二零二五年版房产买卖合同公证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房产买卖合同公证本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3术语解释2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.房产价格和支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3首付比例4.4剩余款项支付时间4.5支付方式变更5.房产过户和产权转移5.1过户手续5.2产权转移5.3房产登记6.合同签订和生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.交付和验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收方式7.4验收期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止12.不可抗力条款12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效和执行14.1合同生效14.2合同执行14.3合同解释和争议解决第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于_________的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。1.2买卖双方的定义：本合同中，“买方”指购买房产的当事人，即_________；“卖方”指出售房产的当事人，即_________。1.3术语解释：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条房产基本情况2.1房产地址：_________。2.2房产面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.3房产用途：_________。2.4房产产权状况：该房产为_________产权，已办理产权登记，产权清晰，无权属纠纷。第三条买卖双方信息3.1买方信息：姓名（名称）：_________，身份证号码（营业执照号码）：_________。3.2卖方信息：姓名（名称）：_________，身份证号码（营业执照号码）：_________。3.3代理人信息（如有）：姓名：_________，身份证号码：_________，代理权限：_________。第四条房产价格和支付方式4.1房产价格：本合同房产总价为人民币_________元整。4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起_________日内支付总价款的_________%作为首付，剩余款项在房产过户后_________日内付清。4.3首付比例：首付比例为总价款的_________%。4.4剩余款项支付时间：房产过户后的_________日内。4.5支付方式变更：如遇国家政策调整或其他特殊情况，双方可协商一致变更支付方式。第五条房产过户和产权转移5.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起_________日内办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付买方。5.2产权转移：房产过户后，该房产的产权归买方所有。5.3房产登记：买方应在收到房产证后_________日内办理房产登记手续。第六条合同签订和生效6.1合同签订时间：本合同于_________年_________月_________日签订。6.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条交付和验收7.1房产交付时间：卖方应在本合同签订之日起_________日内将房产交付买方。7.2房产验收标准：买方在收到房产后_________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向卖方提出。7.3验收方式：买方自行验收，或委托第三方进行验收。7.4验收期限：验收期限为_________日内。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的_________%作为违约金。8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的_________%作为违约金。8.1.3卖方交付的房产不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退还房款。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_________仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条保密条款10.1保密信息：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止后_________年。第十一条合同解除和终止11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行或未采取补救措施的；11.1.2出现不可抗力，致使合同目的无法实现的；11.1.3法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同终止：合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，合同终止。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力事件：战争、地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十四条合同生效和执行14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同执行：双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担相应的法律责任。14.3合同解释和争议解决：本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例处理；如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同履行顺利进行。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、合作与协助的关系。2.2第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定履行职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，协助办理房产过户手续等。3.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。3.1.4监理公司：负责对房产建设或维修过程进行监督，确保工程质量和进度。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担不超过合同总价款_________%的责任。4.1.2评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，造成甲乙双方损失的，应承担不超过评估费用_________%的责任。4.1.3律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致法律事务处理不当，造成甲乙双方损失的，应承担不超过律师服务费用_________%的责任。4.1.4监理公司：监理公司因故意或重大过失导致工程质量问题，造成甲乙双方损失的，应承担不超过监理服务费用_________%的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。5.1.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。5.1.3第三方按照合作协议履行职责。5.1.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用：6.1.1中介费：中介方服务费用由甲乙双方协商确定，并由买方承担。6.1.2评估费：评估费用由甲乙双方协商确定，并由买方承担。6.1.3律师费：律师服务费用由甲乙双方协商确定，并由买方承担。6.1.4监理费：监理服务费用由甲乙双方协商确定，并由买方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1合同履行完毕，第三方职责已履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；7.1.3出现不可抗力，致使第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止程序：7.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方在接到通知后，应立即停止介入行为。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.3第三方介入过程中，如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.4本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权清晰。