方应在收到通知后[具体天数]内，就解除或终止合同事宜达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同部分或全部停止履行。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1详细列出租赁物的种类、数量、规格等信息。12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1提供租赁物的操作指南、维护保养方法等。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同备案要求13.2.1合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行活动或提供相关服务。1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方签订合同或处理合同履行中的纠纷。1.2.2提供专业咨询或技术服务，如物流规划、设施维护等。1.2.3承担部分合同义务，如仓储管理、物流服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方同意按照本合同和甲乙双方的要求履行相关义务。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。2.2.2第三方与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务。2.2.3第三方按照协议约定履行相关义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定履行相关义务，保证服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的信息和条件。3.2.2第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。3.2.3第三方有权要求甲乙双方协助其履行合同义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据本合同和补充协议向第三方追偿。4.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方根据本合同和补充协议向第三方追偿。4.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方按照补充协议约定承担。4.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方的责任限额5.1.1乙方因第三方原因遭受的损失，甲方应向乙方支付不超过[具体金额]的赔偿。5.1.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应向甲方支付不超过[具体金额]的赔偿。5.2如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕或达到终止条件。6.1.2第三方或甲乙任何一方提出终止介入。6.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行介入义务。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方或甲乙任何一方提出终止介入，应书面通知其他方。6.2.2第三方应按照协议约定处理剩余事务，包括但不限于移交资料、结清费用等。6.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。要求：清单需由出租方和承租方共同确认，并加盖双方公章。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。要求：使用说明需由出租方提供，并确保内容的准确性和实用性。3.附件三：租赁合同补充协议记载双方就合同条款的补充、变更或增加的条款。要求：补充协议需经甲乙双方签字盖章后生效。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、责任和义务。要求：协议需经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.附件五：租金支付凭证记载租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：支付凭证需保留原件，并作为合同附件。6.附件六：违约金支付凭证记载违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：支付凭证需保留原件，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变仓储物流设施的结构或功能。1.3承租方在仓储物流设施内储存危险物品。1.4承租方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患。1.5出租方未按时提供仓储物流设施或提供的服务不符合约定。1.6第三方未按照协议约定履行相关义务。2.责任认定标准：2.1对于1.1、1.3、1.4条违约行为，违约方应向守约方支付相当于当月租金1%的违约金。2.2对于1.2条违约行为，违约方应赔偿守约方因此造成的实际损失。2.3对于1.5条违约行为，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.4对于1.6条违约行为，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金：假设本月租金为10万元，逾期一日，承租方应支付1000元的违约金。3.2承租方在仓储物流设施内储存危险物品：如因储存危险物品导致设施损坏，承租方应赔偿出租方实际修复费用。3.3第三方未按时提供物流服务：如第三方未按时完成货物配送，应向承租方支付相应的赔偿。全文完。2025年度仓储物流设施租赁合同标准1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、仓储物流设施概述1.设施位置2.设施面积3.设施结构4.设施设施设备5.设施使用范围三、租赁事项1.租赁面积2.租赁期限3.租赁费用4.付款方式5.保证金四、租赁条件1.租赁用途2.设施维护责任3.环境保护要求4.安全生产责任5.紧急情况处理五、租赁费用调整1.调整条件2.调整方式3.调整通知4.调整周期5.调整程序六、租赁设施的管理与使用1.设施使用规范2.设施维护保养3.设施损坏赔偿4.设施安全责任5.设施使用记录七、租赁合同的变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除通知八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止后的处理1.设施返还2.租赁费用结算3.保证金退还4.责任追究5.合同终止通知十一、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.附件4.合同附件清单5.合同附件内容十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止通知十三、合同附件1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁费用计算方法3.