2024版房地产中介挂靠合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产中介挂靠合作合同版B版本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方的定义与资质1.2合作宗旨与目标1.3合作范围与内容2.挂靠方权益与义务2.1挂靠方的权益2.1.1可以使用中介品牌名称2.1.2可以享受中介提供的资源与服务2.1.3可以独立开展业务并获取收益2.2挂靠方的义务2.2.1遵守国家法律法规与行业规范2.2.2遵守中介的各项规章制度2.2.3按时支付挂靠费用3.中介方权益与义务3.1中介方的权益3.1.1享有挂靠方的业务成果与收益3.1.2对挂靠方进行业务指导与管理3.1.3要求挂靠方履行义务的权利3.2中介方的义务3.2.1提供必要的培训与支持3.2.2保障挂靠方的合法权益3.2.3按时支付合作分成4.挂靠费用与支付方式4.1挂靠费用的标准与计算方式4.2支付时间与周期4.3支付方式与途径5.合作期限与终止5.1合作期限的约定5.2合作终止的条件与程序5.3合作终止后的权益处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议解决的方式与途径7.保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务与期限7.3违反保密条款的责任8.不可抗力8.1不可抗力的认定条件8.2不可抗力事件的处理程序9.法律适用与争议解决9.1合同签订地与履行地9.2适用法律法规9.3争议解决方式与管辖法院10.其他条款10.1合作双方的签字盖章10.2附件与补充协议10.3合同的生效、修改与解除11.附件11.1挂靠方资质证明文件11.2中介方资质证明文件11.3合作业务开展规范与要求12.补充协议12.1合作双方就合作事项的补充约定13.合同解除与终止协议13.1合同解除与终止的条件与程序14.补充与未尽事宜14.1合作双方就合同未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方的定义与资质1.2合作宗旨与目标中介方与挂靠方共同致力于为客户提供优质的房地产中介服务，实现业务拓展和资源共享，提高双方的市场竞争力。1.3合作范围与内容双方合作范围包括房地产经纪业务、房地产咨询业务、房地产策划业务等，具体业务内容由双方在补充协议中进行约定。第二条挂靠方权益与义务2.1挂靠方的权益2.1.1可以使用中介品牌名称挂靠方在合作期间可以使用中介方的品牌名称开展业务，提高自身市场知名度。2.1.2可以享受中介提供的资源与服务挂靠方可以享有中介方提供的各项资源与服务，包括客户资源、市场信息、培训支持等。2.1.3可以独立开展业务并获取收益挂靠方在合作期间可以独立开展业务，并按照约定与中介方分成收益。2.2挂靠方的义务2.2.1遵守国家法律法规与行业规范挂靠方在合作期间应遵守国家法律法规和房地产经纪行业的相关规定，确保业务合规开展。2.2.2遵守中介的各项规章制度挂靠方应遵守中介方的各项规章制度，包括业务流程、客户服务标准等。2.2.3按时支付挂靠费用挂靠方应当按照约定的时间和方式向中介方支付挂靠费用。第三条中介方权益与义务3.1中介方的权益3.1.1享有挂靠方的业务成果与收益中介方享有挂靠方在合作期间开展业务的成果和收益，按照约定与挂靠方进行分成。3.1.2对挂靠方进行业务指导与管理中介方对挂靠方进行业务指导和管理，确保挂靠方业务合规、高效开展。3.1.3要求挂靠方履行义务的权利中介方有权要求挂靠方履行合同约定的义务，确保合作顺利进行。3.2中介方的义务3.2.1提供必要的培训与支持中介方应为挂靠方提供必要的业务培训和技术支持，帮助挂靠方提升业务能力。3.2.2保障挂靠方的合法权益中介方应保障挂靠方的合法权益，维护挂靠方的利益。3.2.3按时支付合作分成中介方应当按照约定的时间和方式向挂靠方支付合作分成。第四条挂靠费用与支付方式4.1挂靠费用的标准与计算方式挂靠费用根据挂靠方在合作期间的业务量和业绩进行计算，具体标准和计算方式由双方在补充协议中约定。4.2支付时间与周期挂靠费用按照约定的周期进行支付，具体时间和周期由双方在补充协议中约定。4.3支付方式与途径挂靠费用通过银行转账等安全可靠的方式进行支付。第五条合作期限与终止5.1合作期限的约定双方合作期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合作终止的条件与程序5.2.1合作终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合作；（3）因不可抗力导致合作无法继续进行。5.2.2合作终止的程序合作终止时，双方应当按照约定办理相关手续，包括权益处理、资料交接等。5.3合作终止后的权益处理合作终止后，双方应当按照约定处理合作期间的未结事宜，包括分成支付、客户归属等。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理双方违反合同约定的，应当承担违约责任。具体违约行为和处理方式由双方在补充协议中约定。6.2争议解决的方式与途径双方在合作过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。