2.房产登记证明：提供房产登记证明，以证明房产已办理过户手续。3.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的市场价值。4.房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同，作为合同主体文件。5.支付凭证：买方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。6.代理委托书（如有）：如甲乙双方委托代理人签订合同，需提供代理委托书。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。8.合同补充协议：如合同内容变更，需签订补充协议。9.争议解决协议：如双方发生争议，需签订争议解决协议。10.第三方合作协议：如第三方介入，需签订第三方合作协议。附件详细要求和说明：1.房产证复印件：需清晰、完整，注明“复印件与原件一致”字样。2.房产登记证明：需清晰、完整，注明“证明此房产已办理过户手续”字样。3.房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，并注明评估日期。4.房产买卖合同：需双方签字（或盖章），并注明签订日期。5.支付凭证：需清晰、完整，注明支付日期和金额。6.代理委托书：需双方签字（或盖章），并注明代理权限和期限。7.不可抗力证明：需提供政府机关或相关机构的证明文件。8.合同补充协议：需双方签字（或盖章），并注明补充内容。9.争议解决协议：需双方签字（或盖章），并注明争议解决方式。10.第三方合作协议：需双方及第三方签字（或盖章），并注明各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产：卖方每逾期一日，应向买方支付房产总价款的_________%作为违约金。示例：卖方未在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，逾期10天，应支付房产总价款的1%作为违约金。2.买方未按约定时间支付房款：买方每逾期一日，应向卖方支付房款总额的_________%作为违约金。示例：买方未在合同约定的支付日期前支付房款，逾期5天，应支付房款总额的0.5%作为违约金。3.房产不符合约定质量标准：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例：房产存在质量问题，卖方需负责修复，修复费用为人民币_________元。4.第三方提供虚假信息：第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致合同无法履行，应承担不超过评估费用_________%的责任。5.不可抗力导致合同无法履行：甲乙双方协商解决，如无法解决，可提交仲裁或诉讼。示例：发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方协商确定解决方案。全文完。二零二四年版房产买卖合同公证1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产权属证明2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.合同标的物3.1房产描述3.2房产权属转移4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3通知送达方式11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：__________2.2房产权属证明：__________2.3房产面积及结构：__________2.4房产配套设施：__________3.合同标的物3.1房产描述：__________3.2房产权属转移：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：__________4.2付款方式：__________4.3付款时间节点：__________5.产权过户手续5.1过户手续办理：__________5.2产权过户费用：__________5.3产权过户时间：__________6.履约责任与违约责任6.1履约责任：__________6.2违约责任：__________7.争议解决7.1争议解决方式：__________7.2争议解决机构：__________8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)甲方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；b)乙方提供的房产信息存在虚假、隐瞒，导致甲方遭受重大损失；c)房产存在权属纠纷，影响甲方正常使用；d)乙方违反合同约定，致使合同目的无法实现。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕，房产权属已转移至甲方；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效；9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；9.2.2经双方协商一致，决定解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决；10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3通知送达方式a)邮寄：以挂号信方式邮寄至对方住所；b)传真：以传真方式发送至对方传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。11.合同附件11.1房产产权证明文件：__________11.2付款凭证：__________11.3其他相关文件：__________12.合同签署与生效12.1合同签署日期：__________12.2合同生效日期：__________13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；13.1.2经双方协商一致，决定解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕，房产权属已转移至甲方；13.2.2双方协商一致，决定终止合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.合同附件14.1房产产权证明文件：__________14.2付款凭证：__________14.3其他相关文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、鉴定、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方决定，但应保证其具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务的真实性和准确性。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并与其签订保密协议。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并与其签订保密协议。16.2.2乙方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的合作关系基于甲乙双方共同的需求。17.1.2第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲乙双方签订的合同约定。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的合作关系基于甲乙双方共同的需求。17.2.2第三方在为乙方提供服务时，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。18.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险和潜在损失进行合理确定。18.2第三方责任限额的承担18.2.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。18.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.2.3第三方责任限额的承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成服务任务，合同约定的目标实现；19.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务任务后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签署终止协议。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：附件中应包含房产证的复印件，并加盖甲方公章。2.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件中应包含支付凭证的复印件，并加盖甲方公章。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应详细说明房产的市场价值、评估依据和方法。