附件三：租赁合同变更协议4.附件四：租赁合同解除协议5.附件五：其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度仓储物流设施租赁合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为满足承租方仓储物流需求，出租方同意将仓储物流设施出租给承租方使用。二、仓储物流设施概述1.设施位置：[具体地址]2.设施面积：[面积单位：平方米]3.设施结构：[设施结构描述，如：多层仓库、单层仓库等]4.设施设施设备：[列举设施内包含的设备，如：货架、叉车、照明等]5.设施使用范围：[设施使用范围描述，如：仓储、物流配送等]三、租赁事项1.租赁面积：[租赁面积单位：平方米]2.租赁期限：[租赁期限描述，如：一年]3.租赁费用：[租赁费用金额及支付方式]4.付款方式：[付款方式描述，如：每月/季/年支付]5.保证金：[保证金金额及退还条件]四、租赁条件1.租赁用途：仅限于仓储物流相关业务2.设施维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设施的合理使用和保养3.环境保护要求：遵守国家及地方环保法规，确保设施使用过程中的环境保护4.安全生产责任：出租方和承租方共同确保设施使用过程中的安全生产5.紧急情况处理：[紧急情况处理流程和责任]五、租赁费用调整1.调整条件：[调整费用条件，如：物价上涨、市场波动等]2.调整方式：[调整费用方式，如：按比例调整]3.调整通知：[调整费用通知方式和时间]4.调整周期：[调整费用周期，如：每年调整一次]5.调整程序：[调整费用程序，如：双方协商确定]六、租赁设施的管理与使用1.设施使用规范：[设施使用规范要求]2.设施维护保养：[设施维护保养要求]3.设施损坏赔偿：[设施损坏赔偿标准及流程]4.设施安全责任：[设施安全责任分配]5.设施使用记录：[设施使用记录要求及保存期限]七、租赁合同的变更与解除1.变更条件：[变更合同条件，如：双方协商一致]2.变更程序：[变更合同程序，如：签订变更协议]3.解除条件：[解除合同条件，如：一方违约、不可抗力等]4.解除程序：[解除合同程序，如：提前通知对方、书面确认等]5.解除通知：[解除合同通知方式和时间]八、违约责任1.违约情形：[列举违约情形，如：未按时支付租金、损坏设施等]2.违约责任：[对违约责任的详细规定]3.违约赔偿：[违约赔偿的计算方法和支付方式]4.违约处理：[违约处理的流程和措施]5.违约争议解决：[违约争议解决的方式和程序]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[指定争议解决机构，如：仲裁委员会]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决期限：[争议解决的最长期限]5.争议解决费用：[争议解决费用的承担方]十、合同终止后的处理1.设施返还：[设施返还的条件和流程]2.租赁费用结算：[租赁费用结算的方式和程序]3.保证金退还：[保证金退还的条件和程序]4.责任追究：[合同终止后责任追究的条款]5.合同终止通知：[合同终止通知的方式和时限]十一、其他约定事项1.不可抗力：[不可抗力事件的处理方式]2.通知方式：[通知的送达方式和确认方式]3.附件：[附件名称及说明]4.合同附件清单：[附件清单]5.合同附件内容：[附件的具体内容]十二、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同生效的条件]2.合同生效日期：[合同生效的具体日期]3.合同终止条件：[合同终止的条件]4.合同终止日期：[合同终止的具体日期]5.合同终止通知：[合同终止通知的方式和时限]十三、合同签署1.合同签署日期：[合同签署的具体日期]2.合同签署地点：[合同签署的具体地点]3.合同签署人员：[合同签署人员的姓名和职务]4.合同签署单位：[合同签署单位的名称和地址]5.合同签署盖章：[合同签署单位的公章或合同专用章]十四、合同附件1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁费用计算方法3.附件三：租赁合同变更协议4.附件四：租赁合同解除协议5.附件五：其他相关文件出租方（盖章）：________________地址：______________________法定代表人（签字）：__________承租方（盖章）：________________地址：______________________法定代表人（签字）：__________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.设施使用指导a.甲方应向乙方提供设施使用指导，包括但不限于操作手册、安全规程等。b.甲方有责任确保乙方员工接受必要的设施使用培训。2.设施升级和维护a.甲方应定期对设施进行升级和维护，确保设施处于良好状态。b.任何升级和维护工作应在不影响乙方正常运营的前提下进行。3.优先使用权a.在租赁期间，若甲方需要使用租赁设施，应优先考虑乙方的业务需求。b.甲方使用租赁设施时，应支付额外费用，费用由甲方承担。4.租赁期限灵活性a.甲方应提供灵活的租赁期限，允许乙方根据业务需求调整租赁期限。b.甲方不得无故拒绝乙方提出的租赁期限调整请求。5.租金调整保护a.在租赁期间，若市场租金上涨，甲方应提供租金调整保护措施。b.甲方应与乙方协商确定租金调整的上限和频率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁设施改造权a.乙方有权对租赁设施进行必要改造，以适应其业务需求。b.乙方改造设施前应征得甲方同意，并确保改造不影响设施的结构安全。2.租赁期限稳定性a.乙方有权要求甲方提供稳定的租赁期限，以保障其长期业务规划。b.甲方不得在未经乙方同意的情况下单方面缩短租赁期限。3.租金减免权a.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁设施，乙方有权要求甲方减免租金。b.甲方应提供相应的证明，证明其责任。4.租赁合同终止权a.乙方有权在特定情况下终止租赁合同，如甲方严重违约等。b.乙方终止合同前应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。5.租金支付灵活性a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、预付等。b.甲方应尊重乙方的支付灵活性要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用a.乙方应向中介支付中介服务费用，费用由合同双方协商确定。b.中介费用支付方式应在合同中明确。2.中介责任a.中介应承担其提供的服务所产生的责任，包括但不限于合同签订、履行过程中的问题。b.中介责任应在合同中详细说明。3.中介保密a.中介应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。b.保密条款应在合同中明确规定。4.中介变更通知a.若中介更换，应提前通知合同双方，并取得双方的同意。b.中介变更通知应在合同中规定通知方式和时限。5.中介服务评价a.合同双方有权对中介的服务进行评价，评价结果可作为中介续约或解约的依据。