具体争议解决方式和途径由双方在补充协议中约定。第七条保密第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合作期间双方获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、业务数据、市场情报、技术秘密等。8.2保密义务与期限8.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或者公开。8.2.2保密义务的期限自合作期限终止之日起计算，为期____年。8.3违反保密条款的责任如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露或者公开，违约方应当承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定条件不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。9.2不可抗力事件的处理程序一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。第十条法律适用与争议解决10.1合同签订地与履行地本合同签订地为____，履行地为____。10.2适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用____法律法规。10.3争议解决方式与管辖法院（1）调解：由双方共同选定的第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：向____仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；（3）诉讼：向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合作双方的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。11.2附件与补充协议本合同附件和补充协议是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的生效、修改与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除需双方书面同意，并符合相关法律法规的规定。第十二条附件12.1挂靠方资质证明文件12.2中介方资质证明文件12.3合作业务开展规范与要求第十三条补充协议13.1合作双方就合作事项的补充约定补充协议的内容应当符合法律法规和双方的合作利益，一经签署即具有法律效力。第十四条合同解除与终止协议14.1合同解除与终止的条件与程序合同解除与终止的条件和程序由双方在补充协议中约定，并符合相关法律法规的规定。14.2合同解除与终止后的权益处理合同解除与终止后，双方应当按照约定处理合作期间的未结事宜，包括分成支付、客户归属等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：挂靠方资质证明文件文件类型：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产经纪人资格证书等。要求：文件必须真实有效，复印件需加盖公司公章，原件在合同签订前需供中介方审查。2.附件二：中介方资质证明文件文件类型：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产经纪机构备案证明等。要求：文件必须真实有效，复印件需加盖公司公章，原件在合同签订前需供挂靠方审查。3.附件三：合作业务开展规范与要求文件类型：业务操作手册、服务标准、客户满意度调查表等。要求：挂靠方需按照中介方提供的规范和要求开展业务，确保服务质量和客户体验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：挂靠方未按时支付挂靠费用。责任认定：挂靠方需按照约定的时间和方式向中介方支付挂靠费用，如未能按时支付，应支付违约金，违约金的标准在补充协议中约定。示例说明：如果挂靠方在每月的第一个工作日未能支付上个月的挂靠费用，则视为违约，需支付违约金。2.违约行为：中介方未按约定提供资源与服务。责任认定：中介方需按照约定提供资源与服务，如未能提供或服务质量不符合约定，应支付违约金，违约金的标准在补充协议中约定。示例说明：如果中介方未能提供承诺的业务培训或支持，导致挂靠方业务受损，挂靠方有权要求中介方支付违约金。3.违约行为：双方未按约定履行合作义务。责任认定：双方应按照合同约定履行各自义务，如未能履行或违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任在补充协议中约定。示例说明：如果双方未能按照约定处理客户咨询或交易，导致客户投诉或损失，双方应根据约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政策变化等。应用：在合同中用于规定在不可抗力情况下双方的权利义务和责任免除。2.保密信息：指在合作期间双方获取的、未公开的、具有商业价值的信息，如客户信息、业务数据、市场情报、技术秘密等。应用：在合同中用于规定双