4.房产维修记录要求：提供房产维修的记录和维修费用的支付凭证。说明：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：文件应包含事件发生的时间、地点、影响等详细信息。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议。说明：协议应包含争议解决的方式、地点、时间等。7.保密协议要求：提供与第三方签订的保密协议。说明：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：文件应包含第三方资质证书的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付房款乙方未按约定交付房产任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准甲方未按约定支付房款：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。乙方未按约定交付房产：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例甲方未按约定支付房款：假设合同总价款为100万元，甲方逾期付款10天，则甲方应向乙方支付违约金100万元×千分之五×10天=5000元。乙方未按约定交付房产：假设合同总价款为100万元，乙方未按约定交付房产，则乙方应向甲方支付违约金100万元×千分之五=5000元。全文完。二零二四年版房产买卖合同公证2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权信息2.3房产配套设施3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担及缴纳5.3产权证办理6.房产质量及维修责任6.1房产质量保证6.2短期维修责任6.3长期维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：其他相关证明材料11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署方式13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记14.3备案登记机构第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产建筑面积：____________________平方米2.1.3房产使用面积：____________________平方米2.2房产产权信息2.2.1房产产权证号：____________________2.2.2房产产权性质：____________________2.2.3房产产权人：____________________2.3房产配套设施2.3.1供水：____________________2.3.2供电：____________________2.3.3供暖：____________________2.3.4电梯：____________________2.3.5燃气：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1房产成交总价：人民币____________________元整3.2付款时间及方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3首付款比例3.3.1首付款比例：____________________%4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：____________________4.2交房条件4.2.1房产产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2房产无抵押、查封等限制性措施。4.2.3房产设施设备齐全，符合合同约定。4.3逾期交房责任4.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.1.1产权过户时间：____________________5.2税费承担及缴纳5.2.1税费承担：____________________5.2.2税费缴纳：____________________5.3产权证办理5.3.1产权证办理：____________________6.房产质量及维修责任6.1房产质量保证6.1.1出卖方保证房产符合国家有关质量标准。6.2短期维修责任6.2.1房产交付后____年内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责维修。6.3长期维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖方未按合同约定交付房产，买受方有权解除合同。7.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1出卖方违约，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。7.2.2买受方违约，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金按逾期天数计算，每日按未履行金额的____%计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，或因合同约定的解除条件成就，合同自行终止。10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.1.1评估机构：____________________10.1.2评估时间：____________________10.1.3评估价格：人民币____________________元整10.2附件二：房产权属证明10.2.1房产权属证明文件：____________________10.2.2房产权属证明文件编号：____________________10.3附件三：其他相关证明材料10.3.1买卖双方身份证明文件：____________________10.3.2房产证复印件：____________________11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1买受方在房屋交付前不得擅自改变房屋结构或使用性质。11.2其他约定事项二11.2.1出卖方应保证房产无权属纠纷，否则由此产生的法律责任由出卖方承担。11.3其他约定事项三11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为____________________年____月____日。12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为____________________。12.3合同签署方式12.3.1合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。13.合同附件清单13.1附件一清单13.1.1房产评估报告13.2附件二清单13.2.1房产权属证明文件13.3附件三清单13.3.1买卖双方身份证明文件13.3.2房产证复印件14.合同备案及登记14.1合同备案14.1.1双方应在本合同生效后____个工作日内向房产所在地房地产管理部门备案。14.2合同登记14.2.1双方应在本合同生效后____个工作日内到房产所在地房地产登记机构办理合同登记手续。14.3备案登记机构14.3.1房产所在地房地产管理部门及房地产登记机构：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理等服务。16.第三方介入的引入16.1引入第三方16.1.2引入第三方需经双方同意，并签订相应的服务协议。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督。17.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方的额外条款17.2.1当引入第三方时，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。18.第三方的责权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责。18.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。18.3第三方的义务18.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义19.1.1本合同中所述“责任限额”是指第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定19.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。19.2.2若服务协议未约定责任限额，则第三方应承担的责任限额以合同总价的____%为限。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系由服务协议约定，双方应按照协议履行各自的权利和义务。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系由服务协议约定，双方应按照协议履行各自的权利和义务。20.3第三方与其他