b.评价方式和程序应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁费用计算方法3.附件三：租赁合同变更协议4.附件四：租赁合同解除协议5.附件五：其他相关文件6.附件六：设施使用指导手册7.附件七：安全规程8.附件八：中介服务协议9.附件九：设施改造申请表10.附件十：租金调整保护措施11.附件十一：中介服务评价表二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，若乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：损坏租赁设施认定：乙方在使用过程中造成租赁设施损坏，经鉴定属实，视为违约。3.违约行为：未遵守设施使用规范认定：乙方违反合同中规定的设施使用规范，经提醒后仍不改正，视为违约。4.违约行为：未履行合同终止后的处理义务认定：合同终止后，乙方未按照合同约定处理租赁设施或结算费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人就民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的法律程序。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施损坏，责任认定困难解决办法：制定详细的设施损坏鉴定程序，明确责任归属。2.问题：租金调整争议解决办法：在合同中明确租金调整的原则和程序，确保双方权益。3.问题：中介服务不满意解决办法：建立中介服务评价机制，允许双方对中介服务进行评价和反馈。4.问题：合同变更争议解决办法：在合同中明确变更条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为大型仓储物流企业，乙方为中小企业说明：甲方作为主导方，提供设施和运营指导，乙方负责具体业务。2.场景二：乙方为大型企业，甲方为仓储物流设施所有者说明：乙方作为主导方，有权对设施进行改造，甲方提供设施维护。3.场景三：存在第三方中介机构，提供租赁和中介服务说明：中介机构协助双方完成合同签订和执行，确保双方权益。全文完。2025年度仓储物流设施租赁合同标准2物流设施租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定规模的仓储物流设施，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓储物流设施进行货物存储和配送。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在仓储物流设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保各方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流设施：指甲方拥有的用于货物存储、配送的仓库、堆场、装卸设备等。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储物流设施的时间范围。（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）仓储：指将货物存放于仓储物流设施中，进行保管、养护、装卸等作业。（2）物流：指将货物从生产地运输到消费地，实现货物的空间位移和时效性保障。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证仓储物流设施的完好、安全，并按照乙方要求提供必要的服务。（3）甲方应按照本合同约定，对乙方进行货物装卸、搬运等作业提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁仓储物流设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应妥善保管仓储物流设施，不得擅自改变设施结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：乙方租赁的仓储物流设施位于甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用仓储物流设施。（2）乙方应按照甲方要求，合理规划货物存放、装卸、搬运等作业。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商一致终止合同。（2）双方协商一致解除合同时，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将仓储物流设施退还甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。（3）双方协商一致解除合同时，应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付仓储物流设施的租金。（2）公共事业费：乙方在使用仓储物流设施过程中产生的电费、水费、污水处理费等公共事业费用。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付仓储物流设施的物业管理费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间将费用现金支付给甲方指定的人员。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前，支付当期的租金。（2）公共事业费和物业管理费：乙方应在每月的指定日前，支付当月的公共事业费和物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供仓储物流设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按未支付费用的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其相关文件。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，乙方可将部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储物流设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分仓储物流设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对仓储物流设施进行必要维修、保养和改进的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入仓储物流设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同确保仓储物流设施的安全、高效运行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流设施租赁合同。2.仓储物流设施现状说明及照片。3.甲方营业执照副本复印件。4.乙方营业执照副本复印件。5.乙方相关资质证明文件。6.仓储物流设施租金支付明细表。7.仓储物流设施物业管理费支付明细表。8.仓储物流设施公共事业费支付明细表。9.不可抗力